סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

מחיר למשתכן

20 stories about מחיר למשתכן
רונית שבירו

"אני אומרת בכאב גדול: הממשלה לא מתאימה לקצב הבנייה"

23.04.24|אמיתי גזית
רונית שבירו, מבעלי קבוצת הנדל"ן שבירו, מוטרדת מהמחסור בעובדים בגלל המלחמה בעזה, שאליו הצטרפו החרם הטורקי והקושי ביבוא חומרי גלם, ומפנה אצבע מאשימה אל הממשלה: "להחלטות שלה יש השלכות כלכליות והיא זו שצריכה למצוא פתרונות". בראיון היא מסבירה מהן הבעיות של דירות בהגרלה ואיך להקל על מצוקת הדיור, ומבקשת מהמדינה "לא להפריע לעבוד. אנחנו כמו זיקית, יודעים להתאים את עצמנו לכל מצב"
פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

העמדה המפתיעה של הכנסת: ההסכם בין המדינה לקבלני מחיר למשתכן לא מחייב את הרוכשים

19.02.24|אמיתי גזית
היועץ המשפטי לכנסת הגיש את עמדתו לבג"ץ, לפיה הסכם הפשרה בין המדינה לקבלנים לגבי תשלום שווה של הפרש הצמדת המדד בפרויקטי מחיר למשתכן לא מחייב את רוכשי הדירות. הנימוק העיקרי הוא שהרוכשים לא היו צד ביצירת ההסכם. כרגע הרוכשים נדרשים לשלם יחד 160 מיליון שקל
יצחק גולדקנופף

שר השיכון נגד פשרה: דורש שזוכי מחיר למשתכן ישלמו פחות

11.12.23|אמיתי גזית
המדינה מנסה להגיע לפשרה בתביעת קבלנים נגדה, אך שרי האוצר והשיכון מתווכחים איך יופחת נטל ההצמדה של דירות מחיר למשתכן למדד תשומות הבנייה: גולדקנופף דורש שהרוכשים ישלמו רבע מההפרש, וסמוטריץ' - שליש
פרויקט מחיר למשתכן עפולה

כך הפכו זוכי מחיר למשתכן למשקיעי נדל"ן

11.09.23|אמיתי גזית
מבדיקת הכלכלן הראשי באוצר עולה כי רבים מהרוכשים הראשונים במסגרת מחיר למשתכן מכרו את דירותיהם לאחר שפג איסור המכירה, וזכו בתשואה עודפת של עשרות אחוזים. חלקם רכשו דירה שנייה והפכו למשקיעי נדל"ן עוד לפני שמלאו להם 40
נשר העיר

היזם חזר בו, וזוכי מחיר למשתכן בנשר מחכים כבר שש שנים לתחילת הבנייה

21.08.23|גיא נרדי
קבוצת חצר ברושים זכתה בנובמבר 2016 במכרז לבניית 32 דירות בנשר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, הזוכים התבשרו שזכו ב-2017, אך הבנייה טרם החלה. ל"כלכליסט" נודע כי הפרויקט אינו משתלם ליזם כעת עקב עליית הריבית, ולכן הוא לא מתחיל לבנות. עיריית נשר: "הוא גורר רגליים"; היזם: "ההחלטה בידיים של רמ"י"
פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: ההשפעה של מחיר למשתכן על בעלי ההכנסות הנמוכות - שולית

20.08.23|דותן לוי
מחקר של בנק ישראל מצא כי התוכנית היטיבה גם עם רוכשי דירה בשוק החופשי, ולמרות סבסוד חלק מעלויות הדירה הפער בין הרוכשים בעלי הכנסה גבוהה לאלה עם הכנסה נמוכה נותר גבוה; עוד נמצא כי רוכשי מחיר למשתכן היו מבוגרים יותר עם ילדים, והדירות היו גדולות מאלה שנרכשו בשוק החופשי
החלק הדרומי של שכונת נאות פרס ב חיפה

זוכי מחיר למשתכן בחיפה מחכים להיתר בנייה 4 שנים

17.08.23|גיא נרדי
הזוכים בדירות בחלק הדרומי של שכונת נאות פרס מחכים לקבל מפתחות לדירה שלהם. לטענת החברה היזמית רמי שבירו, חוסר תיאום בין העירייה לבין הזרוע הביצועית שלה, חברת יפה נוף, מעכב את קבלת היתרי הבנייה והתחלת הבנייה
שכונת עיר היין באשקלון

זוכי מחיר למשתכן נדרשים לשלם עוד 120 אלף שקל

05.07.23|דותן לוי
ועדת המכרזים של רמ"י קבעה כי הזוכים בפרויקט מחיר למשתכן של היזם ליאם נחמיאס באשקלון ישלמו את ההצמדה למדד תשומות הבנייה החל מהמועד שבו זכה היזם במכרז לקרקע, וזאת אף שבחוברת המכרז נקבע כי ישלמו מיום קבלת ההיתר. ההחלטה מייקרת את הדירות בשיעור של כ־10%. במקרה אחר, בקריית טבעון, אותה הוועדה קיבלה החלטה הפוכה
פרויקט מחיר למשתכן עפולה

זוכי מחיר למשתכן סובלים יותר מההשפעות של הריבית הגבוהה

26.06.23|שלמה טייטלבאום
רבים מרוכשי הדירות בתוכנית מחיר למשתכן לא צפו את הזינוק בריבית וקנו דירות שלא מתאימות למצבם הפיננסי. האיסור על מכירת הדירות כולא אותם במצוקה. דיון קצר בוועדת הפנים של הכנסת שהתקיים היום חשף שוב את המחירים הסמויים שיש להתערבויות ממשלתיות בוטות בשוק החופשי
עו"ד ששי מנחם

בית המשפט העליון: רוכשי דירות בפרויקטי "מחיר למשתכן" אינם רשאים לתבוע יזם בטענה להפרת חוזה עם המדינה

25.06.23|ששי מנחם, בשיתוף duns 100
יהודה מורגנשטרן מנכל משרד הבינוי והשיכון

מנכ"ל משרד השיכון: "במבט לאחור - לא בטוח שהייתי מתחיל את תוכנית מחיר למשתכן"

15.06.23|דותן לוי
לטענת יהודה מורגנשטרן, אם לפני כעשור היו משקיעים כסף בפיתוח תשתיות ותחבורה ראויה לפריפריה במקום במחיר למשתכן יתכן שהמשבר כלל לא היה מגיע; על הפעולות בזמן הקרוב אמר כי האתגר הוא בפריפריה בעוד שבמרכז אין בעיה לשחוק את מחירי הקרקעות
בנייה בעיר אשקלון

המדינה טעתה, וזוכי מחיר למשתכן באשקלון עלולים לשלם 13% יותר

04.06.23|אמיתי גזית
מסמכי המכרז של מחיר למשתכן באשקלון כללו שני נוסחים שונים לגבי הצמדה למדד תשומות הבנייה. היזמים אימצו את הנוסח שמייקר את הדירות ל־126 הזוכים בעשרות אלפי שקלים
רמי שבירו מבעלי חברת שבירו ופרויקט בנייה של פדלון בראשון לציון

שבירו נסוגה מהניסיון לגבות תוספת תשלום מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן

30.05.23|אמיתי גזית
לאחר הפרסום ב"כלכליסט" ובעקבות דיון שהתקיים בביהמ"ש המחוזי מרכז לוד, החליטה החברה למחוק עתירה שנסובה סביב גביית תשלום של כ-120 אלף שקל מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן בראשל"צ
רמי שבירו מבעלי חברת שבירו ופרויקט בנייה של פדלון בראשון לציון

שבירו מבקשת לגבות עוד 120 אלף שקל מזוכי מחיר למשתכן

24.05.23|אמיתי גזית
חברת הבנייה רכשה את הקרקע בראשון לציון מקלוד נחמיאס שזכה במכרז ומנסה לעשות רווחים על גבם של הזוכים בהגרלה. לטענת שבירו הקרקע נמסרה לנחמיאס מבלי שהייתה מוכנה לבנייה ולכן יש לדחות רטרואקטיבית את תאריך המסירה הרשמי
פרויקט מחיר למשתכן עפולה

ביהמ"ש: היטל השבחה מופחת על מחיר למשתכן

18.05.23|דותן לוי
בפסק דין עקרוני ראשון קבע המחוזי ת"א כי תוכנית מחיר למשתכן היא שוק נפרד, ואין לגבות על דירות שנבנו במסגרתה היטל השבחה כאילו נמכרו בשוק החופשי. המשמעות היא קיזוז הכנסות לרשויות המקומיות במאות מיליוני שקלים
שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

מרכז המחקר של הכנסת: מחיר למשתכן לא הוריד מחירים

30.03.23|גיא נרדי
תוכניות הסבסוד לשוק הדיור לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות ב־2016־2022. איפה הורגשה תרומתן? בהגדלת פערים חברתיים
פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

ריבוי פרויקטים של מחיר למשתכן מוביל לעליית מחירים

28.03.23|אמיתי גזית
הסיבה המרכזית - הקבלנים מודעים לכך שאין הרבה חלופות למי שרוצה דירה חדשה ואינו זכאי ולכן הם לא מהססים להעלות את מחיר הדירות שנמכרות בשוק חופשי
מודיעין

כדי להימנע מפיצויים על איחור: דונה העבירה לדיירים במודיעין דירות עם ליקויים

07.12.22|אמיתי גזית
לטענת רוכשי דירות במודיעין, במטרה להימנע מפיצויים עקב עיכוב במסירת הדירה, חברת דונה זימנה אותם בהתראה קצרה, מסרה דירות עם ליקויים, והזהירה - סירוב לקבלן יטיל אחריות על הקונים. דונה: "לא נישא בעלויות הנובעות מעיכובי הרוכשים"
איגוד הזוכים-זוכי מחיר למשתכן

מה עשו יותר מ-60% מזוכי 'מחיר למשתכן' עם הדירות בהן זכו?

20.10.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
רגע לפני בחירות, הגיע הזמן לנתח את ההשפעה של תכניות הממשלה לריסון מחירי הדיור- מכון גיאוקרטוגרפיה בשיתוף איגוד הזוכים ערך סקר בקרב זוכי מחיר למשתכן
אתר בנייה בשכונת הרקפות ב ראשון לציון

השיא בהתחלות בנייה לא יספיק להורדת מחירי הנדל"ן

21.09.22|אמיתי גזית
בשנה האחרונה נרשם קצב התחלות בנייה של 72 אלף דירות בשנה, שהוא גבוה היסטורית וחורג מתחזית צורכי המשק. עם זאת, מספר הדירות שבנייתן הושלמה רק הולך ויורד מאז 2019. הסיבה המרכזית - פרויקטים תקועים של מחיר למשתכן
עוד כתבות