סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
מחיר למשתכן
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
22:02
"לא היתה מעורבות חריגה": נדחתה בקשה לתביעה נגזרת נגד שלמה אליהו בסך 333 מיליון שקל
21:32
חוסל מפקד הכוח הימי של חמאס בעזה; ארה"ב בוחנת עיכוב משלוחי נשק נוספים לישראל
21:30
לואיס רוביאלס, לשעבר יו"ר התאחדות הכדורגל הספרדית, יועמד לדין בפרשת הנשיקה
21:17
הקרב האמריקאי לשיבוש ה־AI הסיני הגיע לאינטל וקוואלקום
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
2
שטחי ההטמנה מתמלאים: "בחגים הבאים הזבל ייערם ברחובות"
3
עשרות שנות קשר: לאן ייסעו עכשיו המכוניות מטורקיה
4
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
5
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
2.
שטחי ההטמנה מתמלאים: "בחגים הבאים הזבל ייערם ברחובות"
3.
עשרות שנות קשר: לאן ייסעו עכשיו המכוניות מטורקיה
4.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
5.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
מחיר למשתכן
20 stories about מחיר למשתכן
מירושלים ועד טבריה: באוקטובר ייפתחו הגרלות ל-3,500 דירות בהנחה
18.09.22
|
דותן לוי
הדירות ישווקו בעיקר באזורים פריפריאלים כמו טבריה ונוף הגליל, אך גם בלוד וירושלים, ושיווק נוסף הוא למגזר הערבי בכפר קאסם וסחנין; עם ההגרלה הנוכחית יגיע מספר הדירות בהגרלה מאז תחילת השנה ל-21 אלף דירות כשהיעד הוא 30 אלף
הצעדים שיעזרו לכם לבחור נכון בהגרלות 'דירה בהנחה'
16.08.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
יותר מ-120 אלף איש נרשמו להגרלות האחרונות של 'דירה בהנחה', יותר מ-30 אלף דירות מוגרלות כל שנה, ובכל הגרלה ניתן לבחור רק 3 ערים. דביר דימרי, מחבר הספר 'יותר נדל"ן משכל' ומלווה משקיעים בעסקאות נדל"ן, מפרט על 5 הצעדים בדרך לבחירה הנכונה בהגרלות
"כל דירה במחיר השוק מאזנת לי הפסד של 3 דירות במחיר למשתכן"
09.08.22
|
אמיתי גזית ודורון ברויטמן
הביקושים הגבוהים של דירות מול ההיצע המועט מאפשר ליזמים להעלות את מחירי הדירות שהם מוכרים בשוק החופשי כדי לממן את ההנחה העמוקה שהם מעניקים במחיר למשתכן. התוצאה: התוכנית הממשלתית שניסתה להוריד מחירים - נכשלה, יצרה עיוותים ומלבה בעצמה את ההתייקרות. כתבה רביעית בסדרה
יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון
03.08.22
|
גיא נרדי
שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה
ניצלו את ההזדמנות: היזמים שבנו אימפריות נדל"ן על מחיר למשתכן
02.08.22
|
אמיתי גזית ודורון ברויטמן
יזמי בנייה זריזים עקפו את ענקיות הנדל"ן ובעזרת פרויקטים המבוססים על תוכנית מחיר למשתכן בונים אלפי יחידות דירות - חלקן במחיר קבוע וחלקן במחיר השוק גם הזינוק במחיר הדירות הקפיץ את רווחי החברות. כתבה שנייה בסדרה
מיומנו של זוכה במחיר למשתכן: שבויים של הקבלן וחברת הבקרה
31.07.22
|
שלמה טייטלבאום
איך נראה המסע של מי שזוכה בדירה במחיר למשתכן לעבר הדירה הנכספת? כתב כלכליסט שלמה טייטלבאום, שזכה עם אשתו בדירה בירושלים, מתאר את חוסר הוודאות, הקבלן שלא טורח להשיב למיילים, והחיובים הכספיים הבלתי צפויים
מחיר למתעכב - זוכי ההגרלות משלמים בגדול: ״אני לא ישן בלילות מעל לחצי שנה״
31.07.22
|
אמיתי גזית
היתרים שניתנים באיחור של 32 חודשים מתנאי המכרז, הצמדה למחירי התשומות וקשיחות שמגלים הקבלנים והפיקוח על הבנקים – כל אלו מתורגמים לעלייה חדה במחיר הדירה שלעתים מגיעה ליותר מרבע מיליון שקל. כלכליסט בעקבות הסחרור שאליו נקלעה תוכנית שבאה לעשות טוב. כתבה ראשונה בסדרה
ביהמ"ש יקבע את שיטת ההצמדה במחיר למשתכן; המחיר הסופי של הדירה עשוי להשתנות
20.07.22
|
אמיתי גזית
חוסר הוודאות נוצר משום שמשרד השיכון והבינוי אישר לחברות הבנייה להוסיף לחוזה סעיף לפיו שיטת ההצמדה למדד תשומות הבנייה עלולה להשתנות בעקבות הכרעה של בית המשפט. חברות בנייה גדולות הודיעו כי יעכבו הליכי חתימה על חוזים עם זוכים במחיר למשתכן אם לא יובטח להן כי יוכלו לשנות את שיטת ההצמדה אם בית המשפט יפסוק לטובתם
כתב אישום נגד יגאל דמרי: "תיאם מחירים במכרז מחיר למשתכן"
13.07.22
|
תומר גנון
לפי כתב האישום שהגישה רשות התחרות, מנכ"ל חברת הנדל"ן י.ח דמרי והקבלן דביר יצחקי פעלו לתיאום מחירי הדירות במכרז מחיר למשתכן בשכונת "רמות יורם" בנתיבות; "עובד שלשל מכשיר סלולרי לתוך תיבת המכרזים - וצילם אותה"
משרד המשפטים בוחן את השפעת השינוי בהצמדה למדד התשומות על מחיר למשתכן
11.07.22
|
אמיתי גזית
המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס תנהל פגישות לדיון בהשלכות התיקון שמאפשר לחברות הבנייה להצמיד רק 40% מהתשלומים של רוכשי דירה למדד תשומות הבנייה. זאת לאחר פניית יזמים שטענו, בין היתר, כי על פי כללי המכרזים הם יכולים להצמיד התשלומים במלואם למדד וכי רמ"י שיווקה קרקעות לא זמינות לבנייה שהתייקרו
הקבלנים מממשים את האיומים: חברת בנייה ראשונה מקפיאה חתימות של רוכשים
06.07.22
|
אמיתי גזית
חברת הבנייה גיא ודורון לוי מקפיאה את הליך החתימה על חוזים לרכישות דירות בפרויקט מחיר למשתכן במורדות ארנונה בירושלים. מה שגרם להקפאה הוא האיום של התאחדות הקבלנים כי תפנה לבג"צ כדי שיבטל את מגבלת ההצמדה למדד תשומות הבנייה שתיכנס לתוקף מחר. "אי הבהירות חושפת את החברה לסיכון כלכלי גדול", נמסר מהחברה
בגלל הסחבת: דירת מחיר למשתכן התייקרה ב־140 אלף שקל בממוצע
05.07.22
|
אמיתי גזית
שילוב של הצמדה למדד תשומות הבנייה והמתנה ארוכה להיתרי בנייה עם עיכובים מכוונים של הקבלנים - הוביל להתייקרות דרמטית של הדירות שרכשו זוכי מחיר למשתכן. משרד השיכון: "ההנחה נשחקת ב־200-100 אלף שקל, אבל הזוכים עדיין ייהנו מדירה זולה ממחיר השוק"
זכאי מחיר למשתכן שבויים בהנחה
05.07.22
|
אמיתי גזית
במקום שהממשלה תפעל להסרת חסמים בתחום הדיור, תוכנית מחיר למשתכן מובילה למגבלות ולעיוותים שמתגלגלים גם לעליית מחירים
השוק נרגע? ירידה של 28% ברכישת דירות באפריל לעומת מרץ
15.06.22
|
דותן לוי
לפי נתוני משרד האוצר, באזור המרכז נרשמה יציבות ברכישת דירות חדשות ודירות שנרכשו על ידי משקיעים. כמעט שליש מהרוכשים במרכז הם עובדי הייטק; השכר הממוצע של משק בית שרכש דירה במרכז - 64 אלף שקל. עסקאות מחיר למשתכן צנחו בכ-30%
בעקבות התייקרות השכירות: הכנסת מקימה ועדה לבחינת הענף
13.06.22
|
דותן לוי
יבגני סובה מישראל ביתנו, שיעמוד בראש הוועדה: "נקדם מאגר עסקאות שכירות ונפעל ליישום גביית מס מבעלי הדירות"; יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ מיכאל ביטון: "יש ניצול של השוק על ידי בעלי דירות. זה מחייב טיפול פרטני"
המלכוד הקשה של הזוכים בדירת מחיר למשתכן
12.06.22
|
אמיתי גזית
מאות אלפי בעלי זכאות משלמים כ־10,000 שקל בכל חודש כדי לשמור על זכאותם ואסור להם לקנות דירה. הם שוכרים דירה או גרים אצל ההורים. שכר הדירה שעולה בהתמדה שוחק את ההנחה שהם אמורים לקבל על זכאותם
זוכים במחיר למשתכן הפגינו: "ההנחה על הדירות נשחקה, יש לגבש תוכנית חירום"
09.06.22
|
אמיתי גזית
הזוכים טוענים, בין השאר, כי העלייה במדד תשומות הבנייה הביאה להתייקרות הדירות, וחלקם נמצאים בסכנה של קריסה כלכלית; מפגינה: "יש אנשים שמחיר הדירה שלהם הוצמד למדד תשומות הבנייה מרגע הזכייה - הם עוד לא חתמו על חוזה וכבר חייבים לקבלן עוד 200 אלף שקל"
זוכה מחיר למשתכן בהרצליה הרוויח 1.3 מיליון שקל בתוך שנה
15.04.22
|
אמיתי גזית
ביולי 2021 נמכרה דירת 4 חדרים 100 מ"ר בשכונת גליל ים החדשה ב-3.3 מיליון שקל. בדיוק שנה לפני כן נמכרה באותו פרויקט דירת 4 חדרים ששטחה 98 מ"ר ב-1.988 מיליון שקל. מה ההסבר לזינוק של 1.3 מיליון שקל במחיר דירה באותו פרויקט בתוך שנה?
האוצר: "מחיר למשתכן" תידלק את מכירת הדירות החדשות בינואר
29.03.22
|
אמיתי גזית
4,400 דירות חדשות נמכרו בינואר, זינוק של 27% לעומת ינואר 2021. 1,500 מהדירות הן של מחיר למשתכן, בעוד שבינואר 2021 נמכרו רק 600 דירות במסגרת התוכנית הממשלתית. שירה גרינברג, הכלכלנית הראשית באוצר, "כל הגידול במכירות הקבלנים בינואר האחרון מתרכז בפרויקטים של 'מחיר למשתכן', כאשר אלו רשמו זינוק של 148%"
להגריל את הרע מכל העולמות
24.03.22
|
רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100
כתבות קודמות
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility