עוד תביעה נגד היזם עודד שריקי: "איחר במסירת דירות בפרויקט ענק בבני ברק"
פרויקט הענק של שריקי במתחם הסופרים בבני ברק התעכב קרוב לשנה; היזם נמנע מלשלם לבעלי הדירות פיצוי ותלה זאת במחלוקת מול גופים שונים; 193 בעלי דירות הגישו תביעה בכ-15 מיליון שקל
היזם עודד שריקי ממשיך להסתבך בפרויקט הענק שלקח על עצמו לבנייה בעיר בני ברק. בהמשך לתביעות שכבר הוגשו נגדו בפרויקט זה, בגין איחור במסירת הדירות, התאחדו לאחרונה 193 בעלי דירות ותבעו כ-15 מיליון שקל, פיצוי בגין האיחור.
הפרויקט של שריקי הוא חלק מתוכנית מחיר למשתכן בעיר, הוא ממוקם בשכונה הצפון מזרחית של בני ברק, והוא חלק מתמ"ל/1045 שנקראת גם מתחם הסופרים בשכונת איילת השחר. השכונה כוללת כ־3,000 דירות, מהן כמחצית הן של היזם שריקי שלקח על עצמו הקמה של מגה־פרויקט במתחם ומקים בו 33 בניינים.
הרוכשים שהגישו את התביעה הנוכחית רכשו את הדירות בכמה בניינים ב-2021 ומועד המסירה של כולן נקבע ל-30 בנובמבר 2023. לטענתם, כאשר זכה שריקי במכרז לקרקע, התנאי לקבלת היתר בנייה היה הקמת קיר אקוסטי למסילת הרכבת, וכן התחלת ביצוע גשר הרלינג שמחבר את השכונה. לטענתם, בדרכים לא ברורות, שריקי החל בבנייה מבלי לעמוד בתנאים המקדמיים לקבלת טופס האכלוס לפרויקט, ובשום שלב לא הודיע לרוכשים על עיכובים בפרויקט בזמן אמת. ב-2023 התריע בפניו ראש העיר בני ברק כי התחלת הבנייה בשכונה מטעה את הרוכשים, שכן היא לא מתכתבת עם התנאים המקדמיים.
כמה ימים לפני מועד המסירה הודיע שריקי לרוכשים על השלמת הבנייה, מבלי לציין כי אינו יכול למסור את הדירות. לאחר כחודשיים של עיכוב, כתב לרוכשים כי העיכוב נובע ממחלוקת בינו לבין משרד ממשלה, רמ"י והעירייה, בנוגע לביצוע פרויקט הגשר, וקירוי מסילת הרכבת. בסך הכל ספגו הרוכשים איחור ממוצע של כשנה (11.5 חודשים). עוד טוענים הרוכשים, כי בניגוד לדברי החברה בנוגע לסיום הבנייה, חלק מהדירות עדיין לא היו מוכנות למסירה, או שהתגלו בהן ליקויים שאינם מאפשרים אכלוס. "הנתבעת היא הגורם בעל האחריות המקצועית על בניית הפרויקט. היא שקבעה את לוחות הזמנים למסירת הדירות, כך שהיא הגורם שנושא באחריות לחריגה מהם. לא ניתן לקבל מצב בו רוכשי דירות נסמכים על הבטחות שווא ביחס למועד המסירה, אשר בסופו של יום מתברר כבלתי ריאלי לחלוטין".
כאמור, זו לא התביעה הראשונה הנוגעת לפרויקט של שריקי בבני ברק. בסוף 2025 תבעו ממנו 20 רוכשים 2.2 מיליון שקל; שנה קודם לכן, 184 רוכשים תבעו ממנו 10 מיליון שקל.
את הרוכשים מייצגים עורכי הדין עירד באומל ויונה זהבי. לא ניתן היה לקבל את תגובת החברה.
