סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

60 דקות AI SKAI

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

מרפסת מסוכנת מרפסות לא חוקיות ב בני ברק

הרשות לאכיפה במקרקעין איתרה בבני ברק 2,500 מרפסות מסוכנות

27.05.26|גיא נרדי

סקר שערכה הרשות לאכיפה במקרקעין מצא את הנתונים מתוך 6,500 מרפסות שנסרקו בעיר - שחלקן נבנו ללא היתר. בני ברק כבר מדורגת כעיר המסוכנת ביותר בענף הבנייה. רשות האכיפה כבר המליצה על כתבי אישום נגד בכירים בעירייה

אאורה סיטי חדרה הדמיה

רנט איט רוכשת 52 דירות בחדרה מאאורה תמורת 108 מיליון שקל

26.05.26|גיא נרדי

אאורה מכרה בפרוייקט "אאורה סיטי" בחדרה, בשנת 2025, 353 מתוך 460 יח"ד, במחיר ממוצע של 21,400 שקל למ"ר

תמ"ל 3013 מתחם שביב

תוכנית לשכונה חדשה בין הרצליה לרעננה: 2,800 דירות על קרקע חקלאית פרטית

26.05.26|גיא נרדי

הותמ"ל תדון היום לראשונה בתוכנית שתחבר בין רעננה להרצליה. התוכנית מציעה הריסת 1,483 יח"ד במבנים בני 1–5 קומות לטובת הקמת 4,616 יח"ד במבנים בני 6–10 קומות, זאת לצד מגדלים בגובה של עד 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-600 מיועדות להשכרה

עשרות תושבים נגד בניית מגדלי מגורים במרינה באשקלון: "אנדרוגינוס תכנוני"

25.05.26|גיא נרדי

100 בעלי דירות בחמישה בניינים סמוכים הגישו ערר למועצה הארצית נגד אישור הבנייה בקו ראשון לים. התוכנית מבקשת להקים שני מגדלים של 10 קומות עם 170 דירות ו-170 חדרי מלון על שטח 14 דונם - תוך שינוי ייעוד קרקע שאושרה למלונאות בלבד. התושבים טוענים כי הגבהת המבנים פוגעת בסביבה החופית ומבטלת עתודת שטח למלונאות

נפילה ב קריית שמונה קרית שמונה חיזבאללה לבנון מלחמה עם איראן 1.4.26

פיצול הבית תמורת מיגון: אושרו תוכניות תוספת אלפי יח"ד בצמודי קרקע בקריית שמונה ושלומי

25.05.26|גיא נרדי

לראשונה בישראל, המדינה מאפשרת תוספת יח"ד, או לגליזציה של בנייה לא חוקית, ב"וילות". שתי תוכניות שאושרו לאחרונה מציעות תוספת יח"ד ב-425 בתים צמודי קרקע בשלומי ועוד 3,500 בקריית שמונה

רונית אשד לוי מנכ"לית אפריקה מגורים

אפריקה מגורים: פחות דירות נמכרו - פרויקט היוקרה בת"א הקפיץ את ההכנסות

20.05.26|גיא נרדי

החברה מכרה ברבעון הראשון 73 יחידות דיור, לעומת 89 יחידות ברבעון המקביל - התמורה הכוללת בעסקאות קפצה ב-23% ל-240 מיליון שקל, בעיקר בזכות הדירות שנמכרו בפרויקט היוקרה DUO TLV

"הורסת את המרקם הפרברי": התנגדויות לבניית 263 דירות בפרדס חנה-כרכור

20.05.26|גיא נרדי

לטענת המתנגדים לתוכנית מתחם אחוזת נעורים, "היקף הפרויקט מהווה שינוי מהותי ויסודי של הבינוי שהותר במתחם בתוכנית המתאר הכוללנית". ראש מועצת פרדס חנה-כרכור לשעבר: "הפקדת תוכנית למגורים בצפיפות כה גבוהה בלב אתר שפוטנציאל הזיהום שלו הוגדר 'גבוה' בטרם הוכח כי ניתן לטהרו היא חוסר סבירות קיצוני"

גבעת התנ"ך ירושלים

"יוזמת נדל"ן דורסנית": אושרה התוכנית לבניית מלון בשולי גבעת התנ"ך בירושלים

20.05.26|גיא נרדי

לתוכנית, שכוללת 96 חדרי אירוח ומרכז מסחרי, הוגשו 98 ההתנגדויות, והוועדה המחוזית ירושלים דחתה את רובן. בהתנגדויות נטען כי התוכנית תפגע במצודת אייל ההיסטורית: "מעדיפים רווח של יזם פרטי על חשבון מורשת העיר ותושביה". יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי באבאי: "מדובר בתוכנית ראויה, שמשפרת את המרחב הציבורי לצד מבנים לשימור"

רפי אלמליח מנכ"ל מינהל התכנון לצד עבודות הרכבת הקלה רכבת קלה מטרו

מנהל התכנון בולם את תוכנית המתאר של ת"א: היקפי הבנייה המוצעים יסכנו את מימון המטרו

20.05.26|גיא נרדי

היזמים ניצחו את עיריית ת"א שביקשה לרסן את הבנייה בתחומה. לתוכנית המתאר המעודכנת של העיר יתווספו עוד נפחי בנייה משמעותיים באזור תוואי המטרו

הישוב אחוזת ברק בעמק יזרעאל

בוועדת הנגב והגליל מאשימים: המדינה מרחיבה יישובים ערביים על חשבון יישובים יהודיים

18.05.26|גיא נרדי

בוועדה נטען כי תוכניות המתאר ליישובים ערביים מתבססות על יעדי אוכלוסייה שרירותיים ומאפשרות הרחבה על חשבון שטחים שיועדו להתיישבות יהודית; סגן ראש המועצה האיזורית עמק יזרעאל טען שיישוב ערבי סמוך מתרחב בשטח שיישוב יהודי רצה לקבל על מנת להתרח אליו ונענה בסירוב; מינהל התכנון: "העבודה מתבססת על נתונים רשמיים של המדינה"

התחנה המרכזית בחדרה

עיריית חדרה רוצה לקצץ בחצי את מספר הדירות בתוכנית נצבא בתחנה המרכזית

18.05.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית חיפה תדון בתוכנית לשני מגדלים בני 26 ו-28 קומות שתכלול 570 דירות ומגדלי תעסוקה. העירייה דורשת לקצץ ל-300 דירות ומתנה את הסכמתה בהוספת בנייה לתעסוקה

מתחם פינוי בינוי במרכז הארץ

פסק הדין התקדימי בעניין תמורות בפינוי-בינוי: "יסכל ויעכב פרויקטים"

17.05.26|גיא נרדי

פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי "מתן תמורה שווה ליחידת דיור בגדלים שונים אינה שוויונית ומפלה", והמליץ על תשלום איזון במקום תוספת שטח; עו"ד איצקוביץ' מזהיר משיבוש רווחיות הפרויקטים וקושי של יזמים להוציאם לפועל

ספי צביאלי לצד מתחם הרכב רחוב יפו ב ירושלים

אמות נגד המגדל של ספי צביאלי בכניסה לירושלים: "המתחם מיועד לבנייה נמוכה"

17.05.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תדון בשבוע הבא בתוכנית לבניית מגדל בן 32 קומות במתחם הרכב הצפוני ברובע העסקים החדש בכניסה לירושלים, לצד שישה מבנים לשימור. אמות, שזכתה במכרז לבניית מגדל סמוך בן 40 קומות, דורשת להגביל את הבנייה ל-8 קומות בלבד

אירוע הריסת הבניינים שנפגעו בעיר חולון במהלך מבצע עם כלביא 2

אושרו שלושה מתחמי התחדשות ראשונים לפי חוק שיקום נזקי מלחמה - בערד, דימונה ורחובות

14.05.26|גיא נרדי

החוק, שאושר במרץ, מאפשר להכריז על אזורי שיקום בתוך 60 ימי עבודה ממועד הנזק - ומשלב לראשונה בנייה מחדש של בניינים שנפגעו עם התחדשות עירונית מתחמית. בערד, שבה אין עדיין ולו מתחם התחדשות אחד, נותרת שאלת ההיתכנות הכלכלית פתוחה; מינהל התכנון: "ככל שיידרש מענה תקציבי נוסף להבטחת הכדאיות הכלכלית, המדינה תפעל למציאת פתרון"

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

צניחה של 27% במכירת דירות חדשות במחוז ת"א - בזמן שביו"ש נרשם זינוק חד

14.05.26|גיא נרדי

נתוני הלמ"ס לרבעון הראשון מצביעים על תמונה מעורבת בשוק הדירות: בעוד מכירות היד השנייה עלו ביחס לרבעון הקודם, מכירות הקבלנים רשמו ירידה - ובמחוז ת"א הירידה חדה במיוחד. מלאי הדירות הבלתי מכורות בתל אביב חצה את ה-10,000

שכונת אחיסמך בעיר לוד

היזמים חוששים מהצפת דירות: מכרז רמ"י ל-214 יח"ד בלוד נכשל

12.05.26|גיא נרדי

העיר לוד מובילה בקטגוריית ערים שאוכלוסייתן קטנה מ-100 אלף איש שבהן מלאי דירות שלא נמכרו. יזם שבונה בעיר: "למה שעוד יזם יכנס לביצה הזאת, שכרגע מוצפת?"

עו"ד שירה ברנד תשמש יו"ר מטה התכנון הלאומי

צמחה בתוך המערכת: שירה ברנד מונתה ליו"ר מטה התכנון הלאומי

11.05.26|גיא נרדי

בשונה מקודמיה בתפקיד, לברנד יש השכלה פורמלית בתכנון ערים, ורקע עשיר במגוון תפקידים במנהל התכנון - לאחר שכיהנה כיו"ר ועדה מחוזית מרכז וסגנית ראש המטה; ברנד מחליפה את הרב נתן אלנתן, שפרש לאחרונה מהתפקיד

עיריית רמת השרון דורשת מהותמ"ל לקצץ את תוכנית פי גלילות ב-7,000 יח"ד

11.05.26|גיא נרדי

התוכנית, ביוזמת רמ"י מציעה בינוי של כ-19 אלף יח"ד בלב אזור הביקוש. עיריית רמת השרון טוענת שהתוכנית "לא בהלימה עם המדיניות העירונית והמחוזית שפותחה לאזור זה"

מחקר: צמצום היקפי הבנייה בתוכנית המתאר של ת"א עלול לעכב את תוכנית המטרו

10.05.26|גיא נרדי

המחקר, שהוזמן ע"י קבוצת הנדל"ן ריאליטי, אומד את ההפסד למדינה ולרשות העירונית, בהנחה שלא תהיה בנייה בסביבת תחנת המטרו שלבים, ב-9.1 מיליארד שקל

מבנה טמפלרי.ב מתחם שרונה ב תל אביב

רוצים לבנות, והרבה יותר: המכנה המשותף להתנגדויות לתוכנית המתאר של תל אביב

08.05.26|גיא נרדי

שורת התנגדויות הוגשה לתוכנית המעודכנת, והמשותף לרובן נוגע להעצמת זכויות הבנייה בעיר, שאינן מספקות לטענת המגישים; גם רמ"י דורשת תיקון כך שניתן יהיה לבנות יותר, כולל מגדלים במקום שימור בשרונה

עוד כתבות