סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

מגזין נדל"ן 2025 - גארי ברנט מנכ"ל אקסטל

גארי ברנט מתנגד להרחבת בתי ספר ברחביה בטענה לפגיעה בזכות הקניין שלו

17.11.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תדון בדצמבר בתוכנית להרחבת בתי ספר על שטח פתוח בשכונה, אך עומדת מולה התנגדות של קבוצת המשקיע האמריקאי גארי ברנט שרכשה נכסים בשווי 750 מיליון שקל באזור. הקבוצה טוענת כי התוכנית "עלולה לפגוע בקידום תהליכים תכנוניים רלוונטיים", בעוד ארגוני שימור ותושבים חוששים לפגיעה בבית היסטורי ובנוף רחביה

טקס ה הריסה של ה מבנים ב חולון ש נפגעו מה טיל ה איראני

ועדת השרים אישרה: המדינה תוכל להפקיע דירות במסגרת שיקום נזקי מלחמה

16.11.25|גיא נרדי

תזכיר החוק לשיקום נזקי מלחמה מאפשר שיקום מתחמים שלמים בהתחדשות עירונית. תושבים שיסרבו להשתתף יוכלו למכור למדינה או ליזם - ומי שלא ימכור, יאבד את דירתו. עמותות: "אלו צעדים כוחניים, שלילת זכות ההתנגדות של דייר היא שלילת זכות יסוד"

בדואים בנגב מבנים בפזורה הבדואית בנגב

בגלל סכסוכי בעלות: המדינה מבקשת לבטל תוכניות פיתוח שיזמה לישובים בדואים בנגב

16.11.25|גיא נרדי

משפחות בדואיות טוענות לבעלות על 70% מהקרקע בלקיה וכסייפה מאז שנות ה-70, מצב המונע בנייה ופיתוח. הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים מבקשת לבטל את התוכניות להרחבת הישובים ולריכוז האוכלוסייה. התוכנית החדשה של המדינה: הסדרת הבעלות תחילה - ומי שיסרב יפסיד את הקרקע

אזור התעשייה עטרות

משרד השיכון מקדם: שכונה חרדית במקום אזור התעשייה עטרות בי-ם

12.11.25|גיא נרדי

מדובר בשכונה שתכלול כ-9,000 יחידות דיור ליותר מ-30 אלף תושבים ותוקם במקום אזור התעשייה ומנחת המטוסים בצפון מערב הבירה; לפני ארבע שנים קבע מהנדס העיר כי התוכנית מנותקת מהרצף העירוני ו" יש להתייחס אליה כמעין עיר קטנה ועצמאית"; האדריכלית שרי קרוניש: "משרד הבינוי והשיכון מקדם כאן מהלך פוליטי בתחפושת תכנונית"

תמ"א 38 ברחוב שלום עליכם 44 עד 46 תל אביב

ועדת ערר דחתה החלטת עיריית ת"א להגבלת גובה בפרויקט תמ"א

11.11.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית קבעה כי ניתן לאשר 11 קומות בפרויקט תמ"א ברחוב אפטר, בניגוד להחלטת הוועדה המקומית שאישרה 9.5 קומות בלבד. בהחלטה נקבע כי התוכנית "נמצאת בשלבי הכנה, ולכן אין בה כדי לשנות את המצב התכנוני החל"

המדינה מצליחה לשווק מגרשים לדירות להשכרה רק במחיר נמוך

10.11.25|גיא נרדי

קרקעות לבניית 466 דירות להשכרה שווקו בהר הצופים ובקריית גת; האפשרות למכור את הדירות לאחר 15־20 שנה ותשלום נמוך בהרבה ממחיר השומה תרמו להצלחת המכרזים; בטיוטת חוק התקציב ל־2026 צוין כי הזיקה בין דיור להשכרה להקמת שכונות ענק היא גורם מעכב, ויש כוונה לבטלה

הדמיה ב נוף הגליל

אושרה תוכנית לבניית מאות דירות במתחם תחנת הרכבת הקלה בנוף הגליל

10.11.25|גיא נרדי

הפרויקט של חברת ג'יי פי רימון והעירייה ייבנה על שטח של 17 דונם באתר מפעל פארמה שארפ הנטוש, ויכלול גם שטחי תעסוקה ומסחר במבנים בגובה עד 24 קומות. מהנדסת העיר: "הרכבת הקלה מעודדת התחדשות ובנייה"

באותה שנה: כך נכשלה רמ"י בשיווק מגרש לדיור מסובסד בחצור, אך הצליחה בשוק החופשי

10.11.25|גיא נרדי

למכרז לשיווק קרקע בת 4 דונם ל-56 דירות "מחיר מטרה" בחצור הגלילית לא היו מציעים, אך כחצי שנה מאוחר יותר מכרז לאותה קרקע לדירות בשוק החופשי היו כ-5 מציעים. ברמ"י ציינו כי משרד השיכון מחליט על התמחור הגבוה: "יש צורך בסבסוד והפחתת עלויות הפיתוח". ראש מועצת חצור הגלילית: "המדינה חייבת לסבסד את הבנייה"

איזור מיועד לבנייה צמוד לעיר אור עקיבא

פרשקובסקי, אשטרום ובעלי קרקע באור עקיבא עתרו נגד העירייה: "מונעת היתר בנייה"

10.11.25|גיא נרדי

לטענת בעלי קרקע בת 344 דונם המיועדת ל-1,000 דירות בשכונת נחל עדה א': "העירייה נמנעת ומסרבת למעלה משש שנים לפעול לקידום תכנון ופיתוח התשתיות הציבוריות הנחוצות בשכונה החדשה, בעוד שהיא מקדמת תוכנית צמודה לה"

מזרח ירושלים מבט על רחוב שמואל בן עדיה-בא-טור

הוותיקן נגד פרויקט התחדשות במזרח ירושלים: "יסתיר את הנוף לאפיפיור בביקוריו בארץ"

06.11.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון בהתנגדות לפרויקט התחדשות ליד קמפוס האוניברסיטה המורמונית בהר הזיתים. הוותיקן: "אם תמומש התוכנית, תוספת הבנייה המתוכננת תהיה גבוהה מהמבנים בחלקת הכס הקדוש"

פרדס פרי הדר של מהדרין באזור המרכז

לא רק פירות: תשובה מכניס את מהדרין לתחום ההתחדשות העירונית

05.11.25|אמיר פרגר, גיא נרדי

חברת מהדרין, שמוכרת תוצרת חקלאית, רוכשת את השליטה בחברת פי הנדסה, שמקימה פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב ומחזיקה ביכולות ביצוע, בעסקה שמשקפת לה שווי של 54 מיליון שקל

מלון הר הכרמל חיפה

מגדלי הים התיכון עזבו, וההחלטה על התחדשות מלון הר הכרמל עוברת למועצה הארצית

05.11.25|גיא נרדי

ועדת הערר תכריע מה יעלה בגורל המבנה משנת 1936 - העירייה והתושבים דורשים שימור מלא והחזרה ליעוד המלונאי, זאת לעומת היזם שטוען לחוסר היתכנות כלכלית לאחר שמגדלי הים התיכון נטשה את הפרויקט

מראה אווירי של הוד השרון

בניגוד לעמדת העירייה והוועדה המחוזית: אושר שינוי ייעוד של מגדל בהוד השרון מתעסוקה למגורים

04.11.25|גיא נרדי

המועצה הארצית אישרה במסגרת הוועדה לשינוי ייעוד בראשות יו"ר הוועדה והסגן הממונה על התקציבים באוצר, מתן יגל, על הפקדת פרויקט לבניית מגדל בן 29 קומות ל-132 יח"ד, שטחי תעסוקה ומסחר, על מגרש בשטח של כ-4.5 דונם, בקרבת תחנת הרכבת בהוד השרון. אדריכל העיר, יואב רוביסה: "התכנון למגרש אינו תואם את מגמות התכנון העירוני, ועלול לסכל את מאמצי הפיתוח ויעדי התכנון"

בניין מגורים רחוב שטראוס 4 ירושלים

פינוי בהפתעה: דיירי בניין בירושלים ייאלצו לעזוב זמנית בשל עבודות הרכבת

04.11.25|גיא נרדי

67 בעלי דירות בבניין מגורים ברחוב שטראוס 4 יתפנו לארבעה חודשים לצורך קידוחים ליסודות תחנת רחוב יפו, שתיבנה 80 מטר מתחת לפני האדמה. הרכבת תפצה את הדיירים ותסייע להם במציאת מקום חלופי. "לא קיבלנו שום הודעה", טוען דייר ותיק בן 80

הותמ"ל תדון בהקמת שכונת ענק על קרקע חקלאית בדרום נס ציונה

03.11.25|גיא נרדי

התוכנית כוללת בניית כ-7,700 יחידות דיור על 550 דונם שטחים חקלאיים, מתוכן כ-1,150 דירות להשכרה ארוכת טווח. הצידוק: קידום תחנת המטרו "פארק המדע" שתוקם בעתיד לאורך ציר וייצמן. חברת מועצת העיר מתחה ביקורת: "במקום לחזק את מרכז העיר בונים מגדלים בעיר עם צביון כפרי"

קיבוץ דפנה השומם

רמ"י נכנעה: פחות קרקעות בהתיישבות הכפרית ישווקו למילואימניקים ויותר לבני המקום

03.11.25|גיא נרדי

במסגרת המנגנון החדש המועצות האזוריות הן שיקבעו מי יתקבל לישובים הכפריים. שר הבינוי והשיכון חיים כץ ושרת ההתיישבות אורית סטרוק אישרו מנגנון שמעביר סמכויות מרמ"י לרשויות המקומיות. מנהל רמ"י: "נפגע בחיילי המילואים - לא נוכל להבטיח 4,000 מגרשים כמו שהבטחנו"

הכניסה לישוב כפר חיטים לצד בועז יוסף יו"ר הוועדה המחוזית צפון

יו"ר הוועדה המחוזית בועז יוסף חתום על התנגדות לתוכנית שבה ידונו בוועדה שלו

03.11.25|גיא נרדי

יוסף חתום על התנגדות של תושבי כפר חיטים, שבו הוא מתגורר, להרחבת המושב, שהוגשה לוועדה המחוזית צפון שבראשה הוא עומד. בין הדרישות בהתנגדות שהוגשה: הקמת בית כנסת ביישוב במקום דיור לצעירים, ותביעה לנטרול האגודה החקלאית כוועדת קבלה למושב

מתחם חסבון ירושלים הדמיה 2

יזם חרדי מתכנן להקים את פרויקט ההתחדשות העירונית היקר בישראל

30.10.25|גיא נרדי

הפרויקט של נחום רוזנברגר במתחם חסבון בירושלים, שהופקד בוועדה המחוזית, יכלול שלושה מגדלים בגובה של עד 45 קומות עם כ-950 דירות, בהשקעה של 3.6 מיליארד שקל. הפרויקט המתוכנן על ידי משרד הולנדי יכלול תועלות ציבוריות נרחבות, אך הרווח הצפוי ליזם עומד על 12% בלבד - נמוך מהתקן המקובל בהתחדשות עירונית

נחתם הסכם גג עם כרמיאל וקריית גת: המדינה תשקיע 11 מיליארד שקל לבניית 35 אלף דירות

30.10.25|גיא נרדי

קריית גת תקבל 6 מיליארד שקל לפיתוח תשתיות תמורת 21,000 יח"ד וכרמיאל 4.7 מיליארד שקל תמורת 14,000 יח"ד; אך דו"חות ביקורת מזהירים: בהסכמי גג קודמים שווקו רק 42% מהדירות המתוכננות

מתחם שדה דב לאחר הפינוי תחנת הכוח רדינג

המלחמה מאחורינו? יוקר המחיה חזר לראש דאגות רוכשי הדירות

28.10.25|גיא נרדי

כ־73% מרוכשי הדירות סבורים שהמחירים ימשיכו לעלות, כך עולה מסקר שנערך עבור מזרחי טפחות. עם זאת, מחצית מאמינים שמצבה של ישראל ישתפר בעוד שנה, לעומת 15% שחוזים הידרדרות ב־2026

כתבות קודמות עוד כתבות