סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הצנחה הקברניט ChatGPT

השבוע

זיהום יאיר אבידן AI ברפואה

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

BVI

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

חברת ה־BVI הרץ פרופרטיס סיימה את דרכה בתספורת של 74% למחזיקי אג"ח א'

23.11.25|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית שנרשמה באיי הבתולה וגייסה שתי סדרות בת"א, חייבת למחזיקי סדרה א', נטולת הבטוחות, 390 מיליון שקל והם הסתפקו ב־100 מיליון שקל בלבד. סדרה ב' נפרעה במלואה

שומט החובות מוכר נכס במנהטן לחברת BVI שתממן את רכישתו מהפנסיות שלכם

02.11.25|אמיר פרגר

אחרי שמכר מלון במנהטן לחברת מלונות דן והוליך את חברת האג"ח שלו לפירוק, איש הנדל"ן האמריקאי אלכס ספיר מוכר בניין משרדים בניו־יורק ב־211 מיליון דולר. חברת ה־BVI אמטראסט תממן את הרכישה באמצעות הנפקת אג"ח נוספת

בורסה תל אביב בורסת תל אביב בורסת ת"א בורסה ת"א

האם גם מחנות קיץ בארה"ב יגיעו לבורסה בתל אביב?

23.10.25|אמיר פרגר

חברת BVI נוספת מעוניינת לגייס כחצי מיליארד שקל בהנפקת אג"ח בתל אביב, ומדובר בסימאד של האחים שאבסלס. נכסיה הם מחנות קיץ לנוער אמריקאי. תמורת ההנפקה תשמש לרכישת נכסים נוספים מבעלי השליטה ולפירעון חובות שיש עליהם ערבויות אישיות

בורסה תל אביב בורסת ת"א אחד העם

חברת BVI נוספת העלתה פעמיים את היקף הגיוס ל־780 מיליון שקל - ללא בטוחות

15.09.25|אמיר פרגר

בעלי השליטה בחברת הביטוח האמריקאית AmTrust מבקשים לגייס אג"ח בת"א בסכום האמור - כדי לממן את פעילות הנדל"ן המניב שלהם בארה"ב

ויליאם אבי רוטנר מנכ"ל אלטיטיוד

אלטיטיוד והרץ משמשות תמרור אזהרה מהעבר בזמן שטרנד ה־BVI מאיץ מחדש

11.08.25|אמיר פרגר

שתי חברות נדל"ן אמריקאיות שגייסו חוב בת"א מספקות למחזיקים סיבות לדאגה: אלטיטיוד העמידה הלוואה חריגה לחברה אחרת, ולאחר שמחקה 11.4 מיליון דולר מערכה השתלטה על הבטוחה. במקביל, הרץ, שהציעה תספורת במסגרת הסדר חוב, רוצה להשתמש בכספי המחזיקים כדי לשלם חוב שהתגלה על נכס שכבר מכרה

תחנות דלק של חברות אנרגיה אמריקאיות ב ניו פורט ניו ג'רזי

השותפים מניו ג'רזי מגייסים בת"א אג"ח בחצי מיליארד שקל שישחררו אותם מחובות בערבות אישית

20.07.25|אמיר פרגר

אמריקן אקוויטי פרטנרס מעוניינת לגייס אג"ח שתמורתן מיועדת בעיקר לשרת חובות של 410 מיליון שקל. רק 17% מהגיוס מיועדים להשקעה

זוהר לוי יו"ר סאמיט

החילוץ בדרך? זוהר לוי מציע שותפות לדה זראסאי ולמחזיקי האג"ח שלה

05.06.25|אמיר פרגר

סאמיט שבשליטת לוי מציעה לצדדים להקים חברה משותפת; זו תחזיק במלוא פרוטפוליו הדיור להשכרה של סאמיט בניו יורק, וב-1,500 יחידות דיור שדה זראסאי תעביר לחברה המשותפת; זאת על חשבון החוב שלה למחזיקים, שעומד על 1.2 מיליארד ש'

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

הרץ פרופרטיס בדרך להסדר: מחזיקי סדרה א' יקבלו פחות משליש מהחוב כלפיהם

14.04.25|אמיר פרגר

חברת ה-BVI (התאגדה באיי הבתולה) חייבת למחזיקי האג"ח שלה 573 מיליון שקל; בעוד מחזיקי סדרה ב' המובטחת יקבלו בחזרה את מלוא החוב - 200 מיליון ש', מחזיקי סדרה א' הלא מבוטחת יסתפקו במקרה הטוב ב-104 מיליון ש'; המסחר בסדרות האג"ח שלה הופסק בדצמבר עקב כניסתה להליכי חדלות פירעון

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

מלווה בכיר של דה זראסאי הודיע על העמדה לפירעון מיידי של הלוואות בהיקף 562 מיליון דולר

19.03.25|יניב רחימי

המלווה הבכיר הודיע לחברת הנדל"ן שההלוואות שהועמדו על ידיו נמצאות בהפרה, לאחר שהחברה החליטה לעצור את תשלומי הריבית. בעקבות ההודעה זינקו תשואות האג"ח של החברה. דה זראסאי טוענת כי יש לה 10 ימים לתקן את ההפרה הנטענת

משרדי ברוקלנד שנסגרו

הפעם זה ייגמר אחרת? השוק הישראלי שוב נוהר לגיוסי חוב של חברות אמריקאיות

03.03.25|אמיר פרגר

אחרי גל חברות ה-BVI שגייסו אג"ח בבורסת תל אביב והגיעו להסדרי חוב, חלה ירידה באמון המשקיעים במודל זה. אולם, ב־2024 היקפי הגיוסים זינקו ביותר מפי 2, להיקף של 8.4 מיליארד שקל, לא רחוק מהשיא של 2017. המשקיעים אומנם סלקטיביים יותר, אבל עדיין יותר מחצי מהכספים גויסו ללא מתן בטוחות כלל

גארי ברנט הבעלים של אקסטל ומגדל הסנטרל פארק השני בגובהו בארה"ב

גארי ברנט ממחזר הלוואות: 18 דירות אולטרה־יוקרה בניו יורק ישמשו בטוחה בגיוס של אקסטל

13.02.25|אמיר פרגר

שווי הדירות שחברת ה־BVI תשעבד למחזיקי האג"ח הוא כחצי מיליארד דולר. יחס החוב לבטוחה עשוי להיות 50%, כך שהיא תוכל לגייס רבע מיליארד דולר

למויניאן חסרים 52 מיליון דולר לפירעון האג"ח, אז הוא רוצה לגייס אג"ח חדשות

11.11.24|אמיר פרגר

התוכנית של בעלי חברת ה־BVI למכירת נכסים פרטיים שלו, כדי לפרוע במועד, עד סוף דצמבר, את החוב כלפי המחזיקים, לא המריאה. עד כה הוא הצליח להעביר לחברת הנדל"ן 10 מיליון דולר, ועכשיו הוא מתכנן לפרוע את החוב באמצעות גיוס סדרת אג"ח חדשה של 70 מיליון דולר לצורך עמידתו בתנאים כלפי המחזיקים

בורסה בורסת תל אביב 1

מחזיקי האג"ח סירבו להסדר החוב, והרץ פרופרטיס בדרך לחדלות פירעון

10.10.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית, שחייבת למחזיקי סדרה א' שלה 328 מיליון שקל, הציעה להם תספורת של עד 75% וויתור על חוב של עד רבע מיליארד שקל; המחזיקים סירבו להצעה ויעמידו את החוב לפירעון מידי

ועידת הנדל"ן והתשתיות 2016 ג'וזף מויניאן מייסד ומנכ"ל מויניאן גרופ

למויניאן אין כסף לפרוע את האג"ח, אז בעל השליטה מתגייס לעזרתה

05.09.24|אמיר פרגר

חברת ה־BVI, שמחזיקה בנדל"ן מניב בניו יורק, נדרשת לפרוע 89 מיליון דולר עד סוף השנה, אך ברשותה 22 מיליון דולר. במקום למחזר חוב עם סדרת אג"ח חדשה, ג'ו מויניאן יממש נכסים פרטיים וישלים את הסכום הנדרש

מימין אמיר ג'יריס מנכ"ל Pando ויוטב קוסטיקה מנכ"ל מור קרנות נאמנות

זיכרון קצר או סיכון מחושב? הקאמבק של חברות הנדל"ן הזרות מאיי הבתולה

10.06.24|אמיר פרגר

חברות נדל"ן אמריקאיות שהתאגדו באיי הבתולה, שגייסו חוב בת"א ורבות מהן צברו מוניטין שלילי, גייסו 3.4 מיליארד שקל מינואר - כמעט כמו בכל 2023 ויותר מבכל אחת מ־4 השנים שלפניה. הריבית שישלמו גבוהה, אבל האם היא שווה את הסיכון?

קלקן קפיטל תפרע את האג"ח שלה שנה וחצי מוקדם מהתכנון, ותשלם למחזיקים 161 מיליון שקל

21.04.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן וה-BVI (רשומה באיי הבתולה) האמריקאית שבהתנהלותה התגלו אי-סדרים, תשלם למחזיקי האג"ח בבורסת ת"א את יתרת הקרן והריבית בתוספת עמלת פירעון מוקדם; זאת בעזרת מימון שגייסה בארה"ב לשניים מנכסי המולטי-פמילי שלה; הריבית בארה"ב למימון נכסים כאלה עשויה להגיע לסביבות 6%, בעוד קלקן שילמה על האג"ח ריבית של 7.85%

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

ההצעה למחזיקי הרץ: תספורת של 48% לאג"ח עם תשואת הזבל הגבוהה בתל אביב

01.08.23|אמיר פרגר

החברה־האם של חברת הנדל"ן האמריקאית מציעה לרכוש עד 55% מסדרה א' במחיר שנמוך במחצית מערך האג"ח. אלה נסחרות בתשואה לפדיון של 82%, שמבטאת חוסר אמון ביכולת החברה לשרת את חובה

נשיא ומייסד חברת הנדל"ן אקסטל גארי ברנט

שוב צרות באקסטל: הפסידה חצי מיליארד שקל ב־2022

17.04.23|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית, שגייסה אג"ח בת"א וסבלה מהפסדים בתקופת הקורונה, נפגעה ב־2022 מהקשיים בשוק נדל"ן היוקרה בניו יורק. תשואות האג"ח הגבוהות מעידות על חששות המשקיעים מפני יכולתה לשרת את החוב כלפיהם, שעומד על 689 מיליון שקל

ענת גואטה יושבת ראש הרשות ל ניירות ערך

בג"ץ: "הסיכון באג"ח של חברות BVI גבוה בהרבה מהממוצע בבורסה"

16.04.23|תומר גנון

בג"ץ דחה עתירה של חברות המאוגדות במקלט המס איי הבתולה הבריטיים (BVI) ופועלות בתחום הנדל"ן בארה"ב, וקבע כי עליהן להיענות לדרישת רשות ני"ע ולהוסיף סימן קריאה לצד שמן. זאת, כדי להדגיש את הסכנה באג"ח של חברות ללא זיקה לישראל

ריצ'רד ריצ'מן קבוצת ריצ'מן

חברת BVI חדשה רוצה לגייס אג"ח ב־100 מיליון דולר בת"א

08.03.22|חזי שטרנליכט

אחרי שלל הסתבכויות בשנתיים האחרונות של חברות כמו אול־ייר, סטארווד וברוקלנד, מגיעה לבורסה עוד חברה המאוגדת באיי הבתולה, קבוצת ריצ'מן, הפעם ללא דיפולטים ועם מודל מוצלח יחסית. החברה תתחיל ברוד שואו בימים הקרובים

עוד כתבות