סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI אבי שמחון

השבוע

ארצות הברית קומנדו

החודש

אנבידיה כלכלת ישראל ניצן סדן

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

המגמה נמשכת: ירידה של 12% בעסקאות נדל"ן בספטמבר-נובמבר

14.01.26|גיא נרדי

לפי הלמ"ס, בתקופת חגי תשרי נמכרו 19,930 דירות, קרוב ל-40% מהן חדשות. הירידה היא בהשוואה לשלושה החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט 2025). רוב הדירות החדשות הלא מכורות הן במחוז ת"א (34%), מרכז (24.2% ), ודרום (13.7%). נשיא התאחדות הקבלנים: "שינוי מגמה בפתח"

צינור ביוב צינורות ביוב צנרת

מים, ביוב ואנרגיה: המועצה הארצית תקדם תוכנית מתאר ארצית חדשה רק לתשתיות

13.01.26|גיא נרדי

תוכנית מתאר ראשונה מסוגה תאגם מערכות מים, ביוב, פסולת ואנרגיה במתחמים משותפים. המהלך נועד להסיר חסם מרכזי מפני 1.83 מיליון יחידות דיור נדרשות עד 2050. בין הפרויקטים התקועים: תחנת כח קסם ליד ראש העין, קריית שחקים בהרצליה ו-12,000 דירות בצפון כפר סבא

רחובות הדמיה של התוכנית ב מזרח העיר 2

הקרקע החקלאית לא הפכה למגרשי בנייה: יורשים תובעים 46 מיליון שקל מעיריית רחובות

13.01.26|גיא נרדי

צאצאי משפחת יעקובזון, מראשוני רחובות, וביניהם פרופסור תלמה לובל, רפי יעקובזון, ואורלי ודורי לובל, שירוויחו 41 מיליון שקל, טוענים להפסד של 67 מיליון שקל

עליזה ארנס על רקע הבניין ברחוב רמב"ן 34 ירושלים

איש העסקים נגד עיריית ירושלים: מתחמקת מטיפול בעבירת בנייה של בתו של משה ארנס

12.01.26|גיא נרדי

לפי העתירה המנהלית שהגיש אנדרו רשקו, עליזה ארנס ובן זוגה האדריכל מנדי רוזנפלד הכפילו את שטח דירתם על חשבון הגג המשותף - אך העירייה סגרה את התיק בטענה ש"אין עניין לציבור". רשקו טוען כי הסיבה לכך היא שהעבריינים הם "זוג אדריכלים מוכר ומבוסס היטב במסדרונות העירייה"

שכונת פסגת זאב ירושלים

ההתחדשות העירונית מגיעה גם לשכונות החדשות יותר: פינוי בינוי ראשון בפסגת זאב בי-ם

12.01.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית להריסת 9 בניינים בני כ-40 שנה בשכונה, כך שבמקום כ-130 דירות קיימות שייהרסו ייבנו 870 דירות חדשות. מנכ"ל תנופה, יזמית הפרויקט, מעריך שהרווח היזמי יעמוד על 17%

הדמיית תוכנית שכונה חרדית אזור התעשייה עטרות מזרח ירושלים

תקוצץ בחצי כמות הדירות בשכונת עטרות שתיבנה בירושלים - יתווספו שטחי תעסוקה

12.01.26|גיא נרדי

כך החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים; השכונה תהיה ממוקמת בין השכונות קלנדיה, א-ראם וביר נבאלה בצפון ירושלים ועל גבול רמאללה; במקור תוכננו 9,000 יח"ד, אך החלופה העדכנית היא בין 3,400 יח"ד לאוכלוסייה חרדית, או 4,500 לאוכלוסייה כללית

דמיית פרויקט תוכנית התחדשות עירונית ראשונה ב טבריה מילוסלבסקי אדריכלים

לראשונה: תוכנית התחדשות עירונית בטבריה, כמעט 9 דירות ייבנו במקום כל אחת שתיהרס

11.01.26|גיא נרדי

התוכנית במתחם בר כוכבא מציעה הריסה של 7 בניינים ובהם 84 יח"ד, ובנייה של 4 מגדלים בגובה 21 ו-24 קומות עם 720 יח"ד. מכפיל ההתחדשות בפרויקט הוא חריג ועומד על 8.5 - בערך פי 2 יותר מאשר בחיפה ובערך פי 4 יותר מאשר בת"א. הוועדה המחוזית: "רואים במתחם זה בבחינת 'מתחם הזנק' להתחדשות עירונית - לא תקדים בשום צורה למתחמים עתידיים בעיר או במחוז מבחינת עוצמות הבינוי"

שדה חמניות מול שכונה חדשה ב גדרה

הרחבה ענקית לגדרה: 8,000 דירות על חשבון שטחי חקלאות

11.01.26|גיא נרדי

הרובע החדש יקום על 1,192 דונם במערב הישוב, בין רחוב הרצל לכביש 40. התכנון כולל גם 420,000 מ"ר תעסוקה, אך חוות דעת כלכלית מזהירה: ההכנסות מארנונה שלא ממגורים בגדרה הן הנמוכות ביותר במרחב

כוכב יאיר צור יגאל

בכוכב יאיר-צור יגאל מתנגדים לתוכנית השכונה החדשה: "תגמור על היישוב"

11.01.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית מרכז תדון מחר בתוכנית שתוסיף 1,170 יחידות דיור לישוב הפרברי, על שטח של 1,228 דונם ממזרח לכביש 6. ראש המועצה המקומית: "עלות הפיתוח רבע מיליארד שקל וכל דירה חדשה מגדילה את הפער בתקציב ב-15,460 שקל בשנה". ראשי ערים נוספים בשרון הצטרפו למאבק נגד "דריסה גסה של מוסדות התכנון"

שיעור ב מרכז קליטה ב רעננה

עיריית רעננה דורשת מהסוכנות היהודית לפנות את מרכז הקליטה: "בזבוז משאב ציבורי"

07.01.26|גיא נרדי

בתביעה שהגישה העירייה לביהמ"ש נכתב: "המצב הנתון במקרקעין והבינוי שעליהם מהווים בזבוז של משאב ציבורי הכרחי". דורון אלמוג, יו"ר הסוכנות: "קליטת עולים ולוחמים אינה 'מטרד נדל"ני'

הדמיית פארק האגמים נשר

פקיד היערות הארצי: הפיצוי על עקירת העצים בפארק האגמים בנשר יזנק מ-900 אלף ל-11 מיליון שקל

07.01.26|גיא נרדי

פקיד היערות הארצי קובע כי סקר העצים שנערך עבור הפארק בשטח של 1,200 דונם היה "מוטה באופן גס" וביקש שהעירייה תגדיל את הפיצוי על העצים שיעקרו. החלטתו מטילה דופי משמעותי בתוכנית השיקום של מתחם כלל בנשר, שאמורה לעלות כ-80 מיליון שקל ולהפוך אזור תעשייתי ענק לפארק ציבורי עם אמפיתאטרון ל-6,500 משתתפים

מועצה מקומית אזור

בית המשפט קבע: לותמ"ל סמכות לתכנן שכונות על שטחים שלא מיועדים למגורים

07.01.26|גיא נרדי

עורך הדין דרור חוטר ישי, שלו זכות חכירה על 18 דונם במזרח הישוב אזור, התנגד להכללת השטח בתחומה של שכונת מגורים חדשה. בית המשפט דחה את עתירתו

מיטות אשפוז בית חולים הלל יפה 9.10.24

56% ממיטות האשפוז בבתי החולים אינן מוגנות

06.01.26|גיא נרדי

לפי דו"ח המבקר, גם 63% מהמיטות בבתי החולים הגריאטריים, ו-75% מהמיטות בבתי החולים הפסיכיאטריים אינן מוגנות; הסדרת פערי המיגון בבתי החולים בארץ נאמדת ב-4.8 מיליארד שקל, אך משרד האוצר הקצה מימון ל-10% בלבד מהסכום

לשליש מאזרחי ישראל אין מיגון: כשלים חמורים של הרשויות ופיקוד העורף בהיערכות לחירום

06.01.26|גיא נרדי

מבקר המדינה קובע: פיקוד העורף הקפיא תוכניות מיגון והותיר 3.2 מיליון תושבים חשופים ללא מיגון תיקני. בדיקת חמש רשויות חשפה שבחלקן עד 77% מהתושבים ללא מיגון תקני. המבקר: "ראש הממשלה חייב להידרש לנושא ולגבש תוכנית רב-שנתית"

צחי ועידו חג'ג'

עסקת ענק בתל אביב: האחים חג'ג' מוכרים את חלקם במגדל שד"ל ב-730 מיליון שקל

05.01.26|גיא נרדי

קבוצת חג'ג' מוכרת לקבוצת אביב את מחצית הזכויות בפרויקט - שיכלול מגדל של 40 קומות עם 120 דירות מגורים ושטחי תעסוקה ומסחר. החברה תוכל לקבל תוספת של 30% מהתקבולים אם התמורה ממכירת הדירות תעלה על סכום מסוים למ"ר

שדה התעופה בהרצליה

שדה התעופה בהרצליה יפונה עד אוגוסט 2027 - רמ"י תקבל על הקרקע 1.3 מיליארד שקל

04.01.26|גיא נרדי

בשלושה מכרזי רמ"י שתוצאותיהם פורסמו בשבוע שעבר שווקו 326 דירות להשכרה, 991 דירות בבנייה רוויה, ו-350 יחידות דיור מוגן; ברשות שדות התעופה אמרו לכלכליסט שחלק מהפעילות של השדה בהרצליה יועבר באופן זמני לשדה התעופה בחיפה

פרויקט בנייה ב ירושלים

שיא חדש בירושלים: 8,445 היתרי בנייה אושרו ב-2025

04.01.26|גיא נרדי

קפיצת של פי 3 לעומת הממוצע עד 2019. כמעט מחצית ההיתרים ניתנו במסגרת התחדשות עירונית - אבל הבנייה המרובה מגיעה עם מחיר: פרויקטים של מגדלים רבי קומות גוררים מאות התנגדויות מתושבים ומארגוני סביבה

השלישות הראשית מחנה גנים מחנה מקלף

רייסדור, שבירו וצבי צרפתי ישלמו 1.2 מיליארד שקל על שטחי השלישות הראשית בר"ג

01.01.26|גיא נרדי

רמ"י פרסמה את תוצאות השיווק לשני מתחמים בשטחי השלישות הראשית בדרך בן גוריון, שעליהם ניתן לבנות יותר מ-1,100 יחידות דיור. העירייה בוחנת העצמת זכויות במתחמים לאור קידום הרכבת הקלה והמטרו

המטה ההיסטורי של חברת חשמל בתל אביב

אקרו תרכוש את המתחם ההיסטורי של חברת החשמל בת"א ב-260 מיליון שקל

01.01.26|גיא נרדי

הזוכה במכרז של רמ"י תקים במגרש שני מגדלים - אחד למגורים, מסחר ותעסוקה בן 30 קומות עם 120 דירות, והשני מגדל תעסוקה בן 8 קומות, לצד שימור בניין משרדי חברת החשמל הישן - שיוסב למשרדים או מלונאות. המתחם ההיסטורי, ששימש כמטה חברת החשמל במשך 100 שנה, ייפתח לציבור עם חיבור ישיר משדרות רוטשילד למתחם גן החשמל

איש העסקים צחי אבו

ארי נדל"ן רכשה מרכז לוגיסטי ב-155 מיליון שקל, ושטחי מסחר ב-148 מיליון שקל

31.12.25|גיא נרדי

חברת הנדל'ן המניב של צחי אבו רוכשת מרלו"ג לאחסון חומרים מסוכנים באזור התעשיה הצפוני באשדוד; חתמה על הסכם לרכישת 14,000 מ"ר של שטחי מסחר באזור התעסוקה גבעת שאול, בירושלים

עוד כתבות