סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Barry Callebaut אנתרופיק

השבוע

"הייתי נער"+Growth BVI

החודש

הקברניט ניצן סדן טכניקות הטעיה

שוק הדיור

הכלכלן הראשי באוצר ד"ר שמואל אברמזון, לצד דירות חדשות בכרמיאל

הכלכלן הראשי באוצר: מכירות הקבלנים בשוק החופשי צנחו בפברואר ב-16% לעומת אשתקד

15.04.26|אמיתי גזית

ברקע המגבלות שהטיל בנק ישראל על הטבות מימון לרכישת דירות חדשות: ירידה חדה בעסקאות עם פריסת תשלומים פגעה במכירות הקבלנים בשוק החופשי, הובילה להאטה כוללת בענף ולהיקף עסקאות מהנמוכים שנרשמו בעשורים האחרונים, לצד ירידה במכירות “על הנייר” ושינוי בדפוסי הביקוש לדירות חדשות

מס הרכישה כחרב דמוקלס

30.03.26|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

מוסף נדל"ן מיכי רצון בעל השליטה בחברת הנדל"ן אב־גד מיכאל רצון

"היום אנחנו מציאותיים, מוכנים להתפשר על מחיר, לא מפנטזים על המספרים הגדולים"

30.03.26|דיאנה בחור ניר

הח"כ לשעבר ובעל השליטה באב־גד מיכאל רצון מספר בכנות על ההאטה בשוק הדיור שהובילה אותו לחשוב על פתרון יצירתי — מבצעי טרייד־אין על דירה ישנה. בריאיון הוא מספר על המחירים שנאלצו לחתוך אבל גם מספק תחזית אופטימית להמשך השנה: "אחרי איראן תהיה פה אופוריה גדולה"

יגאל דמרי דצמבר 2024

דמרי מסמן מפנה בדיור: האטה במכירות, זינוק במלאי וירידות מחירים

29.03.26|אמיתי גזית

הדו"ח השנתי של ענקית הנדל"ן י.ח. דמרי מציג את המגמה המתהווה בשוק הדירות; הוא חושף ירידה בקצב המכירות למרות הטבות המימון, עלייה במלאי הדירות והתחלה של שחיקת מחירים; ההשפעה העיקרית היא באזור תל אביב ברווח החזוי מהקרקע המבוקשת בשדה דב; התחזית הצפויה להשפעת המלחמה: המגמה תגבר בשל אי־הוודאות והתייקרות עלויות הבנייה

תל אביב מבט לכיוון איכילוב והקריה

עסקת אקרו-ישראל קנדה היא נורת אזהרה לשוק הנדל"ן כולו

19.02.26|אמיתי גזית

ישראל קנדה רוכשת את השליטה באקרו נדל"ן, הפועלת בעיקר בתל אביב, לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל - נמוך ב-22.5% משוויה בהנפקה במרץ 2022; ברקע: עודפי היצע וירידה במכירת הדירות בעיר; אם המשבר בנדל"ן יימשך, ייתכן שעוד חברות יזמיות ייעלמו בשנים הקרובות בדרך כזו או אחרת

אל תמהרו לעלוץ עם הורדת הריבית

08.01.26|ישי רוט, בשיתוף duns 100

תפקיד הממשלה לדאוג לכך שישראלים לא יצטרכו למשכן את החיים שלהם לטובת דירה וששוק הדיור יחזור להיות אטרקטיבי למשקיעים

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

קל"ב? בדיוק ההיפך!

20.11.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

הריבית יורדת, הביקושים חוזרים? כך עשוי להיראות השלב הבא בשוק הדיור

18.11.25|מאור אביב, בשיתוף duns 100

ירידה בריביות, התאמת מחירים והטבות מצד הקבלנים מאותתות על שינוי כיוון זהיר בשוק הדיור הישראלי

בנייה אשקלון בנייה מנופים מנוף נדלן בניין בניינים

ברקע חגי תשרי: ירידה בהיקף המשכנתאות באוקטובר - לשפל של שנה וחצי

11.11.25|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות בחודש שחלף ירד ב-1.5% ל-6.8 מיליארד שקל; שיעור הלוואות הבלון נותר גבוה - 14.4%

דן פרנס מנכ"ל קרסו נדל"ן

81 אלף דירות "על המדף" הן אתגר ניהולי ולא סיבה לבהלה

12.10.25|דן פרנס

בענף שנמדד במחזורי זמן של שנים, מדדים קצרי טווח מטשטשים את התמונה השלמה. מי שפועל בעקביות כשהשוק קפוא, נהנה מפירות בשלב ההתאזנות"; מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס, לא מתרגש מהירידה במכירות הדירות החדשות בשוק ומציע להסתכל על הדברים מפרספקטיבה של מחזורי הפיתוח הארוכים

מנופים בנייה ב אשקלון

5 גרפים שמתארים את הפצצה המתקתקת שטמונה בשוק הנדל"ן

29.09.25|אמיר פרגר

סכום חסר תקדים של 60 מיליארד שקל באשראי זרם בעיקר למגזר הנדל"ן ברבעון השני, כאשר הסיכון במגמת עלייה: שיעור המשכנתאות החדשות שבסיכון גבוה הגיע לשיא, וגם היקף המשכנתאות בפיגור. כל זאת בזמן ירידה במכירת ומחירי הדירות

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

מאנומליה לאנומליה

28.08.25|רוני מזרחי, בשיתוף מערכת duns 100

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

חמישה קבלנים מציגים: צניחה של 50% במכירות ותלות של 70% במבצעי מימון

25.08.25|אמיתי גזית

דו"חות של חמש חברות נדל"ן למגורים מצביעים על צניחה של 51% במכירת דירות ברבעון השני, ועל שיעורים גבוהים מאוד של דירות שנמכרו במבצעי מימון. החברות מסבירות זאת באתרי המכירות שהיו סגורים בזמן המלחמה עם איראן ובהגבלות שהטיל בנק ישראל

נימרוד צביק מנכ"ל מרום - פרויקט 360

שוק הנדל"ן צריך להתעורר: הקונים השתנו – הגיע הזמן שגם המוכרים

14.08.25|נימרוד צביק

רוני מזרחי 2022

התוכנית שגם הקפיאה וגם תדלקה את שוק הדיור

24.07.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

בנייה חדשה פרוייקט בניית שכונות יהוד מונסון

הפער מתרחב: שוק המשכנתאות שוקק אך שוק הדירות מתכווץ

15.07.25|שקד גרין ערבה

שוק הדיור בהאטה: הזינוק החד בנטילת משכנתאות במחצית הראשונה של 2025 לא משקף פעילות חדשה בענף הנדל"ן, אלא את סיומו של גל עסקאות ישנות שהבשילו. ההאטה בעסקאות חדשות בתחום הדיור צפויה להשפיע בקרוב גם על שוק המשכנתאות. נמשכת מגמת הבריחה של הציבור ממסלולים של הלוואות צמודות מדד בשל חוסר הוודאות לגבי השינויים במדד המחירים

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

אבל מה עם המחצית הדרומית?!

21.05.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

עו"ד אלי סגל, שותף ומנהל מחלקת ליטיגציה בחברת עורכי הדין יהב ושות'

סוף לעיכובים בלי פיצוי? 6 מיליון ש"ח נפסקו לטובת רוכשים בשל עיכובים במסירה

20.05.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

פיצוי של למעלה משישה מיליון שקלים נפסק לטובת רוכשי דירות באשקלון, למרות טענות היזמית לכוח עליון. עו"ד אלי סגל, שותף בחברת יהב ושות', מרחיב אודות פסיקה תקדימית זו

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

רגע לפני שבנק ישראל סגר את הברז: זינוק ברכישת דירות במסגרת מבצעי קבלנים במרץ

12.05.25|אמיתי גזית

לפי הכלכלן הראשי, 65% מהדירות שנמכרו באזור השרון ו-69% מאלה שבחדרה היו במבצעי מימון שבהם הרוכש משלם רק 15% ממחיר הדירה בעת החתימה. כעת, המגבלות שהטיל בנק ישראל על הטבות המימון צפויות לבלום את המכירות ולהחריף את ההאטה בשוק

דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל חברת סקאלה ומרכז הנדל"ן מארח את עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, מומחה בעל שם בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם

"קניית נדל"ן בארץ זה 80% שיקולים רציונליים ו-20% רגש. בחו"ל זה פשוט עובד הפוך, זה מדהים"

29.04.25|רכבת ההשקעות

פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות" בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים שישתפו מנסיונם בנושא. האורח הפעם הוא עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, שמספר על הפעילות בארץ ובחו"ל, למה צריך להיזהר מאוד מפרסומים על נדל"ן בחו"ל, ולמה שוק הדיור בישראל נמצא לפני התפוצצות

עוד כתבות