סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI AI ברפואה אג"ח להמרה

השבוע

זיהום יאיר אבידן AWS

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

שוק הדיור

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

קל"ב? בדיוק ההיפך!

20.11.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

הריבית יורדת, הביקושים חוזרים? כך עשוי להיראות השלב הבא בשוק הדיור

18.11.25|מאור אביב, בשיתוף duns 100

ירידה בריביות, התאמת מחירים והטבות מצד הקבלנים מאותתות על שינוי כיוון זהיר בשוק הדיור הישראלי

בנייה אשקלון בנייה מנופים מנוף נדלן בניין בניינים

ברקע חגי תשרי: ירידה בהיקף המשכנתאות באוקטובר - לשפל של שנה וחצי

11.11.25|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות בחודש שחלף ירד ב-1.5% ל-6.8 מיליארד שקל; שיעור הלוואות הבלון נותר גבוה - 14.4%

דן פרנס מנכ"ל קרסו נדל"ן

81 אלף דירות "על המדף" הן אתגר ניהולי ולא סיבה לבהלה

12.10.25|דן פרנס

בענף שנמדד במחזורי זמן של שנים, מדדים קצרי טווח מטשטשים את התמונה השלמה. מי שפועל בעקביות כשהשוק קפוא, נהנה מפירות בשלב ההתאזנות"; מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס, לא מתרגש מהירידה במכירות הדירות החדשות בשוק ומציע להסתכל על הדברים מפרספקטיבה של מחזורי הפיתוח הארוכים

מנופים בנייה ב אשקלון

5 גרפים שמתארים את הפצצה המתקתקת שטמונה בשוק הנדל"ן

29.09.25|אמיר פרגר

סכום חסר תקדים של 60 מיליארד שקל באשראי זרם בעיקר למגזר הנדל"ן ברבעון השני, כאשר הסיכון במגמת עלייה: שיעור המשכנתאות החדשות שבסיכון גבוה הגיע לשיא, וגם היקף המשכנתאות בפיגור. כל זאת בזמן ירידה במכירת ומחירי הדירות

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

מאנומליה לאנומליה

28.08.25|רוני מזרחי, בשיתוף מערכת duns 100

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

חמישה קבלנים מציגים: צניחה של 50% במכירות ותלות של 70% במבצעי מימון

25.08.25|אמיתי גזית

דו"חות של חמש חברות נדל"ן למגורים מצביעים על צניחה של 51% במכירת דירות ברבעון השני, ועל שיעורים גבוהים מאוד של דירות שנמכרו במבצעי מימון. החברות מסבירות זאת באתרי המכירות שהיו סגורים בזמן המלחמה עם איראן ובהגבלות שהטיל בנק ישראל

נימרוד צביק מנכ"ל מרום - פרויקט 360

שוק הנדל"ן צריך להתעורר: הקונים השתנו – הגיע הזמן שגם המוכרים

14.08.25|נימרוד צביק

רוני מזרחי 2022

התוכנית שגם הקפיאה וגם תדלקה את שוק הדיור

24.07.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

בנייה חדשה פרוייקט בניית שכונות יהוד מונסון

הפער מתרחב: שוק המשכנתאות שוקק אך שוק הדירות מתכווץ

15.07.25|שקד גרין ערבה

שוק הדיור בהאטה: הזינוק החד בנטילת משכנתאות במחצית הראשונה של 2025 לא משקף פעילות חדשה בענף הנדל"ן, אלא את סיומו של גל עסקאות ישנות שהבשילו. ההאטה בעסקאות חדשות בתחום הדיור צפויה להשפיע בקרוב גם על שוק המשכנתאות. נמשכת מגמת הבריחה של הציבור ממסלולים של הלוואות צמודות מדד בשל חוסר הוודאות לגבי השינויים במדד המחירים

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

אבל מה עם המחצית הדרומית?!

21.05.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

עו"ד אלי סגל, שותף ומנהל מחלקת ליטיגציה בחברת עורכי הדין יהב ושות'

סוף לעיכובים בלי פיצוי? 6 מיליון ש"ח נפסקו לטובת רוכשים בשל עיכובים במסירה

20.05.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

פיצוי של למעלה משישה מיליון שקלים נפסק לטובת רוכשי דירות באשקלון, למרות טענות היזמית לכוח עליון. עו"ד אלי סגל, שותף בחברת יהב ושות', מרחיב אודות פסיקה תקדימית זו

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

רגע לפני שבנק ישראל סגר את הברז: זינוק ברכישת דירות במסגרת מבצעי קבלנים במרץ

12.05.25|אמיתי גזית

לפי הכלכלן הראשי, 65% מהדירות שנמכרו באזור השרון ו-69% מאלה שבחדרה היו במבצעי מימון שבהם הרוכש משלם רק 15% ממחיר הדירה בעת החתימה. כעת, המגבלות שהטיל בנק ישראל על הטבות המימון צפויות לבלום את המכירות ולהחריף את ההאטה בשוק

דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל חברת סקאלה ומרכז הנדל"ן מארח את עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, מומחה בעל שם בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם

"קניית נדל"ן בארץ זה 80% שיקולים רציונליים ו-20% רגש. בחו"ל זה פשוט עובד הפוך, זה מדהים"

29.04.25|רכבת ההשקעות

פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות" בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים שישתפו מנסיונם בנושא. האורח הפעם הוא עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, שמספר על הפעילות בארץ ובחו"ל, למה צריך להיזהר מאוד מפרסומים על נדל"ן בחו"ל, ולמה שוק הדיור בישראל נמצא לפני התפוצצות

רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck

כיצד טעויות המדידה של הלמ"ס בשוק השכירות עולות לנו ביוקר?

27.04.25|רמי רונן

מגזין נדל"ן 2.3.25 התחדשות עירונית ארמון הנציב ירושלים

שוק הדיור בהאטה: צניחה של 37% במכירת דירות בינואר

12.03.25|אמיתי גזית

הכלכלן הראשי הצביע אתמול על ירידה חדה במכירת הדירות בינואר לאחר ההסתערות שנרשמה בדצמבר, וכעת תומכים בכך גם נתוני הלמ"ס. המכירות צנחו מ־11,763 דירות שנמכרו בדצמבר ל-7,373 דירות שנמכרו בינואר. דירות חדשות נפגעו במיוחד עם ירידה של 54%. מיוני 2024 נרשמת האטה עקבית של 2.8% בחודש במכירת דירות חדשות

איתי יצחקיאן בעלים של חברת אינווקס

בנק ישראל נגד מבצעי הקבלנים: לא לשפוך את התינוק עם המים

06.03.25|איתי יצחקיאן

מתחם שדה דב 4.4.24 2

שוק הנדל״ן ברבעון השני: המשקיעים חזרו, זינוק ביוקרה בת״א ונתון מדאיג בבאר שבע

30.10.24|גיא נרדי

לפי האוצר נרשמו 111 עסקאות של דירות בשווי של 10 מיליון שקל ומעלה - מחציתן בתל אביב. מספר העסקאות הכולל זינק ב-37% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. השיעור הגבוה ביותר של מכירת דירות בהפסד - באזור באר שבע

דירות למכירה בתים למכירה לונדון משכנתא משכנתאות משבר עולמי

שוק הדיור הבריטי ממשיך להתאושש: מכירות הבתים בקצב המהיר ביותר מאז 2021

03.10.24|חדשות חוץ

הריביות הנוחות יחסית הביאו לזינוק של 25% במכירות בתים בשלושת השבועות הראשונים של ספטמבר לעומת התקופה המקבילה אשתקד: "הקונים שהמתינו על הגדר חוזרים לשוק לאחר שנתיים"

מה קורה כיום בשוק הדירות למגורים במרכז הארץ?

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

אחרי הקיפאון היחסי, שוק הדירות למגורים במרכז הארץ מתאושש באופן מרשים, והעלייה במחירי הדירות כבר מורגשת בלא מעט אזורים. רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון, בפודקאסט שמפרט מה קורה בשוק הדיור במרכז הארץ ולאן להערכתו צועד השוק בתקופה הקרובה

עוד כתבות