סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2.
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4.
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5.
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

שוק הדיור

20 stories about שוק הדיור
רוני מזרחי 2022

שר האוצר – כעת תורך להציל את שוק הדיור

07.03.23|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100
בית קפה נחלת שבעה ירושלים

בצל החשש ממיתון עולמי: בנק ישראל מעלה את רמת הסיכון למשק

08.02.23|שלמה טייטלבאום
בדו"ח למחצית השנייה של 2022, העלה בנק ישראל את הסיכון לתרחיש בו האינפלציה העולמית תביא למיתון ולעלייה בריבית, מדרגה 2 ל-3; חשש לבועת מחירים בשוק הדיור; למרות זאת הבנק מבטיח: "אין חשש משמעותי ליציבות המערכת הפיננסית"
ערן אלטמן

עוצמה וגב כלכלי: ענף ההתחדשות העירונית מוביל לשיתופי פעולה אסטרטגיים

14.12.22|ערן אלטמן, בשיתוף dun's 100
הפרויקטים המורכבים והארוכים דורשים מומחיות מקומית וייחודית, לצד איתנות פיננסית גבוהה. כך דואגים לפיזור סיכונים בענף
הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

מכירת הדירות של דמרי צללה, אך המחיר הממוצע לדירה עלה

20.11.22|אמיר פרגר
חברת הבנייה למגורים, שבשליטת יגאל דמרי, מכרה רק 216 דירות ברבעון השלישי — ירידה של 38% לעומת הרבעון שקדם לו. המחיר הממוצע לדירה בפרויקטים שהיא בונה בעיקר בפריפריה עלה ב־22% לעומת הרבעון השני ל־2.2 מיליון שקל
בנייה בעיר אשקלון

צניחה של 20% ברכישת דירות; כמעט חצי מהעסקאות - בפריפריה

10.11.22|אמיתי גזית
כ-30 אלף דירות חדשות ומיד שנייה נרכשו ברבעון השני של 2022. זו ירידה של 14% לעומת הרבעון הראשון של השנה ושל 20% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2021. לפי נתוני האוצר ניכר כי רוכשי הדירות נודדים לפריפריה, בה אפשר למצוא מחירים נוחים יותר
פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הערכות: היקף המשכנתאות החדשות באוקטובר - 6 מיליארד שקל בלבד

31.10.22|עירית אבישר
במערכת הבנקאית מעריכים כי מיעוט ימי העבודה בשל החגים והירידה בביקוש בעקבות עליית הריבית הביאו לכך שסך המשכנתאות באוקטובר יהיה נמוך ב-45% לעומת הממוצע בשנה האחרונה
שלט למכירה בית למכירה ארה"ב נדל"ן

עלות המשכנתאות זינקה ושוק הדיור האמריקאי מצטנן

23.10.22|חדשות חוץ
ברחבי ארה"ב נרשמה ירידה במחירי הבתים במחצית השנייה ולפי הערכות ב־2023 הם עשויים לצנוח ב־20%. הטריגר: הריבית על המשכנתאות זינקה ביותר מפי שניים. בבריטניה המכירות צנחו ב־37% אחרי שטיפסו במגפה
דורון סטניצקי

איך להקטין את חלקם של המשקיעים בשוק הדיור

07.10.22|דורון סטניצקי
הפתרון לחוסר היכולת של צעירים לקנות דירה הוא להוריד את הביקוש לדירות מצד משקיעים בעלי יותר מדירה אחת, באמצעות מס בשיעור דו ספרתי. זאת בנוסף לשכר דירה ממוסה מהשקל הראשון
רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

הקבלנים – שק החבטות של המדינה

05.09.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100
כרישים, חזירים כמטאפורה לקבלנים
סיפורו של בניין שכונת עיר ימים ב נתניה

גם נתוני המשכנתאות מצביעים על התקררות בנדל"ן: "בחודשים הקרובים נראה ירידה משמעותית"

14.08.22|דורון ברויטמן
ביולי נרשמה ירידה חדה של 14.8% בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם. הסיבה לפי התאחדות יועצי המשכנתאות היא ש"שוק המשכנתאות מגיב באיחור לשוק הנדל"ן. הירידה בחודשים הקרובים תהיה תואמת לירידה בכמות העסקאות שמורגשת כיום בשוק"
פרויקט בנייה בראשל"צ

לשכת עורכי הדין נגד התיקון לחוק המכר לדירות: "מצג שווא לציבור"

11.05.22|גיא נרדי
לאחרונה פרסם משרד הבינוי והשיכון להערות הציבור, תיקון לחוק המכר לדירות חדשות. לשכת עוה"ד: "עול רכיב ההצמדה על הקרקע יוטל על המוכר, מה שיגרור את עליית מחירי דירות". בנוסף, היא מתנגדת לתיקון לפיו שכר הטרחה לעו"ד לא יתאפשר מעבר לעלות הדירה: "פגיעה קשה ובלתי מידתית"
פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

ללא יועצים ואגף תקציבים: זו תוכנית הממשלה לשוק הדיור

04.05.22|שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית
תוכנית לבלימת מחירי הדיור הועלתה בחשאיות בפגישה בה נכחו רק שר האוצר ליברמן, שר הבינוי והשיכון אלקין ושרת הפנים שקד ומנכ"לי המשרדים. בין הצעדים המידיים שנשקלים: הגדלת מספר הדירות בהגרלות, תקציבים לתשתיות להאצת הבנייה ותמריצים לראשי ערים שיאיצו הוצאת היתרי בנייה
רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

להגריל את הרע מכל העולמות

24.03.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100
בנייה ביניינים

המהלך של בנק ישראל עשוי לצנן מעט את שוק הדיור

20.03.22|שלמה טייטלבאום
בנק ישראל אולי יצליח לשפוך קצת מים קרים על השוק הרותח בעקבות ההוראה לבנקים להיות קשיחים יותר עם המימון לרכישת קרקעות. אך המטרה האמיתית שלו היא להפסיק את מה שהוא רואה כחוסר זהירות של הבנקים במתן אשראי
עדי צים דן אנד ברדסטריט

השפעת מלחמת רוסיה-אוקראינה על הצמיחה הכלכלית בישראל

20.03.22|עדי צים, בשיתוף dun's 100
רוני מזרחי 4 זירת הנדל"ן

איך להתמודד עם מדד הפחד בזירה הבינלאומית

10.03.22|רוני מרחי, בשיתוף dun's 100
בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

רגיעה בשוק הנדל"ן בינואר: ירידה של 18% בהיקף המשכנתאות

13.02.22|דורון ברויטמן
על פי נתוני בנק ישראל, בינואר נלקחו משכנתאות בהיקף של 9.96 מיליארד שקל - ירידה חדה לעומת דצמבר והנתון הנמוך זה שלושה חודשים. עם זאת, מדובר עדיין בנתון הגבוה ב-55% לעומת החודש המקביל אשתקד. משך תקופת הפירעון של הלווים ממשיך לעלות ומהווה אינדיקציה לכך שהיקף המשכנתאות שנלקחות גבוה מבעבר
רז שרייבר מנכ"ל משותף ובעלים אינהאוס

מחיר מטרה: כולנו נשלם בסוף את החשבון

04.02.22|רז שרייבר
זוגות צעירים ללא ילדים המוכוונים לרכישת דירות ענק; הטבות עתק לתושבי המרכז מול קיפוח הפריפריה; וסיר לחץ של ביקושים כבושים שיתפוצץ לכולנו בפנים. תוכנית מחיר מטרה של השר אלקין צפויה להחזיר לחיינו את עיוותי מחיר למשתכן
אבי זיתוני

לעצור את מחול השדים במכרזי הקרקעות

18.01.22|אבי זיתוני, בשיתוף dun's 100
"שיטת המכרזים חייבת שינוי", סבור היזם אבי זיתוני, "מוטב אם המדינה היתה מתמקדת בשיווק מסיבי של קרקעות לבנייה, של מאות אלפי יחידות דיור בכל שנה, רק כך אפשר למנוע את מחול השדים ולהביא את השוק ליציבות"
פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחומי נדל"ן והתחדשות עירונית

אולי הפעם?

12.12.21|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100
השינויים שהוכנסו לתכנית הדיור הממשלתית הנוגעים לענף ההתחדשות העירונית, בדגש על פרויקטים של פינוי בינוי, גורמים לאופטימיות זהירה בקרב עורכי הדין העוסקים בענף. לרגל פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחומי נדל"ן והתחדשות עירונית, כמה מעורכי הדין המובילים בענף מסבירים את השלכות תכנית הדיור החדשה, ועונים על כמה מהשאלות העדכניות והרלוונטיות לענף עצמו ולעורכי הדין העוסקים בו
כתבות קודמותעוד כתבות