סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
פינוי בינוי
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
06:43
מגמה מעורבת בשוקי אסיה, לנובו מטפסת ב-6%
06:30
הבנקים קיבלו דחייה בהיערכות לסיכונים פיננסיים הקשורים לאקלים
06:30
זרע המחלוקת של החללים: ההורים זועקים להמשכיות
06:30
רפיח זה רק תירוץ: ההחלטות הכלכליות של הממשלה תקועות
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
3
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
4
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
5
נזק במיליארדים: המלחמה הבריחה את מהנדסי התשתיות, ומיזמי הרכבות צפויים להתעכב
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
3.
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
4.
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
5.
נזק במיליארדים: המלחמה הבריחה את מהנדסי התשתיות, ומיזמי הרכבות צפויים להתעכב
פינוי בינוי
20 stories about פינוי בינוי
מי צריך לבחור את בעלי המקצוע בפרויקט התחדשות עירונית?
16.01.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
האם עדיף שבעלי הדירות יבחרו את אנשי המקצוע, או שהיזם יבחר אותם? ומיהו בעל המקצוע שחשוב לבחור לפני כולם? עו"ד דן הלפרט, מומחה לנדל"ן, מקרקעין, והתחדשות עירונית נותן לכם כמה טיפים חשובים בעניין זה.
איך מתמודדים עם השפעת המלחמה על פינוי-בינוי?
01.01.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
איזו גישה מצד דיירים ויזמים יכולה לקדם פרויקטים במהירות? כיצד הממשלה יכולה לסייע בנושא? ובאיזה פרויקט גדול בחיפה קודם היתר תוך חצי שנה בלבד? גילי פייגלין-ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית–צמח המרמן מגלה את כל הפרטים.
מתי תצא לפועל תוכנית הממשלה לקידום התחדשות עירונית בפריפריה?
28.12.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
הממשלה מקדמת מענק ממשלתי שיאפשר היתכנות כלכלית למאות מתחמים המיועדים להתחדשות עירונית בפריפריה. אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ויעקב אטרקצ'י, מייסד ומנכ"ל אאורה - מחדשים את ישראל, מסבירים מתי אנו צפויים לראות את התכנית יוצאת לפועל.
למרות המיקום וזכויות בנייה רחבות: כך נתקע חזון ההתחדשות העירונית של מרכז קריית ים
27.12.23
|
גיא נרדי
כיום אין שום הצעות לרכישת הקרקע במכרז רמ"י לתוכנית "מתחם העירייה". שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "מדובר במגרש בסמיכות מיידית לתוכניות התחדשות עירונית (פינוי בינוי) מאושרות. באופן כללי, ובטח בתקופה הנוכחית, יזמים מעדיפים להתקשר בפרוייקטי פינוי בינוי, שהם סוג של עסקת קומבינציה ולא נדרשים לשלם על הקרקע"
למעלה מ-700 יח"ד במגדלים עד 25 קומות: תוכנית הענק של צמח המרמן ו-RMA לקריית שרת בחולון
20.12.23
|
דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
204 דירות ישנות שממוקמות בשכונה הגדולה בחולון ייהרסו - ובמקומן יוקמו דירות חדשות עם ממ"דים. ההשקעה בפרויקט מסתכמת בלמעלה ממיליארד שקלים, והתכנון לתב"ע הוצג השבוע לראשונה לאדריכל העירייה. בלעדי
דווקא בתקופה בה בניינים ממוגנים הכרחיים מדוע משך פרויקט פינוי בינוי בישראל כה ארוך?
17.12.23
|
מורן גור, בשיתוף Dun's 100
האבסורד בין הצורך למיגון בניינים והליכי התחדשות עירונית בישראל ביחס לעולם ולוחות הזמנים האבסורדיים בתהליכים אלו. האם יהיה שינוי מגמה בעקבות המלחמה ומהם השלבים שיש להתייחס אליהם מבחינת לוחות הזמנים של פרויקט בישראל?
דוניץ-אלעד ומורפוזיס יקימו יחד פרויקט פינוי-בינוי ביפו
10.12.23
|
דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
על פי ההסכם 40% מהפרויקט, שכבר הגיע לרוב הנדרש, יועבר לדוניץ, כנגד כיסוי השקעותיה של מורפוזיס עד כה. במסגרת הפרויקט בשכונת יפו א', יבנו החברות 346 יח"ד במקום 128 יח"ד קיימות
למרות האי-בהירות בענף הנדל"ן: חברת ענב מתקדמת עם 800 יחידות דיור חדשות
05.12.23
|
בשיתוף ענב נדל"ן
על אף הירידה בשיווק דירות חדשות לאור המצב, יש מי שמרימה את הקצב. רוכשי דירות שיושבים באפס מעשה ומחכים שהריבית תרד, עלולים למצוא את עצמם עוד שנה-שנתיים מול זינוק במחירים. זו ההזדמנות שלכם לרכוש דירה חדשה ובטוחה.
עוברים לדירה בפרויקט התחדשות עירונית? דאגו להתעדכן בתמורות החברתיות
20.11.23
|
בשיתוף מערכת duns 100
על אף היותו ענף צעיר יחסית, לא מעט שינויי תקנות וחוקים חלו בשנים האחרונות בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד אבי ענתבי, בעלים של משרד עורכי דין המתמחה בייצוג דיירים בהתחדשות העירונית, בפודקאסט בו הוא מפרט אילו דרישות יש להעמיד ליזמים של התחדשות עירונית כך שהעול של התשלומים השוטפים בדירה החדשה לא ייפול על כתפי הדיירים
מגדרה ועד נהריה: הוכרזו 14 מתחמי פינוי-בינוי חדשים
08.11.23
|
גיא נרדי
8 מתוכם יקודמו במסגרת "מסלול רשויות", במסגרתו מתבצע תכנון התב"ע ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. 6 המתחמים הנוספים יתוכננו ביוזמת יזם פרטי. ההכרזה מדלגת על ערים עניות וכאלה שנמצאות בסכנת רעידות אדמה או על קו הגבול
אחרי זעקה של שנים: המדינה נוקטת צעד לעידוד מיגון באשקלון
18.10.23
|
גיא נרדי
הרשות להתחדשות עירונית פרסמה השבוע מכרז לפינוי־בינוי שכולל מענק של 110 מיליון שקל ליזמים שיבנו באשקלון. בינתיים עשרות אלפי תושבים נאלצו להתפנות מהעיר בשל ההפגזות הבלתי פוסקות מעזה והיעדר מרחבים מוגנים
תקנות חדשות: יזמי פינוי בינוי יחויבו לספק לבעלי הדירות ערבויות לפני הריסת בניין
03.10.23
|
אמיתי גזית
שר המשפטים יריב לוין פרסם טיוטת תקנות שנועדו להגן על דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית. גובה הערבות שייתן היזם ישקף את שוויה של הדירה החדשה, וכן את עלות שכר הדירה מיום פינוי הדירה ועד קבלת דירת התמורה החדשה
המדינה קבעה שהבניין ביפו מסוכן - אבל מונעת בו תמ"א 38
03.10.23
|
גיא נרדי
בעלי דירות בבניין בשדרות ירושלים מאיימים להגיש תביעת דייר סרבן נגד חברת חלמיש שבבעלות משרד הבינוי והשיכון ועיריית תל אביב-יפו. לטענתם, החברה שמחזיקה בדירה בבניין היא הדייר היחיד שמונע תמ"א 38, ללא כל טענה עניינית. "התובעים הבינו שההם עומדים מול שוקת שבורה וחברה שמתנהלת באטימות"
סיבה לדאגה: יותר בעלי דירות חוששים שהיזם יקרוס באמצע פרויקט
01.10.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
בעקבות מקרים שיזמי התחדשות עירונית קרסו במהלך פרויקט, הפרויקט נתקע ולא היה מי שישלם עבורם את שכר הדירה – בעלי דירות חוששים היום ובצדק. עו"ד ורו"ח ירון טיקוצקי, שותף ומייסד DTKGG עורכי דין, מרגיע ומסביר איך מתכוננים מראש למשבר כזה.
למרות החדירה לתחנת המטרו: בוני התיכון תוכל להמשיך בהקמת הפרויקט בקרית אונו
26.09.23
|
אמיתי גזית
היועצת המשפטית של הוועדה לתשתיות לאומיות הציגה מתווה שיאפשר לחברת בוני התיכון להמשיך בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב לוי אשכול - על אף שלדבריה החפירה לשטח תחנת המטרו בוצעה בעקבות היתר בנייה לא חוקי
רשת דייגים או רשת ביטחון?
19.09.23
|
מורן גור ויעל ביטון, בשיתוף duns 100
ההבדל המשמעותי בין רוכש דירה מקבלן לדייר בהליך התחדשות עירונית
הבניינים נהרסו - אבל מיזם הפינוי בינוי נעצר: "חפרו על תחנת מטרו עתידית"
06.09.23
|
אמיתי גזית
פרויקט פינוי בינוי של חברת בוני התיכון בקרית אונו, במסגרתו כבר נהרסו ארבעה בניינים בעיר, אושר על ידי מהנדס העירייה אף על פי שתוכנית המטרו אושרה חודשיים קודם לכן. נכון לעכשיו, 120 דיירים לא יודעים מה יעלה בגורל דירותיהם
האם המדינה מעודדת את היזמים או את רוכשי הדירות?
03.09.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
מדוע רבים מהמכרזים באזורי הפריפריה אינם מצליחים? האם המדינה מעדיפה לעודד את היזמים ובדרך מזניחה את הזוגות הצעירים שבינתיים לא רוכשים דירות? על כך ועוד מפרט בהרחבה עו"ד רמי כהן גבורה, מומחה במקרקעין, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
האם התחדשות עירונית מדירה אוכלוסיות ישנות ומגדילה פערים סוציו-אקונומיים?
03.09.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
התחדשות עירונית נועדה בבסיסה לשדרג את רמת החיים של תושבי האזור, אולם עולות טענות כי היא באה על חשבון דיירים ותיקים שנאלצים לעזוב ולא לשוב. עו"ד גיא יקותיאל, בעלים משרד עו"ד יקותיאל ושות' מאמין בהתחדשות עירונית וטוען "זה העתיד שלנו ושל ילדינו".
מארגנים או יזמים בפרויקט התחדשות עירונית? אלה הפעולות שיש להימנע מהן מול בעלי הדירות
29.08.23
|
מערכת duns 100
ענף ההתחדשות העירונית משתנה ללא הרף, ואיתו החוקים והרגולציה שקובעים את ״כללי המשחק״ בהתנהלות מול בעלי דירות. עורך דין גבריאל שגיא ממחלקת נדלן במשרד עו"ד ארנון, תדמור-לוי, מסביר את עיקרי השינויים בתחום הזה של הענף, ובעיקר - איך לא מומלץ להתנהל מול בעלי דירות בפרויקטים כאלה
כתבות קודמות
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility