מרכז הנדל"ן
אורון נדל"ן ומידר השיגו את הרוב הדרוש לפינוי־בינוי של כ־400 דירות בירושלים
חברות אורון נדל"ן ומידר השלימו את החתמת הרוב הדרוש מבעלי הדירות במתחם ברחוב איסלנד 1–7 בקריית מנחם בירושלים. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 84 דירות, ובמקומן מתוכננות להיבנות כ־400 דירות חדשות במגדלים בני עד כ־40 קומות, בכפוף לאישור התוכניות
חברות אורון נדל"ן ומידר השלימו את השגת הרוב הדרוש מבין בעלי הדירות לקידום פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שהן מקדמות במשותף, ברחוב איסלנד 1–7 בשכונת קריית מנחם בירושלים. במקביל, הפרויקט מתקדם גם בהליך התכנוני לאחר שנפתח עבורו תיק תב"ע.
במסגרת התוכנית צפויות להתפנות 84 יחידות דיור קיימות, ובמקומן מתוכננות להיבנות כ-400 יחידות דיור חדשות. התכנון כולל מגדלים בגובה של עד כ-40 קומות, בכפוף לאישור מוסדות התכנון, עם תמהיל דירות שיכלול דירות בנות 2 עד 6 חדרים לצד דירות מיוחדות.
קריית מנחם, שהוקמה בסוף שנות ה־50 בדרום-מערב ירושלים, עוברת בשנים האחרונות תהליך נרחב של התחדשות עירונית, במסגרתו מקודמים מתחמי פינוי-בינוי שמטרתם לחדש את מבני המגורים הוותיקים ולשדרג את התשתיות והמרחב הציבורי בשכונה.
המתחם ממוקם ברחוב איסלנד, שנחנך בשנת 1966 במהלך ביקורו בישראל של נשיא איסלנד דאז, אאוסגייר אאוסגיירסון, בהשתתפות נשיא המדינה זלמן שזר וראש עיריית ירושלים טדי קולק. הרחוב נהנה מקרבה לתחבורה ציבורית ולרכבת הקלה, וכן למוקדי מסחר, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים.
לפי התכנון, בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה הכוללת תוספת של 34 מ"ר לשטח דירתם, וכן מרפסת, מחסן וחניה. את בעלי הדירות מייצגים משרדי עורכי הדין הרטבי בורנשטיין בסון, וינשטיין וולפסון, ועו"ד אייל שליו.
זאב גרינברג, סמנכ"ל ובעלים בחברת מידר: "השגת הרוב הדרוש מבטאת את האמון של בעלי הדירות ומאפשרת לפרויקט להתקדם שלב נוסף בדרך למימושו. קריית מנחם היא שכונה ותיקה שנמצאת כיום בתהליך שינוי משמעותי, ופרויקט בסדר גודל כזה מאפשר לא רק להחליף בניינים ישנים בחדשים, אלא לחדש מתחם שלם ולהתאים אותו לצרכים של הדורות הבאים. השילוב בין דירות חדשות וממוגנות, תשתיות מתקדמות ונגישות טובה יותר יכול לייצר שינוי משמעותי באיכות החיים של התושבים ולחזק את השכונה לשנים הבאות".
סימה מאור, סמנכ"לית התחדשות עירונית באורון נדל"ן: "ההגעה לרוב הדרוש היא אבן דרך משמעותית שמאפשרת להתקדם בקידום התכנון וההליכים הסטטוטוריים של הפרויקט. בקריית מנחם קיימים מבני מגורים ותיקים רבים, וההתחדשות שלהם מקבלת היום משנה חשיבות, במיוחד לנוכח הצורך במיגון וביצירת סביבת מגורים בטוחה יותר. לצד ההיבט הביטחוני, הפרויקט הוא חלק מתהליך רחב שיכול לשפר את התשתיות, את המרחב הציבורי ואת איכות החיים בשכונה כולה".
