"קבלת היתר בניה בפינוי בינוי זה החלק הקשה בפרויקט"

לא מעט דיירים סוברים שהחלק המורכב בפרויקט פינוי בינוי הוא זמן הביצוע שבו הורסים ובונים את דירות המגורים ושטחי המסחר. אולם, יזמים רבים גורסים שהחלק הקשה הוא דווקא היכולת להשיג את ההיתרים הנדרשים לקידום הפרויקט בזמן המהיר ביותר. יחיאל טימסית, סמנכ"ל תכנון ב'שמי יזמות נדל"ן', מפרט בפודקאסט את הקשר בין היכולת של היזם להשיג במהירות האפשרית את ההיתרים הנדרשים לבין שביעות הרצון ונתינת המענה לצרכי הדייר, "הבניה אמנם מורכבת, אך היא החלק הקל בפרויקט", מסביר טימסית שמגלה את שלבי הפרוייקט שהדייר לא נחשף אליו לרוב, "היכולת להבין את המערכת ולתת מענה לכל הצרכים הבירוקרטיים היא זו שקובעת אם הפרויקט יתקדם מהר יחסית, או שיתעכב עוד זמן רב"