סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
פינוי בינוי
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
12:23
"בלי מענה טיפולי נישאר תקועים ב־7 באוקטובר"
12:16
צה"ל תוקף בדרום לבנון; שני מחבלים ביצעו ירי לעבר מוצב בשומרון - וחוסלו
12:00
בזה מקצצים? משמן נגד פרקינסון ועד מיני מלון: הפיתוחים של מכון וולקני
11:43
תקציב השיקום לבארי, ניר עוז וכפר עזה יעמוד על מאות מיליוני שקלים לכל ישוב
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
פינוי בינוי
20 stories about פינוי בינוי
"דירה היא הרבה יותר מהקירות שחיים ביניהם": כיצד יזם מייצר ערך מוסף במתחמי התחדשות עירונית?
07.04.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
ההתחדשות העירונית המתחמית תופסת תאוצה, כשלצד בעלי הדירות גם הרשויות המקומיות נוטות להעדיף אותה על פני פרויקטים המחדשים בניין בודד. עו"ד נועה ארנון, מנהלת הפיתוח העסקי בדמרי בעיר, מספרת על האופן שבו החברה בוחרת את הפרויקטים שלה ומה היא מחפשת בהם
ממרחק זמן של כחצי שנה: כיצד השפיעה מלחמת חרבות ברזל על שוק ההתחדשות העירונית?
04.04.24
|
בשיתוף מערכת duns 100
עו"ד עומר גדיש, שותף, ראש מחלקת המקרקעין וההתחדשות העירונית, ועו"ד אלי אשל, שותף, ראש תחום התחדשות עירונית במשרד AYR – עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ ושות', מפרטים בפודקאסט את ההשפעות הנרחבות של מלחמת חברות ברזל על שוק ההתחדשות העירונית
פינוי בינוי - איזה תמורות צפויים בעלי הדירות לקבל בערים השונות?
31.03.24
|
שמוליק כהן, בשיתוף duns 100
כאשר היזמים מוגבלים בתוספת המטרים לדירה הם מציעים תמורות חליפיות, איך ניתן לדעת האם התמורות ראויות ומתי נכון להכניס שמאי לתמונה?
התיקונים החדשים של רשות המיסים בתחום ההתחדשות העירונית
28.03.24
|
תומר הדר
רשות המיסים ערכה תיקונים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית, שמטרתם לקדם תמ"א 38 בשנים הקרובות. עו"ד רואי זרנצ'נסקי מרשות המיסים סבור שהתיקונים יעילים, ומציין שדיירי תמ"א 38 יוכלו לקבל מזומן עבור דירה אחת במתחם מיד עם המכירה, תוך תשלום מס על יתר הדירות. לעומת זאת, עו"ד עופר אלבוים טוען שחלק מהתיקונים פוגעים בדיירים, כמו הגבלת הפטור ממס לדירה אחת בפרויקטי פינוי בינוי, בניגוד למצב הקודם
החוסן הכלכלי של היזם משפיע על הוצאות התחזוקה של הדיירים
05.03.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
גובה והיקף השתתפות היזם נקבע הרבה פעמים בהתאם לחוסנו הכלכלי. עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט, מפרט לנו על שירותים, זכויות והטבות שנותנים היום לבעלי דירות בבניין הקיים וגם בבניין החדש.
זה הזמן להתעורר
03.03.24
|
ניסן שטראוכלר
עשרות אלפי בנייני מגורים בישראל אינם ממוגנים ובשעת מבחן, ובמקרה של פגיעת טיל או אסון טבע, המבנים לא יוכלו להגן על הדיירים שנמצאים בבניין. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית מתייחסים עורכי דין מומחים בתחום לסוגיות מרכזיות ואקטואליות הקשורות לתחום ההתחדשות העירונית
"ההאטה בקידום פרויקטים להתחדשות עירונית תביא לעליית מחירי הדירות בשנים הקרובות"
03.03.24
|
ניסן שטראוכלר
ענף ההתחדשות העירונית חווה תקופה קשה בזמן מלחמת חרבות ברזל, כשצריך לציין שגם לפני המלחמה המצב בענף לא היה מזהיר. לרגל פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית מסבירים עורכי דין מובילים בתחום ההתחדשות העירונית אלו השלכות נגרמות לדיירים, ליזמים ולמדינה כתוצאה מההאטה בקידום פרויקטים, ואלו צעדי מנע ותגובה יש לבצע כדי למתן את השלכות המשבר בענף
17 בניינים בני 8 קומות: תבוסה לבעלי הווילות בשכונת אפקה בת"א - הפינוי-בינוי ייצא לדרך
19.02.24
|
גיא נרדי
ועדת הערר המחוזית דחתה את ההתנגדויות שהגישו בעלי הווילות בשכונה היוקרתית לפרויקט ברחוב ברקאי. במסגרת התוכנית, ייהרסו 9 מבנים בני 3 קומות ובמקומם ייבנו 370 דירות ושטח למבני ציבור. הוועדה קבעה כי מדובר ב"שינוי תכנוני ראוי ומידתי" שיאפשר "למגוון נוסף של משקי בית לגור בסביבה זו"
פינוי בינוי בכיכר הדוידקה בירושלים: "אברהם הוסטל" ייהרס - ובמקומו יוקם מגדל של 43 קומות
18.02.24
|
גיא נרדי
במגדל יהיו 456 יחידות דיור, שטח ציבורי בגודל 900 מ"ר וכ-18 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. כמו כן ייבנה חניון תת קרקעי של שבע קומות
קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בצל המלחמה
15.02.24
|
בשיתוף מערכת duns 100
ענף ההתחדשות העירונית נתקל בלא מעט אתגרים בצל מלחמת חרבות ברזל. אורי ניאזוב מנכ״ל מייסד ובעלים בחברת 'כאן בינוי', חברה שעוסקת ביזמות ובהתחדשות עירונית, בפודקאסט בו הוא מפרט כיצד משפיע המצב הבטחוני על הצורך בהתחדשות עירונית, אילו בניינים מתאימים לפרוייקטים של התחדשות, מה השלבים בפרויקט ומה הם האלמנטים החשובים ביותר להצלחה של פרויקט התחדשות עירונית
קרוב לאלף יח"ד בהליך פינוי בינוי: תוכנית הענק שמקודמת בחדרה
31.01.24
|
דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
קבוצת חג'ג' חתמה על הסכם שיתוף פעולה לקידום פרויקט פינוי-בינוי במרכז העיר חדרה, יחד עם חברה פרטית בבעלותו של גיא סחלי. במסגרת המיזם יוקמו 960 יח"ד במקומן של 160 יח"ד שקיימות במתחם כיום
הכנסות של מאות מיליונים: תוכנית הפינוי-בינוי שעומדת לשנות את רמת אביב
30.01.24
|
רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
מהנדס העיר ת"א אישר את תוכנית העיצוב של חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות בפרויקט ברחוב ברודצקי בצפון העיר. במסגרת הפרויקט ייבנו ארבעה מגדלים בני 6 קומות, ו-166 דירות ייבנו במקום 96 יח"ד שקיימות היום
אושר לראשונה: יזם שיוציא היתר בנייה בפחות מ-5 שנים, יקבל עוד זכויות לדירות
29.01.24
|
גיא נרדי
מדובר בתוכנית לאורך שדרות קוגל בחולון הכוללת פינוי בינוי 840 דירות שיכון לטובת בניית 2,986 יח"ד חדשות. ע"פ התוכנית, מתחמים אשר הוועדה המקומית תחליט לתת להם היתר בנייה עד 5 שנים מיום פרסומה של התב"ע, יהיו זכאים לתוספת תמריץ של 11% זכויות בנייה
החוק שישחרר את מתחמי הפינוי בינוי יקודם מחדש: צפוי לסייע לכ-5,000 בעלי דירות
29.01.24
|
דותן לוי
החוק נועד לסייע למתחמי פינוי בינוי בהם מספר יזמים החתימו בעלי דירות באותו המתחם, וכך מקשים על גיבוש הרוב הנדרש לקידום הפרויקט; החוק יאפשר ליזמים להגיע להסכמות, ובמקרי קיצון הרשות תוכל לבטל את ההסכמים עימם ולצאת למכרז חדש; הצעת החקיקה חוזרת לדיונים בכנסת
התחדשות עירונית כמענה לרעידות אדמה
23.01.24
|
שאול שטקלר, בשיתוף duns 100
אתגרי רעידות אדמה שבפתח וההשפעה שלהם על פרויקטים של פינוי בינוי
לראשונה מזה עשור: תוכנית פינוי-בינוי אושרה בנס ציונה
23.01.24
|
דרור ניר קסטל , מרכז הנדל"ן
390 דירות חדשות ייבנו בשכונת רמת צבי שבצפון נס ציונה, במסגרת הליך פינוי-בינוי ראשון בעיר מזה כעשור. במסגרת הפרויקט ייהרסו 120 יח"ד, ובמקומם יוקמו תשעה מבנים בני 9-14 קומות. "צורך קריטי. יש עוד שבעה מתחמים בקנה", אמר ראש העיר
ירושלים שיאנית ההתחדשות העירונית ל־2023, נתניה אחריה
22.01.24
|
דותן לוי
2023 הסתיימה עם ירידה של 18% בלבד בהיתרים לפינוי בינוי לעומת 2022 שהביאה שיא של 11 אלף • כתשע רשויות צפויות לקבל מענקי תמרוץ על ההיתרים בגובה כולל של 124 מיליון שקל • התוכניות להתחדשות עירונית עקפו את היעד הממשלתי
שלושה חסמים שעל המדינה לפתור בתחום הפינוי-בינוי
17.01.24
|
ישי רוט, בשיתוף duns 100
מה נדרש מהועדות המקומיות כדי לנטרל עיכובים מיותרים של פרויקטי פינוי בינוי
היקף הכנסות של מאות מיליונים: הושג הרוב הדרוש לפרויקט פינוי-בינוי בתל אביב
17.01.24
|
דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
260 יחידות דיור, בניינים של תשע קומות, ולוקיישן אטרקטיבי במיוחד: חברת "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין הגיעה לרוב הדרוש לפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה שרת שבתל אביב. במסגרת הפרויקט ייהרסו 104 יח"ד, ובמקומם ייבנו מגדל בן 30 קומות ובניינים בני 9 קומות. ומה לגבי היתר הבנייה? להערכת החברה הוא יתקבל בעוד כשלוש שנים
מי צריך לבחור את בעלי המקצוע בפרויקט התחדשות עירונית?
16.01.24
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
האם עדיף שבעלי הדירות יבחרו את אנשי המקצוע, או שהיזם יבחר אותם? ומיהו בעל המקצוע שחשוב לבחור לפני כולם? עו"ד דן הלפרט, מומחה לנדל"ן, מקרקעין, והתחדשות עירונית נותן לכם כמה טיפים חשובים בעניין זה.
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility