סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתא

ארנון פרידמן מנכ"ל אשטרום מגורים

אנחנו נמצאים באחת התקופות הנדירות שבהן קיימת הזדמנות לרכוש דירה בתנאים נוחים

27.10.25| ארנון פרידמן

ההתייצבות הכלכלית ותחילת השיקום הלאומי צפויים להחזיר את הביקושים ולהוביל לעליית מחירים מחודשת כבר בשנה הקרובה

לירן סלע מנכ"ל ומייסד סלע השקעות ופיננסים

פאניקה מיותרת: הפיגור בתשלומי המשכנתא הוא הבעיה האחרונה בשוק הדיור

29.09.25|לירן סלע

העלייה בפיגורי תשלום המשכנתא שפורסמו על ידי בנק ישראל אולי נשמעת מדאיגה, אולם כשבוחנים את המספרים מאחוריה ומשווים אותה לעולם מגלים תמונה אופטימית בהרבה. בינתיים, הצעדים שהבנק עצמו הטיל – בדמות הגבלת הטבות הקבלן והותרת הריבית על כנה – משמרים את מחירי הדיור הגבוהים

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

משכנתא ל־40 שנה: פתרון מדומה לבעיה אמיתית

18.09.25|שמואל בן אריה

רוני מזרחי 2022

למה לא משכנתא דיפרנציאלית?

04.09.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

מנכ"ל בנק לאומי חנן פרידמן לצד סניף בנק לאומי

במסגרת מתווה בנק ישראל: לאומי מוריד את ריבית הפריים ב-0.25% לנוטלי משכנתא והלוואות

27.08.25|שקד גרין ערבה

הריבית תרד מ-6% ל-5.75% החל מאוקטובר, בצעד שיוזיל את ההחזר החודשי של משכנתאות והלוואות צרכניות ללקוחות מעבירי משכורת. עם זאת, אם בנק ישראל יפחית את ריבית הפריים במשק, הריבית שמציע לאומי לא תפחת אוטומטית

ביהמ"ש קבע: הדירה תימכר בגלל חדלות פירעון – אך בת הזוג לשעבר תקבל החזר על ההשקעה

20.08.25|ליטל דוברוביצקי

בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה את הערעור של אישה שביקשה להכיר בה כבעלת מחצית מהזכויות בדירה שרכש בן זוגה לשעבר, אך קבע כי היא זכאית להחזר כספי משמעותי על השקעותיה בנכס

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

הגיע הזמן לשלם על מבצעי הקבלנים: לקיחת משכנתאות ביולי צפויה לזנק ל-11 מיליארד שקל

11.08.25|שקד גרין ערבה

סכום המשכנתאות שנלקחו ביולי הוא הגבוה בשלוש השנים האחרונות, פרט לדצמבר האחרון. היקף המשכנתאות משקף את הפער בשוק הדיור בין מועד החתימה על העסקה למועד נטילת המשכנתא בשל הטבות המימון של הקבלנים

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

רוכשי הדירות מתקשים לעמוד בהחזרים – ומיחזורי המשכנתאות הגיעו לשיא

22.07.25|שקד גרין ערבה

מיחזורי המשכנתאות במחצית הראשונה של השנה הסתכמו ב־20.5 מיליארד שקל, עלייה של 32% לעומת המחצית הקודמת. במקביל, יחס ההחזר מתוך ההכנסה הממוצע גדל, ההחזרים גבוהים יותר והמשכנתאות נלקחות לתקופה ארוכה יותר מבעבר. במחצית הראשונה של השנה נלקחו משכנתאות ב־50 מיליארד שקל

בנייה חדשה פרוייקט בניית שכונות יהוד מונסון

הפער מתרחב: שוק המשכנתאות שוקק אך שוק הדירות מתכווץ

15.07.25|שקד גרין ערבה

שוק הדיור בהאטה: הזינוק החד בנטילת משכנתאות במחצית הראשונה של 2025 לא משקף פעילות חדשה בענף הנדל"ן, אלא את סיומו של גל עסקאות ישנות שהבשילו. ההאטה בעסקאות חדשות בתחום הדיור צפויה להשפיע בקרוב גם על שוק המשכנתאות. נמשכת מגמת הבריחה של הציבור ממסלולים של הלוואות צמודות מדד בשל חוסר הוודאות לגבי השינויים במדד המחירים

פגיעה ישירה ירי מ איראן הרס נזק בניינים רמת גן 19.6.25

המלחמה עם איראן: הפועלים ירחיב את הסיוע למפונים - החזר של עד 14 אלף שקל לבעלי משכנתא

25.06.25|שקד גרין ערבה

ההטבה תוענק למפונים שפונו מביתם לחודש לפחות, בתנאי שהם לקוחות הבנק עם חשבון פעיל; עד כה פונו יותר מ־11 אלף תושבים במהלך מבצע "עם כלביא", שרבים מהם ממשיכים לשלם משכנתא על דירות שנהרסו

סניף של בנק מזרחי טפחות בתל אביב

מתווה הסיוע של בנק ישראל: מה חשוב לדעת לפני שדוחים משכנתא

19.06.25|שקד גרין ערבה

בעקבות המלחמה באיראן, פרסם בנק ישראל מתווה סיוע חדש ללקוחות פרטיים ועסקים קטנים שנפגעו ישירות מהלחימה. אחד הסעיפים המרכזיים מאפשר דחייה של תשלומי המשכנתא, אך יש הבדל משמעותי בין אפשרויות ההחזר. כך תדעו למה לצפות

רמי קוסטוקבסקי מנכ"ל קרדיט קלין

מאפשרים לכם דחיית הלוואות? אל תמהרו לקחת

18.06.25|רמי קוסטוקבסקי

כספומט בנק לאומי עיר ימים נתניה

הבנקים מרחיבים את מתווה הסיוע ללקוחות ועסקים קטנים

17.06.25|שקד גרין ערבה

מתווה הסיוע שגיבש בנק ישראל כולל דחיית תשלומי הלוואות ומשכנתאות ללא ריבית או עמלות למשקי בית ולעסקים קטנים. לאומי, הפועלים, מזרחי, דיסקונט והבינלאומי מציעים הרחבות נוספות כמו הלוואות ייחודיות, פטור מעמלות ודחיית גבייה

פרויקט מגורים בבנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

אין בשורה לרוכשי הדירות: החזר המשכנתא החודשי נתקע אי שם למעלה

03.06.25|דותן לוי

ההון העצמי הנדרש למשכנתא טיפס ברבעון ב־0.7%, והחזר החודשי התקבע על 11,362 שקל. ברמות השיא האלה 70% מהזוגות הצעירים לא יכולים לרכוש דירה בין גדרה לחדרה. פרופ' דני בן שחר: “ההתרחקות מאזורי תעסוקה היא פצצה מתקתקת“

בנייה חדשה פרוייקט בניית שכונות יהוד מונסון

המשכנתאות בפיגור ממשיכות לטפס: עלייה של 15.9% מאז ספטמבר

25.05.25|שקד גרין

לפי נתוני בנק ישראל, באפריל עמד היקף המשכנתאות שקיים עיכוב בהחזר שלהן על 3.59 מיליארד שקל – עלייה חדה ביחס לצמיחה של 4.3% בגודל תיק המשכנתאות. במקביל: שיעורי המימון וההחזר נותרו גבוהים. המשכנתא הממוצעת באפריל עמדה על 1.03 מיליון - הנתון הגבוה מאז אוגוסט האחרון

שטח בנייה פרוייקט בניית שכונות ב אור יהודה

שיעור הלוואות הבלון נותר גבוה באפריל למרות מגבלות בנק ישראל

14.05.25|שקד גרין

היקף המשכנתאות עמד באפריל על 8 מיליארד שקל, עלייה שנתית של 35.5%. למרות הרגולציה החדשה שנכנסה לתוקף ומגבילה את מבצעי הקבלנים, הלוואות הבלון היוו 15.8% מהמשכנתאות - רק מעט פחות מהממוצע השנתי. הסיבה: המגבלה של בנק ישראל חלה על בסיס רבעוני ולא חודשי, מה שמאפשר לבנקים להעניק יותר הלוואות בלון בתחילת הרבעון

בנייה חדשה שכונת אפיקי נחל אופקים

אופקים כמשל: הדירות נקנו במבצע, הרוכשים משתכרים מינימום והמשכנתא בספק

24.04.25|אמיתי גזית

יותר ממחצית מרוכשי הדירות באופקים בחצי השנה האחרונה נהנו מהטבות מימון אגרסיביות. הכלכלן הראשי באוצר מצא כי רמות ההכנסה שלהם משקפות החזר משכנתא של 55% משכרם, וחלקם צפויים לגלות שלא יוכלו לשלם עבור העסקה

פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

המגבלות על מבצעי הקבלנים יורדות לשטח: המימון מתייקר בכ־2%

24.04.25|אמיר פרגר ושקד גרין

הבנקים החלו לפעול בעקבות המגבלות החדשות על מבצעי ה־80/20: הודיעו ליזמים על התייקרויות בעלויות על מימון הפרויקטים. הקבלנים צפויים לצמצם את מכירות הדירות במבצע או לספוג חלק מהעלויות ולשחוק את הרווחיות שלהם

רמי קוסטקובסקי מייסד ומנכ"ל קרדיט קלין

מעשה בהלוואת בלון

19.03.25|רמי קוסטקובסקי

מבקר המדינה מתניהו אנגלמן ונגיד בנק ישראל אמיר ירון

מבקר המדינה נגד בנק ישראל: פתח בבדיקת הפיקוח על הלוואות הבלון

18.03.25|שקד גרין

משרד המבקר פתח בבדיקה אם הפיקוח של בנק ישראל על מבצעי הקבלנים מספק ואם התערב בזמן למניעת בועת נדל"ן. הבדיקה תכלול נושאים נוספים כמו היעדר הפיקוח על יועצי המשכנתאות, מיחזור משכנתאות והלוואות חוץ־בנקאיות

כתבות קודמות עוד כתבות