סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Duvakitug OpenAI אוניברסיטת תל אביב

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

המרכז המסחרי ב שכונת סן סימון ירושלים

עמדת התושבים התקבלה: נדחתה תוכנית להקמת 120 דירות להשכרה בסן סימון בירושלים

28.01.26|גיא נרדי

התוכנית כללה בניית בניין בן 9 קומות על מרכז מסחרי קיים בקרקע שהייתה בבעלות הכנסייה היוונית. הוועדה המחוזית: "התכנון המוצע מקבע מצב חסר ופוגע במרחב הציבורי". סגן ראש העיר חביליו: "לא תהיה בנייה באדמות הכנסייה עד שתוסדר בעיית החוכרים"

הספארי ברמת גן יועבר לפארק אריאל שרון במימון ממשלתי מלא - במקומו תיבנה שכונת מגורים

27.01.26|גיא נרדי

המדינה תשקיע 500 מיליון שקל בהקמת הספארי החדש, ללא השתתפות העירייה. במקביל, מתוכננת הקמת שכונת מגורים עם אלפי יחידות דיור באתר הנוכחי. סגן ראש העיר, רועי ברזילי, מתנגד בתוקף ומתריע: "מי שירוויח מהרס השטח הירוק הזה הם רק הקבלנים"

הפרויקט שכונת נווה עופר החדשה על דרך בן צבי יפו

מסחר, תעסוקה ואופציה לדיור להשכרה: רמ"י מכרה מגרש של 4 דונם ביפו ב-40 מיליון שקל

27.01.26|גיא נרדי

הזוכה במגרש שנמצא על דרך בן צבי, בקצה הצפוני של השכונה, היא חורי אטון יזמות. המגרש משלים שטח של 13 דונם שבו זכתה קרן ריאליטי בנובמבר ובו יבנו 498 יח"ד תמורת 353 מיליון שקל

מבט על העיר לוד

היענות גדולה למכרז לשיווק קרקע לכ-600 יח"ד במסגרת מחיר מטרה בלוד

26.01.26|גיא נרדי

מחצית מהדירות תשווק בשוק החופשי, והשאר במחירים מסובסדים; מדובר בארבעה מתחמים ב"רובע הבינלאומי" בעיר - פרויקט הדגל של הסכם הגג שהמדינה חתמה עם לוד ב-2017 - כשלכל מתחם הוגשו כעשר הצעות

בדואים בנגב מבנים בפזורה הבדואית בנגב

"לעצור את הדרום הפרוע": הממשלה אישרה הקמת חמישה ישובים יהודיים בנגב

25.01.26|גיא נרדי

עלות התוכנית להקמת היישובים בין באר שבע לדימונה היא 2.2 מיליארד שקל. בהחלטה נכתב כי "בעתיד תתקיים עדיפות מוחלטת של היישובים הבדואיים... יש להקים את היישובים כל עוד ניתן". המועצה לכפרים הלא מוכרים בנגב: "התוכנית נועדה ליצור טריז בין הכפרים הבדואיים"

מגזין נדל"ן 2025 - העיר אום אל פאחם

הדרוזים והערבים מוחים נגד מיסוי קרקע פנויה: "סמוטריץ' רוצה להפוך אותנו לחסרי בית"

22.01.26|גיא נרדי

עשרות תושבים מיישובים ערבים ודרוזיים חסמו הבוקר כבישים באזור שפרעם בשל יוזמת משרד האוצר למסות קרקע לא בנויה במס של 1.5% משווי הקרקע. ד"ר אמיר ח'ניפס, ממנהיגי מחאת העדה הדרוזית: "אם בונים בלי היתר - קנס, אם לא בונים - מס. המדינה קונסת אזרחים על מחדלי התכנון שלה"

פרויקט פינוי בינוי ב קרית אונו קריית אונו שנעצר לאחר בגלל חפירה על תחנת מטרו עתידית

ועדת הערר: קרית אונו חייבת לאשר היתר בנייה למרכז המסחרי "אור און" או להעבירו לרשות הארצית

21.01.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית כבר ב-2021, אך העירייה סירבה לקדם את היתר הבנייה למרות שהייתה שותפה להגשת התוכנית מלכתחילה. ועדת הערר קבעה כי הוועדה המקומית מעכבת את הפרויקט "משיקולים זרים" ומציפה "טענות ממוחזרות" שכבר נדחו, וקבעה אולטימטום של 45 יום להעברת הטיפול לרשות הרישוי הארצית

כפר סבא מבט מלמעלה

הממשלה מבקשת להאריך התוקף הזמני של הותמ"ל לשבע שנים, הירוקים זועמים: "זלזול בציבור"

19.01.26|גיא נרדי

לאחר שנכשלה בהפיכתה לקבועה, מבקשת הממשלה, במסגרת חוק ההסדרים, להאריך את הוראת השעה שמכוחה פועלת הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, מארבע שנים לשבע שנים; אדם טבע ודין: "מדובר בהמשך הפיכת התכנון לכלי שרת פוליטי וכלכלי בידי מקבלי החלטות מסוימים"

הותמ"ל תדון בתוכנית התחדשות ראשונה בנצרת: 2,000 דירות במקום אזור תעשייה

18.01.26|גיא נרדי

התוכנית מציעה בנייה במתחם בן 242 דונם בכניסה הדרום מזרחית לעיר, שמתפקד כיום כאזור תעשייה מוזנח. 60% מהקרקע בבעלות פרטית, ובעלי העסקים מתמודדים עם ירי ואיומי פרוטקשן

טשרניחובסקי 68 ירושלים

באופן חריג: הוועדה המחוזית ירושלים תדון שוב בתוכנית שכבר אישרה

18.01.26|גיא נרדי

בעקבות עתירת תושבים, בית המשפט המחוזי הורה לוועדה המחוזית לקיים דיון מחודש בהפקדת תוכנית התחדשות עירונית ברסקו. התושבים טוענים כי התוכנית, הכוללת מגדל בן 22 קומות ועוד שלושה בניינים של 10 קומות, סותרת את תוכנית האב של השכונה המגבילה את הבינוי ל-8 קומות

תל אביב מגדל עזריאלי מרכז עזריאלי

מטה התכנון הלאומי מקדם הקלות לעידוד בנייה לגובה; נציב הכבאות הארצי - "מסכנים חיי אדם"

15.01.26|גיא נרדי

בכוונת מטה התכנון הלאומי להגדיר בניין עד 13 קומות כ"גבוה" במקום "רב קומות", ובכך לבטל את חובת "מעלית אלונקה" וחדר מדרגות שני. השינוי יוזיל את הבנייה ב-300-90 אלף שקל ויאפשר התחדשות עירונית בפריפריה. רב טפסר כספי מתנגד: "אין מדינה מתקדמת שמאפשרת את זה"

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

המגמה נמשכת: ירידה של 12% בעסקאות נדל"ן בספטמבר-נובמבר

14.01.26|גיא נרדי

לפי הלמ"ס, בתקופת חגי תשרי נמכרו 19,930 דירות, קרוב ל-40% מהן חדשות. הירידה היא בהשוואה לשלושה החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט 2025). רוב הדירות החדשות הלא מכורות הן במחוז ת"א (34%), מרכז (24.2% ), ודרום (13.7%). נשיא התאחדות הקבלנים: "שינוי מגמה בפתח"

צינור ביוב צינורות ביוב צנרת

מים, ביוב ואנרגיה: המועצה הארצית תקדם תוכנית מתאר ארצית חדשה רק לתשתיות

13.01.26|גיא נרדי

תוכנית מתאר ראשונה מסוגה תאגם מערכות מים, ביוב, פסולת ואנרגיה במתחמים משותפים. המהלך נועד להסיר חסם מרכזי מפני 1.83 מיליון יחידות דיור נדרשות עד 2050. בין הפרויקטים התקועים: תחנת כח קסם ליד ראש העין, קריית שחקים בהרצליה ו-12,000 דירות בצפון כפר סבא

רחובות הדמיה של התוכנית ב מזרח העיר 2

הקרקע החקלאית לא הפכה למגרשי בנייה: יורשים תובעים 46 מיליון שקל מעיריית רחובות

13.01.26|גיא נרדי

צאצאי משפחת יעקובזון, מראשוני רחובות, וביניהם פרופסור תלמה לובל, רפי יעקובזון, ואורלי ודורי לובל, שירוויחו 41 מיליון שקל, טוענים להפסד של 67 מיליון שקל

עליזה ארנס על רקע הבניין ברחוב רמב"ן 34 ירושלים

איש העסקים נגד עיריית ירושלים: מתחמקת מטיפול בעבירת בנייה של בתו של משה ארנס

12.01.26|גיא נרדי

לפי העתירה המנהלית שהגיש אנדרו רשקו, עליזה ארנס ובן זוגה האדריכל מנדי רוזנפלד הכפילו את שטח דירתם על חשבון הגג המשותף - אך העירייה סגרה את התיק בטענה ש"אין עניין לציבור". רשקו טוען כי הסיבה לכך היא שהעבריינים הם "זוג אדריכלים מוכר ומבוסס היטב במסדרונות העירייה"

שכונת פסגת זאב ירושלים

ההתחדשות העירונית מגיעה גם לשכונות החדשות יותר: פינוי בינוי ראשון בפסגת זאב בי-ם

12.01.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית להריסת 9 בניינים בני כ-40 שנה בשכונה, כך שבמקום כ-130 דירות קיימות שייהרסו ייבנו 870 דירות חדשות. מנכ"ל תנופה, יזמית הפרויקט, מעריך שהרווח היזמי יעמוד על 17%

הדמיית תוכנית שכונה חרדית אזור התעשייה עטרות מזרח ירושלים

תקוצץ בחצי כמות הדירות בשכונת עטרות שתיבנה בירושלים - יתווספו שטחי תעסוקה

12.01.26|גיא נרדי

כך החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים; השכונה תהיה ממוקמת בין השכונות קלנדיה, א-ראם וביר נבאלה בצפון ירושלים ועל גבול רמאללה; במקור תוכננו 9,000 יח"ד, אך החלופה העדכנית היא בין 3,400 יח"ד לאוכלוסייה חרדית, או 4,500 לאוכלוסייה כללית

דמיית פרויקט תוכנית התחדשות עירונית ראשונה ב טבריה מילוסלבסקי אדריכלים

לראשונה: תוכנית התחדשות עירונית בטבריה, כמעט 9 דירות ייבנו במקום כל אחת שתיהרס

11.01.26|גיא נרדי

התוכנית במתחם בר כוכבא מציעה הריסה של 7 בניינים ובהם 84 יח"ד, ובנייה של 4 מגדלים בגובה 21 ו-24 קומות עם 720 יח"ד. מכפיל ההתחדשות בפרויקט הוא חריג ועומד על 8.5 - בערך פי 2 יותר מאשר בחיפה ובערך פי 4 יותר מאשר בת"א. הוועדה המחוזית: "רואים במתחם זה בבחינת 'מתחם הזנק' להתחדשות עירונית - לא תקדים בשום צורה למתחמים עתידיים בעיר או במחוז מבחינת עוצמות הבינוי"

שדה חמניות מול שכונה חדשה ב גדרה

הרחבה ענקית לגדרה: 8,000 דירות על חשבון שטחי חקלאות

11.01.26|גיא נרדי

הרובע החדש יקום על 1,192 דונם במערב הישוב, בין רחוב הרצל לכביש 40. התכנון כולל גם 420,000 מ"ר תעסוקה, אך חוות דעת כלכלית מזהירה: ההכנסות מארנונה שלא ממגורים בגדרה הן הנמוכות ביותר במרחב

כוכב יאיר צור יגאל

בכוכב יאיר-צור יגאל מתנגדים לתוכנית השכונה החדשה: "תגמור על היישוב"

11.01.26|גיא נרדי

הוועדה המחוזית מרכז תדון מחר בתוכנית שתוסיף 1,170 יחידות דיור לישוב הפרברי, על שטח של 1,228 דונם ממזרח לכביש 6. ראש המועצה המקומית: "עלות הפיתוח רבע מיליארד שקל וכל דירה חדשה מגדילה את הפער בתקציב ב-15,460 שקל בשנה". ראשי ערים נוספים בשרון הצטרפו למאבק נגד "דריסה גסה של מוסדות התכנון"

כתבות קודמות עוד כתבות