סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
3
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
4
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
5
ירדה אבל פחות: אלטשולר שחם בראש טבלת קרנות ההשתלמות

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
3.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
4.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
5.
ירדה אבל פחות: אלטשולר שחם בראש טבלת קרנות ההשתלמות

משכנתאות

20 stories about משכנתאות
סן פרנסיסקו

בחודש השביעי ברציפות: מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לרדת

29.03.23|חדשות חוץ
מחירי הבתים ירדו בינואר ב-0.2% בהשוואה לדצמבר. בהשוואה לשנה שעברה המחירים ממשיכים לעלות, אך בשיעור נמוך יותר מאשר בחודשים האחרונים. מדד מחירי הבתים עלה בינואר ב-3.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, זאת לעומת עלייה שנתית של 5.6% בדצמבר
כלכליסט עולם הירידה בביקושים בדיור ההייטק בארה״ב וידאו

ירידה בביקושים לבתים במרכזי הייטק בארה"ב

29.03.23|מאור שלום סויסה
המשבר בהייטק הגיע לשוק הדיור האמריקאי. לפי דו"ח של ענקית הנדל"ן רדפין, האמריקאים רוכשים פחות דירות בערים שבהן יש ריכוז גבוה של עובדי תעשיית הטכנולוגיה כמו סיאטל, אוסטין וסקרמנטו. הסיבות לירידה בביקושים הן העלייה בריבית שמייקרת את המשכנתאות וגל הפיטורים ששוטף את חברות הטכנולוגיה
עוני אוברדראפט מינוס ארנק ריק

החובות נערמים - והסיכונים בשוק ההלוואות גדלים

26.03.23|עירית אבישר
האוברדרפט גדל ב־10% אשתקד, האשראי לנדל"ן כבר מגיע ל־375 מיליארד שקל, והמשכנתאות הגבוהות שנלקחו בשלוש השנים האחרונות כבר מהוות מחצית מכלל המשכנתאות. המשך העלאת הריבית עלול להיות מעיק מיוחד
יו"ר ועדת הכספים משה גפני

למרות התנגדות הממשלה - גפני יעלה להצבעה את הצעת החוק להגבלת הריבית על המשכנתאות

27.02.23|שקד גרין וצבי זרחיה
יו"ר ועדת הכספים מתכוון להעלות ביום רביעי להצבעה בקריאה טרומית את הצעת החוק שתגביל את העלאת הריבית על המשכנתאות כאשר ריבית בנק ישראל עולה. עם זאת הצהיר כי ככל שיימצאו פתרונות אחרים הוא יראה נכונות לא להמשיך עם החקיקה
מימין פרופ' יאיר זימון ועודד שורר

זה הזמן להכיר בריבית על משכנתאות כהוצאה מוכרת

17.02.23|פרופ' יאיר זימון ועודד שורר
אנו מציעים לחברי הכנסת להעלות מחדש הצעות חוק שיעניקו הטבות מס בגין תשלומי ריבית על המשכנתא. אלו יביאו להקלת הנטל הכלכלי על רוכשי דירה ראשונה ויעודדו רכישת דירות גם בקרב אוכלוסיות שכיום אין ברשותן דירות בעיקר מסיבות כלכליות
כספומט

57% מהישראלים יתקשו לעמוד בהוצאה חריגה של 8,000 שקל

16.02.23|עירית אבישר
סקר מכון מדגם שנערך עבור כלכליסט, חושף את השבריריות הפיננסית של משקי בית רבים בישראל. כמחציתם נאלצו לקצץ בהוצאות או לפרוס תשלומי משכנתא בשל עליית הריבית והתייקרות הדיור. רבע מהישראלים באוברדראפט כרוני
אתר בנייה ב עיר רמלה

צניחה של 36% בהיקף המשכנתאות בינואר לעומת החודש המקביל

12.02.23|שקד גרין
היקף המשכנתאות בינואר עמד על 6.36 מיליארד שקל בלבד - ירידה של 15% מדצמבר 2022; הריבית הממוצעת נותרה על 4.9%; תקופת המשכנתא התארכה ביותר משלוש שנים בתוך שנה
נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

חודש חמישי ברציפות: מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לרדת

01.02.23|חדשות חוץ
מדד מחירי הבתים קייס-שילר, שעוקב אחר המחירים בארה"ב, צנח בנובמבר ב-0.6% לעומת אוקטובר. בחישוב שנתי, המדד עלה ב-7.7% בנובמבר - האטה לעומת עלייה שנתית של 9.2% שנרשמה באוקטובר. ירידות המחירים החדות ביותר נרשמו בערי החוף המערבי כמו פיניקס ולאס וגאס
אתר בנייה ב עיר רמלה

היפוך עקום התשואות מרמז על מיתון אך מקל על מימון חברות ונוטלי משכנתאות

09.01.23|דרור גילאון ואורנן סולומון
עקום הפוך מהווה הורדת ריבית עבור לוקחי המשכנתאות והחברות שמעוניינות למחזר חוב לטווחים ארוכים. הבעיה העיקרית היא שלמרות העקום ההפוך, הריבית הארוכה עדיין גבוהה ומכבידה ביחס לרמות העבר
בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

בעקבות העלאת הריבית: ההחזר החודשי של משכנתא ממוצעת יגדל ב־131 שקל

02.01.23|שקד גרין
ההעלאה, השביעית ברציפות מאז אפריל, גרמה לעלייה של 876 שקל בהחזר החודשי של משכנתא ממוצעת תוך 8 חודשים. במקביל מחירי הדירות סגרו עלייה שנתית של יותר מ-20%
כנס מטרו 2023 פרופ' אמיר ירון נגיד בנק ישראל וידאו

איתות פוליטי לבנק ישראל לבצע הקלות במשכנתאות

27.12.22|עירית אבישר
הליכוד ויהדות התורה סיכמו לקדם בחקיקה הגדלת שיעור ההלוואה ל־70% משווי הנכס, למרות שהסמכות נמצאת בידי בנק ישראל. מבקשים גם הקלות בירוקרטיות "בהתאם למאפייני האוכלוסיות"
ח"כ משה גפני יהדות התורה ועידת התחזיות

גפני הגיש את הצעת החוק: הבנקים יוכלו להגביל את העלייה בריבית, המדינה תסבסד

12.12.22|עירית אבישר ושלמה טייטלבאום
יו"ר ועדת הכספים הגיש היום הצעת חוק שמגבילה את העלאת הריבית במשכנתאות ורמז כי בכוונתו להחיל את החוק רק על רוכשי דירות שהם זכאי משרד השיכון במשכנתאות - קרי, הלווים החלשים ביותר שבהם גם לווים מהמגזר החרדי
משה גפני מליאה מליאת הכנסת השבעה השבעת ממשלה ממשלת השינוי כנסת

החוק שיעלה לנו את הריבית על הפיקדון?

01.12.22|שלמה טייטלבאום
בהמשך לדיון שהתקיים בועדת הכספים ביום שני האחרון בהשתתפות נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון הגישו חברי הכנסת ינון אזולאי (שס), משה גפני (יהדות התורה) ומשה ארבל (שס) הצעת חוק: לחייב את הבנקים לתת בפיקדונות מחצית מהריבית שנגבית בהלוואות
משה גפני ו אמיר ירון על רקע בנייה

הנגיד נגד הצעת גפני: "פתרונות פלא עלולים לפגוע בשכבות החלשות"

29.11.22|עירית אבישר
נגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון ביקר היום במרומז את הצעת יו"ר ועדת הכספים גפני להקפיא את עליית הריבית במשכנתאות לרוכשי דירה ראשונה, וקרא לבנקים: "לגלגל לציבור את עליית הריבית לא רק דרך ייקור האשראי, אלא גם בעליית הריבית על הפיקדונות". גפני בישיבת ועדת הכספים: "לא מתכוון לרדת מהעניין"
פורום נדלן

"הממשלה לא תקצה את תשומת הלב והמשאבים הנדרשים, והמשבר ימשיך"

22.11.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100
רגע לפני כניסתה הצפויה של הממשלה החדשה ועל רקע פורום Duns 100 לבכירי ענף הנדל"ן בישראל, מספקים בכירי הענף תחזיות ותשובות לשאלות הבוערות המלוות את הענף בתקופה הנוכחית
אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

לא רק ריבית הפריים: המכה שמחכה לבעלי המשכנתאות

06.11.22|עירית אבישר
כשריבית בנק ישראל עולה, ברור לבעלי המשכנתאות שההחזר עומד להתייקר במסלול הפריים, אבל בנוסף מחכה להם התייקרות של מאות שקלים במועד העדכון של המסלול בריבית משתנה, הצמוד לאג״ח. האם אפשר לרכך את המכה?
פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הערכות: היקף המשכנתאות החדשות באוקטובר - 6 מיליארד שקל בלבד

31.10.22|עירית אבישר
במערכת הבנקאית מעריכים כי מיעוט ימי העבודה בשל החגים והירידה בביקוש בעקבות עליית הריבית הביאו לכך שסך המשכנתאות באוקטובר יהיה נמוך ב-45% לעומת הממוצע בשנה האחרונה
משכנתא משכנתאות רכישת דירה

הריבית ממשיכה לצנן: המשכנתא הממוצעת ירדה מתחת למיליון שקל בספטמבר

27.10.22|עירית אבישר
עליית הריבית משפיעה על הביקושים למשכנתאות שהולכים ויורדים וכעת נראה כי היא משפיעה גם על המשכנתא הממוצעת שעמדה על 976 אלף שקל בחודש ספטמבר, ירידה של 4.7% לעומת אוגוסט. ההחזר החודשי מתוך ההכנסה נותר יציב ברמה של 28.3%
שלט למכירה בית למכירה ארה"ב נדל"ן

עלות המשכנתאות זינקה ושוק הדיור האמריקאי מצטנן

23.10.22|חדשות חוץ
ברחבי ארה"ב נרשמה ירידה במחירי הבתים במחצית השנייה ולפי הערכות ב־2023 הם עשויים לצנוח ב־20%. הטריגר: הריבית על המשכנתאות זינקה ביותר מפי שניים. בבריטניה המכירות צנחו ב־37% אחרי שטיפסו במגפה
פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הריבית משפיעה: היקף המשכנתאות בספטמבר - נמוך ב-29% מהממוצע בשנה האחרונה

19.10.22|עירית אבישר
היקף המשכנתאות בחודש ספטמבר עמד על 7.7 מיליארד שקל בלבד. הריבית במשכנתאות ממשיכה לטפס, אם כי במסלול הקבוע שקלי היא שומרת על יציבות
כתבות קודמותעוד כתבות