סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

ערוצי כלכליסט

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתאות

פרויקט בנייה סביון ו אירוס ב נס ציונה של אפריקה ישראל 1

ההשתעבדות למשכנתא הגיעה ב-2025 לשיא חדש

22.01.26|שקד גרין ערבה

לפי נתוני בנק ישראל, שיעור המשכנתאות שבהן יחס ההחזר מתוך ההכנסה הפנויה של משק הבית גדול מ-30% הגיע לשיא שנתי של 47.1%; לשם השוואה, בשנת 2019, טרם העלאות הריבית והזעזועים הכלכליים, הנתון עמד על כ-32% בלבד

אתר בנייה בתל אביב

אורך המשכנתא הממוצע זינק ל־27 שנים, והעלות מתייקרת

18.01.26|שקד גרין ערבה

נתוני בנק ישראל מראים ירידה במשך ההלוואות, אך עיבוד של התאחדות יועצי המשכנתאות חושף כי הנתון מוטה בגלל הלוואות הבלון שזינקו בשנים האחרונות. ללא הלוואות הבלון, משקי הבית קרובים לתקרה שהציב בנק ישראל

מגזין נדל"ן 2025 - אבי שמחון יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי של ראש הממשלה בנימין נתניהו

ללא תקציב ותיאום עם האוצר: משרד רה"מ הפיץ את תזכיר חוק סבסוד המשכנתאות של שמחון

13.01.26|שקד גרין ערבה

משרד ראש הממשלה מקדם את המתווה השנוי במחלוקת של פרופ' אבי שמחון לסבסוד משכנתאות קיימות, שעלותו נאמדת בכ-2 מיליארד שקל בשנה, למרות התנגדות חריפה של גורמי המקצוע. המקור התקציבי נותר לוט בערפל, וגורמי המקצוע מזהירים מההשלכות

פרויקט בנייה סביון ו אירוס ב נס ציונה של אפריקה ישראל 2

הברקס של שוק הנדל"ן לא התגלגל למשכנתאות

13.01.26|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו אשתקד הסתכם ב־106 מיליארד שקל, עלייה של 13.5% ושל 49% בהשוואה ל־2024 ו־2023, למרות ירידה במספר העסקאות החדשות וירידת מחירים מתמשכת מאז פברואר. ומה צפוי ב־2026? ירידת הריבית בחודשיים האחרונים תיתן רוח גבית ומנגד הגבלות בנק ישראל על מבצעי מימון הקבלנים ימשיכו להקשיח את התנאים לביצוע עסקאות בשוק הדירות החדשות

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

האם אנו צפויים לרולטת משכנתא?

23.12.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

שכונת רמת יורם ב נתיבות

קונספציית הנדל"ן נסדקת, וההחזר החודשי של הרוכשים הוכפל תוך חמש שנים

14.12.25|דותן לוי

נתוני חודש אוקטובר הצביעו על שפל במכירת דירות חדשות; ההנחה המקובלת כי הביקוש יתעורר מבלי להוריד מחיר נתקלת במציאות אחרת; גם אחרי הורדת הריבית המימון יקר, וההחזר החודשי מזנק; המסקנה: הקוסמטיקה של הטבות לרוכשים כבר לא משכנעת אותם והם ימתינו לירידות מחיר נוספות

פרויקט נוגה 1 ביפו של חברת יוסי אברהמי

שוק המשכנתאות עדיין רותח: היקפן בנובמבר הסתכם ב-9 מיליארד שקל

10.12.25|שקד גרין ערבה

זוהי עלייה של כ-13% ביחס לחודש המקביל אשתקד, כך לפי נתוני בנק ישראל שהתפרסמו היום. במקביל, עלייה של 7% בהלוואות לכל מטרה בשעבוד נכס, להיקף של 622 מיליון שקל, לאור השינויים בהוראת הבנק

בנייה אשקלון בנייה מנופים מנוף נדלן בניין בניינים

היקף המשכנתאות בפיגור גדל ל-4.3 מיליארד שקל – הנתון הגבוה ביותר מאז הקורונה

25.11.25|שקד גרין ערבה

לפי נתוני בנק ישראל, נתוני אוקטובר מעידים על עלייה של 40% מספטמבר אשתקד, אז החלה מגמת העלייה הנוכחית, זאת בזמן שתיק המשכנתאות צמח ב-8.3%. עם זאת, היסטורית עדיין מדובר בשיעור קטן מאוד - כמחצית משיעור הפיגורים בתחילת העשור הקודם

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

כשזה מגיע לכלכלה, כולם נהפכים ל"שמאל פרוגרסיבי מטורלל"

20.11.25|שמואל בן אריה

בארה"ב - טראמפ הציע לחלק 2,000 דולר לכל אזרח; בישראל - ממשלת הימין מקדמת הצעה לסבסוד רטרואקטיבי של ריבית המשכנתאות. מה קורה פה?

מגזין נדל"ן 2025 - אבי שמחון יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי של ראש הממשלה בנימין נתניהו

בנק ישראל נגד מתווה סבסוד המשכנתאות של שמחון: "נטול כל הגיון כלכלי"

13.11.25|שקד גרין ערבה

תוך כדי ישיבה בלשכת רה"מ ללא נציגי בנק ישראל, מפרסם הבנק מסמך חריף נגד הצעת סבסוד המשכנתאות שיזם פרופ' אבי שמחון, ומזהיר מפגיעה בתדמית ישראל כמשק מפותח. האוצר, שהתנגד אף הוא בחריפות, טוען כי המתווה רגרסיבי ומפלה ויפגע באמון המשקיעים. שמחון דוחה הטענות: "הצעד יגביר את השוויון בקרב האוכלוסייה העובדת"

בנייה אשקלון בנייה מנופים מנוף נדלן בניין בניינים

ברקע חגי תשרי: ירידה בהיקף המשכנתאות באוקטובר - לשפל של שנה וחצי

11.11.25|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות בחודש שחלף ירד ב-1.5% ל-6.8 מיליארד שקל; שיעור הלוואות הבלון נותר גבוה - 14.4%

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

בנק ישראל מודאג, ורוצה להגביל את חגיגת ההלוואות בשוק הדיור

08.11.25|שמואל בן אריה

מה עומד מאחורי ההמלצות של בנק ישראל למימון דיור למגורים, ושל הצעת פרופ' אבי שמחון לקידום מס מיוחד על רווחי הבנקים

עו"ד תומר רבינוביץ' מייסד ומנכ"ל ארגון דף חדש

הפיגורים במשכנתאות הם רק קצה הקרחון

02.11.25|תומר רבינוביץ'

עידן פרבר, מייסד ומנכ"ל וולטי

מהפכת ה-AI בתחום המשכנתאות: איך וולטי משנה את כללי המשחק

27.10.25|בשיתוף וולטי

עידן פרבר, מייסד ומנכ"ל וולטי, מסביר כיצד טכנולוגיה ובינה מלאכותית מביאות שקיפות חסרת תקדים לשוק המשכנתאות הישראלי

בנייה בניית בניין ברחוב הירקון 2 תל אביב

לוזון ונאוי מזהים פיקוח דליל ושוק צומח, ומסתערים על שוק המשכנתאות

14.09.25|שקד ערבה גרין , אלמוג עזר

מהיום תחל לפעול בשוק המשכנאות החוץ־בנקאיות חברת On־Now - שקיבלה רישיון מורחב לאשראי מרשות שוק ההון. תיק האשראי שלה מתבסס גם על הלוואות מסוכנות של טריא. בניגוד לבנקים, תחת פיקוח הדוק של בנק ישראל, השוק החוץ־בנקאי מלא בפרצות והפיקוח עליו נמצא בידי הרשות דלת האמצעים

בנייה אשקלון עיר היין

ביולי-אוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 20 מיליארד שקל

10.09.25|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות באוגוסט הסתכם ב-9.2 מיליארד שקל, כ-9% יותר מאוגוסט 2024. עם זאת, לאור הצניחה בהיקף העסקאות החדשות בשוק הנדל"ן, זו רק שאלה של זמן עד שההאטה תגיע גם אל שוק המשכנתאות

פרויקט כרמיאלה של צמח המרמן ב כרמיאל דירות חדשות

ריבית, מלחמה, הגבלת מבצעים וייאוש: מכירת הדירות צנחה ב־50%

31.08.25|דותן לוי

דו"חות חברות הנדל"ן חושפים ירידה מתמשכת של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות; הריבית, הגבלת המבצעים, המלחמה שלא נגמרת וחוסר הוודאות מרחיקים רוכשים ממשרדי המכירות; עד כה יזמים נמנעו מהוזלות דרסטיות, אך ברמות המחיר הנוכחיות ומול ציבור שכבר לא תמיד יש לו יכולת או רצון, אולי התפיסה תשתנה

מימין צח ברקי דור אברמוב ועידן פרבר

שוק המשכנתאות 2025: המהפכה הדיגיטלית משנה את הכללים ונותנת כוח לצרכנים

25.08.25|בשיתוף וולטי

בעוד שריבית בנק ישראל נותרת ברמה גבוהה של 4.5% ויוקר המחיה לוחץ על משקי הבית, מתרחשת מהפכה אמיתית בשוק המשכנתאות: שקיפות מידע חסרת תקדים, תחרות מוגברת בין הבנקים, וכניסתן של טכנולוגיות בינה מלאכותית שמעצימות את כוח הצרכן כפי לא היה מעולם. מהם הנתונים העדכניים והמגמות הנוכחיות בשוק? וכיצד אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים ואף יותר במשכנתא, בעזרת שילוב בין טכנולוגיה למומחיות אנושית?

עידן פרבר, מייסד וולטי

וולטי: הסטארטאפ שהפך מבעיה אישית של המייסדים – לבשורה צרכנית חדשה בעולם המשכנתאות

25.08.25|בשיתוף וולטי

מה שהתחיל מאתגר אישי - ניסיון של עידן פרבר לעזור לאמו לקחת משכנתא - הפך בתוך מספר שנים לסטארטאפ שמוביל שינוי עמוק בשוק ההלוואות. וולטי, המשלבת טכנולוגיית בינה מלאכותית (AI) עם ליווי אנושי מקצועי, הפכה לכלי עזר המשרת אלפי ישראלים בשנה. כיום, כ־25% מהלקוחות בשוק עוברים דרך הפלטפורמה, ונהנים משקיפות, תחרות אמיתית וחיסכון משמעותי. מהי הבשורה שמביאה וולטי לענף המשכנתאות? כיצד היא שמה את הכוח האמיתי בידיים של הצרכן?

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

הגיע הזמן לשלם על מבצעי הקבלנים: לקיחת משכנתאות ביולי צפויה לזנק ל-11 מיליארד שקל

11.08.25|שקד גרין ערבה

סכום המשכנתאות שנלקחו ביולי הוא הגבוה בשלוש השנים האחרונות, פרט לדצמבר האחרון. היקף המשכנתאות משקף את הפער בשוק הדיור בין מועד החתימה על העסקה למועד נטילת המשכנתא בשל הטבות המימון של הקבלנים

כתבות קודמות עוד כתבות