סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתאות

בנייה חדשה מתחם המאה ב רעננה

רוצים פריסה ל-40 שנה? השחקניות החדשות שמסתערות על המשכנתא שלכם

28.09.26|אלמוג עזר

חברות הביטוח בדרך למעוז האחרון של הבנקים: המשכנתאות. הראל הודיעה כי תרחיב משמעותית את הפעילות בתחום שנשלט ב־95% על ידי הבנקים, מנורה כבר בשוק, כלל והפניקס נערכות להיכנס; חברות הביטוח מכוונות ללווים שהבנקים יתקשו לממן בעקבות שינוי בהנחיות בנק ישראל; בענף מזהירים: פערי הרגולציה יעבירו את הסיכון מהבנקים לשוק החוץ־בנקאי

פרויקט בנייה של חברת אפגד ב שכונה שכונת אגמים אשקלון

מתכננים הלוואה על חשבון הדירה? מהחודש הבא הבנק עלול לסרב

28.09.26|שקד גרין ערבה

בנק ישראל משנה מ־1 באוקטובר את הכללים להלוואות לכל מטרה בשעבוד נכס קיים; הבנקים יידרשו להביא בחשבון גם את המשכנתא הקיימת, כך שחלק מהלווים יקבלו פחות כסף או אף יסורבו; השינוי עלול לפגוע במשקי הבית שייקחו הלוואה לשיפוץ או לסגירת חובות, ולדחוף אותם לנטילת הלוואה יקרה יותר בשוק האשראי החוץ־בנקאי

שלט לאס וגאס זירת הנדלן

בזמן שמחכים לביטול הצ'ופרים, יועצי המשכנתאות ממשיכים לטוס

27.09.26|שקד גרין ערבה

לפי הערכות, רשות שוק ההון תפרסם בקרוב הוראה לאיסור על תגמול מצד חברות האשראי החוץ־בנקאיות ליועצי משכנתאות. בינתיים החברות ממשיכות לפתות יועצים עם טיסות לחו"ל, כשהלקוחות משלמים עמלות של עשרות אלפי שקלים

בנייה חדשה מתחם המאה ב רעננה

הראל מנסה לנגוס בשוק המשכנתאות: מציעה מימון של עד 80% משווי הנכס

25.09.26|אלמוג עזר

חברת הביטוח מנסה להתחרות בבנקים - שמוגבלים להלוואות של עד 50% בדירות להשקעה ו-70% למשפרי דיור; גם לכלל ביטוח פעילות משכנתאות, והפניקס צפויה להשיק פעילות כזו בחודשים הקרובים; ברקע: שינוי באופן חישוב יחס ההחזר של לווים בבנקים שייכנס לתוקף באוקטובר

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

שיא במשכנתאות: 22.5 מיליארד שקל נלקחו ביולי־אוגוסט

14.09.26|שקד גרין ערבה

למרות ההאטה במכירת הדירות, שוק המשכנתאות מסכם את הקיץ עם היקף הפעילות הגבוה ביותר אי פעם. במקביל, מסלול הפריים ממשיך להתאושש, והיווה 21% מסך המשכנתאות – השיעור הגבוה ביותר מאז מאי 2023. שפל של כמעט שלוש שנים בהיקף הלוואות הבלון

הלוואת בלון סרט UP

הקבלנים עקפו את המגבלות, והלוואות הבלון התנפחו ב־20% בתוך שנה

24.08.26|אלמוג עזר

יתרת הלוואות הבלון במשכנתאות הגיעה ל־29.2 מיליארד שקל, למרות ההגבלות שהטיל בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים. מדובר בקצב זינוק גבוה בהרבה מזה של תיק המשכנתאות הכולל, שעומד על 8%-7%. יותר ממחצית מההלוואות החדשות נלקחת בריבית משתנה, כשהלווים מהמרים שהריבית תמשיך לרדת. אם ההימור יתברר כשגוי, דחיית התשלומים עלולה להפוך לנטל כבד

מנכ"ל מזרחי טפחות משה לארי לצד בנייה ביבנה

הנתון בדו"חות מזרחי טפחות שצריך להדליק נורה אדומה בשוק הנדל"ן

17.08.26|שקד גרין ערבה

סך החשיפה של מזרחי טפחות לענף הבינוי והנדל"ן חצה לראשונה את רף 100 מיליארד השקלים, ובמקביל עלה היקף האשראי לענף שנמצא תחת מעקב או השגחה ב־20.6% במחצית. האטה ממושכת במכירת דירות עלולה לפגוע גם במנוע המרכזי של הבנק: תיק המשכנתאות, שכבר מושפע מהתמתנות האינפלציה וירידת הריבית

פרויקט הקמת שכונת מגורים ב ראש העין בנייה חדשה

תמרור אזהרה: ביטולי רכישות הדירות זינקו ב-41% מתחילת השנה

12.08.26|נטע-לי בינשטוק

מסקירת האוצר עולה כי בין השנים 2023–2025 בוטלו 1,294 עסקאות לרכישת דירה, והמספר קפץ ל-1,821 עסקאות באוגוסט 2026; שיעור הביטולים הגבוה ביותר נרשם בבאר שבע ובטבריה; באוצר מעריכים שהמספר עוד יגדל, שכן רק 40% מהדירות שנרכשו ב-2024 נמסרו

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

שיא של 20 חודשים בנטילת משכנתאות – אך בשוק מזהירים: "זו אשליה אופטית"

12.08.26|שקד גרין ערבה

למרות ההאטה במכירת הדירות, לפי בנק ישראל הציבור לקח ביולי משכנתאות בהיקף של 11.5 מיליארד שקל – הנתון השני בגובהו בארבע השנים האחרונות ועלייה של 8% לעומת יולי אשתקד. במקביל, מסלול הפריים ממשיך להתאושש, והיווה 19% מסך המשכנתאות. שפל של כמעט שלוש שנים בהיקף הלוואות הבלון

אין על מי לבנות? כך גל הפיטורים בהייטק משפיע על שוק הנדל"ן

אין על מי לבנות? כך גל הפיטורים בהייטק משפיע על שוק הנדל"ן

06.08.26|בשיתוף duns 100

עובדי ההייטק היו במידה רבה מנוע הצמיחה של תחום הדיור למגורים. אלא שהמשבר האחרון טרף את הקלפים ותורם לקיפאון: "אלמנט הסיכון עלה והיכולת לקחת משכנתאות עתק ירדה"

אלי אלעזרא, מבעלי אפרידר

אלבר מעמיקה את ההימור על המשכנתאות: תגדיל את ההחזקה בקרדיט 360 ל-20.75%

28.07.26|גולן חזני

חברת הליסינג תשקיע 46 מיליון שקל בחברת האשראי החוץ-בנקאי לפי שווי של 220 מיליון שקל. המהלך משתלב באסטרטגיה להרחבת פעילות המשכנתאות, שבמסגרתה שואפת אלבר להעמיד הלוואות בהיקף של 1.2 מיליארד שקל השנה

כך הפכה פמה משחקנית מכובדת בעולם הרכב לחברת מימון מובילה

שלושים שנה בענף המימון - כך הפכה פמה משחקנית מכובדת בעולם הרכב לחברת מימון מובילה בתחום המשכנתאות

22.07.26|בשיתוף פמה מימון

בעולם הפיננסי, אמון אינו נבנה ביום אחד. הוא מתחזק לאורך שנים של פעילות, נבחן בתקופות של שינוי ומתבסס על יכולת אמיתית לעמוד באשראי באחריות, לנהל סיכונים, להבין לקוחות ולשמור על יציבות גם כשהשוק כולו משתנה

בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

ארה"ב: חוק חדש יגדיל בהדרגה את היצע הבתים בזכות הקלות רגולטוריות

13.07.26|חדשות חוץ

"חוק הדרך לדיור של המאה ה־21" צפוי לפי הערכות מומחים לחולל את הרפורמה המשמעותית ביותר בשוק הדיור זה שלושה עשורים, ומשקף את ההכרה של המחוקקים בתסכול שחשים אמריקאים רבים לנוכח המשכנתאות היקרות ומחירי הדיור הגבוהים

מגזין נדל"ן 2025 - בנייה בשכונת האומה ב ירושלים

השוק רותח: היקף המשכנתאות ביוני - כ-11 מיליארד שקל

12.07.26|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות ביוני זינק ב־24%, כשבהשפעת הורדות הריבית שיעור ההלוואות במסלול הפריים הוכפל בתוך שנה מ־9% ל־18%. במחצית הראשונה של השנה נלקחו משכנתאות בכ־57 מיליארד שקל – ההיקף הגבוה ביותר מאז 2022

ועידת תחזיות - אייל בן סימון מנכ"ל קבוצת הפניקס

הפניקס גמא נכנסת לשוק המשכנתאות החוץ בנקאי

23.06.26|אלמוג עזר

חברת הביטוח מקימה פעילות משכנתאות, ותצטרף לגופים חוץ בנקאיים שמנסים לנצל את הגמישות הרגולטורית כדי לאתגר את שליטת הבנקים, המחזיקים ב-95% מהענף

יאיר קפלן, מנכ"ל בנק ירושלים

"אתה צריך לדעת לרכוש לקוחות בקצב גבוה ולהביא את הלקוחות הטובים עם העושר הפיננסי"

16.06.26|רכבת ההשקעות

יאיר קפלן, מנכ"ל בנק ירושלים, מסביר מדוע ויתר על עו"ש וכיצד הוביל בנק קטן לתשואה על ההון שהכפילה את עצמה: "הגידול ברווחיות נשען על אסטרטגיה של גוון עסקי והכנסות שאינן מריבית"

כנס בנק ירושלים - פאנל : שלום אמויאל , רועי מינקוב , נופר יעקב , יפית יונסוף גודל וידאו

"הפער הרגולטורי בין הבנקים לגופים חוץ־בנקאיים בלתי אפשרי"

01.06.26|אלמוג עזר

שלום אמויאל מבנק ירושלים טען שהחברות החוץ־בנקאיות מפוקחות פחות מהבנקים. יפית יונסוף מרשות שוק ההון הסבירה על המגבלות על יועצי משכנתאות. נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, אמרה שרמת הרגולציה שיש על משכנתאות בישראל היא מהגבוהות בעולם

הממונה על שוק ההון, הביטוח והחיסכון עמית גל, לצד האי Necker

רשות שוק ההון קבעה: חברות האשראי לא יוכלו עוד לצ'פר את יועצי המשכנתאות

24.05.26|שקד גרין ערבה

בטיוטת חוזר שהפיצה היום הרשות, היא שמה סוף למבצעי התגמול השונים שחברות חוץ-בנקאיות מציעות ליועצי משכנתאות, הכוללים טיסות לחו"ל, מענקים כספיים ושלל פרסים. על היועצים, שאמורים לייצג את נוטל המשכנתא באחת העסקאות הפיננסיות הגדולות בחייו, אין כל חובה כיום לשקף את האינטרס הסמוי.

שר האוצר הצרפתי רולנד לסקור ועמיתיו אתמול בפגישת ה־G7

המלחמה באיראן הקפיצה את עלויות המשכנתאות בארה"ב ובאירופה

18.05.26|חדשות חוץ

ברקע הסגירה של מצר הורמוז, בנקים למשכנתאות מהמרים על כך שבנקים מרכזיים ייאלצו להעלות ריבית כדי לבלום את האינפלציה. התוצאה: זינוק בריביות לרוכשי דיור. בבריטניה המלחמה גם גרמה להאטה בהשקעות של חברות ובגיוסי עובדים

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

בנק ישראל: עלייה של 14% בהיקף המשכנתאות מתחילת השנה

13.05.26|אלמוג עזר

בחודשים ינואר-אפריל נלקחו משכנתאות בהיקף כולל של 36.4 מיליארד שקל. היקף המשכנתאות בחודש אפריל הסתכם ב-7.9 מיליארד שקל - ירידה של 26% לעומת מרץ ושל 1% לעומת אפריל אשתקד

עוד כתבות