סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI BYD ChatGPT D-Fend Re:Israel

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

משכנתאות

כנס בנק ירושלים - פאנל : שלום אמויאל , רועי מינקוב , נופר יעקב , יפית יונסוף גודל וידאו

"הפער הרגולטורי בין הבנקים לגופים חוץ־בנקאיים בלתי אפשרי"

01.06.26|אלמוג עזר

שלום אמויאל מבנק ירושלים טען שהחברות החוץ־בנקאיות מפוקחות פחות מהבנקים. יפית יונסוף מרשות שוק ההון הסבירה על המגבלות על יועצי משכנתאות. נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, אמרה שרמת הרגולציה שיש על משכנתאות בישראל היא מהגבוהות בעולם

הממונה על שוק ההון, הביטוח והחיסכון עמית גל, לצד האי Necker

רשות שוק ההון קבעה: חברות האשראי לא יוכלו עוד לצ'פר את יועצי המשכנתאות

24.05.26|שקד גרין ערבה

בטיוטת חוזר שהפיצה היום הרשות, היא שמה סוף למבצעי התגמול השונים שחברות חוץ-בנקאיות מציעות ליועצי משכנתאות, הכוללים טיסות לחו"ל, מענקים כספיים ושלל פרסים. על היועצים, שאמורים לייצג את נוטל המשכנתא באחת העסקאות הפיננסיות הגדולות בחייו, אין כל חובה כיום לשקף את האינטרס הסמוי.

שר האוצר הצרפתי רולנד לסקור ועמיתיו אתמול בפגישת ה־G7

המלחמה באיראן הקפיצה את עלויות המשכנתאות בארה"ב ובאירופה

18.05.26|חדשות חוץ

ברקע הסגירה של מצר הורמוז, בנקים למשכנתאות מהמרים על כך שבנקים מרכזיים ייאלצו להעלות ריבית כדי לבלום את האינפלציה. התוצאה: זינוק בריביות לרוכשי דיור. בבריטניה המלחמה גם גרמה להאטה בהשקעות של חברות ובגיוסי עובדים

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

בנק ישראל: עלייה של 14% בהיקף המשכנתאות מתחילת השנה

13.05.26|אלמוג עזר

בחודשים ינואר-אפריל נלקחו משכנתאות בהיקף כולל של 36.4 מיליארד שקל. היקף המשכנתאות בחודש אפריל הסתכם ב-7.9 מיליארד שקל - ירידה של 26% לעומת מרץ ושל 1% לעומת אפריל אשתקד

בנימין נתניהו ראש הממשלה ו אבי שמחון יור המועצה הלאומית לכלכלה

עקב הביקורת: בוטל הדיון בהצעת החוק לסבסוד משכנתאות

10.05.26|שלמה טייטלבאום

ועדת השרים לחקיקה הייתה אמורה לדון בהצעת החוק של פרופ' אבי שמחון שמציעה מענקים לבעלי משכנתאות שנפגעו מעליית הריבית, אך הדיון בוטל עקב ההתנגדות הציבורית והמקצועית. בין הגורמים המתנגדים: משרד האוצר ובנק ישראל

שלטי למכירה על בניין בחדרה

למרות המלחמה: היקף המשכנתאות עלה בחודש מרץ

20.04.26|אלמוג עזר

לפי נתוני בנק ישראל, בחודש החולף נלקחו משכנתאות בהיקף של 10.7 מיליארד שקל - ההיקף הגבוה ביותר מאז דצמבר; זאת למרות מבצע שאגת הארי וההערכות לירידה בפעילות; היקף המשכנתאות עלה ב-16% לעומת מרץ הקודם

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

זינוק של 23%: כך מגלגלים הבנקים משכנתאות בעייתיות כדי להימנע מחשיפת נתוני הפיגורים

14.04.26|אלמוג עזר

לצד עלייה חדה בהיקף ההלוואות לדיור, הבנקים מאפשרים פריסת חובות ללקוחות מתקשים ובכך אינם נדרשים להפריש מההון העצמי ולרשום הפסדים. בכיר בענף: "הפריסה המחודשת מגדילה את ההכנסות מריבית ומונעת את הצורך בהפרשה"

אסי שמלצר יו"ר קבוצת שלמה

קבוצת שלמה נכנסת לשוק המשכנתאות עם חברה חדשה

29.03.26|אלמוג עזר

רן גולדמן יוביל את "שלמה מימון" בתחום המשכנתאות החוץ-בנקאיות. בכך מצטרפת הקבוצה גם לאלבר וקרסו, יבואני רכב וספקי מימון אחרים שהחלו לחלק משכנתאות כבר בשנה שעברה, תוך ניצול רגולציה מתונה יותר וגמישות בתנאי הלוואה

פרויקט כרמיאלה של צמח המרמן ב כרמיאל דירות חדשות

שוק המשכנתאות פרח לפני המלחמה: פברואר שבר שיאי 3 שנים – ועכשיו הכל מתהפך

24.03.26|אלמוג עזר

הציבור נטל בפברואר משכנתאות בהיקף 9.1 מיליארד שקל – כ-23% יותר מפברואר אשתקד. אך "שאגת הארי" בלמה את ההתאוששות, והפיגורים חוזרים לעלות: כבר 4.3 מיליארד שקל בחוב שלא משולם

מטה בנק ישראל בירושלים לצד אמיר ירון נגיד בנק ישראל

דחיית משכנתאות והלוואות ללא ריבית: מתווה הסיוע של בנק ישראל ללקוחות שנפגעו במבצע שאגת הארי

02.03.26|שקד גרין ערבה

המתווה החדש כולל אפשרות לדחיית תשלומי משכנתאות והלוואות ללא ריבית או עמלות עבור משקי בית, בעלי עסקים קטנים וחיילי מילואים, וכולל את כל הבנקים במערכת. הבנקים הקדימו את בנק ישראל, והודיעו ביממה האחרונה על הקלות שונות ודחיית הלוואות, אך רובן בעלות מסוימת

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

האוצר נגד סבסוד משכנתאות: "צעד רגרסיבי, שרירותי וחסר אחריות, שיפגע ביציבות המשק"

24.02.26|שקד גרין ערבה

המשרד תוקף את החוק שמקדם פרופ' אבי שמחון בטענה כי זהו צעד נטול הצדקה כלכלית המקודם ללא מקור תקציבי, ומבהיר כי שמחון לא השיב להסתייגויות המקצועיות שנשלחו אליו. ההצעה עשויה לעלות לוועדת השרים לחקיקה כבר ביום ראשון. המהלך צפוי להיטיב עם האוכלוסייה החרדית, שהחשיפה שלה למסלול הפריים גבוהה במיוחד

האם המשכנתאות מאותתות עלייה במחירי הדיור?

19.02.26|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

מגזין נדל"ן 2.3.25 גלית בן נאים סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר

גלית בן נאים: "המצוקה של הקבלנים גורמת להם לרדוף אחרי כל שקל"

17.02.26|שקד גרין ערבה

קיים ניתוק בין היקפי המשכנתאות ההולכים וגדלים לבין מספר העסקאות שביצעו הקבלנים ב־2025, שמצוי בירידה. בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר, חושפת את הסיבה: מבצעי 20־80

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

לקראת התאוששות בנדל"ן? זינוק של 20% בביקוש למשכנתאות בינואר

10.02.26|שקד גרין ערבה

הציבור נטל בחודש שעבר משכנתאות בהיקף של 8.7 מיליארד שקל – הביצועים הגבוהים ביותר לחודש ינואר מאז 2022. הזינוק הוא ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, בעוד בהשוואה לדצמבר נרשמה ירידה של 23% שנובעת בעיקר מעונתיות. הציבור החל להגיב להורדות הריבית של בנק ישראל, כשחלקו של מסלול הפריים עלה לשיעור דו-ספרתי לראשונה זה שנתיים

מחיר למשתכן שכונת גליל ים הרצליה

כללים חדשים בשוק המשכנתאות: כל מה שצריך לדעת על הוראות בנק ישראל

10.02.26|שקד גרין ערבה

בנק ישראל מנסה לרסן יצירת "הר חובות" בלי לחנוק את האשראי: המגבלה על שיעור ההחזר מההכנסה מתהדקת, אבל זוכי מחיר למשתכן יקבלו משכנתא גדולה יותר בזכות עדכון תקרת השווי לרכישת דירה במחיר מופחת - כלכליסט עושה סדר

דייב לובצקי מנכ״ל IBI בית השקעות

בית ההשקעות IBI גייס חצי מיליארד שקל לנגיסה בשוק המשכנתאות ארוכות הטווח

29.01.26|שקד גרין ערבה

IBI קוואליטי, זרוע האשראי החוץ־בנקאי של בית ההשקעות, נכנסת לזירה המרכזית בשוק האשראי לדיור. החברה תתמקד במקטעי השוק שבהם הבנקים פעילים פחות

פרויקט בנייה סביון ו אירוס ב נס ציונה של אפריקה ישראל 1

ההשתעבדות למשכנתא הגיעה ב-2025 לשיא חדש

22.01.26|שקד גרין ערבה

לפי נתוני בנק ישראל, שיעור המשכנתאות שבהן יחס ההחזר מתוך ההכנסה הפנויה של משק הבית גדול מ-30% הגיע לשיא שנתי של 47.1%; לשם השוואה, בשנת 2019, טרם העלאות הריבית והזעזועים הכלכליים, הנתון עמד על כ-32% בלבד

אתר בנייה בתל אביב

אורך המשכנתא הממוצע זינק ל־27 שנים, והעלות מתייקרת

18.01.26|שקד גרין ערבה

נתוני בנק ישראל מראים ירידה במשך ההלוואות, אך עיבוד של התאחדות יועצי המשכנתאות חושף כי הנתון מוטה בגלל הלוואות הבלון שזינקו בשנים האחרונות. ללא הלוואות הבלון, משקי הבית קרובים לתקרה שהציב בנק ישראל

מגזין נדל"ן 2025 - אבי שמחון יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי של ראש הממשלה בנימין נתניהו

ללא תקציב ותיאום עם האוצר: משרד רה"מ הפיץ את תזכיר חוק סבסוד המשכנתאות של שמחון

13.01.26|שקד גרין ערבה

משרד ראש הממשלה מקדם את המתווה השנוי במחלוקת של פרופ' אבי שמחון לסבסוד משכנתאות קיימות, שעלותו נאמדת בכ-2 מיליארד שקל בשנה, למרות התנגדות חריפה של גורמי המקצוע. המקור התקציבי נותר לוט בערפל, וגורמי המקצוע מזהירים מההשלכות

פרויקט בנייה סביון ו אירוס ב נס ציונה של אפריקה ישראל 2

הברקס של שוק הנדל"ן לא התגלגל למשכנתאות

13.01.26|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו אשתקד הסתכם ב־106 מיליארד שקל, עלייה של 13.5% ושל 49% בהשוואה ל־2024 ו־2023, למרות ירידה במספר העסקאות החדשות וירידת מחירים מתמשכת מאז פברואר. ומה צפוי ב־2026? ירידת הריבית בחודשיים האחרונים תיתן רוח גבית ומנגד הגבלות בנק ישראל על מבצעי מימון הקבלנים ימשיכו להקשיח את התנאים לביצוע עסקאות בשוק הדירות החדשות

עוד כתבות