סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

משכנתאות

20 stories about משכנתאות
בנייה ב דימונה 22.1.24

חודש מרץ היה החזק ביותר בהיקף המשכנתאות מאז פרוץ המלחמה

11.04.24|עירית אבישר
משכנתאות בהיקף של 6.23 מיליארד שקל נלקחו בחודש מרץ, עלייה של 16% לעומת פברואר אך עדיין נמוך ב-8% ממרץ אשתקד. הריבית ממוצעת במשכנתאות שומרת על יציבות
בנק לאומי ובנק מזרחי טפחות

הקרב על המשכנתאות: לאומי מתקרב לנתח של מזרחי טפחות

24.03.24|עירית אבישר
אחרי שנה סוערת מזרחי טפחות ממשיך להיות השחקן הגדול, אך לאומי הולך ומצמצם פערים; הנפגע המרכזי בנק הפועלים שירד לנתח שוק של 19% בלבד; הקרב בין הבנקים מביא אמנם לשחיקת מחירים, ויש אף הטוענים למחירי הפסד, אך השוק גם הופך לריכוזי יותר
סניף בנק של מזרחי טפחות ב רחוב החשמונאים 123 ב תל אביב

בעקבות פשרה בייצוגית: מזרחי-טפחות החל להשיב 45 מיליון שקל ל-87 אלף לקוחות

20.02.24|אלמוג עזר
בתביעה הייצוגית נטען כי הבנק שינה את הבסיס לחישוב הריבית המשתנה בהחזרי המשכנתאות - מבלי שעדכן את הלווים; מתוך הפיצוי, 26 מיליון שקל יועברו בהחזר ישיר והיתר בהנחות על גבייה עתידית מהלקוחות
פועלי בניין פועל בניין פיגומים באתר בנייה

בנק ישראל: היקף המשכנתאות צנח בכמעט 40% ב-2023

13.02.24|אלמוג עזר
היקף המשכנתאות שנטלו רוכשי הדירות אשתקד הסתכם ב-71.3 מיליארד שקל והיה הנמוך ביותר מאז 2019. הריבית הגבוהה במשק הבריחה גם את רוכשי הדירות להשקעה מהענף ב-2023
פועלי בניין אתר בנייה

האוצר ייקח על עצמו את הסיכון של הקבלנים הפרטיים ויספק לבנקים ערבויות חלקיות

04.02.24|שלמה טייטלבאום
אם בעבר "ירידת מחירי הנדל"ן" היתה המטרה היחידה של תוכנית הדיור הממשלתית, כעת הופכת "השמירה על הפעילות בענף" למטרה המרכזית. לשמה קובעי המדיניות מציעים הצעות לא שגרתיות. אחד הסעיפים בתוכנית ממחיש זאת בצורה הטובה ביותר
אורי יוניסי

"גם בתרחישי הקיצון לא חשבנו שנגיע לסיטואציה כזו"

25.01.24|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
באירוע "שולחן עגול" שערך אתמול (ג') מרכז הנדל"ן, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, אורי יוניסי, ניתח את השפעות המלחמה על שוק הנדל"ן למגורים. לדבריו, הכלכלנים צופים הפחתה של אחוז נוסף מהריביות לאורך השנה, והתחממות השוק, יחד עם ירידת האינפלציה, "תעלה את הביקושים"
התחלות בנייה לפני המלחמה

לראשונה מזה 8 חודשים: המשכנתא הממוצעת חזרה לכמעט מיליון שקל

23.01.24|שקד גרין
מנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתא הממוצעת עמדה בדצמבר על 997 אלף שקל - עלייה ביחס לששת החודשים לפני כן בהם הממוצע עמד על 955 אלף שקל. בנוסף, שיעור המשכנתאות בסיכון גבוה ירד ל-42.8%, וב-42.5% מהמשכנתאות החדשות שנלקחו שיעור המימון עלה על 60%
בית הרוס ב קיבוץ בארי מלחמת עזה

הלוואות הוקפאו, מאות אלפי דורשי עבודה: תמונת מצב כלכלית

14.01.24|כתבי כלכליסט
היקף ההלוואות שהוקפאו מתחילת המלחמה עומד על 102.5 מיליארד שקל, מתוכם 57.8 מיליארד שקל - היקף המשכנתאות שנמצאות בדחיית תשלומים; 48 אלף ילדים מפונים מביתם; 298 אלף דורשי אבטלה - כ־7% אבטלה; מעל ל־90 אלף עובדים חסרים בענף הבנייה. 100 ימים למלחמה - כלכליסט עושה סדר במספרים
בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

עצירה בחריקת בלמים: היקף המשכנתאות החדשות ב-2023 צנח ב-40%

01.01.24|עירית אבישר
עליית הריבית החדה הדירה רוכשים רבים וייקרה דרמטית את ההחזר החודשי, מה שהביא לזינוק של 50% במיחזורי המשכנתאות ולעלייה בפיגורים; 12% מהמשכנתאות בהקפאת תשלומים בעיקר בשל המלחמה, לעומת 25% בתקופת הקורונה
אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

IBI רוצה להיות בית ההשקעות הראשון שיחלק משכנתאות ארוכות טווח

31.12.23|אלמוג עזר
בית ההשקעות, שחלק ממשקיעי הקרנות שלו מתקשים לפדות את כספם, יקים קרן חדשה שתהיה מבוססת על כספי משקיעים שייסגרו לשלוש שנים. הקרן מתכוונת לגייס חצי מיליארד שקל בשנה
אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

הדשדוש נמשך: היקף המשכנתאות החדשות צנח ב-27% תוך שנה

12.12.23|שקד גרין
מנתוני בנק ישראל לחודש נובמבר עולה כי היקף המשכנתאות החדשות עמד על 5.5 מיליארד שקל - 12% פחות מהממוצע בשנה האחרונה. שיעור הלוואות הבלון מתוך סך ההלוואות השתווה לשיא מ-2018 והגיע ל-11.5%
המפקח על הבנקים דני חחיאשוילי

בנק ישראל צפוי להאריך את המתווה לדחיית הלוואות בבנקים

10.12.23|עירית אבישר
נבחנת האפשרות לשנות חלק מהתנאים במתווה שעד כה הוקפאו בו הלוואות בהיקף של כ־80 מיליארד שקל. דו"חות הבנקים חושפים: מזרחי טפחות בולט בהקפאת המשכנתאות ודיסקונט בולט בדחיית התשלומים במגזר העסקי
בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

הריבית על משכנתאות בשיא, האמריקאים עוברים לשכירות

02.12.23|חדשות חוץ
למרות ששכר הדירה התייקר מאז הקורונה, ברוב הערים ההוצאה על שכירות חודשית נמוכה משמעותית לעומת תשלומי המשכנתא. ברבעון ה־3 זינק מספר יחידות הדיור המושכרות לשיא של כל הזמנים ומכירות הבתים ירדו לשפל של 13 שנה
בנייה ב באר שבע 7.5.23

רצים למחזר: המשכנתאות החדשות בשפל של ארבע שנים, אך המיחזורים בשיא

21.11.23|עירית אבישר
היקף מיחזורי המשכנתא הגיע ל-2.5 מיליארד שקל - עלייה של 29% לעומת ספטמבר. היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים זינק ביותר מ-10 מיליארד שקל בעיקבות המלחמה, ועלייה של 13% נרשמה במשכנתאות בפיגור
סניף בנק הפועלים תל אביב

בעקבות המלחמה: בנק הפועלים דחה פירעון הלוואות בהיקף של 17.8 מיליארד שקל

16.11.23|עירית אבישר
מדובר ב-4.4% מתיק ההלוואות של הבנק. 9 מיליארד שקל הוקפאו במשכנתאות. היקף התשלומים שנדחו בפועל בעקבות ההקפאה עומד על 925 מיליון שקל; רווחי הבנק ברבעון השלישי עמדו על 1.67 מיליארד שקל - ירידה של 6.5% ביחס לרבעון המקביל
אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

היקף המשכנתאות בשפל של ארבע שנים: 4.5 מיליארד שקל באוקטובר

12.11.23|עירית אבישר
חודש החגים בשילוב המלחמה הביאו לכך שהביצועים בחודש אוקטובר היו נמוכים ב-29% מהממוצע בשנה האחרונה. למרות העלייה בסיכון הייתה עלייה קלה בלבד בריבית הממוצעת במשכנתאות באוקטובר
מלחמת עזה מלחמה שריפה בבית ב שדרות כתואצה מ פגיעת רקטה 15.10.23

הערכות: עד סוף החודש יבוצעו הקפאות של משכנתאות בהיקף של 10 מיליארד שקל

22.10.23|עירית אבישר
עד כה התקבלו אלפי פניות בעקבות המתווה שפירסם בנק ישראל, ובבנקים מעריכים שלאחר שנפגעי המלחמה יעכלו את מצבם ההיקף יגדל; בתקופת הקורונה הגיע היקף ההקפאות ל-96 מיליארד שקל
ברלין גרמניה הקפאת שכר דירה

הזדמנות בברלין? מחירי הדיור בגרמניה צנחו ב-9.9% בתוך שנה

22.09.23|חדשות חוץ
עלויות המשכנתא הגבוהות והאינפלציה פגעו בכוח הקנייה של הצרכנים במדינה; שיעור הירידה הוא הגבוה ביותר מאז החל התיעוד בשנת 2000
בנייה אשקלון

מסימני עליית הריבית: שיא בשיעור הלוואות הבלון לדיור בישראל

18.09.23|שקד גרין
מאז תחילת העלאות הריבית שיעור הלוואות הבלון מסך המשכנתאות עלה מ־4.7% ל־11.1%. הגורמים המרכזיים לפופולריות הגואה הם הקבלנים שמשתמשים בהן כהטבת מימון להוריד את המתלבטים מהגדר
כל מה שחשוב לדעת על תפקידי רואה חשבון

זהירות, מלכודת מס: ככה לא בונים איגוח

18.09.23|ניר הלפרין ושלומי שוב
תזכיר חוק האיגוח שפורסם לאחרונה טומן בחובו מלכודת מס, ואם לא ייעשו בו שינויים הוא יהפוך ל"אות מתה". התיקונים הנדרשים: פטור ממס על הכנסות התאגיד הייעודי, עדכון שיעור המס על יחידים כמו באג"ח קונצרניות והסדר מס לאיגוח נכסים ללא עלות
עוד כתבות