סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI BRAVO Chill DTC JTI אביטל סומפולינסקי

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

משכנתא

פרויקט הקמת שכונת מגורים ב ראש העין בנייה חדשה

בעקבות הורדת הריבית: בכמה תוזל המשכנתא שלכם?

25.05.26|שקד גרין ערבה

בנק ישראל הוריד שוב את הריבית ב-0.25%, וריבית הפריים תרד ל-5.25%. שלוש ההפחתות שהחלו בנובמבר הוזילו את ההחזר החודשי ב-272 שקל, אך מי שנטלו משכנתא בתחילת 2022 עדיין משלמים "קנס" חודשי של 876 שקל בהשוואה לנקודת המוצא

פועלי בניין בנייה

חוק יועצי המשכנתאות עלול להוביל להתייקרות השירות

13.05.26|שלמה טייטלבאום

הצעת החוק להסדרת תחום ייעוץ המשכנתאות זוכה לתמיכה רחבה, אך מאחורי הקלעים מתרבים החששות שהיא תוביל לפחות תחרות, ייעוץ יקר יותר ורגולציה שלא תגן על הציבור. כך נראה חוק שמקודם על ידי גופים שאמורים להיות מפוקחים על ידיו

כנס מרכז הנדל"ן 2026 - משה לארי מנכ"ל בנק מזרחי טפחות

מנכ"ל מזרחי טפחות: "צמיחת מדינת ישראל תלויה בענף הנדל"ן"

10.05.26|תומר הדר

משה לארי אמר בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2026 כי ענף הנדל"ן הוא ממנועי הצמיחה המרכזיים של המשק, הציג את הפער בין הירידה בעסקאות לעלייה בהיקף המשכנתאות, וטען כי גם הלוואות בסבסוד קבלן ממשיכות לתמוך בפעילות

בנימין נתניהו ראש הממשלה ו אבי שמחון יור המועצה הלאומית לכלכלה

עקב הביקורת: בוטל הדיון בהצעת החוק לסבסוד משכנתאות

10.05.26|שלמה טייטלבאום

ועדת השרים לחקיקה הייתה אמורה לדון בהצעת החוק של פרופ' אבי שמחון שמציעה מענקים לבעלי משכנתאות שנפגעו מעליית הריבית, אך הדיון בוטל עקב ההתנגדות הציבורית והמקצועית. בין הגורמים המתנגדים: משרד האוצר ובנק ישראל

בנייני מגורים בניינים בשכונת אביב ראש העין

שוק המגורים לא מתאושש: החזר המשכנתא ירד, אבל לא מספיק כדי להחזיר את הביקושים

15.03.26|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי ירד אשתקד ב־2.3%, וההון העצמי הנדרש ירד ב־6.7%. אבל ההקלה הזו של אחוזים אחדים לא הספיקה כדי להחזיר את הרוכשים לשוק, שסיים את 2025 עם ירידה של 11% בהיקף העסקאות. הורדה משמעותית של הריבית עשויה לעזור, אך לא צפוי מהלך כזה בטווח הקרוב

איך TAYSO FUNDS מאפשרת פתרונות מימון גם כשהבנק אומר לא

משכנתא למסורבים: איך TAYSO FUNDS מאפשרת פתרונות מימון גם כשהבנק אומר לא

11.03.26|בשיתוף TAYSO FUNDS

החלטה של בנק לסרב לבקשת מימון היא פעמים רבות תוצאה של עמידה נוקשה ברגולציה ולא בהכרח השתקפות של חוסר יכולת כלכלית מצד הלווה

בניין בנק ישראל ירושלים גבעת רם

הבנקים מציעים דחיית הלוואות: מה חשוב לדעת לפני שמקבלים החלטה?

03.03.26|שקד גרין ערבה

בנק ישראל מאפשר לדחות תשלומי משכנתא והלוואות צרכניות בשלושה חודשים – ללא ריבית וללא עמלות. אך הדחייה אינה חינמית: בסיום תקופת ההמתנה, ייתכן שההחזר החודשי שלכם יקפוץ. כך תדעו מה מציע הבנק שלכם ואיך לקבל את ההחלטה הנכונה

מגזין נדל"ן 2025 - אבי שמחון יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי של ראש הממשלה בנימין נתניהו

שמחון רוצה לסבסד את המשכנתאות לחרדים על חשבון שוכרי הדירות

26.02.26|שקד גרין ערבה

ההצעה שמקדם יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה, אבי שמחון, לסבסוד חלק מהתייקרות המשכנתא צפויה לעלות בשבועות הקרובים לוועדת השרים לענייני חקיקה. בדיקת כלכליסט מעלה כי בזמן ששוכרי הדירות ספגו עלייה של 18%, בעלי הדירות נהנו מעליית ערך של מאות אלפי שקלים - ודווקא הם ייהנו כעת מסבסוד נדיב מהמדינה

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

האוצר נגד סבסוד משכנתאות: "צעד רגרסיבי, שרירותי וחסר אחריות, שיפגע ביציבות המשק"

24.02.26|שקד גרין ערבה

המשרד תוקף את החוק שמקדם פרופ' אבי שמחון בטענה כי זהו צעד נטול הצדקה כלכלית המקודם ללא מקור תקציבי, ומבהיר כי שמחון לא השיב להסתייגויות המקצועיות שנשלחו אליו. ההצעה עשויה לעלות לוועדת השרים לחקיקה כבר ביום ראשון. המהלך צפוי להיטיב עם האוכלוסייה החרדית, שהחשיפה שלה למסלול הפריים גבוהה במיוחד

כל הסיבות לקחת משכנתא הפוכה

חיסכון של מאות שקלים: בוטלה הדרישה לייפוי כוח נוטריוני לצורך רישום במשכנתא

11.02.26|ליטל דוברוביצקי

מדובר בשירות שנועד לאפשר לבנק להשלים את רישום המשכנתא ועלה מאות שקלים לנוטלי המשכנתאות. התאחדות יועצי המשכנתאות: "צעד חשוב שמפחית נטל בירוקרטי עודף מהלווים ומייעל תהליך שגם כך נחשב מתיש עבור ציבור רוכשי הדירות"

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

לקראת התאוששות בנדל"ן? זינוק של 20% בביקוש למשכנתאות בינואר

10.02.26|שקד גרין ערבה

הציבור נטל בחודש שעבר משכנתאות בהיקף של 8.7 מיליארד שקל – הביצועים הגבוהים ביותר לחודש ינואר מאז 2022. הזינוק הוא ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, בעוד בהשוואה לדצמבר נרשמה ירידה של 23% שנובעת בעיקר מעונתיות. הציבור החל להגיב להורדות הריבית של בנק ישראל, כשחלקו של מסלול הפריים עלה לשיעור דו-ספרתי לראשונה זה שנתיים

מחיר למשתכן שכונת גליל ים הרצליה

כללים חדשים בשוק המשכנתאות: כל מה שצריך לדעת על הוראות בנק ישראל

10.02.26|שקד גרין ערבה

בנק ישראל מנסה לרסן יצירת "הר חובות" בלי לחנוק את האשראי: המגבלה על שיעור ההחזר מההכנסה מתהדקת, אבל זוכי מחיר למשתכן יקבלו משכנתא גדולה יותר בזכות עדכון תקרת השווי לרכישת דירה במחיר מופחת - כלכליסט עושה סדר

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

מתקשים להשלים את רכישת הדירה: שיעור ביטולי העסקאות זינק ב-620% בתוך שנתיים

14.01.26|אמיתי גזית

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי חושפת כי שני שלישים מביטולי רכישות הדירות נבעו מ"קשיים כלכליים", לרוב אי־קבלת אישור למשכנתא ואי־עמידה בלוחות התשלומים לקבלן; המבטלים נדרשים לקנס ענק של כ־10% ממחיר הדירה; באר שבע ונצרת הן שיאניות ביטולי העסקאות

טראמפ מאיים על עצמאות הפד – איך ניתן להיערך לכך?

13.01.26|מיקי אלקובי, בשיתוף duns 100

טראמפ רוצה פד פוליטי וריבית נמוכה, אך התוצאה עלולה להפתיע אותו לרעה ולפגוע בכלכלה ". כך מיקי אלקובי, אנליסט בכיר בבנק הבינלאומי, במאמר לקראת סיום הקדנציה של ג'רום פאוול"

בניינים בנייה ב באר יעקב

אחרי שתי הורדות ריבית רצופות: מה תהיה ההשפעה על תשלומי המשכנתא

05.01.26|שקד גרין ערבה

הפחתת הריבית של בנק ישראל מקטינה את ההחזר החודשי, אך מחזירה רק חלק קטן מהזינוק שנרשם מאז החל גל העלאות הריבית. לווים עם חשיפה גבוהה לפריים יחסכו עשרות שקלים בחודש, ואילו במשכנתאות חדשות ההשפעה שולית

״ר אורי זקס ראש החוג לכלכלה במכללה האקדמית רמת גן

כלכלת הפופוליזם: לקחת משכנתא מעבר ליכולותיך? תזכה לפיצוי גדול יותר

31.12.25|אורי זקס

הבעיה העיקרית שעולה מההצעה הפופליסטית של האוצר להפחתת החזרי המשכנתא החודשי היא שדווקא מי שנטל על עצמו סיכון גבוה יותר ולקח משכנתא שעולה על יכולותיו הכלכליות הריאליות, זכאי לפיצוי שאזרחים שהשקיעו בנתיבים מקבילים אינם זכאים לו?

אבי יוסופוב סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות

בנק ישראל מציג: רגולציה שמצמצמת אשראי במקום אחד ומרחיבה סיכון במקום אחר

29.12.25|אבי יוסופוב

בנק ישראל משנה את כללי המשחק בהלוואות “משכנתא לכל מטרה”, צעד שמחזיר יציבות, אך עלול להוציא דווקא את אלו שקשה להם מחוץ למסגרת הבנקאית

שבוע שידורים שוק האשראי 316X160

הכסף הגדול פוגש את השוק החדש: למה המשכנתאות החוץ בנקאיות מושכות את המוסדיים

17.12.25|שירות כלכליסט

כנס אונליין מימון ישיר - משכנתאות חוץ שמוליק בר חן מנכ"ל מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות בשיחה עם שקד גרין

"97% משוק המשכנתאות בידי הבנקים, הציבור מחפש פתרונות אחרים"

16.12.25|מאיה נחום שחל

שמוליק בר חן, מנכ"ל מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות, מסביר מדוע יותר ישראלים בוחרים באשראי חוץ־בנקאי, ואיך איחוד הלוואות ומשכנתא מדרגה שנייה הפכו לכלי הבראה פיננסי בתקופה של ריבית גבוהה ומלחמה

כנס אונליין מימון ישיר - משכנתאות חוץ מימין אמיר פרגר , מיכאל לוי , ורה מיכאלי חן ו דיוויד פרייטס

"מי שנכנס לעסקת נדל״ן בלי יועץ, עלול להיתקל בחומה"

16.12.25|מאיה נחום שחל

כך אמר מיכאל לוי, מייסד ובעלים של קבוצת פיננסים בישראל. ורד מיכאלי חן, מנכ"לית בית המשכנתאות: "משכנתא לא מיועדת רק לרכישת דירה. עיקר הפעילות היום הוא באיחוד הלוואות"

עוד כתבות