סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

מכירת דירות

אזור בנייה בעיר נתניה

מכירות הדירות נחלשות, והקבלנים שוב מנסים לפתות את הרוכשים במבצעים

10.09.26|דותן לוי

לפי נתוני האוצר, מכירות הדירות החדשות בשוק החופשי ירדו ביולי ב־5% לעומת אשתקד וב־22% לעומת יוני, בעוד שמכירות הדירות המסובסדות זינקו ב־46%; במקביל עלה שיעור העסקאות עם הטבות מימון מצד הקבלנים, ובאזור המרכז הן ניתנו ב־39% מהעסקאות שנבדקו

מגזין נדל"ן 2025 - בנייה בשכונת האומה ב ירושלים

ההתאוששות נבלמה: מכירות הדירות ירדו ב־14% ביולי

10.09.26|דותן לוי

לפי הלמ"ס, ביולי נמכרו 7,600 דירות, לעומת 8,810 ביוני; הירידה הייתה חדה במיוחד בשוק הדירות החדשות, שבו מכירות הקבלנים בשוק החופשי נפלו ב־26%. עם זאת, במאי–יולי נרשמה עלייה של 20.8% במספר העסקאות לעומת שלושת החודשים הקודמים. מלאי הדירות הלא מכורות נותר גבוה – כ־85 אלף דירות

פרויקט בלו BLUE סי אנד דאן תל אביב של חברת קנדה ישראל

מכירות הדירות של ישראל קנדה ירדו ב-35% ברבעון, אך המחיר הממוצע עלה ל-5.75 מיליון שקל

27.08.26|דותן לוי

ישראל קנדה מכרה ברבעון השני 56 דירות, לעומת 86 ברבעון הראשון, והיקף המכירות הכספי ירד ב-28% ל-322 מיליון שקל; לאחר הפסד ברבעון הראשון, שנבע בין היתר מהפגיעה בפעילות המלונות בעקבות המצב הביטחוני, חזרה החברה לרווח ברבעון השני

איך לשחרר את הפקק בשוק הדיור

13.08.26|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

העלייה במכירת דירות במאי היא רק אשליה אופטית, השוק עדיין מדשדש

14.07.26|אמיתי גזית

נתוני המכירות של חודש מאי טובים יחסית, אבל לא מסתירים את הבעיות בנדל"ן: מבצעי קבלנים ממשיכים לתדלק את הענף. שוק דירות יד 2, שם אין מבצעים, ממשיך להתנהל כאילו הריבית לא התחילה לרדת

פרויקט בנייה סביון ו אירוס ב נס ציונה של אפריקה ישראל 2

שוק הדיור בשפל: מכירת דירות מיד שנייה צנחה בכ-38% בתוך חודש

14.06.26|דותן לוי

חודש אפריל הציג נתוני מכירה עגומים עם ירידות של כ-28% במכירת דירות חדשות; בת"א ובירושלים יש כ-20 אלף דירות לא מכורות; ברקע להטבות המס בערים כמו נתיבות ואופקים, באר שבע נדחקה לתחתית מכירת הדירות החדשות

דירה למכירה תל אביב רחוב בורכוב יד שנייה

שפל במכירת דירות באפריל: ההייטקיסטים כבר לא קונים בת"א, מכירות יד שנייה צנחו ב־59%

10.06.26|דותן לוי

הירידה במכירת דירות יד שניה וחדשות המשיכה גם בחודש אפריל, עם מכירה של כ-5,000 דירות בלבד; לראשונה, הירידה במכירת הדירות מיד שניה עקפה את זו של הדירות החדשות; בת"א נמכרו רק 86 דירות מיד שניה ברקע לירידה ברכישות עובדי ההייטק; ומי כן קנו דירה בעיר? מי שמרוויחים 900 אלף שקל בשנה

בנייה בניית בניין ברחוב הירקון 2 תל אביב

הקבלנים נתקעים עם יותר דירות שהם לא מצליחים למכור - וליותר זמן

16.04.26|גיא נרדי

לפי נתוני הלמ"ס, בדצמבר 2025 עד פברואר 2026 נמכרו 23,490 דירות - עלייה של 15.8% לעומת הרבעון הקודם, אך ירידה של 17.8% לעומת אשתקד. במקביל, 85,920 דירות חדשות עדיין ממתינות לרוכש - ובקצב המכירות הנוכחי ייקח בממוצע כמעט שלוש שנים למכור אותן

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

הלהטוטים של הקבלנים מסתירים את מצבו האמיתי של שוק הנדל"ן

16.02.26|דותן לוי

הנתונים שפורסמו על מכירת הדירות החדשות בשנת 2025 מצביעים על מגמות סותרות: מצד אחד עלייה במשכנתאות לדירות חדשות ובמחירים שלהן על פי הלמ"ס, מצד שני ירידה במחירים בשטח ובמכירות של הקבלנים. השוק הפך למשוכלל יותר ועלול לבלבל את הרוכשים, בין היתר בשל תרגילי הקבלנים שמסווים את ירידות המחיר

נוף הגליל 3.12.25

מהרצליה עד נוף הגליל: אלו הערים היחידות שבהן הגדילו הקבלנים את המכירות ב-2025

12.02.26|גיא נרדי

לפי נתוני הלמ"ס, למרות ירידה של 25.5% במכירות הדירות החדשות ברחבי הארץ, חמש ערים בלבד הצליחו לשבור את המגמה ולרשום עלייה. באר יעקב מובילה עם קפיצה של 59.8%, בעוד שבשדרות נרשמה עלייה סמלית של 1.9% בלבד

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

המשבר העמוק: הקבלנים מכרו רק 22 אלף דירות ב-2025 - צניחה של 34% לעומת 2024

11.02.26|אמיתי גזית

על פי סקירה של אגף הכלכלן הראשי באוצר, שנת 2025 היתה אחת החלשות עבור הקבלנים בעשרים השנים האחרונות. בדצמבר נמכרו רק 2,504 דירות בשוק החופשי. בתוך כך, אלפי עסקאות מתבטלות ובאר שבע צפויה להוביל בביטולים

מגדל אלפא של אקרו נדל"ן לא הדמיה

מכירות אקרו עלו בזכות פרויקט חדש, אך רחוקות מהיקפי השנה שעברה

24.11.25|אמיר פרגר

החברה שמתמקדת בשוק המגורים בתל אביב מכרה 38 דירות ברבעון השלישי, פי שלושה מהכמות ברבעון הקודם - בעיקר הודות לפרויקט החדש WHITE; עם זאת, מדובר בצניחה של 84% ביחס לרבעון המקביל ב-2024; הרווח הנקי קפץ בזכות עסקאות תעסוקה ושיערוכים

מגזין נדל"ן 2025 - בנייה בשכונת האומה ב ירושלים

האוצר: צניחה של 35% במספר הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי בספטמבר

12.11.25|אמיתי גזית

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר: לפי סקירת הכלכלן הראשי, חלה ירידה של 17% במספר העסקאות בספטמבר בהשוואה לאשתקד. במכירות הקבלנים חלה ירידה של 25%, אך בניכוי עסקאות שהתבצעו במסגרת תוכניות דיור ממשלתיות - הירידה חדה יותר, בין היתר הודות למגבלות שהטיל בנק ישראל על מבצעי המימון

מגזין נדל"ן 2025 - אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות של בנק לאומי

"לא נראה ירידות מחירים בשיעור דו־ספרתי כמו שהכלכלנים חזו. זה לא האירוע"

28.10.25|שקד גרין ערבה

ראש חטיבת המשכנתאות של בנק לאומי בחמש השנים האחרונות אורי יוניסי הצית קרב יצרי בין הבנקים לאחר ש"נגנב" ממזרחי־טפחות והצליח להגדיל משמעותית את התיק של לאומי. בריאיון פרישה הוא מסביר למה ירידת מחירי הדירות היא "אירוע נקודתי", טוען כי ההתערבות במבצעי 20/80 נכונה אבל בהלוואות הבלון אין סיכון, ובטוח כי הגיע הזמן לאשר לקיחת משכנתאות ליותר מ־30 שנה: "לקוח שנשאר בשכירות לא טוב לאף אחד"

"דווקא בגלל המשבר בענף, כעת יש הזדמנויות טובות לרכוש דירה למגורים או השקעה"

27.10.25|בשיתוף מערכת duns 100

המשבר בשוק הנדל"ן מייצר לא מעט הזדמנויות, שלדברי, אפי חכם, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת 'בן שלום יזמות ובניה', כלל לא בטוח שיחזרו. חכם מסביר בפודקאסט את מצב שוק הנדל"ן ומפרט מדוע לדעתו זה הזמן הנכון לרכוש דירה

פרויקט בנייה שכונת הפארק באר שבע

מכת הדירות החדשות: צניחה של 28% במכירות בחודשי הקיץ לעומת 2024

23.10.25|גיא נרדי

דוח הלמ"ס חושף את עומק המשבר בשוק הנדל"ן: בעוד שבדירות היד השנייה הירידה מתונה יחסית ועומדת על 7.3%, הדירות החדשות ממשיכות לצנוח. המלאי הבלתי נמכר עלה ל-83,360 דירות, כאשר תל אביב וירושלים מובילות עם למעלה מ-18 אלף דירות תקועות

מגזין נדל"ן 2.3.25 התחדשות עירונית ארמון הנציב ירושלים

קצב העסקאות ממשיך לדשדש: מכירות הקבלנים צנחו ב-34% ביולי לעומת אשתקד

14.09.25|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, ביולי נמכרו 8,140 דירות (חדשות ויד שנייה) - ירידה של כ-16% לעומת אשתקד. יותר מ-82 אלף דירות חדשות על המדף - 10,000 מתוכן בתל אביב

פרויקט פיכמן של מיי טאון Mytown מייטאון

מסימני משבר הנדל"ן בתל אביב: מיי טאון לא מכרה אף דירה מתחילת השנה

27.08.25|אמיר פרגר

חברת האג"ח שעוסקת בהתחדשות העירונית מקימה ומשווקת 12 פרויקטים בעיר. היעדר המכירות בפרויקטים שכבר בביצוע פגע גם בתוצאות. ההכנסות בינואר-יוני צנחו ב־32%, וההפסד העמיק לכמעט 11 מיליון שקל

פרויקט בנייה שכונת הפארק באר שבע

בחסות מגבלות בנק ישראל – שפל במכירת דירות במאי

09.07.25|גיא נרדי

ההגבלות שהוטלו על מבצעי המימון של הקבלנים המשיכו לצנן את מכירת הדירות החדשות, שנפלו ב־44% במאי לעומת החודש המקביל אשתקד, כך לפי סקירת הכלכלן הראשי. נתוני יוני צפויים להיות קשים יותר, בהשפעת המלחמה מול איראן

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

אפריל רע לקבלנים: מגבלות בנק ישראל הביאו לשפל במכירת דירות חדשות מאז פרוץ המלחמה

15.06.25|אמיתי גזית

המדיניות החדשה של בנק ישראל נגד מבצעי ה-80/20 פגעה קשות בקבלנים, עם צניחה של 33% במכירות דירות חדשות לעומת השנה שעברה. שוק היד השנייה גם מתקשה, עם ירידה של 9% במכירות. מלאי הדירות הלא מכורות זינק ביותר מ-20% לעומת השנה שעברה

עוד כתבות