סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

מכירת דירות

אזור בנייה בעיר נתניה

הטבות המימון הוגבלו - ומכירות הקבלנים בשוק החופשי צנחו ב-43%

11.06.25|דותן לוי

נתוני אפריל מראים כי החלטת בנק ישראל להגביל מבצעי 20/80 נתנה את אותותיה על שוק הנדל"ן, כשבערים כמו נתניה, תל אביב, באר שבע וחדרה נרשמו ירידות חדות בשיעור העסקאות מסוג זה מתוך כלל העסקאות. נתונים ראשוניים ממאי מצביעים על המשך המגמה השלילית

פרויקט של אאורה

רבעון מוצלח לאאורה: מכרה 210 דירות - בעיקר בפריפריה

26.05.25|גיא נרדי

הרווח הנקי של אאורה ירד ב-11% בעקבות רישום חד-פעמי ברבעון המקביל אשתקד. חברת הנדל"ן, מקדמת כיום 166 פרויקטים הכוללים 77 אלף דירות, בשלבים שונים של תכנון וביצוע

בנייה ב באר שבע 7.5.23

צניחה במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון. הובילו את הירידות: ת"א, חיפה וב"ש

14.05.25|דותן לוי

מנתוני הלמ"ס עולה כי מכירת דירות חדשות ירדה ב-23.1% בהשוואה לרבעון הקודם, בזמן שמכירת דירות יד שנייה עלתה ב-10.4%. בערים חיפה, תל אביב ובאר שבע נרשמה צניחה חדה של למעלה מ-40% במכירות הקבלנים. מלאי הדירות החדשות שטרם נמכרו מתקרב ל-80 אלף, גידול של 17.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

עוד לפני הקפאת מבצעי המימון - מכירת הדירות בירידה

10.04.25|דותן לוי

במרץ הודיע בנק ישראל על הפסקת מבצעי המימון מסוג 80/20 שהיה הקטר שהניע את מכירת הדירות מעליית הריביות; מיוני 2024 ועד לפברואר 2025 מכירת הדירות החדשות ירדה בקצב ממוצע של 2.3% בחודש ומנובמבר 2024 מכירות הדירות מיד שנייה ירדו בקצב של 1.6% בחודש

מימין: תום שקד, מארק זאבי וליאת דנינו, על רקע קריית שמונה

המגמה מתהפכת: מחוז הצפון הוא היחידי שבו חלה עלייה בביקוש לדירות בתחילת 2025

10.03.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: לאחר הפסקת האש בנובמבר 2024, נרשמה בינואר עלייה של 6.3% בביקוש לדירות בצפון, בעוד שבשאר המחוזות חלה ירידה ממוצעת של 14.44%. המגמה נמשכה גם בפברואר עם עלייה מזערית בצפון וירידה ארצית ממוצעת של 4.5%. מומחים מייחסים את ההתאוששות לשיפור במצב הביטחוני ולזיהוי פוטנציאל להתאוששות כלכלית מהירה באזור

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל

סוד ההצלחה בשוק מאתגר: אלף דירות נמכרו תוך שנה

10.03.25|תומר הדר

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל, חושף את הגורמים שאפשרו לחברתו למכור למעלה מאלף דירות בשנה מאתגרת. עם צבר של 9,000 דירות ו-4,200 יחידות בביצוע, שקדי מדגיש את יתרון הפריסה הארצית והמחירים הנגישים יחסית (1.5-2.5 מיליון ש"ח). כחברה המשלבת יזמות וביצוע, הוא מציין את הערכים המובילים: בטיחות, חדשנות ואיכות, ומסביר כיצד הלוואות קבלן בריבית מופחתת מסייעות להתמודד עם אתגרי השוק

תנופת הפיתוח שעוברת על באר שבע ממשיכה להתרחב

מכירת דירות בנובמבר: באר שבע הובילה, ת״א ורחובות נחלשו

14.01.25|דותן לוי

ההובלה של העיר בנגב נחשבת לחדשה יחסית (מהשנתיים האחרונות), כאשר לפי בדיקת הכלכלן הראשי באוצר מאז תחילת שנות האלפיים ועד 2022, האזורים שהובילו את מכירות הקבלנים בשוק החופשי היו אזורי המרכז. הלמ"ס: בתמונה הרחבה רואים ירידה במכירות

שמואל שוב וטל גליקסמן

מדוע כדאי להצמיד חוזה של עסקאות מכר למדד המחירים לצרכן

06.01.25|שמואל שוב וטל גליקסמן, בשיתוף duns 100

בימים של אינפלציה גוברת, דיוק בניסוח חוזים והתייחסות מפורשת להצמדה למדד הופכים לחיוניים יותר מתמיד

קריית שמונה זירה נפילה פגיעה רקטה ירי מ לבנון

"אין קניון. הכל סגור. קריית שמונה בקיפאון נדל"ני"

18.12.24|דותן לוי

הפסקת האש לא עוררה את שוק הנדל"ן בקריית שמונה לחיים. מתווכים מספרים על משקיעים שמחפשים מציאות ועל בעלי דירות שמצפים למחיר הוגן ולא מוכרים

אתר בנייה ב מודיעין

צניחה של כ-19% במכירת דירות באוגוסט-אוקטובר

15.12.24|גיא נרדי

כך עולה מנתוני הלמ"ס, ובהשוואה למאי-יולי; ירושלים, תל אביב ואופקים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו; מיוני - מספר הדירות שנמכרו ירד ב-2.3% בחודש בממוצע

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

יותר מכל חברות הנדל"ן הציבוריות: עמרם אברהם מכרה השנה 1,300 דירות

28.08.24|אמיתי גזית

חברת הנדל"ן היזמי מכרה ברבעון השני של השנה 435 דירות - פי תשעה לעומת המכירות שלה ברבעון המקביל; הצמיחה המואצת הושגה בשל השתתפות החברה בפרויקט מחיר למשתכן שמבטיח קונים, ותבוא לידי ביטוי בדוחות העתידיים בהתאם להתקדמות הפרויקטים

פרויקט הבלוק של אזורים בבאר שבע לא הדמיה

אזורים הגדילה את מספר הדירות שמכרה; "הרוכשים כבר לא יושבים על הגדר"

22.08.24|גולן חזני

חברת הנדל"ן שבשליטת הרשי פרידמן ובניהול רון אבידן סיכמה את הרבעון השני עם צמיחה של 22% בהכנסות ועלייה של 9.5% ברווח ל-69 מיליון שקל

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

עלייה של 38% במכירת דירות ברבעון השני

14.08.24|דותן לוי

לפי נתוני הלמ"ס, ברבעון השני נמכרו כ-22,670 דירות - עלייה ביחס לרבעון המקביל אשתקד אך ירידה של כ-6% ביחס לרבעון הראשון. בדירות החדשות שנמכרו חלה עלייה של כ-57% בהשוואה לרבעון המקביל, בדירות יד שנייה חלה עלייה של כ-25%. ת"א מובילה במכירת דירות חדשות בעוד ירושלים מובילה במכירות יד שנייה

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

20.06.24|בשיתוף פריים משכנתאות

ביצועי שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 מעידים על התאוששות מהירה בענף, ועל פי נתוני הלמ"ס יש זינוק של כמעט 90% בהיקפי מכירת הדירות בהשוואה לנתונים שנמדדו ברבעון האחרון של שנת 2023, כלומר ברבעון שבו החלה מלחמת חרבות ברזל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

ההתאוששות נמשכת: זינוק של 78% במכירת דירות באפריל

10.06.24|אמיתי גזית

לפי הלמ"ס, בסה"כ נמכרו באפריל 6,892 דירות. במכירת דירות חדשות נרשם זינוק של 118.6% לעומת החודש המקביל אשתקד; בשוק היד השנייה נרשם ניתור של 54%; מאגר הדירות החדשות הלא מכורות הגדול ביותר נמצא בת"א

מוסף שבועי 21.3.24 בנייה בעיר אשקלון ב 2021

נתוני האוצר חושפים: הטבות הקבלנים מושכות את הזוגות הצעירים

12.05.24|דותן לוי

מכירות של דירות בסבסוד ממשלתי צנחו ב־15% במרץ בהשוואה לפברואר, אבל בשוק החופשי נרשם זינוק של 11%, בעיקר של צעירים עם הון עצמי נמוך, בזכות הטבות מימון מפליגות מצד הקבלנים. בפלח זה נרשמה עלייה במכירות על הנייר

דירה למכירה דירות למכירה רחוב סלומון פ"ת

פברואר: שיא של שנה וחצי במכירת דירות; עלייה של 2.1% בהשוואה לחודש ינואר

14.04.24|דותן לוי

לפי הלמ"ס במהלך חודש פברואר נמכרו 7,492 דירות, הנתון הגבוה ביותר מאז ספטמבר 2022; את מכירת הדירות הוביל מחוז המרכז עם 26.9%; בענף מעריכים כי מבצעי המכירות של הקבלנים יחד עם תחילת הורדת הריבית הם הגורמים שהובילו לעלייה במכירות

פרויקט בנייה ב עכו

לראשונה מאז החלו העלאות הריבית: מלאי הדירות החדשות על המדף מתכווץ

14.03.24|אמיתי גזית

נתוני הלמ"ס מעידים על התאוששות בשוק הנדל"ן: בינואר נמכרו 7,887 דירות - חדשות ומיד שנייה - עלייה של 17.7% לעומת אשתקד. לראשונה מאז אפריל 2022 נרשמה ירידה מינורית במלאי הדירות הלא מכורות שבידי קבלנים - ל-67,979. שיאנית הדירות על המדף היא תל אביב, בה יש לקבלנים 7,939 דירות

שכונה חדשה במרכז הארץ

היזמים חולמים על קונים מחו"ל ובינתיים תקועים בחול

19.12.23|דותן לוי

הדשדוש בשוק הדירות מוביל יזמים ללטוש מבט אל יהודי התפוצות בתקווה שהם יאוששו את הענף בעת מלחמה. אך שיעור המכירות שמיוחס לגלי עלייה הוא רק 1.5%

פרויקט אונו ואלי ב קריית אונו מהפרויקטים המהותיים של אאורה

המלחמה מנערת את ענף הנדל"ן - השאלה היא מי ישרוד

09.12.23|יניב רחימי

צלילה לדו"חות הקבלנים חושפת את המציאות העגומה - צניחה של 30%-90% במכירת דירות חדשות מפרוץ המלחמה. מזהירים מפני ההאטה בקצב הבנייה, המחסור החריף בעובדים – וקריסה של חברות ביצוע. פרויקטים צפויים להיכנס לעיכובים ואיתם ייפגע גם התזרים

כתבות קודמות עוד כתבות