סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ברפואה אוכל איטלקי

השבוע

F15 F35 איראן הקברניט זיהום

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

דירות

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

כשזה מגיע לכלכלה, כולם נהפכים ל"שמאל פרוגרסיבי מטורלל"

20.11.25|שמואל בן אריה

בארה"ב - טראמפ הציע לחלק 2,000 דולר לכל אזרח; בישראל - ממשלת הימין מקדמת הצעה לסבסוד רטרואקטיבי של ריבית המשכנתאות. מה קורה פה?

להשכרה דירה להשכרה דירות להשכרה שכר דירה

בכמה נמכרה דירה בת 4 חדרים בקריית אליעזר בחיפה?

10.11.25|שירות כלכליסט

-דירת 2 חדרים, רחוב אחד העם בשכונת הדר, 52 מ’’ר, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל

איזור מיועד לבנייה צמוד לעיר אור עקיבא

פרשקובסקי, אשטרום ובעלי קרקע באור עקיבא עתרו נגד העירייה: "מונעת היתר בנייה"

10.11.25|גיא נרדי

לטענת בעלי קרקע בת 344 דונם המיועדת ל-1,000 דירות בשכונת נחל עדה א': "העירייה נמנעת ומסרבת למעלה משש שנים לפעול לקידום תכנון ופיתוח התשתיות הציבוריות הנחוצות בשכונה החדשה, בעוד שהיא מקדמת תוכנית צמודה לה"

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

בנק ישראל מודאג, ורוצה להגביל את חגיגת ההלוואות בשוק הדיור

08.11.25|שמואל בן אריה

מה עומד מאחורי ההמלצות של בנק ישראל למימון דיור למגורים, ושל הצעת פרופ' אבי שמחון לקידום מס מיוחד על רווחי הבנקים

מנופים בנייה ב אשקלון

אחרי הפסקת האש: האם ענף הנדל"ן יחזור למסלול?

09.10.25|דותן לוי

בענף כבר מדברים על שינוי אווירה וחזרה של הרוכשים למשרדי המכירות, אך נוקטים משנה זהירות בהמתנה להמשך קיום ההסכם; בטווח הארוך יותר מעריכים אנשי הנדל"ן כי האווירה כבר לא תספיק ויידרשו גם תנאים נוספים כמו הורדת הריבית, חזרה של חברות בינלאומיות לישראל, והגדלת מספר העובדים בענף

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

זינוק של 22% בהתחלות הבנייה בשנה - אך ירידה של כ-5% בהשלמת דירות

18.09.25|גיא נרדי

דו"ח הלמ"ס על התקופה שבין יולי 2024 ליוני 2025 מצביע על עלייה חדה בהתחלות בנייה (כ-76.5 אלף דירות), לצד ירידה בהשלמות (54.8 אלף). משך זמן הבנייה התארך, וההיתרים בשוק המשרדים צנחו - סימן לרוויה. נשיא הקבלנים רוני בריק: "הממשלה חייבת להביא עובדים מיידית, ובנק ישראל חייב להוריד את עלויות המימון"

בניין דירות בלב תל אביב רחוב שלמה המלך

הבועה מתכווצת (קצת): תל אביב מובילה את צניחת מחירי הדירות

16.09.25|אמיתי גזית

לפי המדד שפורסם אתמול, מחירי הדירות בת״א ירדו ב-4.8% בתוך חמישה חודשים בלבד, לעומת עלייה של 3.3% בחיפה. הפער בין שתי הערים הצטמצם ב-8%, והוא ככל הנראה עוד עלול להתכווץ

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

הקונספציה קרסה: טירוף מכירת הדירות נעצר

31.08.25|דותן לוי

ההבנה שמחירי הנדל"ן יכולים גם לרדת מתחילה לחלחל, והיא תטלטל את השוק; בנתונים הנוכחיים, זו תהיה הפתעה אם הציבור יחזור לשוק במלוא העוצמה, כפי שקרה במשברים קודמים

פרויקט כרמיאלה של צמח המרמן ב כרמיאל דירות חדשות

ריבית, מלחמה, הגבלת מבצעים וייאוש: מכירת הדירות צנחה ב־50%

31.08.25|דותן לוי

דו"חות חברות הנדל"ן חושפים ירידה מתמשכת של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות; הריבית, הגבלת המבצעים, המלחמה שלא נגמרת וחוסר הוודאות מרחיקים רוכשים ממשרדי המכירות; עד כה יזמים נמנעו מהוזלות דרסטיות, אך ברמות המחיר הנוכחיות ומול ציבור שכבר לא תמיד יש לו יכולת או רצון, אולי התפיסה תשתנה

בנייה בניית בניין ברחוב הירקון 2 תל אביב

מבצעי המימון הוגבלו – שוק הנדל"ן קפא, והביקוש נשחק

10.08.25|דותן לוי

בנק ישראל הגביל את מבצעי המימון שהניעו את שוק הדיור – והמכירות צנחו. המחירים נשארים גבוהים, הציבור מתקשה לעמוד בעלויות, והטראומה הלאומית לצד חוסר הוודאות הכלכלית והביטחונית מעמיקים את הקיפאון

בניין ב פתח תקווה ש נפגע מ טיל מ איראן 16.6.25

לפני המלחמה באיראן: מלחמת חרבות ברזל לא הביאה להתייקרויות דירות עם ממ"ד

16.07.25|גיא נרדי

על פי דו"ח של בנק ישראל, בניגוד לציפיות - למרות עליית הביקוש לדירות ממוגנות, הפרמיה על דירות עם ממ"ד ירדה מ-8.2% לפני המלחמה ל-6.4% במהלכה. עם זאת, המגמה עלולה להשתנות אחרי המלחמה עם איראן

יו"ר הותמ"ל נתן אלנתן

3,500 דירות חדשות: הוותמ"ל תדון בשתי תוכניות נרחבות לפינוי-בינוי בפ"ת ורחובות

15.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: תוכנית "פתח תקווה מטרו מזרח" כוללת למעלה מ-2,000 יחידות דיור בבנייה רוויה של מגדלים בגובה של עד 40 קומות, לצד כ-11,500 מ"ר למסחר ותעסוקה. במתחם דניה ברחובות צפויות להיבנות כ-1,430 דירות במסגרת מודל משולב של פינוי-בינוי, עיבוי וחיזוק מבנים קיימים

פרויקט בנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

השוק בהאטה: מלאי הדירות החדשות שלא נמכרות מזנק - תל אביב מובילה בהיצע

14.07.25|גיא נרדי

לפי נתוני הלמ"ס, 80,930 דירות חדשות לא נמכרו בסוף מאי השנה, עלייה של 21% לעומת אשתקד. מחוז תל אביב מוביל עם 32% מהיצע הדירות שקבלנים לא הצליחו למכור. נשיא התאחדות הקבלנים: "למרות שהנתונים מטעים, כי הם סופרים דירות שבנייתן טרם החלה, זמן הבנייה נמצא בשיא כל הזמנים בשל המחסור בעובדים"

מנכ"ל במבי מארק זאבי על רקע מבנה שנפגע

240 בת"א, 360 בר"ג: אלפי דירות מוכנות ולא מכורות עשויות להיות הפתרון האולטימטיבי למפונים

16.06.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: סקירה שערכה חברת BMBY זיהתה למעלה מ-10,000 דירות חדשות שטרם נמכרו ואינן מאוכלסות ברחבי הארץ – ועשויות לשמש קורת גג לאלפי אזרחים שאיבדו את בתיהם. החברה פנתה למאות יזמים וחברות בנייה, והזמינה אותם לשתף מידע לגבי דירות שבידיהם המוכנות לאכלוס

מימין שרון פרשקובסקי ו יוסי פרשקובסקי מנכ"ל ויו"ר פרשקובסקי

פרשקובסקי שמרה על ההכנסות - אך הירידה בקצב מכירת הדירות ניכרת

25.05.25|דותן לוי

במהלך הרבעון הראשון של 2025 מכרה החברה רק 43 יח"ד והצליחה להשכיר רק 2,000 מ"ר בפרויקט מליניה במתחם האלף; הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בכ-150 מיליון שקל

שכונת יד אליהו זירת הנדל"ן

בכמה נמכרה דירה בת 4 חדרים ביד אליהו בתל אביב?

21.05.25|שירות כלכליסט

בית פרטי בביצרון בן 4.5 חדרים נמכר ב-4.5 מיליון שקל ודו משפחתי בן 5 חדרים בפתח תקווה נמכר ב-5.85 מיליון שקל

מאות אלפי יח"ד: הממשלה צפויה לאשר התוכנית לפיתוח אזור תחנות המטרו

09.05.25|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

תמ"א 70, שתוגש לאישור הממשלה ביום ראשון, תאפשר להקים מאות אלפי דירות ומיליוני מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה סביב תחנות המטרו בגוש דן; המהלך מגיע בעקבות אישור המקטע הצפוני והאחרון של קו M1

אתר בנייה בתל אביב

מחירי הדירות יוזלו? עלות הקרקעות במכרזים ממשלתיים בירידה

23.04.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: לפי סקירה של דן אנד ברדסטריט לרבעון הראשון ב-2025, נרשמת ירידה במחירי קרקעות במכרזים ממשלתיים - המעידה על התמתנות במחירים. לפי הערכות בשוק, התחרות הגוברת בין הקבלנים לצד רגולציה מחמירה, עשויים להביא לבלימת העליות ואף לירידה במחירי הדירות החדשות

השופטת יסכה רוטנברג על רקע שכונת התקווה

14 שנים אחרי: קונה דירה בת"א נדרש להוסיף חצי מיליון שקל כדי למנוע ביטול העסקה

03.04.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

בית המשפט המחוזי בלוד קיבל את טענת הנאמנת שמונתה לבני זוג שנקלעו לחובות, לפיה בשנת 2011 מכרו בני הזוג נכס שבבעלותם במחיר נמוך משמעותית משוויו האמיתי. זאת, כיוון שהקונה היה מודע למצבם הכלכלי הקשה וניצל את מצוקתם. לפיכך, קבע בית המשפט כי על הקונה להעביר את ההפרש בין מחיר המכירה לשווי האמיתי של הנכס לקופת הכינוס

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל

סוד ההצלחה בשוק מאתגר: אלף דירות נמכרו תוך שנה

10.03.25|תומר הדר

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל, חושף את הגורמים שאפשרו לחברתו למכור למעלה מאלף דירות בשנה מאתגרת. עם צבר של 9,000 דירות ו-4,200 יחידות בביצוע, שקדי מדגיש את יתרון הפריסה הארצית והמחירים הנגישים יחסית (1.5-2.5 מיליון ש"ח). כחברה המשלבת יזמות וביצוע, הוא מציין את הערכים המובילים: בטיחות, חדשנות ואיכות, ומסביר כיצד הלוואות קבלן בריבית מופחתת מסייעות להתמודד עם אתגרי השוק

עוד כתבות