סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

סטיב וויטקוף AI Lama Partners

השבוע

ארצות הברית קומנדו

החודש

אנבידיה כלכלת ישראל ניצן סדן

משכנתא

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

מתקשים להשלים את רכישת הדירה: שיעור ביטולי העסקאות זינק ב-620% בתוך שנתיים

14.01.26|אמיתי גזית

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי חושפת כי שני שלישים מביטולי רכישות הדירות נבעו מ"קשיים כלכליים", לרוב אי־קבלת אישור למשכנתא ואי־עמידה בלוחות התשלומים לקבלן; המבטלים נדרשים לקנס ענק של כ־10% ממחיר הדירה; באר שבע ונצרת הן שיאניות ביטולי העסקאות

טראמפ מאיים על עצמאות הפד – איך ניתן להיערך לכך?

13.01.26|מיקי אלקובי, בשיתוף duns 100

טראמפ רוצה פד פוליטי וריבית נמוכה, אך התוצאה עלולה להפתיע אותו לרעה ולפגוע בכלכלה ". כך מיקי אלקובי, אנליסט בכיר בבנק הבינלאומי, במאמר לקראת סיום הקדנציה של ג'רום פאוול"

בניינים בנייה ב באר יעקב

אחרי שתי הורדות ריבית רצופות: מה תהיה ההשפעה על תשלומי המשכנתא

05.01.26|שקד גרין ערבה

הפחתת הריבית של בנק ישראל מקטינה את ההחזר החודשי, אך מחזירה רק חלק קטן מהזינוק שנרשם מאז החל גל העלאות הריבית. לווים עם חשיפה גבוהה לפריים יחסכו עשרות שקלים בחודש, ואילו במשכנתאות חדשות ההשפעה שולית

״ר אורי זקס ראש החוג לכלכלה במכללה האקדמית רמת גן

כלכלת הפופוליזם: לקחת משכנתא מעבר ליכולותיך? תזכה לפיצוי גדול יותר

31.12.25|אורי זקס

הבעיה העיקרית שעולה מההצעה הפופליסטית של האוצר להפחתת החזרי המשכנתא החודשי היא שדווקא מי שנטל על עצמו סיכון גבוה יותר ולקח משכנתא שעולה על יכולותיו הכלכליות הריאליות, זכאי לפיצוי שאזרחים שהשקיעו בנתיבים מקבילים אינם זכאים לו?

אבי יוסופוב סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות

בנק ישראל מציג: רגולציה שמצמצמת אשראי במקום אחד ומרחיבה סיכון במקום אחר

29.12.25|אבי יוסופוב

בנק ישראל משנה את כללי המשחק בהלוואות “משכנתא לכל מטרה”, צעד שמחזיר יציבות, אך עלול להוציא דווקא את אלו שקשה להם מחוץ למסגרת הבנקאית

שבוע שידורים שוק האשראי 316X160

הכסף הגדול פוגש את השוק החדש: למה המשכנתאות החוץ בנקאיות מושכות את המוסדיים

17.12.25|שירות כלכליסט

כנס אונליין מימון ישיר - משכנתאות חוץ מימין אמיר פרגר , מיכאל לוי , ורה מיכאלי חן ו דיוויד פרייטס

"מי שנכנס לעסקת נדל״ן בלי יועץ, עלול להיתקל בחומה"

16.12.25|מאיה נחום שחל

כך אמר מיכאל לוי, מייסד ובעלים של קבוצת פיננסים בישראל. ורד מיכאלי חן, מנכ"לית בית המשכנתאות: "משכנתא לא מיועדת רק לרכישת דירה. עיקר הפעילות היום הוא באיחוד הלוואות"

כנס אונליין מימון ישיר - משכנתאות חוץ שמוליק בר חן מנכ"ל מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות בשיחה עם שקד גרין

"97% משוק המשכנתאות בידי הבנקים, הציבור מחפש פתרונות אחרים"

16.12.25|מאיה נחום שחל

שמוליק בר חן, מנכ"ל מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות, מסביר מדוע יותר ישראלים בוחרים באשראי חוץ־בנקאי, ואיך איחוד הלוואות ומשכנתא מדרגה שנייה הפכו לכלי הבראה פיננסי בתקופה של ריבית גבוהה ומלחמה

שבוע שידורים שוק האשראי 316X160

התחרות בשוק המשכנתאות: איך ישפיעו שינויי הרגולציה בתחום?

16.12.25|שירות כלכליסט

היום השלישי בשבוע השידורים המיוחד של כלכליסט ומימון ישיר משכנתאות מוקדש ליועצים שמחוללים את התחרות בשוק המשכנתאות ולתפקיד הרגולציה בתחום

אייל לבל שמאי מקרקעין

כולם מדברים על הריבית, אבל אף אחד לא מדבר על ההגירה

07.12.25|אייל לבל

אתר בנייה ב מודיעין

ריבית הפריים ירדה ל-5.75% - כמה זה ישפיע על המשכנתא שלכם?

24.11.25|שקד גרין ערבה

הפחתת הריבית ב-0.25% תקטין את ההחזר החודשי במסלול הפריים בכ-68 שקל בלבד, בעוד שמשפחות שלקחו משכנתא לפני 2022 עדיין משלמות עד 1,000 שקל יותר בחודש מאשר לפני גל העלאות הריבית. הממשלה שוקלת לכסות חלק מהתוספות, אך גורמי המקצוע דוחים את ההצעה בתקיפות

רמי קוסטקובסקי מייסד ומנכ"ל קרדיט קלין

להוריד את העוגן

19.11.25|רמי קוסטקובסקי

דור המשקיעים פרק 3 איתי גל

איך בונים תיק השקעות חכם?

18.11.25|מאור שלום סויסה וקים אור אזולאי זיו

מהן האסטרטגיות המובילות לפיזור סיכונים, היתרונות של השקעה בקרנות סל וכיצד לבחור את המדדים הפיננסיים הנכונים - כל מה שצריך לקחת בחשבון כשניגשים להרכיב את תיק ההשקעות הראשון שלנו. הצטרפו למאור שלום סויסה וקים אור אזולאי זיו בשיחה עם איתי גל, השור הפיננסי, למסע אל עולם ההשקעות, בפודקאסט ייחודי המלווה את אירוע "דור משקיעים" של כלכליסט שיתקיים ב-17 בדצמבר 2025

ראש הממשלה בנימין נתניהו ונגיד בנק ישראל אמיר ירון

בנק ישראל מתנגד להצעה לסבסוד משכנתאות, נתניהו לא הזמין אותו לדיון בנושא

13.11.25|שקד גרין ערבה

רה"מ יקיים היום דיון בהצעת יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה אבי שמחון לסבסד רטרואקטיבית משכנתאות שהתייקרו בעקבות עליית הריבית, שזוכה להתנגדות חריפה של משרד האוצר ובנק ישראל. בכירי האוצר מזהירים כי המהלך מנוגד למדיניות המוניטרית, ועלול לפגוע בעצמאות הבנק המרכזי ולעוות את שוק המשכנתאות

פודקאסט דור המשקיעים פרק 2 - תומר ורון

נדל"ן בלי מיליונים? עשה ואל תעשה לפני המשכנתא

11.11.25|מאור שלום סויסה וקים אור אזולאי זיו

בפרק השני של "דור המשקיעים" - מאור שלום סויסה וקים אור אזולאי זיו מארחים את תומר ורון, יועץ פיננסי ברייזאפ ומחבר הספר "ככה לוקחים משכנתא". האם באמת חייבים לקנות דירה כדי להצליח כלכלית, כיצד לנהל את ההון העצמי בצורה חכמה, ומהם הסיכונים וההזדמנויות בהשקעות נדל"ן. בפרק יעלו תובנות על חופש כלכלי, ניהול סיכונים, והחלטות פיננסיות חכמות, תוך התייחסות לאתגרים של הדור הצעיר בשוק הנדל"ן. הצטרפו למסע אל עולם ההשקעות, בפודקאסט ייחודי המלווה את אירוע "דור המשקיעים" של כלכליסט שיתקיים ב-17 בדצמבר 2025

שנתיים של מלחמה לא הרגו את חלום הדירה

04.11.25|דרור פלדמן

אורי ויזל מתכנן פיננסי למשפחות Toolkit

בנק ישראל עושה את הדבר הנכון: סוף סוף מישהו שם גבול למינוף

30.10.25|אורי ויזל

ההגבלות החדשות של בנק ישראל: ייקור של משכנתאות לכל מטרה ופגיעה בשכבות החלשות

29.10.25|אלי הראל

טיוטת תקנות חדשה, שעתידה להיפתח להערות הציבור, מבקשת לצמצם באופן דרמטי את היכולת של משקי בית למשכן את דירותיהם לצורך אשראי משלים. המשמעות: עלות הלוואות משלימות לרכישת דירה תתייקר במערכת הבנקאית ויותר לווים ידחקו מחוץ למערכת הבנקאית ויאלצו לפנות לאפיקים החוץ בנקאיים, שהם יקרים יותר

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

בנק ישראל שוקל: החזר המשכנתא הכולל לא יעלה על 40% מההכנסה

28.10.25|שקד גרין ערבה

במסגרת טיוטת הוראות חדשה שהועברה לבנקים, בנק ישראל מבקש לרסן את המינוף של רוכשי הדירות ולצמצם את הסיכון למערכת הפיננסית. לראשונה, כלל ההחזרים על הלוואות לדיור – לרבות הלוואות "לכל מטרה" בשיעבוד דירה – ייספרו יחד ויוגבלו לתקרה של 40% מההכנסה הפנויה. בנוסף, תורחב ההטבה לרוכשי דירות מוזלות, ותתווסף גמישות בהחזרי משכנתא במקרי חירום

מגזין נדל"ן 2025 - אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות של בנק לאומי

"לא נראה ירידות מחירים בשיעור דו־ספרתי כמו שהכלכלנים חזו. זה לא האירוע"

28.10.25|שקד גרין ערבה

ראש חטיבת המשכנתאות של בנק לאומי בחמש השנים האחרונות אורי יוניסי הצית קרב יצרי בין הבנקים לאחר ש"נגנב" ממזרחי־טפחות והצליח להגדיל משמעותית את התיק של לאומי. בריאיון פרישה הוא מסביר למה ירידת מחירי הדירות היא "אירוע נקודתי", טוען כי ההתערבות במבצעי 20/80 נכונה אבל בהלוואות הבלון אין סיכון, ובטוח כי הגיע הזמן לאשר לקיחת משכנתאות ליותר מ־30 שנה: "לקוח שנשאר בשכירות לא טוב לאף אחד"

עוד כתבות