סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI CoMPASS Ynsect ארה"ב

השבוע

אנבידיה כלכלת ישראל 1MDB

החודש

הקברניט ניצן סדן הצנחה

תומר הדר

גילי פייגלין, סמנכ""לית התחדשות עירונית, צמח המרמן, איציק רוכברגר, ראש עיריית רמת השרון

האתגרים המרכזיים ברמת השרון: שיתוף ציבור ונגישות

11.03.25|תומר הדר

איציק רוכברגר, ראש עיריית רמת השרון, מסביר שהקפיא את תוכנית המתאר כי היא חייבת להיות בשיתוף התושבים. הוא מתייחס לאתגרי הנגישות במתחם הביג פאשן מבחינת נהירת הקהל ומקומות החניה הזמינים. גילי פייגלין, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, מספרת על פרויקט של 550 יחידות דיור בעיר - דוגמה כיצד לשמור על המרקם העירוני, לעלות קצת לגובה ולתת מענה לאוכלוסייה

עו"ד נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית, במשרד עו"ד פלס מוזר כהן, גבי גאון, ראש המועצה המקומית מזכרת בתיה

שימור אופי כפרי לצד התחדשות: אתגר הפינוי-בינוי במזכרת בתיה

11.03.25|תומר הדר

גבי גאון, ראש המועצה המקומית מזכרת בתיה, מספר על תוכנית פינוי-בינוי במסלול רשויות שקודמה בפחות משלוש שנים. שכונת השיכונים הוותיקים, שנבנתה בשנות ה-50 וה-60, נמצאת במצב פיזי לא טוב ומהווה סכנה ברעידות אדמה וטילים. עו"ד נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית, במשרד פלס מוזר כהן, משבח את מהירות קידום התוכנית ואומר שהאתגר הוא לשמר את האופי היישובי תוך מעבר מבניינים נמוכים לתשעה קומות

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי

עליית מחירים ומשבר דיור: תמונת מצב הנדל"ן בישראל

11.03.25|תומר הדר

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, מדגיש את חוסנו של השוק בהתמודדות עם אתגרי השנים האחרונות ורואה אופק חיובי. לעומתו, אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, טוען ששוק הנדל"ן נמצא במשבר עם עליית מחירים של 340% ב-15 שנים. שניהם מסכימים כי הבירוקרטיה ולוחות הזמנים הארוכים מעכבים את הענף, ומציעים פיתוח שוק השכירות ארוכת הטווח כפתרון אפשרי לזוגות צעירים

הרב נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, עו"ד אושרי שלוש מייסד ושותף, אושרי שלוש - פירמת עורכי דין ונוטריון

שיקום הצפון: האתגרים התכנוניים והכלכליים

11.03.25|תומר הדר

הרב נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, מציין כי מבחינה תכנונית ניתנו כבר הכלים הדרושים לשיקום הצפון, אך נדרש תקציב ממשלתי. לעומתו, עו"ד אושרי שלוש טוען כי התקציבים הנוכחיים רחוקים מלספק את הפרויקטים להיות בהיתכנות כלכלית. אלנתן מדגיש שבצפון אין כלכליות להתחדשות עירונית ושהפרויקטים יוצאים מתחת לאפס, אך מבטיח פתרונות ומסלול ירוק לתוכניות בצפון ברגע שיוקצה המימון הנדרש

רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, רון מרום, ראש תחום התחדשות עירונית קטה גרופ

גבעתיים: האסטרטגיה לחידוש אחת הערים הצפופות בישראל

11.03.25|תומר הדר

רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, מסביר כי כעיר השנייה בצפיפותה בארץ וללא עתודות קרקע, גבעתיים מתמקדת בהתחדשות עירונית מתחמית ולא בניינית, ושהתחדשות במתחמים גדולים היא הדרך היחידה לייצר שטח. רון מרום, ראש תחום התחדשות עירונית בקטה גרופ ויליד העיר, מציין כי תוכניות כמו גבעת רמב"ם מספקות ודאות ליזמים. העיר הפכה בעשור האחרון לשנייה בצעירותה בארץ, בשילוב אוכלוסייה מבוססת ומגוונת

יעל סלומון, סמנכ"לית תשתיות, מינהל התכנון, אסף סימון, מנכ"ל BST יזום

תשתיות תחבורה כמפתח לפיתוח אורבני וצמצום פקקים

11.03.25|תומר הדר

יעל סלומון, סמנכ"לית תשתיות במינהל התכנון, מדברת על הסינרגיה בין מגורים ותחבורה ציבורית כפתרון לפקקים בישראל, שהם העמוסים ביותר בעולם המערבי. אסף סימון, מנכ"ל BST יזום, מסכים ומוסיף כי הפער העיקרי בין ישראל לעולם הוא בלוחות הזמנים וטוען שתשתיות יעילות הן המפתח לשיקום הפריפריה, וזה הזמן להפוך את הפריפריה למרכז

מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן

האתגרים בצל המלחמה: מחסור בעובדים ועיכובים בפרויקטים

11.03.25|תומר הדר

מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן, מתאר את האתגרים שחווה ענף הנדל"ן בשנה וחצי האחרונות. המחסור בעובדים פלסטינים חייב הסתמכות על עובדים זרים במחירים גבוהים יותר, ופרויקטים בשלבי סיום נפגעו במיוחד. קופל מדגיש כי בפרויקטים ארוכי טווח ניתן להתארגן ולהימנע מעיכובים, אך קורא למדינה להתערב ולהגדיר מדיניות ברורה לגבי איחורים במסירה, כדי למנוע עימותים בין יזמים ללקוחות שעלולים להוביל לתביעות

מבחן רכב פולקסווגן גולף GTI

פולקסווגן גולף GTI: מסתכלים עליה באהבה גם אחרי שמדוממים מנוע

11.03.25|תומר הדר

לדור החדש של פולקסווגן גולף GTI יש מה שחסר לרוב המכוניות שמשווקים בארץ: פאן. היא מהירה מאוד וכמעט אין לה מתחרות בשוק, אבל תג המחיר עדיין גבוה מדי למשפחתית

טסלה מודל Y החדשה נחשפה בינואר 2025

כשמסירות טסלה קורסות באירופה - כיצד זה ישפיע על ישראל

11.03.25|תומר הדר

למרות הירידה הדרסטית במכירות טסלה בעולם בעקבות תפקידו של מאסק בממשל טראמפ, בישראל התמונה שונה: הצרכנים אינם מקשרים בין המנכ"ל לחברה, וההזמנות למודל Y החדש ממשיכות לזרום - האם המשבר העולמי יוביל להטבות בשוק המקומי?

כנס InvesTech 2025 - ריאיון צד עם אסף גלס מנכ"ל IBI CAPITAL Equity Plans

"לא מספיק רק הרעיון, צריך תשתיות נכונות כדי שהחברה תצליח"

10.03.25|תומר הדר

אסף גלס, מנכ"לIBI CAPITAL Equity Plans אמר את הדברים בכנס InvesTech של כלכליסט בשיתוף IBI CAPITAL. לדבריו "צריך להגיע בסוף היום עם רעיון טוב, עם תשתיות טובות, עם קבוצה מספיק חזקה. אתה רוצה בסופו של דבר צוות שלם של אנשים שירוצו איתך ויקחו אותך קדימה"

כנס InvesTech 2025 - אסף וייס CTO קרן Earth&Beyond

"דיפ טק הוא התחום הבא להשקעה - זה העתיד שייגע בכולנו"

10.03.25|תומר הדר

אסף וייס, CTO קרן Earth&Beyond מציין בכנס InvesTech של כלכליסט בשיתוף IBI CAPITAL, את השפעת מהפכת ה-AI והחיפושים אחרי פתרונות אנרגיה חדשים. הוא מדבר על הגשמת חלומות טכנולוגיים וחדשנות בתחום הדיפ טק, ושם דגש על חשיבות ההשקעה בישראל בתחום זה

כנס InvesTech 2025 - טל דורי מנכ"ל IBI CAPITAL

"ההייטק מחזיק את ישראל, האתגר הגדול הוא לשמור עליו כאן"

10.03.25|תומר הדר

את הדברים אמר טל דורי, מנכ"ל IBI Capital בכנס InvesTech של כלכליסט בשיתוף IBI Capital. עוד הוא הוסיף כי "כסף חדש שונה בהתנהלותו מכסף ישן. היזמים מאוד הרפתקנים בישראל - וזה אתגר"

ערן קונפינו, משנה למנכ"ל קבוצת BST

מגמה חדשה בשוק הנדל"ן: גיוס אג"ח ציבורי על ידי חברות פרטיות

10.03.25|תומר הדר

ערן קונפינו, משנה למנכ"ל קבוצת BST, מסביר את המגמה המתחדשת של גיוס אג"ח ציבורי בחברות נדל"ן פרטיות. לדבריו, התנאים במשק מאפשרים כיום גיוס בתנאים נוחים יותר ביחס למקורות בנקאיים. קונפינו מדגיש כי המהלך דורש הכנה מוקדמת בתחומי ממשל תאגידי, שקיפות פיננסית ומבנה ארגוני היררכי. הוא ממליץ לחברות המעוניינות בגיוס להצטייד בהכוונה פיננסית ולבנות פורטפוליו עסקי מגוון

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל

סוד ההצלחה בשוק מאתגר: אלף דירות נמכרו תוך שנה

10.03.25|תומר הדר

אפי שקדי, בעלי חברת אפי קפיטל, חושף את הגורמים שאפשרו לחברתו למכור למעלה מאלף דירות בשנה מאתגרת. עם צבר של 9,000 דירות ו-4,200 יחידות בביצוע, שקדי מדגיש את יתרון הפריסה הארצית והמחירים הנגישים יחסית (1.5-2.5 מיליון ש"ח). כחברה המשלבת יזמות וביצוע, הוא מציין את הערכים המובילים: בטיחות, חדשנות ואיכות, ומסביר כיצד הלוואות קבלן בריבית מופחתת מסייעות להתמודד עם אתגרי השוק

רו"ח דן אטיאס, שותף ראש זרוע הביקורת וחבר הנהלת הפירמה BDO

לשמר את המורשת: אתגרי ההעברה הבין-דורית בעסקים משפחתיים

10.03.25|תומר הדר

רו"ח דן אטיאס, שותף וראש זרוע הביקורת ב-BDO, מסביר כי עסקים משפחתיים מהווים 80% מהעסקים בישראל ושורדים פי 4 יותר מעסקים אחרים. האתגר המרכזי הוא המעבר "משולחן השבת לשולחן הדירקטוריון" - יצירת מבנה ניהולי מסודר לצד שימור הערכים המשפחתיים. אטיאס מדגיש את חשיבות התכנון המוקדם והאסטרטגיה ארוכת הטווח, ממליץ על ליווי מקצועי בהיבטים המשפטיים, הכלכליים והפסיכולוגיים בתהליך ההעברה

אסף סימון , מנכ"ל BST יזום

יתרונות חברת יזמות וביצוע בתקופת אי-ודאות

10.03.25|תומר הדר

אסף סימון, מנכ"ל BST יזום, מדגיש כיצד שילוב יכולות יזמות וביצוע מספק יתרון בשוק הנדל"ן המשתנה. בתקופת עליית מחירים וריבית גבוהה, העבודה עם עובדים זרים בלבד אפשרה המשכיות בנייה גם לאחר אוקטובר. סימון מציין את חשיבות השותפויות המוסדיות כמרכיב קריטי ליציבות ומדגיש את אסטרטגיית "המסלולים הירוקים" - התמקדות בפרויקטים שניתן להשלים במהירות למרות האתגרים הבירוקרטיים

מכוניות חדשות ב נמל אילת

בדרך למיצוי? רשימת מותגי הרכב החדשים לשנת 2025 חושפת מגוון מצומצם ובעלויות כפולות

10.03.25|תומר הדר

למרות הצהרות על מותגים חדשים בישראל מיבואני הרכב, הרשימה של משרד התחבורה מציגה רק שינויים מינוריים בשוק הרכב. מותגים כמו GREENMAN ו-LINXYS יגיעו ארצה, אך השוק הישראלי מאותת על "התקררות"

מגרש של חברת ליסינג ב תל אביב

הציבור קונה פחות, ויבואני הרכבים פונים לחברות הליסינג: כיצד זה ישפיע על השוק?

10.03.25|תומר הדר

אחרי ירידה במכירות, יבואני הרכב פונים לציי הרכב ולחברות הליסינג כאלטרנטיבה למכירה לציבור הפרטי. מבצעים והטבות לא מצליחים להחזיר את האמון של הצרכן, אך חברות הליסינג יכולות להיות פתרון חדש עם מסלולים אטרקטיביים

לא רק חשמליים: גל חדש של רכבים סיניים בדרך לישראל

09.03.25|תומר הדר

מותגים ודגמים חדשים נרשמו במשרד התחבורה לקראת שיווק, כולל המותג BAIC שיובא על ידי קבוצת כדורי ורכבים מסחריים חשמליים של פאריזון מבית ג'ילי

מכוניות חדשות ב נמל אילת

המדינה מעודדת חשמליות? האוצר יוצא במכרז דווקא לרכב היברידי

06.03.25|תומר הדר

המכרז שייצא לפועל במחצית השניה של השנה כולל רכבים מסוג סדאן, האצ'בק, סטיישן וכביש שטח לשימוש גופי מדינה ומערכת הביטחון. בנוסף, האוצר מקדם עוד מכרז לרכבים מסחריים, כולל אוטובוסים ורכבי סיור

כתבות קודמות עוד כתבות