סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
קבלנים
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
09:30
רקטות שוגרו לשדרות ולעוטף; צה"ל תקף מטרות חיזבאללה בדרום לבנון
09:17
ארגון המורים ממשיך במאבק: מחר יושבתו הלימודים במחוז הדרום לשעתיים
09:16
בית המשפט אישר את הסדר החוב בחנן מור
08:39
תנועות קלות בפתיחת שבוע המט"ח, הדולר מעל 3.71 שקלים
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5.
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה
קבלנים
20 stories about קבלנים
הקבלנים מתאוששים: זינוק של 42% במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון
12.05.24
|
אמיתי גזית
הזינוק - לעומת התקופה המקבילה אשתקד; לפי הלמ"ס, לעומת הרבעון הרביעי, מכירות הדירות החדשות ניתרו ב-111%; בסוף הרבעון הראשון היו 66.6 אלף דירות לא מכורות, לעומת כ-69 אלף בדצמבר
למרות ההתאוששות במכירות: הדירות מיד שנייה ממשיכות לדשדש
09.05.24
|
דותן לוי
לפי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, במרץ נרשם זינוק של 22% במספר הדירות שנמכרו בשוק החופשי; עם זאת, בעוד אצל הקבלנים זה היה אחד מחודשי מרץ החזקים ב-23 השנים האחרונות, בשוק הדירות מיד שנייה המכירות היו קרובות לשפל של האינתיפאדה השנייה
משרד האוצר: הקבלנים חזרו למכור בפברואר - אך שוק היד שנייה חווה שפל היסטורי
11.04.24
|
דותן לוי
בעוד הקבלנים מצליחים להחזיר את מכירת הדירות החדשות למסלול, בין היתר בזכות הטבות מפליגות, שוק היד שנייה הגיע לשפל היסטורי כאשר היקף העסקאות בו משקף רק 51% מעסקאות פברואר; תושבי החוץ לא נוהרים לרכוש דירות למרות הערכות קודמות בענף
תאגידי כוח האדם החדשים בענף הבנייה: "השקענו מיליונים והעובדים לא מגיעים"
07.04.24
|
דותן לוי
התאגידים שהוקמו בשל המחסור בעובדים בענף הבנייה טוענים כי המדינה לא משתלטת על הבירוקרטיה שכרוכה בהקמתם, ומתקשה לנהל את ניוד העובדים הזרים לארץ. כעת הם דורשים להביא אותם בעצמם; לישראל נכנסו רק כ-1,600 עובדים, למרות מחסור של כ-80 אלף
המדינה והקבלנים הסתמכו על עובדים זולים במקום על טכנולוגיה. עכשיו הכל מתפוצץ
20.03.24
|
דותן לוי
מחקר של בנק ישראל מצא כי הבנייה המתועשת בארץ נסמכת על עובדים זרים ובלתי מיומנים במקום על טכנולוגיות חדשות - "מקור לחוסר יציבות בענף"; מנכ"ל חממה לחדשנות בבנייה: "הטמעת חדשנות בענף יכולה לקחת 10 שנים"
הקבלנים דורשים תקופת חסד: מסירת דירה באיחור של עד שבעה חודשים - ללא פיצוי
05.03.24
|
אמיתי גזית
על רקע המחסור בפועלי בניין, הקבלנים דורשים ממשרדי האוצר והשיכון להאריך בחצי שנה את התקופה שבה לא משלמים פיצוי על איחור במסירת דירה. לפי המתווה שהם דורשים לעגן בחוק, שר השיכון אף יוכל להאריך את התקופה לאחר התייעצות עם גורמי מקצוע
העמדה המפתיעה של הכנסת: ההסכם בין המדינה לקבלני מחיר למשתכן לא מחייב את הרוכשים
19.02.24
|
אמיתי גזית
היועץ המשפטי לכנסת הגיש את עמדתו לבג"ץ, לפיה הסכם הפשרה בין המדינה לקבלנים לגבי תשלום שווה של הפרש הצמדת המדד בפרויקטי מחיר למשתכן לא מחייב את רוכשי הדירות. הנימוק העיקרי הוא שהרוכשים לא היו צד ביצירת ההסכם. כרגע הרוכשים נדרשים לשלם יחד 160 מיליון שקל
הלמ"ס: צניחה של 35% במכירת דירות ב-2023
14.02.24
|
דותן לוי
על פי הלמ"ס, 2023 מסתיימת עם צניחה במכירות ביחס לשנה שקדמה לה; מלאי הדירות החדשות הלא מכורות זינק לשיא חדש, חלק גדול ממנו בערי המרכז; כרבע מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתי; ירושלים, אשקלון ונתיבות מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2023. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה שנה, מובילות חיפה, באר שבע וירושלים
מוכרי דירות יד שנייה יצאו מהשוק: "דצמבר החלש ביותר מאז שנת 2000"
14.02.24
|
אמיתי גזית
על פי הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר נמכרו 6,088 דירות חדשות ויד שנייה; מכירות דירות יד שנייה צנחו ב-25% לעומת החודש המקביל; עם זאת במכירות דירות חדשות נרשמה עלייה של 3.3%
מפת האינטרסים במסדרונות הכנסת: כל הבוחשים בחוק ההסדרים
13.02.24
|
צבי זרחיה
הבנקים נאבקים נגד הגדלת המס על רווחי יתר, הקבלנים מנסים לסכל קיבוע מס רכישה של 8% למשקיעים, בעלי הון לוחצים למיסוי מופחת במשיכת דיבידנדים ובקואליציה מגינים על המעשנים. מה מחכה עד לאישור חוק ההסדרים
מנכ"ל בנק ירושלים על שוק הנדל"ן: "היזמים החלשים יפשטו רגל"
25.01.24
|
שקד גרין
יאיר קפלן בכנס כלכלת המחר של כלכליסט, בנק ירושלים ו- BDO: "ענף הנדל"ן נכנס למלכוד מושלם. הממשלה חייבת לפעול בצורה אסטרטגית ולהפעיל את קבינט דיור. יש ביקוש ל-60 אלף יחידות דיור בשנה לא משנה מה - ואין מספיק היצע. בטווח הבינוני והארוך, אני רואה רק עליות מחירים"
הסכם הפשרה שעלול לעלות למדינה 160 מיליון שקל לפחות, ולרוכשים - כ-8,000 שקל לדירה
23.01.24
|
אמיתי גזית
ההסדר שהוגש לבג"ץ בנוגע לפרויקטי הדיור המוזל ותלוי בהסכמת 90% מהקבלנים, מתייחס למחלוקת עקב החוק לפיו תוגבל רק מחצית ממחיר הדירה למדד התשומות. במידה שיאושר, הדבר יטיל על המדינה, הקבלנים והרוכשים תוספת תשלום
על סך 100 מיליון שקל: החוב של הרשויות המקומיות לקבלנים
18.01.24
|
רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן
נתונים עגומים שהוצגו בוועדת הכספים של הכנסת חושפים כי עשרות רשויות מקומיות טרם שילמו את חובותיהן לקבלנים. מדובר בעבודות של קבלנים קטנים בינוניים, שמגיעים לסכום של 100 מיליון שקל. "אני לא יודע אם הרשויות המקומיות הפנימו שלא יהיו בתי-ספר חדשים בספטמבר"
שיא חדש בדצמבר: כמעט 20% מהמשכנתאות נלקחו כהלוואת בלון
11.01.24
|
שקד גרין
מדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים
הממשלה מעלה את מכסות העובדים הזרים; הקבלנים: "זה לא מספיק"
10.01.24
|
דותן לוי
ההצעה הנוכחית מעלה את מכסת העובדים הזרים בענף עד ל-60 אלף, ומתכוונת לאפשר את כניסתן של חברות ביצוע זרות בנוסף לקיימות; הקבלנים מברכים על הגדלת המכסה אך טוענים כי היא צריכה להגיע ל-100 אלף עובדים זרים. מנגד, הם מתנגדים נחרצות לכניסת חברות ביצוע זרות נוספות
קיום חוזי קבלנות בצל המלחמה
01.01.24
|
אחיקם שוסטר, בשיתוף duns 100
מהם הכלים המשפטיים שעומדים היום לקבלנים הנאלצים להפר חוזה בשל המלחמה?
המלחמה בלמה התאוששות משמעותית בהתחלות הבנייה
20.12.23
|
אמיתי גזית
לפי הלמ"ס, ברבעון השלישי נרשמה התאוששות בקצב התחלות בנייה - עם 17,615 דירות, עלייה של 22% לעומת הרבעון השני השנה ו-כ-15% לעומת הרבעון המקביל. זאת לאחר 5 רבעונים רצופים של דשדוש עקב העלאות הריבית. אולם הסקירה לא מציגה את נתוני התחלות הבנייה באוקטובר ובנובמבר במהלך המלחמה, בהם אין ספק שחלה צניחה
קבלנים תחת אש: המכירות של דירות חדשות צנחו באוקטובר ב-66%
12.12.23
|
דותן לוי
נתוני הכלכלן הראשי באוצר מגלים את מצבו העגום של שוק הדיור מאז ה-7 באוקטובר. היקף המכירות של הקבלנים צנח ועמד על 817 דירות בלבד. בשוק הדירות מיד שנייה המצב לא היה טוב יותר והיקף העסקאות נחתך ב-61% בהשוואה לספטמבר
הסיוע הכלכלי בעקבות המלחמה: הקבלנים יקבלו פיצוי מופחת לעומת ענפים אחרים
08.11.23
|
אמיתי גזית
במסגרת תוכנית הסיוע הכלכלי הוחלט בוועדת הכספים כי שיעור הפיצוי של הקבלנים יהיה רק 15% מההוצאות הקבועות בחודש המקביל בשנה שעברה, זאת לעומת 22% בשאר ענפי המשק. כמו כן, לפיצוי זכאיות רק חברות קבלניות שבונות בעצמן פרויקטים - לא כאלו ששוכרות שירותים מקבלנים
מחסור במאבטחים ועלויות שכר גבוהות עלולים להקשות על פתיחת אתרי הבנייה
31.10.23
|
דותן לוי
בית המשפט הכריע כי אתרי הבנייה בבת-ים, גבעתיים ורמת גן יוכלו להיפתח תחת אבטחה בלבד, אולם הקבלנים מתריעים כי קיים קושי ממשי להשיג מאבטחים, ובפרט חמושים, וכי עלות השכר של מאבטח עשויה להגיע עד 50 אלף שקל בחודש. ההערכה היא שקבלנים שחייבים לפתוח את האתרים יעשו זאת בלית ברירה, בעוד שקבלנים קטנים שטרם החלו לבנות יעדיפו להמתין
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility