סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

Blue Owl OpenAI בורסות אירופה

השבוע

+Growth 6 MG Caesarea Labs

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

קבלנים

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

הקבלנים לבג"ץ: לחייב את המדינה לגבש מתווה פיצויים לענף בגלל המלחמה

20.05.25|אמיתי גזית

לטענת הקבלים, בשל המלחמה נוצר עיכוב של תשעה חודשים בממוצע במסירת דירות, והם נדרשים את הפיצויים לרוכשים. להערכתם, הנזק לענף הבנייה מפרוץ המלחמה נאמד ב-131 מיליארד שקל, בגלל מחדלים של הממשלה

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

“קבלנים מצאו קומבינות כדי לעקוף את מגבלות בנק ישראל על מבצעי המימון״

15.05.25|דותן לוי

בנק ישראל הגביל את מבצעי 80-20 שבהם הרוכש משלם את רוב התשלום רק בסוף הפרויקט? הקבלנים מצאו פטנטים חדשים: סבסוד ריבית המשכנתא של הלקוח ל־20 שנה ופנייה מוגברת למימון חוץ־בנקאי שאין עליו מגבלות

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

מי אשם במחירי הדיור הגבוהים? צוות בראשות אבי שמחון יבחן את מעורבות הבנקים

13.05.25|שלמה טייטלבאום

בנק ישראל מתנגד ליוזמה של קבינט הדיור: "התערבות לא מבוקרת בהסכמי מימון עלולה להביא לייקור האשראי ולצמצום היצע הדיור"; שמחון: "הבנקים מונעים תחרות בשוק"

בנייה חדשה שכונת אפיקי נחל אופקים

מבצעי הקבלנים הגיעו לשיא רגע לפני המגבלות

13.05.25|אמיתי גזית

המכירות בשוק הדיור נחלשות והמגבלות של בנק ישראל על מסלולי המימון 80-20 צפויות להעמיק את הירידה בעסקאות חדשות. ספק אם המהלך יקרר את שוק הדיור

פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

המגבלות על מבצעי הקבלנים יורדות לשטח: המימון מתייקר בכ־2%

24.04.25|אמיר פרגר ושקד גרין

הבנקים החלו לפעול בעקבות המגבלות החדשות על מבצעי ה־80/20: הודיעו ליזמים על התייקרויות בעלויות על מימון הפרויקטים. הקבלנים צפויים לצמצם את מכירות הדירות במבצע או לספוג חלק מהעלויות ולשחוק את הרווחיות שלהם

עובדים זרים בהכשרה לעבודה בבניין

עובדים זרים בורחים - ומועסקים בשחור בסיוע של עובדים לא חוקיים ותיקים

24.04.25|דותן לוי

תאגידי כוח האדם מדווחים על בריחה מסיבית של עובדים שהגיעו לישראל בשנה האחרונה, בעיקר מהודו ומסרי לנקה; לטענתם עובדים ותיקים לא חוקיים מפתים אותם לעבוד בשחור; התאגידים נאלצים להמשיך לשלם עליהם אגרות

יור התאחדות הקבלנים ובוני הארץ רוני בריק ושר השיכון יצחק גולדקנופף

התקנה החדשה שתסייע לקבלנים קטנים לחסוך עד חצי מיליון שקל בשנה

31.03.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף חתם על תקנה שגובשה בשיתוף התאחדות הקבלנים, לפיה קבלנים קטנים יוכלו, בכפוף לתנאים, להעסיק איש מקצוע הנדסי אחד - במקום שניים. מטרת המהלך היא להסיר חסמים בשוק ולהגדיל את התחרות

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

"תהיה האטה במכירות והמחירים יעלו": בשוק הנדל"ן נערכים להגבלות על מבצעי המימון

23.03.25|דותן לוי

בענף עוד לא יודעים כיצד לעכל את ההחלטה שתגביל את מבצעי המימון שמעניקים כיום היזמים לרוכשי הדירות, והגיעו בחלק מהאזורים לכמחצית מהדירות החדשות בשוק החופשי; בין ההצעות שכבר עלו: משכנתאות שהיזמים יישאו בעלויות שלהן ומכירת חלקי דירות

הלוואת בלון סרט UP

חגיגת הלוואות הבלון מסרבת להירגע - אחת מכל שש משכנתאות בפברואר

12.03.25|שקד גרין

בפברואר נלקחו משכנתאות בסך 7.4 מיליארד שקל, מתוכן 1.3 מיליארד שקל (17%) נלקחו כהלוואות בלון, ובבנק ישראל נערכים להטיל מגבלות עליהן. בהשוואה לפברואר 2024, היקף המשכנתאות הכולל צמח ב-37%

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

רוכשי הדירות מיהרו להקדים את עליית המע"מ - ומספר העסקאות בדצמבר זינק

12.02.25|גיא נרדי

על פי סקירת האוצר, בדצמבר נמכרו כ-11,300 דירות, מתוכן כ-5,900 דירות חדשות. מדובר בזינוק של 85% ביחס לחודש המקביל ב-2023 ועלייה של 58% ביחס לדצמבר 2022. בתוך כך, שיא של שנתיים בשיעור הדירות שנמכרו "על הנייר" - 68% מהעסקאות

אתר בנייה ב מודיעין

האם מתפתחת בועת הלוואות בלון ומה הסיכוי שהיא תתפוצץ

26.01.25|עירית אבישר

הלוואות הבלון, שמאפשרות לקוני דירות לשלם 20% מערך הדירה ברכישתה ואת היתר עם קבלתה, זינקו בשנתיים האחרונות מ־6% ל־23% משוק המשכנתאות. ב־2024 היה היקפן 16 מיליארד שקל. הסיכון במבצעי המימון: חוסר ודאות ליכולת התשלום של יתרת ה־80%. בנק ישראל מתלבט אם לרסן את ההלוואות מחשש שיאט את שוק הנדל"ן

ועידת התחזיות דני חחיאשוילי המפקח על הבנקים

המפקח על הבנקים: "יש לנו צעד מוכן להפעלה נגד הלוואות הבלון של קבלנים"

31.12.24|חגי גלבוע

דני חחיאשוילי אמר בוועידת התחזיות 2025, כי הוא עשוי להגביל את העסקאות שבהן רוכשי דירות משלמים רק 10% או 20% מראש, אך הוא עדיין בוחן כיצד הצעדים שביצעו הבנקים בנושא משפיעים על השוק. עוד אמר כי "יש גופים פיננסיים בינלאומיים שבוחנים אפשרות להיכנס לישראל״

פועלי בנייה הודים בישראל

הקלות לקבלנים: משרד האוצר מוותר על דמי היתר לפועלים זרים

19.12.24|דותן לוי

המדינה נענתה לבקשת הקבלנים, שהתלוננו על התייקרות שכר העבודה מאז שפועלים סינים והודים תפסו את מקומם של הפלסטינים, וביטלה אגרה שנתית של 13,620 שקל לכל פועל זר. באוצר מקווים שהצעד יאיץ את קצב הגעת הפועלים

מריו קופל מנכ"ל, אורון נדל"ן

מנכ"ל אורון נדל"ן מדבר על האתגרים המרכזיים בשוק ומה נדרש כדי להתגבר עליהם

11.09.24|תומר הדר

מריו קופל, מנכ"ל אורון נדל"ן, מדבר על מצב השוק ועונה על שאלות שמעניינות את כולם: מה מצב היזמים והקבלנים מבחינת היצע, מכירות, התחלות בניה, ביצוע, כוח אדם זמין, הסבך הבירוקרטי ועוד אתגרים שחייבים לקבל מענה מהיר. הוא גם מתייחס לשאלה מה הרגולטור צריך לעשות על מנת להחזיר את הענף למסלול נורמלי

אתר בניה נדלן מנוף זירת הנדלן

המנופאים ישביתו מחר את ענף הבנייה: "הקבלנים מתעלמים מהסכמי העבר"

28.08.24|דותן לוי

כ-2,000 מנופאים המהווים רוב בענף צפויים לשבות, בהמשך לסכסוך עבודה שהוכרז לאחרונה. לטענתם ההסכם הקיבוצי עם הקבלנים מ-2017 אינו מיושם ובטיחותם ממשיכה להיפגע, לצד שחיקת שכרם; התאחדות הקבלנים: "זהו ניסיון של הוועד להביא לתוספות שכר, בכסות של דרישות בטיחות"

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

מועד המסירה הפך להימור: ההמתנה לדירה חדשה התארכה ל־40 חודשים

30.06.24|דותן לוי

בעבר יזמים התחייבו למסירת דירה תוך 36 חודשים אך לאור המלחמה הממוצע עלה ב־4 חודשים. במצב בו היזמים יקדימו את המסירה הם ייאלצו להמתין לכספי הרוכשים

אתר בנייה ב פתח תקווה

הקבלנים נגד פתח תקווה: הקפיצה את היטלי הפיתוח במאות אחוזים

23.06.24|דותן לוי

קבלנים שבונים בעיר טוענים כי ביום אחד הקפיצה העירייה את היטלי הפיתוח במאות אחוזים, כולל בפרויקטים שכבר נשלחו להם חשבונות לפי התעריף הקודם; במקרה אחד קבלן שחויב בכמיליון שקל חויב שוב בכ-2.5 מיליון שקל; עיריית פ"ת: "התחשיב להיטלים תקני וחוקי"

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

על רקע מחסור בפועלי בניין: צניחה של 30% בהיתרי הבנייה ברבעון הראשון

20.06.24|אמיתי גזית

זאת בהשוואה לרבעון הקודם, האחרון לשנת 2023. על פי נתוני הלמ"ס, הרבעון הראשון של השנה הוא החלש ביותר מאז שנת 2020. באשקלון שנמצאת שנים בצמרת טבלאות הבנייה, נרשמה צניחה של 35% בהתחלות בנייה, בבת ים צניחה של 50% ובראשון לציון צניחה של 63%

מגזין נדל"ן 13.4.22 עובדים פלסטינים בענף הבנייה

בשל המחסור בעובדים: קבלנים יוכלו להקפיא את הרישיון שלהם

27.05.24|דותן לוי

היעדר הפועלים והקושי להפעיל חלק מהחברות מקשים על חלק מהקבלנים להמשיך ולעמוד בתנאים של רישיון הקבלן שלהם. רשם הקבלנים קבע כי ניתן יהיה להקפיא רישיונות בשלב זה עד ליולי 2025

ראול סרוגו נשיא התאחדות בוני ה ארץ מנכל ו בעלי סרוגו חברה ל בנייה ראיון עבור כלכליסט

ראול סרוגו: "צריך להכניס את העובדים הפלסטינאים, בענף הבנייה והתשתיות יש דו-קיום"

22.05.24|שלמה טייטלבאום

לדברי נשיא נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בכנס המכון הישראלי לדמוקרטיה: "הצורך בעובדים הפלסטינאים הוא גדול מאוד, אני לא זוכר עובדים עם רישיון בענף הבנייה שביצעו פיגועים". על המשבר בענף אמר: "איך יכול להיות שבמשך שמונה חודשים הצליחו להביא רק 5,000 עובדים זרים בלבד?"

כתבות קודמות עוד כתבות