סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI ChatGPT Cyera אבי שמחון

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

דותן לוי שלחו מייל לכתב

שכונת פסגות אפק ב ראש העין

ראש העין כמקרה בוחן: מאות דירות מחיר למשתכן על המדף – והזוכים תקועים

11.03.25|דותן לוי

תום תקופת האיסור על מכירת דירות מחיר למשתכן שחרר לשוק מאות יחידות בשכונת פסגות אפק, בזמן ששוק יד השנייה קפוא. התוצאה - ירידת מחירים של 20% בתוך שנתיים. "יש רוכשים שכבר קנו דירה במקום אחר והם חייבים למכור"

מגזין נדל"ן 26.3.24 כיכר הכניסה ל קיבוץ נווה ים מוצפת באחד הגשמים האחרונים

בדרך לשיקום הקיבוץ? רשת מריוט תקים 3 מלונות בחוף נווה ים

09.03.25|דותן לוי

רשמת האגודות השיתופיות אישרה לחברת המלונאות העולמית מריוט להקים את המתחמים התיירותיים על חלק מקרקעות קיבוץ נווה ים כחלק מהליכי ההבראה שהקיבוץ נמצא בהם

גאוטם אדאני על רקע נמל חיפה

הבעלים של נמל חיפה נגד משרד התחבורה: "ההטבה לסינים - איום על המשך פעילותו"

05.03.25|דותן לוי

בקבוצת אדאני יוצאים נגד המהלך של משרד התחבורה לאסדרת הנמלים, במסגרתו הוחלט לאפשר לנמל המפרץ הסיני להפעיל שני רציפים חדשים; לדבריהם, "ההחלטה נעשתה באופן חד צדדי - ובעיצומו של מו"מ אינטנסיבי"; ברקע: בקשת החברה לקבל הקלות בחלוקת דיבידנדים

יעקב אטרקצ'י התחדשות עירונית

יעקב אטרקצ'י: "מי שקונה דירות בחו"ל - פראייר"

03.03.25|דותן לוי

מנכ"ל חברת אאורה אמר את הדברים במסגרת כנס הנדל"ן; לדבריו, "הישראלים חושבים שהם ממציאים שוק, הם קונים דירות ביוון ובקפריסין ומוכרים אותן אחד לשני. האחרונים שיקנו ייתקעו עם הדירות"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל דג גדול דג קטן - מימין ישי איציקוביץ אלון חבר רחלי בן יהודה עוז קטה דניאל אוסטרינסקי דן אטיאס גלעד ברון עומר אלפרז

משנה למנכ"ל אפי קפיטל: "כיזם בהתחדשות עירונית חשוב לזכור שלא זורקים כסף לפרויקטים לא רווחים"

03.03.25|דותן לוי

מיזוגים ורכישות של פרויקטים וחברות בהתחדשות עירונית הפכו לנפוצות יותר גם בשל קשיי מימון של יזמים אך לא רק, ובכל זאת עסקאות לא תמיד צולחות. רו"ח דן אטיאס: "העסקאות צריכות להיות של שילוב ולא כיפוף ידיים כי בכל נושא יכולות להיות אינספור מחלוקות"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל בין היטלים למטלות - מימין דוד אבן צור יואל אבן תומר אלפסי דן פרנס ארז בן אליעזר תמר אברהם

מהנדס העיר ירושלים: "אם נתקמצן בזכויות בנייה, נקבל איכות גרועה"

03.03.25|דותן לוי

בפאנל על התחדשות עירונית בכנס מרכז הנדל"ן הביעו מומחים ביקורת חריפה על תקן 21, שמטרתו לאזן בין האינטרסים של כל הצדדים: "כולם מבלפים את כולם", אמר מנכ"ל תדהר ייזום. "הבעיה הגדולה שלנו היא הזמן", הוסיף מנכ"ל קרסו, בעוד ראש עיריית קריית ים תקף את רמ"י: "מתנהגים כמו חזיר בר שלא רוצה להכניס את היד לכיס"

ועידת מרכז הנדל"ן - דן קצ'נובסקי

דן קצ'נובסקי: "הבלבול שאנו חווים הוא תוצאה של היעדר מנהיגות"

02.03.25|דותן לוי

מנכ"ל מרכז הנדל"ן אמר כי שוק הנדל"ן פועל "ללא כל מדיניות ממשלתית סדורה, ללא יד מכוונת, וכמו מחכים לקטסטרופה הבאה"

אלון עמרם והדמית הפרויקט

"פיצחנו את השיטה, עשינו הרבה מאוד כסף בתוכנית מחיר למשתכן"

02.03.25|דותן לוי

חברת עמרם אברהם היא אולי לא השם הראשון שעולה בראש של רוכשי דירות פוטנציאליים, אבל המצטרפת החדשה לבורסה עתידה לסיים את 2024 כשיאנית המכירות. בריאיון ראשון מספר היו"ר ובנו של המייסד, אלון עמרם, על המעבר מחברה קבלנית קטנה בחדרה ליזמית ענק, על השינוי שהוא צופה במבצעי הקבלנים, ועל התחושות שעולות למראה שחרור החטופים מעזה, כבן לאב שורד שבי בעצמו

בניין עמידר הנרייטה סולד 3 פתח תקוה

עמידר התעקשה לסלק מדירה דיירת שאיבדה את בתה במסיבת הנובה

02.03.25|דותן לוי

חברת הדיור הציבורי תבעה סילוק דיירת שבתה נרצחה וגופתה נחטפה. רק לאחר שבית משפט השלום באשקלון כפה את הסרת התביעה, עמידר נאלצה לסגת

מגזין נדל"ן 2.3.25 שכונה ב פתח תקווה שקרובה למטרו

המטרו בגוש דן - מערכת להצפת המונים

02.03.25|דותן לוי

פרויקט התחבורה הגדול והמורכב במדינה יביא תוספת של יותר מ־20 אלף דירות ו־1.2 מיליוני מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה בגוש דן. גורמי התכנון והאדריכלים מטעם המדינה משרטטים כיצד ייראה המטרופולין החדש, עם חנויות תת־קרקעיות ובלי אף חניה לדירה, ומצביעים על אחת הבעיות שעשויות להיווצר: אם בנייני המגורים יקדימו את פתיחת המטרו

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

הקושי ליטול משכנתא מתקרב לשיא כל הזמנים

27.02.25|דותן לוי

קפיצה של 10.8% בהון העצמי הנדרש לרכישת דירה ב־2024 ועלייה של 4.5% בגובה ההחזר החודשי מקרבות את המדדים לשיא שנרשם בתחילת 2023. הגורם העיקרי להרעה במצב הרוכשים: עליית מחירי הדירות

תחנת המפלצת קריית יובל הארכת הקו האדום של הרכבת הקלה ב ירושלים רכבת קלה

עם 12 תחנות נוספות: הקו האדום של הרכבת הקלה בירושלים ייפתח מחר במלואו

26.02.25|דותן לוי

אחרי עיכובים בעבודות על הקו, ואחרי שהושלמו בדיקות הבטיחות, הקו האדום המלא בירושלים ייפתח מחר לנוסעים; במסגרת הפרויקט הוארך הקו ב-8 ק"מ ונוספו לו 12 תחנות חדשות; הקו יוביל משכונת נווה יעקב בצפון, ועד בית החולים הדסה עין כרם וצומת אורה בדרום

ראש העיר של בת ים גיבש קואליציה נגד הוועדה המחוזית

26.02.25|דותן לוי

צביקה ברוט, שזועם על גריעת שטחי מסחר מתוכניותיו, נפגש עם שרים וסיכם עמם כי נציגיהם בוועדה המחוזית יצביעו יחד עם העירייה נגד החלטות שמזיקות כלכלית לעיר

חניכים מ תנועת הצופים ב יער עופר

ועדת הערר בלמה את עיריית הרצליה: בית ספר ושבט של הצופים? לא על חשבון היזם

23.02.25|דותן לוי

בשנים האחרונות, הרשויות העלו את היקף המטלות הציבוריות שהן משיתות על היזמים. ועדת הערר של מחוז ת"א קבעה כי האחריות בהקמת מבני ציבור משמעותיים דוגמת בית ספר ומעונות יום היא על הרשות המקומית ואין להטיל אותה על היזמים

מגזין 100 משפיעים ומשפיעות 2025 יודפת אפק ארזי יו״ר נת"ע

מסתמן: יו"ר נת"ע הבאה - יודפת אפק ארזי

18.02.25|דותן לוי

השרים רגב ואמסלם הסכימו על מינוי מנכ"לית עיריית בת ים לשעבר ליו"ר החברה הממשלתית, בכפוף לאישור דירקטוריון החברה, משרד האוצר והוועדה למינויים בכירים. היו"ר הנוכחית, מיה ליקוורניק, תסיים את הקדנציה שלה במאי. חברת נת"ע מרכזת תחתיה פרויקטי תחבורה במאות מיליארדי שקלים ובהם הרכבת הקלה והמטרו בגוש דן

הדמיית הקו הירוק של הרכבת הקלה רכבת קלה

עוד דחייה: הקו הירוק של הרכבת הקלה בגוש דן ייפתח חלקית בסוף 2028; יפעל במלואו ב-2030

18.02.25|דותן לוי

חברת נת"ע ומשרד התחבורה העריכו מחדש את לוחות הזמנים לפתיחת הקו הירוק והקו הסגול של הרכבת הקלה לאחר עיכובים שהצטברו עוד מימי הקורונה ובהמשך בשל מלחמת חרבות ברזל; הקו הסגול ייפתח ביולי 2028 והעבודות על המטרו יחלו ברבעון השני של השנה

בניין ארלינגר 4 תל אביב

יזמים תובעים: מכון ליווי תוקע פרויקט בדרום ת"א

18.02.25|דותן לוי

יזמי מגדלים תבעו בעלי זכויות בבניין שרכשו בשכונת נווה שאנן, בטענה שהפעלת בית בושת לא איפשרה לקדם התחדשות עירונית. השותפים: הבניין הוזנח בכוונה גם לאחר שבית הבושת פונה

שטח קרקע רמת השרון

אחרי הפוגה של שנה: ב-2024 מחירי הקרקעות שבו לעלות

17.02.25|דותן לוי

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה מדד המציג את השינויים במחירי הקרקעות המיועדות לבניה רוויה ולצמודי קרקע בעשרים השנים האחרונות; עד 2024 עלו מחירי הקרקע ב-263%. ב-2023 נרשמה צניחה של מעל ל-30%, אך ב-2024 כבר רואים התאוששות

תחנת רכבת סבידור ה מחודשת

בניגוד לעמדת משרד התחבורה: מתחם הרכבת התת-קרקעי יוקם בסבידור מרכז ולא בשלום

17.02.25|דותן לוי

הוועדה לתשתיות לאומיות דחתה את עמדת משרד התחבורה להקים את המתחם בתחנת השלום בשל קשיים טכניים בחפירה והקמת תחנה חדשה באזור. מתחם נוסף אושר בגלילות. שני המתחמים אושרו כחלק מהתוכנית להוספת מסילה חמישית ושישית באיילון, שצפויה להגדיל את מספר הנוסעים בציר זה פי 4

מרכז עזריאלי מודיעין

עזריאלי פותחת את מתחם המערב במודיעין: רכבת ישראל וחברת ספייס שכרו את שטחי המשרדים הגדולים

17.02.25|דותן לוי

הרכבת שכרה שטח של כ-2,500 מ"ר וחברת ספייס שכרה כ-2,000 מ"ר; מחיר השכירות הממצע למשרדים עומד על 85 שקל לרמת גמר; בדיור להשכרה לטווח ארוך השכירה עזריאלי עד כה כ-70 מתוך 80 הדירות; דירות שני חדרים הושכרו ב-7,800 שקל לחודש

כתבות קודמות עוד כתבות