תושבים ברתמים ממתינים למגרשים - אבל רמ"י שיווקה קרקעות לכלל הציבור
רשות מקרקעי ישראל החליטה לשווק 36 מגרשים ביישוב הדתי רתמים שבנגב במכרז פתוח לכלל הציבור. זאת אף על פי ש־62 משפחות, שכבר עברו ועדת קבלה, מתגוררות ביישוב במגורים זמניים וממתינות למגרשים ללא מכרז. רמ"י: "המטרה היא, בין היתר, לתגמל חיילי מילואים ונכי צה"ל ולא רק בנים ומקורבים"
מכרז שפורסם על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ל־36 מגרשים ביישוב רתמים הסמוך לירוחם הצליח לעורר סערה בקרב התושבים. גם במועצה האזורית רמת נגב וביישובים קהילתיים נוספים מביעים זעם על ההחלטה. הסיבה לכך היא שיש ביישוב משפחות שנמצאות כבר בשלב הקליטה וממתינות לשיווק מגרשים.
ביישובים קהילתיים קטנים מהסוג של רתמים נוהל הקליטה כולל תהליך ארוך של מבחנים וכן ועדת קבלה מסודרת. לצד ההליך הרשמי מקובל לעודד את המועמדים להגיע ולהתגורר ביישוב עוד לפני שהם רוכשים את המגרש כדי להכיר את הקהילה ולבדוק את מידת ההתאמה ליישוב, לאנשים ולאזור.
במקרה של רתמים החליטה רמ"י לשווק את המגרשים במכרז פתוח לכלל הציבור, מבלי להתייעץ עם התושבים ותוך התעלמות מכך שקבוצה גדולה של תושבים, שכבר עברו את ועדות הקבלה, מתגוררת ביישוב וממתינה לשיווק המגרשים בפטור ממכרז.
רתמים הוא יישוב קהילתי קטן בעל צביון דתי לאומי סמוך לקיבוץ רביבים והוא מונה כיום כ־100 משפחות. המשפחות שמגיעות לחיות ברתמים במהלך שלב הקליטה מתגוררות במבנים ישנים, זכר לקיבוץ שהוקם במקום בעבר והתפרק. בשנתיים האחרונות כל מבני הקליטה של היישוב היו בתפוסה מלאה ואוכלסו על ידי 62 משפחות שעברו את שלבי הקליטה והמתינו למגרשים.
המשפחות היו אמורות לקחת חלק בשלב ג' של היישוב שצפוי לכלול 69 מגרשים, זאת לאחר ששלבים א' וב' שווקו ואוכלסו. ברתמים האחריות על ההרשאה לקליטה ניתנה לחטיבה להתיישבות. היא זו שהיתה מקבלת את המשפחות ומשמשת כגורם מתווך בין המשפחות לרמ"י שתפקידה היה להקצות את המגרשים בפטור ממכרז.
ברמ"י טוענים כי המהלך נועד להאיץ את שיווק המגרשים בנגב ולתגמל מילואימניקים. כמו כן, ברמ"י רומזים לקומבינות ולשיווק מגרשים ל"בנים ולמקורבים". אולם מבדיקת הנושא עולה כי לרתמים יש ביקוש גבוה של מתיישבים, ולכן אם המטרה היא יישוב הנגב, הרי שלשיווק החיצוני אין בהכרח יתרון.
במכתב ששלח לרמ"י ראש מועצת רמת הנגב ערן דורון נטען כי שיווק המגרשים לא בוצע עד כה בשל חסמים שהיו באחריות רמ"י. "במקום להסיר את החסמים אצלכם בבית (הוצאת שמאות שמתעכבת כבר שנה, ושחרור ההקפאה למשפחות שעברו ועדת קבלה) ולאפשר שיווק של כלל המגרשים בשלב ג', מהלך שניתן להשלים בתוך כשנה במסגרת המסלול הקהילתי המקובל, בחרתם לצאת למכרז תוך עקיפת ההליך החוקי ויצירת פער בין מדיניות רמ"י לבין צורכי ההתיישבות בפועל", כתב דורון.
בנוגע לטענה של רמ"י שהמגרשים מיועדים לחיילי מילואים כתב דורון: "מאז 7 באוקטובר כ־90% מתושבי רתמים גויסו לשירות מילואים פעיל, חלקם שירתו מאות ימים ברציפות. דווקא בעת הזו, כשאתם מבקשים להיטיב עם חיילי המילואים, בחרתם במהלך המהווה סטירת לחי לאוכלוסייה עצמה שמגנה בגופה על המדינה ובונה את ההתיישבות בנגב".
ביולי 2023 אישרה הכנסת תיקון לפקודת האגודות השיתופיות שהרחיב את האפשרות לקיים ועדות קבלה ביישובים של עד 700 יח"ד לעומת 400 יח"ד לפי החוק עד אז. עתירות שהוגשו נגד התיקון לחוק הובילו לצו על תנאי של בג"ץ המורה לכנסת, למשרד הכלכלה ולרמ"י לנמק מדוע לא יבוטל חוק ועדות הקבלה. בעקבות זאת רמ"י הונחתה שלא להקצות מגרשים חדשים ביישובים קהילתיים עד לגיבוש הנחיות בנושא.
במכתב ששלח יו"ר מרכז השלטון האזורי שי חג'ג' לשרים נטען כי עצירת השיווקים ביישובים הקהילתיים הובילה לבעיה רחבה ולקיפאון בפיתוח ובהתיישבות ביישובים רבים בנגב ובגליל, בין היתר במועצות האזוריות משגב, עמק הירדן והגליל התחתון. ביישובים שהחלו בקליטה ממתינות כעת להקצאה של מגרשים מאות משפחות שכבר עברו ועדות קבלה וחלקן אף העתיקו את מגוריהן.
לפי חג'ג', עד שיובהרו ההנחיות בנוגע ליישובים שגדולים מ־400 יח"ד היה מתבקש כי רמ"י תפעל לשווק מגרשים ביישובים קטנים של עד 400 יח"ד כפי שהיה קודם לכן.
מרשות מקרקעי ישראל נמסר: "רמ"י מבקשת להאיץ את הפיתוח והקליטה ומאפשרת לקהלים נוספים לבוא להצטרף להגשמת חזון בן גוריון. הזכייה מותנית בוועדת קבלה המנוהלת על ידי המועצה ומוודאת התאמה לרוח היישוב. נמשיך לפעול לפיתוח הנגב וכן להוקיר ולתגמל את כלל חיילי המילואים ונכי צה״ל ולא רק בנים ומקורבים".
