סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI בכדורגל HOT אג"ח אמריקאיות

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

דותן לוי שלחו מייל לכתב

מכללת רידמן קמפוס תל אביב

לאחר מאבק משפטי: תשלום הארנונה של מכללת רידמן בת"א יקטן ב-260 אלף שקל בשנה

08.01.25|דותן לוי

עיריית תל אביב שינתה את הסיווג של המכללה מ"עסקים" ל"מוסד השכלה"; המשמעות: הארנונה תקטן ב-50%

עובדים זרים מ טורקיה בונים בניינים ב תל אביב

משבר בענף הבנייה: המדינה לא מחדשת רישיונות לתאגידי כוח אדם שלא שילמו אגרות במלחמה

08.01.25|דותן לוי

תאגידי כוח אדם סירבו לשלם אגרות על 3 חודשי המלחמה הראשונים בטענה שבתקופה זו אתרי הבנייה הושבתו, והם נדרשו לדאוג לעובדים למחייה מבלי שקיבלו על כך הקלות. התוצאה: רשות האוכלוסין מסרבת לחדש לתאגידים את הרישיונות ל-2025, מה שמעמיד אותם בסכנה. ההסתדרות והקבלנים לשרי הפנים והאוצר: "מצב בלתי נסבל שמסכן את הענף"

שכונת טלביה ירושלים

שוק דירות היוקרה מדשדש בכל הארץ, אבל לא בירושלים

08.01.25|דותן לוי

אחרי 2023 שהיתה אחת השנים הגרועות בענף הנדל"ן, כולל בשוק היוקרה, ב־2024 נרשמה יציבות. בירושלים, לעומת זאת, יהודים מחו"ל המשיכו לבצע עסקאות ענק

דירקטוריון נמל אשדוד אישר השקעת אקוויטי של כ-2 מיליון דולר בשלושה סטארטאפים

נמל אשדוד מושבת: הוועד טוען להפרת הסכמים

05.01.25|דותן לוי

הנהלת הנמל קלטה 30 עובדים זמניים ואישרה גיוס של 85 עובדים זמניים נוספים, אך העובדים הקבועים טוענים כי ההסכמות עימם הופרו וכי עובדים קבועים נגרעו ממשמרות לטובת העובדים הזמניים; ההנהלה "רואים זאת בחומרה, פונים לבית הדין לעבודה"

מעלה אדומים סיפוח יו"ש יהודה ושומרון

נרמול של ההתנחלויות: צו של אלוף פיקוד המרכז מביא את ההתחדשות העירונית ליו"ש

19.12.24|דותן לוי

עד כה לא התאפשרה התחדשות עירונית בשטחים היות שהחוק הישראלי אינו חל בהם; מדובר בהמשך נרמול ההתיישבות היהודית בשטחים, אך הערכה בענף היא כי מדובר במספר נמוך של יחידות דיור; היזמים ייהנו מפטור מלא של היטל השבחה

פועלי בנייה הודים בישראל

הקלות לקבלנים: משרד האוצר מוותר על דמי היתר לפועלים זרים

19.12.24|דותן לוי

המדינה נענתה לבקשת הקבלנים, שהתלוננו על התייקרות שכר העבודה מאז שפועלים סינים והודים תפסו את מקומם של הפלסטינים, וביטלה אגרה שנתית של 13,620 שקל לכל פועל זר. באוצר מקווים שהצעד יאיץ את קצב הגעת הפועלים

ראש עיריית חיפה יונה יהב 8.4.24

עיריית חיפה עצרה קידום תמ"א 38 - הוועדה המחוזית הפכה את ההחלטה

18.12.24|דותן לוי

מדובר במבנה בן שלוש קומות בכרמל, שבמקומו היה אמור לקום מבנה חדש בן שבע קומות. השכנים התנגדו בין היתר בטענה כי המבנה המוצע גבוה ויסתיר את הנוף. לטענת ועדת הערר שהפכה את החלטת הוועדה המקומית, "לתושב המתגורר בעיר אין זכות מוקנית לנוף"

קריית שמונה זירה נפילה פגיעה רקטה ירי מ לבנון

"אין קניון. הכל סגור. קריית שמונה בקיפאון נדל"ני"

18.12.24|דותן לוי

הפסקת האש לא עוררה את שוק הנדל"ן בקריית שמונה לחיים. מתווכים מספרים על משקיעים שמחפשים מציאות ועל בעלי דירות שמצפים למחיר הוגן ולא מוכרים

בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

המס על משקיעי נדל"ן: גם הקטנים יותר ייפגעו

16.12.24|דותן לוי

מס יסף על הכנסות גבוהות ומס שבח הם לכאורה גזרות שמכוונות לעשירים, אך עם הרחבת תחולתם הם צפויים להגיע גם לכיס של המעמד הבינוני. ומס הרכישה למשקיעים? נשאר ברמתו הגבוהה על 8%

יגאל אונא ראש מערך ה סייבר ה לאומי

"יש לדעתי דיווח חסר על תאונות מעליות שנגרמו כתוצאה מסייבר״

12.12.24|דותן לוי

"פורץ יכול להפחית מרחוק את כמות הבטון במבנה רגיש ולך תעלה על זה", ו"בכל מקום בעולם שבו הכניסו ציוד תקשורת סיני מצטערים על כך". יגאל אונא ראש מערך הסייבר הלאומי בעבר מתריע שכבר לא לצריך חומר נפץ כדי לפגוע במבנים

רחוב ויצמן כפר סבא שהוגדר לפינוי בינוי

מספר המתחמים המיועדים לפינוי־בינוי קפץ בכ-100%

10.12.24|דותן לוי

על פי נתוני הרשות להתחדשות עירונית, 2024 תסתיים עם כ־90 מתחמים המיועדים לפינוי־בינוי ועם קפיצה במספר היתרי הבנייה ל־28 אלף דירות במסלול זה ותמ"א 38: "היזמים מעדיפים זאת על פני מימון של רכישת קרקע כשהריבית עדיין יקרה"

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

בנק ישראל נגד מבצעי 90/10 למימון רכישת דירות; קבלנים: השוק ייעצר

02.12.24|דותן לוי

בנק ישראל שם על הכוונת את מבצעי המימון שהיזמים מציעים לרוכשי הדירות, וכוללים דחיית תשלום המשכנתא עד למסירת הדירה. אלא שנראה כי לרגולטור יהיה קשה להגביל את ההטבות הללו, שבשנה האחרונה היוו את המנוע המרכזי של ענף המגורים

פועלי בניין פועל בניין פיגומים באתר בנייה

מוותרים על הפלסטינים? המדינה תעודד תוספת של 10,000 פועלי בניין זרים

01.12.24|דותן לוי

בכוונת אגף התקציבים באוצר להעלות היום הצעה שתגדיל את מכסת העובדים הזרים שיכולים להגיע במסלול הפרטי ותקפיא את דמי ההיתר של 13 אלף בשנה עבור עובדים חדשים. ההערכות הן שכיום קיים מחסור ב-35 אלף פועלים לענף

ONE TOWER רמת גן

בזכות הפרויקט על מגרש מכבי יפו: זינוק במכירות של חברת אקרו

28.11.24|דותן לוי

החברה מכרה ברבעון השלישי 237 דירות, מהן 151 בפרויקט ביפו; ברבעון המקביל נמכרו 26 דירות בלבד; עם זאת המחיר הממוצע נחתך בחצי

מתחם שדה דב 4.4.24 1

ישראל קנדה: קצב המכירות בשדה דב נחתך, המחיר למ"ר זינק

27.11.24|דותן לוי

החברה מכרה ברבעון 18 דירות מהפרויקט; גם בפרויקט מידטאון בירושלים נרשמה ירידה חדה במכירות ברבעון; אך המחיר הממוצע למ"ר עלה ברבעון זה ל-82.5 אלף שקל, לעומת מחיר ממוצע של 77 אלף שקל ברבעון המקביל

כנס פיננסים - פאנל נדל"ן רון אבידן מנכ"ל אזורים

הדירות שנמכרו בפרויקטים של אזורים ברבעון השלישי משקפים עלייה של 15% במחירים

27.11.24|דותן לוי

החברה הגדילה את היקף המכירות ב-50% לעומת הרבעון הקודם, ומחיר הדירה הממוצע עמד על 3.38 מיליון ש' לעומת 2.95 מיליון ש' לפני כשנה; עם זאת במספר פרויקטים שהחברה הגדירה כמהותיים מאד, ובראשם פרויקט אקסצ'יינג' בר"ג, נרשמה ירידה בהיקף המכירות ביחס לרבעונים הקודמים ואף במחיר למ"ר

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

"כדי להיכנס לשוק הדיור היום נדרש הון עצמי של 1.5 מיליון שקל"

27.11.24|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי הממוצע להלוואת ל-25 שנה לדירת 4 חדרים במימון של 70% עמד ברבעון השלישי על 11 אלף שקל, וההון העצמי על כ־1.5 מיליון שקל, ירידה זניחה בהשוואה לרבעון השני. המספרים משקפים התבססות של רמות גבוהות מאז החלה הריבית לעלות ב־2022. ומחירי הדירות? נותרים קשיחים

מפעל תעש דרך השלום גבעתיים פינת נחלת בנימין

תקדים: עיריית ת"א "תשלם" על הזנחת קרקע מזוהמת

26.11.24|דותן לוי

שמאית מכריעה קבעה לגבי שטח במתחם תעש בדרך השלום בתל אביב, כי משך הזמן הארוך הנדרש לתהליך טיהור הקרקע מחייב הפחתה בחישוב ההיטל – שנחתך בחצי

אינפו ישן במחיר של חדש

הפרדוקס הירושלמי: דירה מיד שנייה יקרה יותר מדירה חדשה

19.11.24|דותן לוי

השוואה של מחירי הדירות חדשות ודירות יד שנייה בירושלים מצביעה על כך שממוצע המחירים בשוק יד השנייה בעיר גבר על הדירות החדשות. הסיבה נעוצה בעיקר בהשבחה של דירות הנכללות בתוכניות התחדשות עירונית ובהיקף מכירות משמעותי של דירות חדשות בשכונות שנחשבות לזולות יותר

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

"אם לא אציע לרוכשים עסקת '80/20' - הם ילכו למשרד המכירות השכן"

13.11.24|דותן לוי

בנק ישראל שב והתריע אתמול על הלוואות הבלון — שבהן רק סכום קטן מהתשלום משולם בעת הרכישה. חרף האזהרות מהתופעה שעלולה לחשוף את ענף הנדל"ן ואת הבנקים למצבי סיכון, היזמים מגבירים את המרדף אחר לקוחות

כתבות קודמות עוד כתבות