יצרנית הצמיגים היפנית מעמידה למכירה 176 דונם ליד כביש 4 בחדרה
יוקוהאמה היפנית הודיעה לפני כשנה על סגירת מפעל הצמיגים הוותיק אליאנס, שנמצא בשטח. השנה פוטרו מרבית מתוך 550 עובדי המפעל, ובעוד חודש תוצע הקרקע למכירה במכרז פרטי
הקרקע של מפעל הצמיגים אליאנס בחדרה עומדת למכירה, כך נודע לכלכליסט. לפני כשנה הודיעה החברה־האם של אליאנס – יצרנית הצמיגים יוקוהאמה היפנית – על סגירת המפעל הוותיק. במהלך השנה שחלפה פוטרו מרבית מתוך 550 עובדי המפעל, ובחודשים האחרונים נותר רק צוות שטיפל בסגירת המפעל, מכירת ציוד והחזרת חלק מהציוד למפעלים של החברה בחו"ל. לאחר שהסתיימו כל הסידורים הנוגעים למפעל, הוחלט להציע את הקרקע למכירה במסגרת מכרז פרטי, שנפתח וייסגר להצעות ב-20 בנובמבר.
מפעל הצמיגים אליאנס ממוקם באזור התעשייה הצפוני של חדרה בסמיכות לצידו המזרחי של כביש 4. המפעל הוקם לפני כ־75 שנה עבור ייצור צמיגים ועבר כמה גלגולים והחלפות בעלות, עד שב־1992 נרכש על ידי אליעזר פישמן. בהמשך, ב־2007 נמכרה אליאנס ליוקוהאמה היפנית, ומאז המפעל התמחה בעיקר בייצור של צמיגי רכב כבד ותעשייתי (חקלאות, יערנות, בנייה, תעשייה ועפר) בעיקר לשווקים בינלאומיים. במשך שנים נאבק המפעל בניסיון להתמודד מול מפעלים בחו"ל, אך עלויות הייצור הגבוהות הביאו את הנהלת יוקוהאמה להחליט על סגירתו.
הקרקע היא הנכס הגדול ביותר במפעל: 176 דונם שממוקמים לצד ציר ראשי, עם מבנים קיימים לתעשייה או למרכזים לוגיסטיים. אחד היתרונות הגדולים של הקרקע הוא תשתית החשמל הנרחבת בה, הכוללת חיבור ישיר לגז טבעי וקווי מתח עליון, כך שהיא יכולה לשמש גם לטובת הקמת דאטה סנטר, מתקן הדורש הספק חשמל רב. על פי ההערכות, חלק מההצעות שיוגשו יהיו למטרה זו.
מור זיו, מנהלת תחום השקעות נדל"ן ב־JLL ישראל ומי שמנהלת את הליך המכירה, אמרה כי מדובר בקרקע נדירה בשוק התעשייה והלוגיסטיקה, גם בזכות המיקום שלה וגם בזכות מערך התשתיות המתקדם. "בזכות המאפיינים ההנדסיים והסביבתיים של הקרקע, נרשמת התעניינות גוברת מצד חברות הפועלות בתחום חוות השרתים", אמרה.
