סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

Airbnb Booking.com אבי נשר

השבוע

RQ180 הקברניט חמקן ניצן סדן

החודש

הקברניט ניצן סדן תעופה וחלל

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

צומצמה בחצי: סמוטריץ' וכץ הכריזו על תוכנית דיור לאומית חדשה בעלות 1.4 מיליארד שקל

22.10.25|גיא נרדי

התוכנית כוללת 750 מיליון שקל להורדת הוצאות פיתוח בפריפריה, 300 מיליון שקל לתמרוץ רשויות מקומיות ו-250 מיליון שקל לחיזוק התחדשות עירונית. התוכנית הנוכחית מהווה הודאה של המדינה בכישלון תמרוץ הערים מחוץ לאזורי הביקוש. בתכנון המקורי דובר על תקציב של 3 מיליארד שקל

מדוע נכשלו מכרזי "מחיר מטרה" בכפר קאסם בזה אחר זה?

22.10.25|גיא נרדי

רמ"י פרסמה תוצאות מכרז נוסף ל-397 יח"ד מסובסדות - אולם לא היה לו אף מציע; סיבה אחת, לפי אדר' סמדר עוקל, היא כי ייתכן שהמחירים שרמ"י גובה גבוהים מדי; מתוך שבעה מכרזי "מחיר מטרה" שפרסמה ב-2025 בחברה הערבית, ל-1,063 יח"ד, היא הצליחה לשווק רק 96 יח"ד

בנייה בניית בניין ברחוב הירקון 2 תל אביב

ביקשתם תיקון לשומת מקרקעין? תיאלצו להמתין יותר משנה

21.10.25|גיא נרדי

המבקר גילה ליקויים רבים בשירות שנותנת רשות המסים בתחום מיסוי המקרקעין; 73% מתיקוני השומות שנבחנו טופלו באיחור ניכר; המענה הטלפוני והמקוון הניתנים לאזרח מסורבלים מאוד, אין ממשק מתאים בין רמ"י לרשות והמידע הזמין לציבור חסר ואף שגוי; הוא ממליץ ממליץ שמשרד ראש הממשלה יבצע עבודת מטה ויקבע את זהות הגוף שיהיה אחראי לתיקון התשתית הלקויה

רחוב קלישר 21 תל אביב

ועדת הערר דחתה תביעת עיריית ת"א לחשב היטל השבחה לפי תוכנית שלא מומשה

21.10.25|גיא נרדי

שומת ההשבחה שהוועדה המקומית ת"א קבעה לבניין ברחוב קלישר 21 הייתה 2 מיליון שקל. ועדת הערר קיבלה את המלצת השמאי המכריע, ובעלי הזכויות בבניין ישלמו רק 230 אלף שקל

תחנת רכבת עתלית מבט מלמעלה אפריל 2023

ההיפרדות של עתלית מחוף הכרמל זוכה לתמיכה ממשלתית

21.10.25|גיא נרדי

מינהל התכנון, רמ"י ומשרד החינוך תומכים בהפיכת עתלית למועצה מקומית עצמאית, לאחר שאוכלוסייתה צמחה מ-4,000 ל-12,500 תושבים מאז איחודה עם המועצה האזורית ב-2003. ועד היישוב מתנגד בתוקף ומזהיר מפני קריסה כלכלית - עם גירעון צפוי של 31 מיליון שקל בשנה

מגרש חנייה ליד בית קורקס הרצליה שגרירות האמירויות

במקום חניון עירוני: שגרירות איחוד האמירויות תוקם באזור התעשייה בהרצליה

20.10.25|גיא נרדי

המבנה ייבנה על מגרש המשמש כיום כחניון ציבורי, בשטח של כ-2.5 דונם, ברחוב ספיר 9. ליד בית קורקס. ראש העיר הרצליה: "אנחנו שואפים כל הזמן שהשגרירים לא יצטרכו לעזוב את העיר בבוקר לעבודה"

הדמיית מתחם הצעירים גבעת אולגה חדרה

"חניה מתחת לפארק - קטסטרופה": מהנדס העיר חדרה מתנגד לתוכנית שהעירייה הגישה

20.10.25|גיא נרדי

עיריית חדרה אישרה בעבר לחפור חניונים פרטיים מתחת לשטחים הציבוריים הפתוחים במסגרת תוכנית ההתחדשות "מתחם הצעירים" בגבעת אולגה; אך מהנדס העיר התחלף, והגישה השתנתה: עתה העירייה מתנגדת לתוכנית משלל טעמים, ובהם הקושי לתחזק שטחים אלו בשל החפירה תחתיהם, ולרשום את הקניין על החניות; בסוף החודש תדון הוועדה המחוזית חיפה בהתנגדויות

שכונת רחביה ירושלים 2012

פסק הדין שטלטל את עולם הנדל"ן: על מי הוא ישפיע וכמה ירוויחו התושבים

19.10.25|גיא נרדי

בית המשפט העליון קבע כי בעלי דירות בפרויקטי תמ"א 38 ברובעים 3 ו-4 בת"א ובשכונת רחביה בירושלים לא ישלמו היטל השבחה או ישלמו סכום מינורי בלבד. היכן יחול פסק הדין, מה יעשו העיריות ומה יקרה לפרויקטים של התחדשות עירונית? כלכליסט עושה סדר

פרויקט תמ"א ב רובע 4 תל אביב

הפסד כבד לעיריות ת"א וירושלים: לא ייהנו מהיטל השבחה בשורת פרויקטי תמ"א 38

16.10.25|גיא נרדי

ביהמ"ש העליון דחה את ערעור העיריות וקבע: בעת חישוב היטל ההשבחה תיבדק עליית שווי המקרקעין אחרי תמ"א 38 - הפוטרת מההיטל; בכך יתבטל בפועל ההיטל ברובעים 3 ו-4 בת"א וברחביה בירושלים; השופט אלכס שטיין: "עליית הערך אשר נובעת מתמ"א 38 אינה מכוננת אירוע מס המוגדר בחוק כהיטל השבחה"; העיריות צפויות לאבד מאות מיליוני שקלים

המבנים הישנים שנועדו ל פינוי־בינוי יבנה

אחרי 7 שנים: יזמית הפינוי בינוי ביבנה ביטלה ההתקשרות עם רוכשי דירות בפריסייל

16.10.25|גיא נרדי

לטענת רוכשי הדירות, ביטול ההסכם על ידי חברת "בהרי פלוטקין" לא נבע מאי מימוש הפרויקט, אלא מניסיון חסר תום לב להתעשר על חשבונם - באמצעות מכירת הדירות המיועדות להם לצדדים שלישיים במחירי שוק עדכניים

דוכן פיס לוטו מפעל הפיס ירושלים 2010

מפעל הפיס לא יוכל להוסיף דוכנים בירושלים בשל "פגיעה באינטרס הציבורי"

16.10.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית דחתה באופן תקדימי את תוכנית מפעל הפיס ועיריית ירושלים להכשרת דוכנים שנבנו ללא היתר והוספת ביתנים חדשים, מאחר שהצבתם "עלולה לפגוע בזמינות המרחבים לציבור ולשנות את אופיים". בהתנגדות שהגיש העו"ד והמתכנן איתמר שחר נטען כי "העיריות זקוקות לתקציבי מפעל הפיס ומצויות מולו בניגוד עניינים"

קיבוץ האון 5.3.17

המילואימניקים לא יוכלו לבנות בקיבוץ האון, אבל רמ"י כבר דורשת תשלום

14.10.25|גיא נרדי

80 חיילי מילואים קנו קרקעות בהנחה לבנייה צמודת קרקע בקיבוץ האון, אך מועצת עמק הירדן מסרבת להוציא היתרי בנייה ועתרה לבג"ץ. זה לא הפריע לרמ"י לדרוש מהזוכים מיליוני שקלים: "שמו אותנו עם הגב לקיר". רמ"י: "התנאים היו ידועים מראש"

שדות חקלאיים הצמודים לבתי שכונת קרית בנימין ב קרית אתא

עיריית קרית אתא ניסתה להפקיע קרקע ב-233 שקל בלבד - וחויבה לשלם 570 אלף שקל

12.10.25|גיא נרדי

שמאי מטעם העירייה העריך פיצוי זעום של 233 שקל עבור הפקעת 717 מ"ר של קרקע חקלאית לסלילת כביש. השמאי המכריע חייב אותה לשלם 477 אלף שקל - פער של למעלה מפי 2,000

מלחמת עזה מכוניות שרופות אחרי מתקפת חמאס הועברו ל מגרש ליד נתיבות 1.11.23

המועצה הארצית תדון בצו חירום חדש: פטור מהיתר למיצג לציון 7 באוקטובר

09.10.25|גיא נרדי

ישיבה דחופה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה תתקיים היום ביוזמת מנכ"ל משרד המורשת, לאישור צו שיאפשר הקמת מיצג זיכרון ענק במושב תקומה ללא היתר בנייה. הצו נועד לאפשר הקמת אוהל בשטח של 1,200 מ"ר ומגרש חניה של 5 דונם עד סוף אוקטובר

מחלבות גד בבת ים

מייסד מחלבות גד מתכנן בניית מגדל בגובה 35 קומות במקום המפעל הישן בבת ים

08.10.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תל אביב תדון ב-20 באוקטובר בתוכנית הכוללת הקמה של מגדל עם 105 דירות, שטחי תעסוקה ומסחר על שטח המפעל הקיים ברחוב הסוללים. התוכנית מתיישבת עם תכנית ההתחדשות של אזור התעשייה, שכוללת 1,242 יחידות דיור חדשות

משחק גולף מגרש גולף מועדון גולף

פעילי סביבה מתנגדים לתוכנית למתחם גולף ענק באשקלון: "ויתור על נכס ציבורי יקר"

05.10.25|גיא נרדי

עמותת אדם טבע ודין הגישה התנגדות נגד תוכנית רמ"י להקמת מתחם גולף על שטח של 1,400 דונם באשקלון, הכולל 1,140 דירות ו-650 יחידות אירוח. בעוד ראש עיריית אשקלון תומר גלאם סבור כי הפרויקט "ישים את אשקלון על מפת התיירות", בעמותה טוענים כי "משטח פתוח ציבורי זה הופך להיות שטח המיועד לציבור מצומצם ובתשלום"

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

תזרז את הוצאת היתר הבנייה או תגרום לכאוס? הרפורמה החדשה בתכנון

30.09.25|גיא נרדי

ממלא מקום שר הפנים יריב לוין חתם על תקנה המבטלת את ההפרדה בין שטח עיקרי לשטח שירות בהיתרי בנייה. דעות המומחים חלוקות: בעוד יש הסבורים שהתקנה תפשט תהליכים, אחרים מזהירים מפני "שיבוש של כל מנגנון התכנון העירוני"

מאבק על הצפיפות בחדרה: היזם דורש 1,700 יחידות, העירייה מוכנה להתפשר על 960

29.09.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית חיפה תדון בפרויקט "פרדס ביל"ו" של חברת בית ירושלמי על 80 דונם בצפון העיר. מהנדס חדרה: "52 יח"ד לדונם זה הרבה מעבר למקובל"

קריית ים קרית ים מבט מלמעלה

אזורים נסוגה מפרויקט פינוי־בינוי בשל חוסר כדאיות כלכלית, הדיירים דורשים עוד זכויות

29.09.25|גיא נרדי

חברת אזורים הודיעה לדיירים במתחם במזרח קריית ים שהיא נוטשת את הפרויקט, שכלל הריסת 60 דירות והקמת 412 דירות חדשות. הדיירים הגישו התנגדות לתוכנית ודורשים הגדלת זכויות הבנייה כדי למשוך יזם חדש. הרשות להתחדשות עירונית: "הרווח היזמי הצפוי מהפרויקט מאפשר את הקמתו"

פרויקט דמרי וילאגו נתניה

זינוק של 22% בהתחלות הבנייה בשנה - אך ירידה של כ-5% בהשלמת דירות

18.09.25|גיא נרדי

דו"ח הלמ"ס על התקופה שבין יולי 2024 ליוני 2025 מצביע על עלייה חדה בהתחלות בנייה (כ-76.5 אלף דירות), לצד ירידה בהשלמות (54.8 אלף). משך זמן הבנייה התארך, וההיתרים בשוק המשרדים צנחו - סימן לרוויה. נשיא הקבלנים רוני בריק: "הממשלה חייבת להביא עובדים מיידית, ובנק ישראל חייב להוריד את עלויות המימון"

כתבות קודמות עוד כתבות