סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

ABC AI HP JFrog אפלייד מטריאלס

השבוע

בנימין נתניהו AnyBiz

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס תצפית

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

שטח פתוח ב כפר סבא

"עתודת הקרקע האחרונה": עיריית כפ"ס עתרה לבג"ץ נגד התוכנית לבניית רובע חדש בצפון העיר

25.02.25|גיא נרדי

עתירה נגד הכרזת הממשלה על 7,000 יח"ד כמתחם מועדף לדיור, לצד 300 דונם מסחר ותעסוקה. "מתחם בן יהודה צפון אינו מתאים מיסודו להליכי תכנון מואץ ואינטנסיבי במסגרת מסלול הותמ"ל. ענייננו בנסיבות ייחודיות אשר מחייבות תכנון קפדני, מתוך ראייה כוללת"

ירוחם זירת הנדלן

רמ"י מקדמת רובע הייטק, אך נספח התוכנית מטיל ספק בהיתכנות הכלכלית

24.02.25|גיא נרדי

רשות המקרקעין יזמה תוכנית להקמת 79 אלף מ"ר לתעסוקה ו-572 יחידות דיור בירוחם; עם זאת בנספח הכלכלי של התוכנית נקבע כי "בחינת הביקושים מעלה ספקות באשר להיקפי השטחים הנדרשים ביישוב לאור המצב הקיים; בעיריית ירוחם אומרים כי "הדו"ח מכיל פרטים שאינם משקפים את המציאות, ומתעוררת שאלה לגבי מקורו"

שכונת קרית בנימין קרית אתא

העירייה תסלול כביש - ותפצה את התושבים בעד 20% משווי ביתם

23.02.25|גיא נרדי

לאחר ארבע שנות דיונים, ועדת הערר קבעה כי על עיריית קרית אתא לפצות 13 בעלי בתים צמודי קרקע שמול ביתם מתוכננת סלילת כביש ראשי ברוחב 40 מטר. השמאים קבעו כי הכביש החדש, שבו צפויים לנסוע אלפי כלי רכב ביום, יוביל לירידה משמעותית בערך הנכסים

מתחם שדה דב שטח בנייה

שווי הקרקע צנח ב-40%: כמה ישלמו הזוכות במכרז הענק בשדה דב?

19.02.25|גיא נרדי

רמ"י שיווקה קרקעות ל-2,606 דירות בשדה דב בתמורה ל-4.7 מיליארד שקל. מחיר הקרקע לדירה עומד על כ-2 מיליון שקל, לעומת ממוצע של 2.8 מיליון במכרז קודם באזור ב-2021. בין הזוכות: האחים ישראל, גינדי החזקות, אלקטרה, דן נדל"ן וקבוצת חג'ג'

פרויקט SHE של חברת ישראל קנדה

מחיר מופרז או ״הגיוני״: דירות ליד פארק המסילה מוצעות ב-165 אלף שקל למ"ר

19.02.25|גיא נרדי

ישראל קנדה משווקת במחירי שיא דירות בשתי הקומות העליונות בדרום תל אביב לתושבי חוץ. שמאים: המחיר נועד “להוכיח איתנות ולהקטין הוצאות מימון"

צומת קינג ג'ורג' יפו צומת האיקסים ירושלים 2012

הוועדה המקומית בירושלים הורידה 30 קומות מתוכנית המגדל בצומת האיקסים; מהנדס העיר מתנגד

18.02.25|גיא נרדי

מחלוקת על גובה מגדלי קוקיא במרכז העיר: בעוד הוועדה דורשת להגביל את הגובה ל-10 קומות, מהנדס העיר יואל אבן יציג בוועדה המחוזית עמדה שתומכת בתכנון המקורי. הוועדה המקומית ירושלים: "התוכנית תביא לשינוי כל קו הרקיע סביב החומות"

משרדים מגדלים ב תל אביב אוגוסט 2023

בשנתיים האחרונות התשואה על נדל"ן מניב נותרה יציבה - 6.5%-7%

17.02.25|גיא נרדי

על פי השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים, הירידה בדמי השכירות מקזזת את היציבות במחירי הנכסים. המשמעות: כדאיות נמוכה לרכישה ממונפת של נדל"ן מניב

חוף הים חוף ים ו שכונת נווה דוד נוה דוד חיפה

משיכונים למגדלים מול הים: העסקה שמסמנת את המהפך של השכונה החיפאית

17.02.25|גיא נרדי

שטח של 6 דונם בשכונת נווה דוד נמכר תמורת 80 מיליון שקל לחברת יובל אלון. במקום יוקם מגדל בן 22 קומות, מלון ושטחי מסחר בהשקעה של כמיליארד שקל. על פי תוכנית ההתחדשות, מספר הדירות בשכונה צפוי לגדול פי 4

רועי צאן פלסטינים ב בקעת הירדן 19.3.24

"חוק גזעני": אושרה לקריאה שנייה ושלישית הצעה שתאפשר הקמת מבני מגורים בשטחי מרעה

16.02.25|גיא נרדי

לפי הצעת החוק, שר החקלאות יוכל להכריז על אזורי מרעה מיוחדים שבהם יותר להקים מבני מגורים - גם בשטחי שמורות טבע וגנים לאומיים. באופוזיציה טוענים כי החוק נועד למנוע כניסת גורמים לא-יהודיים לשטחים פתוחים. החברה להגנת הטבע: "החוק יוביל להקמתן של חוות רבות, תוך פגיעה קשה בשטחים מוגנים"

הדמיית התוכנית בדרום-מזרח חיפה

בלי בדיקת היתכנות כלכלית: חיפה מקדמת מרכז עסקים ענק בכניסה הדרום-מזרחית לעיר

16.02.25|גיא נרדי

התוכנית המוצעת כוללת 900 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 3,400 יחידות דיור ומגדלים בגובה 40 קומות במבואות הדרום-מזרחיים של חיפה, אך זו נתקלת בהתנגדות - בעיקר על רקע כלכלי - בשל חוסר התאמה למצב הקיים ולתכנון עתידי של העיר

קיבוץ דפנה השומם

"רוצים לגור בצניעות": קיבוצים לא יידרשו לשלם היטל השבחה על שיוך דירות לחברים

12.02.25|גיא נרדי

בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של 17 קיבוצים בצפון, וקבע כי אינם חייבים בהיטל השבחה לאחר שיוך הדירות לחבריהם. השופטת דפנה ברק ארז: "הקיבוצים לא זכו בהתעשרות בהיבט המימוני הישיר, שהוא העומד במרכזם של דיני היטל ההשבחה"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

רוכשי הדירות מיהרו להקדים את עליית המע"מ - ומספר העסקאות בדצמבר זינק

12.02.25|גיא נרדי

על פי סקירת האוצר, בדצמבר נמכרו כ-11,300 דירות, מתוכן כ-5,900 דירות חדשות. מדובר בזינוק של 85% ביחס לחודש המקביל ב-2023 ועלייה של 58% ביחס לדצמבר 2022. בתוך כך, שיא של שנתיים בשיעור הדירות שנמכרו "על הנייר" - 68% מהעסקאות

כפר הסטודנטים מעונות מושב יכיני נגב

שדרות נגד הרחבת המושב השכן: תפגע בניסיון שלנו למשוך סטודנטים

12.02.25|גיא נרדי

לפי התוכנית המוצעת, יוקמו 49 דירות לבני יכיני, ו-168 דירות ל-500 סטודנטים. אולם כבר כיום שדרות מציעה מגורים ל-36% מהסטודנטים בספיר, בעוד שדרישת המל"ג היא ל-20% בלבד. מהנדס העיר שדרות מתריע: "התוכנית מקודמת ללא בחינת צרכי האזור כולו"

הישוב ה דרוזי מג'דל שמס ב רמת הגולן

בית המשפט דחה את הערר: אושרה תוכנית "ניו מג'דל" לבניית שכונה בשמורת הטבע הר קטע

11.02.25|גיא נרדי

העליון דחה את ערר רשות הטבע והגנים נגד הקמת שכונה בישוב מג'דל שמס, בשטח שמורת הטבע הר קטע. למרות התנגדות רט"ג, שהתעקשה על שמירת האתר הייחודי, הוחלט להמשיך בתוכנית. ראש מועצת מג'דל שמס: "מכיר את השטח כאת כף ידי - הוא לא תואם את תיאור רט"ג"

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

המהלך החדש בהליך רישוי הבנייה: פטור מאישור תחילת עבודה

05.02.25|גיא נרדי

המועצה הארצית לתכנון ובנייה מאשרת תקנות חדשות לפטור מאישור תחילת עבודה עבור מבני מגורים. התקנות יקצרו את הליך הארכת תוקף היתר הבנייה, זאת במטרה להקל על העומס בוועדות המקומיות ולייעל את תהליך הבנייה

רחוב ויצמן כפר סבא 2021

המהפך של רחוב ויצמן בכפר סבא: 12 מבנים ייהרסו - ובמקומם ייבנו מגדלים של עד 24 קומות

05.02.25|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תדון היום בתוכנית פינוי בינוי של אקרו ועיריית כפר סבא למתחם התפוז. במסגרת התוכנית ייהרסו 161 דירות, 6 חנויות ומבנה גן ילדים - ובמקומם יוקמו 6 מבני מגורים חדשים ובהם 465 דירות, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחי ציבור - סמוך לתחנת המטרו שעתידה לקום ברחוב. בתחנה המרכזית ממול מקדמת נצבא תוכנית נוספת שתכלול מגורים ותעסוקה

קו המלונות של טבריה

עמרם אברהם זכתה במכרז של רמ"י להקמת 700 יח"ד בטבריה

04.02.25|גיא נרדי

יחידות הדיור יוקמו באזור נחל רקת, במבואות הצפוניים של העיר; עמרם אברהם היתה היחידה שהגישה הצעה, ותשלם 81 מיליון ש' הוצאות פיתוח ועוד 51 מיליון ש'; 134 דירות ישווקו במסגרת תוכנית מטרה והשאר במחירי שוק חופשי; "האתר ממוקם בסביבה סטרוקטוראלית טקטונית, שהיא מהמורכבות והמסוכנות במדינת ישראל"

היישוב הקהילתי צור הדסה

מבשרת ציון עשויה לקבל ועדת תכנון משלה, צור הדסה בדרך לוועדה המרחבית הראל

04.02.25|גיא נרדי

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בהפיכת מבשרת ציון לרשות עצמאית עם ועדת תכנון משלה ובהעברת צור הדסה מהמועצה האזורית מטה יהודה לוועדה המרחבית הראל. המהלכים מתייחסים לאופק הגידול של שני הישובים הפרבריים, שאמורים לצמוח ולהפוך לערים קטנות

למרות הפסקת האש היזמים חוששים ומכרז לשיווק קרקע בשלומי - נכשל

02.02.25|גיא נרדי

בשל הקרבה לגבול לבנון, לא היתה היענות למכרז לשיווק קרקע ל-514 יח"ד במסגרת תוכנית מחיר מטרה ביישוב שלומי. ראש המועצה גבי נעמן: "כאשר המנהל קבע ש-80% מהדירות ילכו למחיר מטרה ורק 20% לשוק החופשי ידעתי שלמכרז הזה אין סיכוי"

מפעל אופאר אופקים אופ אר 2018

מתחם המפעל המיתולוגי באופקים יהפוך למרכז מסחר, אך המבנה המקורי ישומר

30.01.25|גיא נרדי

חברת מבנה נדל"ן מחויבת במסגרת הפרויקט לשמר את מבנה המפעל שייצר חוטים ובדים, וננטש בחלקו בשנת 1986 אך הפך לסמל של העיר הדרומית. החברה מתכוונת להשקיע 130 מיליון שקל ולהקים בין היתר מרכז מסחרי בשטח של 13,000 מ"ר

כתבות קודמות עוד כתבות