סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר ADIDAS AI אבטלה

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

דותן לוי שלחו מייל לכתב

בנייה בניית בניין ברחוב הירקון 2 תל אביב

מבצעי המימון הוגבלו – שוק הנדל"ן קפא, והביקוש נשחק

10.08.25|דותן לוי

בנק ישראל הגביל את מבצעי המימון שהניעו את שוק הדיור – והמכירות צנחו. המחירים נשארים גבוהים, הציבור מתקשה לעמוד בעלויות, והטראומה הלאומית לצד חוסר הוודאות הכלכלית והביטחונית מעמיקים את הקיפאון

שטח בנייה פרוייקט בניית שכונות ב אור יהודה

הכלכלן הראשי: מכירות הקבלנים בצניחה - ירדו מאז יוני 2024 ב-50%

10.08.25|דותן לוי

באוצר מעריכים כי למבצע "עם כלביא" היתה השפעה על המכירות החלשות. הירידות בשוק היד שנייה היו מתונות יותר מבדירות חדשות. על פי הערכה, להגבלת הטבות המימון שהעניקו הקבלנים היתה השפעה

הבניין ברחוב וייזל 13–15 בתל אביב

הדיירים מחכים 14 שנים לתיקון הטעות שבגללה אין להם ממ"דים בבניין

10.08.25|דותן לוי

בעלי הדירות ברחוב וייזל 13–15 בתל אביב מחכים למעלה מעשור שהעירייה תממש את התחייבותה להסיר מרשימת השימור את המבנה, שזכה לכינויי גנאי, בתקווה לקדם בו הליך של התחדשות עירונית

הדמיית פרויקט הסוללים

ארמיס שכרה 5 קומות בפרויקט הסוללים בת"א; הערכה - תשלם 16 מיליון שקל בשנה

06.08.25|דותן לוי

ארמיס חתמה על הסכם עם סוויצ'אפ ששוכרת מהיזמית, מבנה, כ-25 אלף מ"ר בפרויקט המוקם בימים אלו; חברת הסייבר שוכרת כיום כ-4,800 מ"ר במגדל אקרו - ותעבור לפרויקט החדש לאחר שרכשה שלוש חברות

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

קבוצת זיתוני רכשה קרקעות ב-145 מיליון שקל ברחובות ובאר יעקב במסלול קומבינציה

06.08.25|דותן לוי

ברקע לקיפאון השיווקים ברמ"י, עוד ועוד יזמים מעדיפים לסגור עסקאות בשוק הפרטי שניתן יהיה לקדם אותן מבלי לשאת בעלויות המימון הכבדות; בשני המגרשים שנחתמו ברחובות ובבאר יעקב יבנו כ-260 דירות

הישוב קציר בואדי ערה

נפתרה המחלוקת בין רמ"י לאוצר: פקק שיווקי הקרקעות צפוי להשתחרר

05.08.25|דותן לוי

המחלוקת שהתנהלה סביב שיווק המגרשים לחיילי המילואים בישוב קציר עצרה את כלל השיווקים של רמ"י למשך מספר חודשים ונפתרה כעת - לאחר שברמ"י הסכימו לפעול לפי תנאי המנהל התקין ובהתאם לדרישת החשב; בין השיווקים המשמעותיים שצפויים – כ-7,600 דירות במסגרת הגרלות 'דירה בהנחה'

בנייה פועלים זרים סינים עובדי בניין

ביהמ"ש אישר: חברות הבנייה הסיניות לא ישתתפו במכרז משרד השיכון

04.08.25|דותן לוי

משרד השיכון הוסיף למכרז סעיף המונע השתתפות של חברות זרות המדורגות בדירוג הנמוך ביותר בדו"ח מחלקת המדינה האמריקאית לסחר בבני אדם, ובית המשפט המחוזי בירושלים אישר את ההחלטה למרות הנוכחות המשמעותית של החברות הסיניות בענף

פגיעה קשה של טיל איראני ברחוב ב רמת אביב תל אביב

פיצוי מיידי או שיקום מזורז: כך נערך האוצר לקדם התחדשות עירונית במתחמים שנפגעו

18.07.25|דותן לוי

הצוות הבין משרדי שגובש לצורך שיקום אזורי הפגיעה יצר מתווה שיאפשר לבעלי דירות לבחור בין שתי חלופות: שיקום מהיר באמצעות התחדשות עירונית עם סמכויות מורחבות לרשויות המקומיות ולוחות זמנים קצרים או פיצוי מהיר שבו המדינה תרכוש את הדירות שנפגעו

פרויקט תמ"א ב רובע 4 תל אביב

בלי זכויות ובלי מיגון: הרובע התל־אביבי שיזמים בורחים ממנו

07.07.25|דותן לוי

הטילים שפגעו בערי ישראל הדגישו את הצורך במרחבים מוגנים ובחיזוק מבנים. תושבי רובע 3 בתל אביב, אחת השכונות היקרות בישראל, המשיכו לתפוס מחסה בחדרי מדרגות לאחר שמדיניות זכויות קמצנית במיוחד של העירייה הרחיקה מהשכונה יזמים של התחדשות עירונית

פארק אנרג’י קניון מול החוף חדרה

חדרה מוותרת על דירות קטנות, לטובת עוד עסקים: ”התשתיות מוגבלות”

02.07.25|דותן לוי

העירייה חזרה בה מכוונתה לייעד למגורים 10% מפארק התעסוקה אנרג’י בנימוק שהדבר ייצור עומס על תשתיות העיר. סיבה נוספת היא רצון של יזמים להגדיל ל־50%

הרס ב באר שבע אחרי נפילת טיל מ איראן 24.6.25

משרד השיכון מבקש להביא עוד עובדים זרים במסלול הפרטי ומזהיר מ"פיגור של שנים בשיקום"

01.07.25|דותן לוי

מנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן פנה למ"מ מנכ"ל משרד רה"מ דרורית שטיינמץ בדרישה להעלות את מכסת העובדים הזרים במסלול הפרטי מ-30 אלף ל-40 אלף עובדים, ולהגדיל את שיעורם ל-75% מסך העובדים הזרים. לטענתו, המסלול הפרטי "הוכח כאפקטיבי מאוד בהבאת עובדים, ובפרט בזמן מלחמה". עוד הוסיף כי "מצב שוק הנדל"ן מחייב פעולות נחושות ומיידיות"

בניין מגורים שספג פגיעה ישירה ב רמת גן

נזקי מבצע עם כלביא: יותר מחצי מאתרי הבנייה במחוז ת"א נסגרו לחלוטין

01.07.25|דותן לוי

הפגיעה הנמוכה ביותר של נזקי המבצע הייתה באתרי הבנייה במחוז דרום - בו רק 20% מהאתרים נסגרו; הערכות הן כי בפועל גם בקרב האתרים שהיו פתוחים התפוקה הייתה נמוכה משמעותית מהרגיל

קיבוץ מעיין צבי בריכה

יזם רכש קרקע מקיבוץ ותבע אותו על הכשלת התוכנית - מה קבע בית המשפט

30.06.25|דותן לוי

קיבוץ מעיין צבי מכר ליזם פרטי שטח המיועד למלונאות שייעודו ישונה בעתיד למגורים, אלא שלטענת היזם, לאחר שהגיש את התוכנית חברי הקיבוץ התנגדו, והכשילו אותה והוא נשאר עם קרקע למלון; אלא שהשופטת קבעה שמי שהכשיל את התוכנית הייתה מועצת זכרון יעקב והארגונים הירוקים, והיזם לקח את הסיכון בעת הרכישה

פרויקט אגרובנק רחוב הפלמח חולון

חברת החשמל התעכבה בחיבור פרויקט תמ"א - ותשלם ליזם פיצוי של 3 מיליון שקל

29.06.25|דותן לוי

חיבור החשמל בפרויקט להתחדשות עירונית בחולון התעכב במשך כחצי שנה וגרם לעיכוב באכלוס; היזם שנדרש להמשיך ולממן את עלויות השכירות של הדיירים תבע את חברת החשמל על התנהלות לקויה

נזק מפגיעת טילים איראניים בבת ים 18.6.25

השכירות במרכז תתייקר: אין מספיק דירות למפונים שירצו לחזור לאזור מגוריהם

29.06.25|דותן לוי

מלאי הדירות להשכרה בערי המרכז שנפגעו מהטילים האיראניים, בהן בת ים, תל אביב, רמת גן ורחובות – לא יספיק לתושבים שפונו ויחפשו דירה באזור מגוריהם הקודם. ההתייקרות כבר ניכרת בשטח בשל ביקוש לדירות עם ממ"ד

הדמיה פרויקט קוסמופוליטן של קבוצת אקרו במתחם יצחק שדה בתל אביב

רפאל רכשה קומות משרדים במגדל בתל אביב ב-521 מיליון שקל

25.06.25|דותן לוי

החברה הביטחונית רכשה 6.5 קומות בפרויקט קוסמופוליטן של קבוצת אקרו, הפניקס, יובלים סיטיבוי ומשה שבת במתחם יצחק שדה בתל אביב. אכלוס הפרויקט מתוכנן לשנת 2030

נזק מפגיעת טילים איראניים בבת ים 18.6.25

הטילים הקדימו את תמ"א 38: המחיר של עיכוב התחדשות בבת ים

25.06.25|דותן לוי

שינויים תכנוניים שנקטה עיריית בת ים במשך שנים מנעו מבנייני שיכון ישנים לממש התחדשות. במתקפת הטילים הם הסתפקו במקלט שדלתו עשויה עץ

מבנים בבת ים שנפגעו מטילים איראניים

ההרס בערים: חוקי ההתחדשות העירונית לא יעזרו

24.06.25|דותן לוי

שיקום השכונות שנפגעו מהטילים האיראניים הוא האתגר האזרחי הגדול של המדינה. אלא שזו לא נערכה עם תוכנית מגירה ליום שיידרש לבנות הרבה ומהר בעקבות אסון. לכולם ברור שלא יתאפשר להמתין שנים עד אישור פינוי־בינוי, והדילמה של הממשלה היא אם לחוקק חוקים חדשים או להקל על המנגנון הקיים

מגזין נדל"ן 2.3.25 התחדשות עירונית ארמון הנציב ירושלים

המנופאים חזרו לעבוד ללא מיגון: "זכוכיות מתנפצות, אין לנו איפה להסתתר"

19.06.25|דותן לוי

פיקוד העורף החזיר את המנופאים לעבודה עם הנחיה להישאר במקום בזמן אזעקה, עם אפוד וקסדה בלבד. ההסתדרות מזהירה: "פגיעה עלולה להוביל לקריסת העגורן ולמוות של מפעילו". אחד המנופאים סיפר על הדילמה: "הפסדתי כמעט שבוע עבודה. מצד אחד אני לא מקבל כסף, אך מצד שני משחקים לנו עם החיים. הכיס של הקבלן תמיד מנצח"

פגיעת טיל איראני ב רמת גן

המדינה בוחנת האצת התחדשות עירונית במבנים שנפגעו

18.06.25|דותן לוי

ברמת גן, בת ים ורחובות פגעו טילים בשכונות שבהן כבר החלו לקדם פרויקטי התחדשות. משרדי הממשלה דנו באופציה של מתווה בזק, שיעודד את היזמים ויחסוך למדינה סכומי עתק על פיצויים. צוות מקצועי יבחן את הסוגיה

כתבות קודמות עוד כתבות