קבוצת גבאי מכרה לחברת פרץ בוני הנגב קרקע באשקלון ב-105 מיליון שקל
הקרקע מיועדת לבניית פרויקט מגורים של 206 דירות; לאחר המכירה גבאי נותרה עם קרקעות סמוכות המיועדות לכ-180 דירות נוספות
חברת גבאי מניבים מקבוצת גבאי, מכרה קרקע בעיר אשקלון לחברת פרץ בוני הנגב בתמורה לכ-105 מיליון שקל. מדובר במגרש 109, "פרדס בחיסכון", ברובע עיר היין באשקלון. המגרש, משתרע על כ-6.7 דונם, והוא חלק מתוכנית תמ"ל/1006 באשקלון המיועדת לפיתוח למגורים. לפי החברה, ניתן לבנות על הקרקע כ-206 דירות, וכן מסחר ותעסוקה.
על פי תנאי העסקה, פרץ בוני הנגב תשלם לגבאי במספר שלבים. לאחר השלמת העסקה ופירעון ההלוואות הקיימות בגין המגרש יועברו כ-85 מיליון שקל, והיתרה - כ-21 מיליון שקל - תועבר עם השלמת העסקה. בגבאי מעריכים כי בעקבות המכירה יווצר לחברה רווח של כ-3 מיליון שקל לפני מס.
את הקרקע באשקלון רכשה גבאי במאי 2021 במסגרת הסכם חכירה עם רשות מקרקעי ישראל למגרש 109 ולשלושה מגרשים נוספים (אחד מהם נרכש להשקעה). החברה שילמה עבור כלל הקרקעות כ-157 מיליון שקל, ובמגרש 109 התשלום לקרקע נקבע לפי עלות קרקע ליחידה של 394 אלף שקל, המשקפת לקרקע עלות של כ-81 מיליון שקל (לפי חישוב של 206 יח"ד). הקרקע (109) הוערכה בספרי החברה בסכום של כ-103 מיליון שקל והיא נמצאת לפני הגשת הבקשה להיתר. גבאי היא חברה שמחזיקה בפעילות גדולה באשקלון, ואחרי המכירה היא מקדמת תכנון של כ-1,300 יחידות דיור בעיר.
בחודש מרץ האחרון, גבאי השלימה הנפקת מניות ראשונה בהיקף של 174 מיליון שקל עבור כ-20% ממניות החברה. ההנפקה בוצעה לפי שווי חברה של 875 מיליון שקל. לפני ההנפקה, החברה פרסמה את דוחותיה הכספיים לשנת 2025. לפי הדו"ח, החברה סיימה את שנת 2025 כשהעלויות בהיקף של 408 מיליון שקל עלו על הכנסות בהיקף של 348 מיליון שקל. מדובר בירידה בשיעור של 37% בהכנסות, ובשורה התחתונה היא רשמה הפסד של 59 מיליון שקל, לעומת רווח של 40 מיליון שקל ב-2024. נכון לסוף 2025, לקבוצה יש 934 דירות בהקמה, ובמהלך השנה נמכרו על ידה 79 דירות.
