פנטהאוז במגדל גת רימון בת"א נמכר לאיש עסקים צרפתי ב-55 מיליון שקל
מדובר בפנטהאוז בשטח 550 מ"ר עם מרפסות בנות 200 מ"ר בקומה 39 - שנמכר בעסקה היקרה ביותר בשנה האחרונה, המייצגת מחיר של כ-85 אלף שקל למ"ר. מגדל גת רימון של חברת ווי בוקס, שבנייתו צפויה להסתיים ב-2029, יכלול 77 דירות מגורים לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות
חברת ווי בוקס, יזמית פרויקט מגדל גת רימון, הודיעה שמכרה פנטהאוז בקומה 39 של המגדל, בשטח 550 מ"ר עם מרפסות בשטח 200 מ"ר, לאיש עסקים צרפתי בתמורה ל-55 מיליון שקל.
ע"פ נתוני רשות המיסים, לא הייתה מכירה בקנה מידה כזה בשנה האחרונה. עם זאת, היו עוד שתי עסקאות בשנה החולפת (אפריל 2025-אפריל 2026) המשקפות גם הן מחירים גבוהים. ביוני 2025 נמכרה במגדל רוטשילד 30 דירה בשטח 350 מ"ר בקומה 26 תמורת 37 מיליון שקל; וברחוב יהודה הלוי 24 (SHE TEL AVIV) נמכרה ביולי 2025 דירה בשטח 191 מ"ר בקומה 36 תמורת 30 מיליון שקל. בהתחשב בעובדה שלפנטהאוז בגת רימון צמודה מרפסת, מדובר במחיר של כ-85 אלף שקל למ"ר.
פרויקט "ניבה-גת רימון" ממוקם בין הרחובות הרצל במערב, יפו בדרום ופארק המסילה בצפון. התוכנית, שעליה חתום האדריכל משה צור, כוללת שלושה מגרשים: שימור ותוספת בבית רומנו, ועוד שני מגדלים בגובה 40 קומות. פרויקט מגדל גת רימון, שנמצא כבר בשלב ביצוע (חפירה ודיפון ולפני היתר), כולל מגדל המשלב מגורים (77 דירות), ועוד כ-10,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות. החברה קידמה שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר), שנמצאת כעת אחרי דיון בוועדה המחוזית ולפני הפקדה, כך שכמות הדירות תגדל ל-151, על חשבון שאר ייעודי הקרקע. עלות הפרויקט נאמדת בכ-893 מיליון שקל.
נכון לסוף 2025, סך המכירות בפרויקט נאמד בכ-535 מיליון שקל. הרווח הצפוי הוא כ-164 מיליון שקל. מועד השלמת הבנייה הצפוי הוא 2029. ב-2025 נמכרו בפרויקט 11 דירות, בשטח של 932 מ"ר, בשווי של כ-72 מיליון שקל. המחיר הממוצע למ"ר היה כ-77 אלף שקל. עד ל-2025 נמכרו עוד 11 דירות בכ-70 מיליון שקל. יש לציין כי חברת ווי בוקס מכרה מחצית מזכויותיה בשטחי המלון לחברת פתאל תמורת 80 מיליון שקל.
ע"פ הדוח השנתי של החברה, שבשליטת יעקב גורסד, שווי הנכסים שלה ב-2025 הגיע ל-1.6 מיליארד שקל, לעומת 1.4 מיליארד שקל ב-2024. ההכנסות שלה ב-2025 הגיעו ל-43.5 מיליון שקל והרווח הגולמי ל-5.5 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-48 מיליון שקל ורווח גולמי של 7.7 מיליון שקל ב-2024.
