סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI B2 Cylake ZyG

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

אמות

מגדל טוהא TOHA מגדל משרדים ב תל אביב

איתות שלילי לשוק המשרדים: הדוחות שחושפים את לחץ המחירים המתגבר

22.02.26|אורי טל טנא

בדו"חות 2025 של גב־ים, שצריכה לפרוע חוב של 2.4 מיליארד שקל השנה, יש סימנים ללחץ מחירים מתגבר בשוק המשרדים להשכרה. דו"חות אמות מספקים אינדיקציות ברורות לירידה ריאלית בדמי השכירות למשרדים. גם הנדל"ן למגורים נפגע מהגירה שלילית של צעירים מישראל והקשחת מדיניות בנק ישראל כלפי מבצעי מימון של קבלנים

מגדל בית אמות פלטינום פתח תקווה

אמות הציגה צמיחה איטית, קיבלה פידבק שלילי מהשוק, ובונה על דאטה סנטרס

11.02.26|אמיר פרגר

תשואת מניית חברת הנדל"ן המניב נמוכה משל רוב מתחרותיה, בעקבות העלייה האיטית במדדים התפעוליים. באמות בונים על כניסה לתחום הדאטה סנטרס ומיקוד במשרדים בת"א

קניון קריית אונו

אמות פספסה את התחזית ל-2025, גם הצפי ל-2026 לא מבשר על צמיחה משמעותית

10.02.26|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של חברת הנדל"ן המניב עלו בפחות מ-2% ל-1.1 מיליארד שקל, בעוד הרווח המתואם ירד ל-804 מיליון שקל, נתון שנמוך גם ממרכז התחזית שאמות הציגה; התחזית ל-2026 משקפת צמיחה של 2.8% בלבד בהכנסות התפעוליות וירידה נוספת ברווח התזרימי התפעולי

מגדל טוהא TOHA מגדל משרדים ב תל אביב

גוגל מכינה את השטח ל־Wiz: במו"מ עם גב־ים ואמות ל־25 אלף מ"ר נוספים ב־ToHa2

17.11.25|סופי שולמן

זאת לאחר שכבר שכרה 60 אלף מ"ר במגדל. גוגל מעסיקה היום כ־2,000 עובדים בישראל ועם השלמת עסקת וויז, צפויים להצטרף אליה כאלף עובדים

מגדל תוהא ToHa 2 מגדל Toha2 תל אביב הדמיה

אמות שומרת על יציבות, וממתינה לרכבת הקלה ולהשלמת הקמת ToHa2

11.11.25|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב מזהה התעוררות בביקושים למשרדים, ומצפה כי מגדל העסקים ToHa2 בת"א, שהקמתו תסתיים עד סוף השנה, יענה על הצורך; גוגל כבר שכרה 38% מתוך 156 אלף מ"ר ממשרדיו, ותיכנס ב-2027; אך אמות מתקשה לאכלס את הנכסים החדשים מחוץ לת"א, עד שהקו הירוק יגיע אליהם; בינתיים היא גם בוחנת הקמת תחנת כוח בצריפין; ההכנסות התפעוליות ברבעון ה-3 הגיעו ל-265 מיליון ש', בדומה לארבעת הרבעונים האחרונים

מגדל בית אמות פלטינום פתח תקווה

אמות השכירה כרבע ממגדל פלטינום בפ"ת לקבוצת אמת ב-6 מיליון שקל בשנה

17.09.25|דותן לוי

קבוצת אמת הציבורית שבבעלות קרן פימי איחדה את משרדיה בר"ג, פ"ת וראש העין. לפי ההסכם ל-5 שנים, היא שכרה 5 קומות במגדל שמתפרשות על שטח של 5,800 מ"ר, כולל 180 חניות ו-40 עמדות טעינה לרכב חשמלי

נתן חץ ו אהרון פרנקל

אלוני חץ עברה לרווח של 134 מיליון שקל - עקב שיערוכים חיוביים של אמות ובפעילות בחו"ל

19.08.25|אמיר פרגר

ברבעון השני של 2024 רשמה חברת ההחזקות הפסד של 140 מיליון שקל; אלוני חץ נהנית זה הרבעון השלישי ברציפות מרווחי שיערוך על נכסי החברות הבנות בארה"ב ובבריטניה - בעוד שבעשרת הרבעונים הקודמים נרשמו שיערוכים שליליים של 4.8 מיליארד שקל

מגדל תוהא ToHa 2 מגדל Toha2 תל אביב הדמיה

אמות מצפה לקפיצה מפרויקטים בהקמה, אך מתקשה לאכלס חלק מנכסיה הפחות מרכזיים

12.08.25|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של חברת הנדל"ן המניב עלו ב-1.5% ברבעון השני ל-263 מיליון שקל; שיעור האכלוס בנכסי המשרדים הקיימים שלה על 84% בלבד; החברה מצפה להכנסות תפעוליות של מיליארד שקל בסוף השנה, ול-1.4 מיליארד שקל ב-2028 לאחר אכלוס הנכסים בהקמה; לאמות ארבעה פרויקטים בביצוע, כשהמרכזי בהם הוא ToHa2 שבת"א

מתחם קניון ביג פאשן גלילות

איך הזינוק במניות ביג, אמות, עזריאלי ודסק"ש תרם מעל 50% מרווחי מגה אור

07.08.25|אמיר פרגר

לצד שיפור בביצועים התפעוליים ותנופת פיתוח בנכסים, מגה אור נהנתה מעליות במניות החברות שבהן היא מחזיקה, והרוויחה מהן 249 מיליון שקל מתוך רווח של 534 מיליון שקל לפני מס ברבעון השני. מניות ואופציות ביג אחראיות לרוב הסכום

השטח שתרכוש כלמוביל מאמות בהר חוצבים בירושלים

יבואנית יונדאי כלמוביל רוכשת מאמות בניין משרדים בי-ם ב-140 מיליון ש'

16.07.25|גולן חזני

הבניין, שממוקם בהר החוצבים, כולל 5 קומות משרדים ומאות מקומות חנייה; הוא מושכר בין היתר לחברות וואן טכנולוגיות ומטריקס; כלמוביל, שמייבאת גם רכבי מיצובישי, מחזיקה בשורה של נכסי נדל"ן באמצעות כלמוביל נדל"ן המנוהלת בידי שרון גמבשו

שדרות משה שרת 2 קרית ים חיפה

העליון אישר בנייה מעל סופרמרקט - למרות התנגדות בעלת השטח אמות

16.07.25|גיא נרדי

פסק דין תקדימי בעניין תוכנית התחדשות עירונית בקרית ים קובע כי חברת אמות, המחזיקה בזכות חכירה על השטח שבו פועל הסופרמרקט, לא יכולה לחסום את התוכנית בשלב התכנון - "בחינת יישומה המעשי-הקנייני תיעשה על יסוד תוכנית מאושרת"

בניין מגדל אמות משפט תל אביב

חברת הנדל"ן אמות מגייסת חצי מיליארד שקל בהנפקת מניות

08.07.25|אמיר פרגר

השלימה את המכרז המוסדי; גיוס של 290 מיליון ש' נוספים יתאפשר אם רוכשי המניות יממשו את מלוא האופציות שרכשו במקביל; ביקשה במקור להנפיק 12 מיליון מניות ו-6 מיליון אופציות, בתמורה שעשויה להגיע ל-300 מיליון ש'; אך בעקבות ביקושים שהגיעו ל-1.1 מיליארד ש', בחרה להרחיב את ההנפקה ל-24 מיליון מניות ו-12 מיליון אופציות

כנס נדלן 2024 - שמעון אבודרהם מנכ"ל אמות

"השוכרים יוצאים מהאווירה הדפנסיבית", אך אמות מציגה תחזית פושרת

11.02.25|אמיר פרגר

אחרי הכנסות תפעוליות של יותר ממיליארד שקל ב-2024, שמעון אבודרהם, מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב אמות, אופטימי; אך התחזית ל-2025 ללא עלייה משמעותית, כשחלק גדול מנכסי המשרדים הפנויים של אמות נמצאים מחוץ לת"א, ובינתיים היא מתקשה לאכלס אותם; המניה יורדת

נתן חץ יזם נדלן מנכל ו בעלים של חברת אלוני חץ

"אנחנו באזורי התחתית ומעכשיו אלוני חץ יכולה לראות עתיד חיובי"

19.11.24|אמיר פרגר

חלקה של חברת הנדל"ן בשיערוכים השליליים של החברות־הבנות בחו"ל ירד ל־103 מיליון שקל, הנמוך ביותר מאז שאלה החלו ב־2022. אחרי 8 רבעונים הפסדיים, אלוני חץ מסכמת רבעון חיובי בשורת הרווח

בניין מגדל אמות משפט תל אביב

מנכ"ל אמות: "חברות בינלאומיות מחפשות בת"א נכסים של עשרות אלפי מ"ר"

12.11.24|אמיר פרגר

שמעון אבודרהם אופטימי לגבי ההתאוששות בשוק המשרדים; בינתיים, מחירי השכירות בחוזים החדשים שחתמה אמות ירדו ב-1%, אך הרווחיות מהם גבוהה יותר; חברת הנדל"ן המניב רשמה ברבעון השלישי שיפור נוסף במדדים התפעוליים; תחלק בתחילת דצמבר דיבידנד של 127 מיליון שקל

כנס נדלן 2024 - מימין צחי אבו מנכ״ל ובעלים קבוצת אבו יחיאל שמעון אבודרהם מנכ"ל אמות ו אבי יעקובוביץ מנכ״ל גב-ים מנחה אלמוג עזר

"לבנות בניין משרדים במקום נידח שאפשר להגיע אליו באוטובוס אחד זו התאבדות"

09.09.24|תומר הדר

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות, אמר את הדברים בכנס כלכלת הנדל"ן 2024 של כלכליסט בשיתוף מזרחי טפחות ו-BDO וציין כי "מערכות הסעת ההמונים בישראל בפיגור של עשרות שנים". עוד השתתפו אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב ים וצחי אבו, מנכ"ל ובעלי קבוצת אבו יחיאל

נתן חץ יזם נדלן מנכל ו בעלים של חברת אלוני חץ

נתן חץ: "אנחנו לקראת מפגש עם התחתית - ב-2025 אולי נראה אור בקצה המנהרה"

14.08.24|אמיר פרגר

מנכ"ל אלוני חץ אמר, במסגרת פרסום הדוחות, כי הורדת ריבית בארה"ב תסייע לחברה לצאת מהמשבר. הפסדי השיערוך צומצמו ברבעון השני ל-137 מיליון שקל, לעומת 437 מליון שקל ברבעון הראשון ו-1.3 מיליארד שקל ברבעון הרביעי של 2023

שמעון אבודרהם מנכל אמות השקעות

אמות רוצה להקפיץ את השכר של המנכ"ל ב־25%

13.08.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב מבקשת מבעלי המניות לאשר לשמעון אבודרהם שכר בעלות מקסימלית של 6.6 מיליון שקל בשנה

מימין שמעון אבודרהם ו נתן חץ

ההאטה בהייטק הגיעה לנדל"ן המניב: השכ"ד במשרדים של אמות ירד לראשונה

06.08.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב חתמה על 121 חוזים להשכרת משרדים במחצית הראשונה של השנה, ושכר הדירה הממוצע בהם ירד בכ־1%, לראשונה מאז 2020 לפחות. מנכ"ל אמות מסביר זאת בכך ששוכרים נמנעים משדרוג נכסים. לדבריו, "מבחינים בדחיית השקעות וגיוסי עובדים"

הדמיית מגדל משרדים ToHa2 תל אביב אמות גב ים

עסקת השכירות הגדולה בישראל: גוגל תשכור שליש ממגדל ToHa2 בת"א תמורת 115 מיליון שקל לשנה

25.06.24|דותן לוי

העסקה שנחשבת לגדולה בישראל עד כה החלה להתגבש לפני כשנה וחצי, וכעת נחתמה סופית; גוגל תשכור 60 אלף מ"ר במגדל ToHa2 של גב ים ואמות הממוקם בסמוך לרכבת השלום בת"א. הצפי להשלמת הבנייה וקבלת טופס 4 הינו סוף שנת 2026

עוד כתבות