בלעדי
גוגל מכינה את השטח ל־Wiz: במו"מ עם גב־ים ואמות ל־25 אלף מ"ר נוספים ב־ToHa2
זאת לאחר שכבר שכרה 60 אלף מ"ר במגדל. גוגל מעסיקה היום כ־2,000 עובדים בישראל ועם השלמת עסקת וויז, צפויים להצטרף אליה כאלף עובדים
עם קבלת האישור הרגולטורי המרכזי לרכישת חברת הסייבר הישראלית Wiz תמורת 32 מיליארד דולר, גוגל מעלה הילוך בקידום תוכניות ליום שאחרי השלמת העסקה. לכלכליסט נודע כי גוגל מנהלת משא ומתן מתקדם לשכירת 25 אלף מ"ר נוספים במגדל ToHa 2 שמוקם בימים אלה בתל אביב על ידי חברות הנדל"ן גב־ים ואמות. שטח זה מיועד, ככל הנראה, לאכלס את עובדי וויז שיצטרפו לחברה לקראת סוף 2026, במידה שיתקבלו יתר האישורים הנדרשים לעסקת הענק.
המשא ומתן על שטח זה מגיע בהמשך לעסקה שנחשבת לגדולה ביותר עד היום בנדל"ן מסחרי בישראל, שמסגרתה שכרה גוגל 60 אלף מ"ר במגדל ToHa 2. העסקה נחתמה בעיצומה של המלחמה בקיץ 2024 ושווייה נאמד ב־115 מיליון שקל לשנה. העסקה, שכוללת גם כמה מאות מקומות חניה, נחתמה לתקופה של עשר שנים (עם זכות יציאה חד־פעמית כעבור חמש שנים). העסקה המקורית עם גב־ים ואמות נחתמה הרבה לפני שגוגל הכריזה על רכישת וויז במרץ 2025, הרכישה הגדולה בתולדותיה, וגוגל צפויה לעבור למגדל החדש בתחילת 2027.
אם הכל יתקדם כמתוכנן בעסקת וויז, היא תושלם במהלך 2026. בשבועות האחרונים התקבל האישור החשוב ביותר לעסקת וויז, זה של רשות ההגבלים העסקיים האמריקאית. עם זאת, עדיין נדרשים אישורים של רגולטורים באירופה ונוספים. גוגל מתכננת לשלב את פתרונות הגנת הסייבר של וויז בשירותי הענן שלה, מה שאמור להעניק לה דחיפה משמעותית מול מיקרוסופט ואמזון, המתחרות המרכזיות שלה בתחום.
מגדל ToHa 2 ממוקם על ציר יגאל אלון בצמוד למגדל ToHa הקיים ובסמוך לרכבת השלום. המגדל, שנמצא כעת בשלבי בנייה, יכלול 77 קומות בשטח של 3,000-2,500 מ"ר לקומה, ובסך הכל כ־160 אלף מ"ר, כך שעסקת ההשכרה המקורית של גוגל היא לכ־24 קומות שהן כשליש משטח המגדל. אם המו"מ הנוכחי יסתיים בהסכם, הרי שגוגל תקבל עוד עשר קומות ותחלוש כמעט על מחצית מהמגדל. כיום משרדי גוגל מרוכזים ברובם במגדל אלקטרה, שנמצא על דרך יגאל אלון, לא רחוק מ־ToHa 2, אך מדובר בשטח קטן הרבה יותר של כ־10,000 מ"ר בלבד. החוזה של גוגל באלקטרה מסתיים ב־2027, אך עדיין לא ברור אם היא תפנה את כל הקומות שלה בו. גוגל מעסיקה היום כ־2,000 עובדים בישראל ועם השלמת הרכישה של וויז צפויים להצטרף אליה עוד קרוב לאלף עובדים. וויז מעסיקה 1,800 עובדים, כמחציתם בישראל. ערב המכירה לגוגל היו דיווחים על כך שוויז מתכננת לשכור בניין בן חמש קומות עם משרדים של 5,000 מ"ר במתחם שרונה ולעבור לשם מהמשרד הנוכחי ברחוב פריש בתל אביב.
התוכנית להרחבת שטח המשרדים של גוגל מגיעה כחלק מהתרחבות של חברות הביג טק הבינלאומיות בישראל חרף המצב הגיאופוליטי הלא יציב באזור. בשבועות הקרובים צפויה אנבידיה להכריע לגבי מיקום הקמת הקמפוס המרכזי שלה בצפון, כאשר לפי עמית קריג, סמנכ"ל בכיר באנבידיה העולמית ומנהל מרכז הפיתוח בישראל, בקצב הגידול הנוכחי של 1,000 עובדים ועובדות בשנה, החברה צפויה להגיע מהר מאוד ל־10,000 עובדים בישראל.
מאמות, גב־ים וגוגל לא נמסרה תגובה לידיעה.
