סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

חיים כצמן

20 stories about חיים כצמן
קניון SHOPPING LIGHT של ג'י סיטי ב וורשה, פולין

שני מנהלים של ג'י סיטי שפרשו אשתקד קיבלו שכר בעלות של 20 מיליון שקל

31.03.24|אמיר פרגר
חברת הנדל"ן המניב רשמה ב-2023 הפסד של 1.2 מיליארד שקל; עלות שכרו של סקוט בול שפרש במהלך השנה הגיעה ל-10.5 מיליון שקל; ראיין לי, שסיים את כהונתו כמנכ"ל ג'י אירופה קיבל שכר בעלות של 9 מיליון שקל; פרויקט דיור להשכרה מחק לג'י סיטי 200 מיליון שקל ב-2023
חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

משבר האמון של ג'י סיטי ב־2022 מול המשקיעים מגיע לתלוש השכר של כצמן

03.03.24|אמיר פרגר
תקרת עלות השכר השנתית של כצמן תרד ב־8% ל־5.75 מיליון שקל. מימושי נכסים הצליחו לעצור את הסחף אבל השווי של ג'י סיטי כיום נמוך ב־1.1 מיליארד שקל משוויו בפעם הקודמת שבה עודכן שכרו
כנס שוק ההון - חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת גי סיטי

חיים כצמן: "אנחנו מתמקדים בערים מרכזיות - מתכוונים להוסיף מאות אלפי מטרים בשנה"

28.02.24|עדיאל איתן מוסטקי
מנכ"ל ומייסד ג'י סיטי אמר את הדברים בכנס שוק ההון של כלכליסט וקסם: "הריבית היא לא הגורם המשפיע היחיד בנדל"ן, כל מקום עומד בפני עצמו - אי אפשר ללמוד מיוקנעם על ורשה"
חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

כצמן מנסה שוב להנפיק את הפעילות של ג'י סיטי בברזיל

31.12.23|אמיר פרגר
קרן הנדל"ן של ג'י סיטי בברזיל, Gazit Malls, הגישה לבורסת סאו פאולו תשקיף להנפקת עד 20% מהמניות בהצעת מכר, לפי שווי של 1.1 מיליארד שקל. ניסיון הנפקה ב־2021 כשל בשל חולשת השוק. השנה עלה מדד הדגל המקומי ב־26%
חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ג'י סיטי רשמה הפסד רבעוני של 407 מיליון שקל; כצמן: "עשינו דרך ארוכה בשנה החולפת"

19.11.23|אמיר פרגר
ענקית הנדל"ן המניב נהנתה ברבעון השלישי מהפיחות בשקל ורשמה כתוצאה ממנו שיפור בהכנסות התפעוליות שלה ובתזרים המזומנים. במקביל רשמה החברה במהלך הרבעון שיערוכי נדל"ן שליליים של 349 מיליון שקל. מהלכי מימוש הנכסים שביצעה ג'י סיטי הובילו לירידה במינוף שלה ל־64.3%
חיים כצמן כנס בחירות בארה"ב

כצמן מממש נכס שני בברזיל - משלים מכירות בחצי מיליארד שקל בשלושה חודשים

01.10.23|אמיר פרגר
ג'י סיטי מכרה את החזקותיה בקניון בסאו פאולו בתמורה ל-72 מיליון שקל, לאחר שביולי השלימה את מכירת החזקותיה בקניון נוסף בעיר בתמורה ל-425 מיליון שקל - התמורה בעסקאות מיועדת להפחתת החוב; החברה בוחנת במקביל הנפקה של פעילות מרכזי הקניות הנותרים שלה בברזיל
חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ההכנסות התפעוליות של ג'י סיטי טיפסו ל-418 מיליון שקל: "הנדל"ן המסחרי חי ובועט"

17.08.23|אמיר פרגר
ההכנסות מהנכסים הזהים של חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן עלו ב-9% לאחר עלייה בשיעורי התפוסה, בפדיונות השוכרים ובשכר הדירה. ג'י סיטי ממשיכה בתוכנית מימוש הנכסים
חיים כצמן

המימוש הגדול ביותר של כצמן: קניון ב־1.1 מיליארד שקל

31.07.23|אמיר פרגר
הקניון בפראג נמכר במחיר הגבוה ב־9% משוויו בספרים. עד כה ג'י סיטי מכרה או התקשרה בהסכמים מחייבים למכירת נכסים בישראל, באירופה, ארה"ב ובברזיל בשווי של 2.9 מיליארד שקל
מוסף שבועי 1.4.21 חיים כצמן

הימרת על החוב של כצמן בשיא המשבר? הרווחת 100% השנה

24.07.23|אמיר פרגר
תוכנית מימושי הנכסים האגרסיבית שמוביל בעל השליטה בנורסטאר ובג'י סיטי חיים כצמן, הצליחה לייצב את קבוצת הנדל"ן ולהשיב את אמון המשקיעים, בעיקר בגזרת האג"ח: סדרה י"ב של נורסטאר הכפילה את שווייה השנה — העלייה הגבוהה בשוק החוב הקונצרני
חיים כצמן

כצמן רוצה להכות בברזל בעודו חם ולגייס 250 מיליון שקל באג"ח

11.07.23|יניב רחימי
באוקטובר 2022 ג'י סיטי פרסמה תוכנית מימושים ומאז מכרה נכסים ב־2.9 מיליארד שקל. מהלך זה לא חמק מעיני המשקיעים, ומתחילת השנה איגרות החוב של החברה זינקו בשיעור של עד 30%. כעת חברת הנדל"ן המניב רוצה להנפיק סדרת אג"ח חדשה
חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב וקניון של חברת גזיב גלוב ה ישראלית ב סאו פאולו ברזיל

כצמן מימש נכס נוסף, הפעם בברזיל, תמורת 425 מיליון שקל: מניית ג'י-סיטי זינקה ב-7.6%

04.06.23|אמיר פרגר
ג'י-סיטי מכרה את חלקה (33%) במרכז מסחרי בסאו פאולו בדיסקאונט של 11%. כל תמורת המכירה במזומן ותשרת את החברה לצמצום החוב שלה. זהו חלק נוסף מתוכנית למימוש נכסים ב-6.3 מיליארד שקל, שמתוכה מומשו כבר נכסים ב-2.9 מיליארד שקל
חיים כצמן

רבעון שני ברציפות: ג'י סיטי עוצרת את חלוקת הדיבידנד

24.05.23|יניב רחימי
חברת הנדל"ן המניב שבשליטת חיים כצמן הציגה שיפור בתוצאות ברבעון הראשון. ההכנסות מהשכרת מבנים עלו ב־8.4% וה־NOI צמח ב־7.9%, אך בנטרול השפעת היחלשות השקל מול המטבעות הזרים מדובר בעלייה של 2.5% ו־2.2% בהתאמה
חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ג'י סיטי נאלצת להרחיב את מימוש הנכסים במיליארד שקל ל־6.3 מיליארד

11.05.23|יניב רחימי
לאור עומס החוב למחזיקי האג"ח שלה יצאה לפני כחצי שנה חברת הנדל"ן המניב, שבשליטת חיים כצמן, בתוכנית למכירת נכסים. זו כבר הורחבה מ־3.6 ל־5.3 מיליארד שקל, ועתה מדווחת ג'י סיטי על הגדלת המימושים ועל מימון שהיא מחפשת במיליארד שקל נוספים
ג'י סיטי נכס צ'כיה

כצמן מממש נכס נוסף לפי השווי בספרים - חצי מיליארד שקל

07.05.23|אמיר פרגר
ג'י סיטי מכרה מרכז מסחרי בצ'כיה, כחלק מהתוכנית האסטרטגית לממש נכסים שאינם בליבת הפעילות, בסכום כולל של 5.3 מיליארד שקל - במטרה לצמצם את היקף החוב; עד כה התקשרה כבר בהסכמי מכירה לנכסים ברוסיה, בפולין ובישראל תמורת כ-2.5 מיליארד שקל
חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

כצמן חמק מקרחון אחד - הקרחונים הבאים כבר בדרך

07.05.23|אורי טל טנא
בעל השליטה בג'י סיטי הצליח לעצור ברגע האחרון את המפולת שאיימה ב־2022 על חברת הנדל"ן והחברה־האם שלה, נורסטאר • ובניגוד למגמה בתחום, מתחילת השנה מניית החברה הניבה תשואה חיובית • מכירת הנכסים ברוסיה אומנם מתבצעת בהפסד כבד, אך היא מסייעת לתזרים המזומנים • אם מימוש יתר הנכסים שעליו הכריזה ונתקל בקשיים, לא יצליח, ג'י סיטי צפויה להקלע לקושי ביכולת לשירות החוב כבר ב־2024
חיים כצמן

כצמן יצא מרוסיה בהצלחה, אך הדרך לחוף מבטחים עוד ארוכה

30.04.23|אמיר פרגר
ג'י־סיטי שבשליטת המנכ"ל חיים כצמן מכרה את כל נכסיה ברוסיה בהנחה של 48% על השווי בספרים בשל הרגולציה הרוסית הנוקשה. החברה כבר מכרה נכסים בכ־2 מיליארד שקל, ותידרש למכור עוד רבים כדי לשרת את החובות שלה, שמסתכמים ב־17.5 מיליארד שקל
חיים כצמן

חיים כצמן יוצא מרוסיה: ג'י סיטי מוכרת נכסים בחצי מהשווי

27.04.23|גולן חזני
החברה מוכרת את נכסיה ברוסיה ברקע אי הוודאות הכלכלית שם כשהרגולציה מחייבת את מי שרוצה לצאת למכור למדינה את נכסיו בהנחה של 50%; על כן, ג'י סיטי תכיר בהפסד של 544 מיליון שקל; החברה במו"מ מתקדם למכירת נכסים באירופה ובברזיל תמורת 850 מיליון שקל
חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

כצמן מבצע רכישה עצמית של אג"ח ועוצר חלוקת דיבידנד

30.03.23|אמיר פרגר
החוב של ג'י־סיטי בשליטת חיים כצמן הגיע ל־60% מהמאזן והוביל להוצאות מימון של 2.1 מיליארד שקל. החברה מכרה נכסים ב־1.9 מיליארד שקל ונמצאת במו"מ למכור נכסים נוספים כדי לצמצם את החוב ל־50% מהמאזן
חיים כצמן יור גזית גלוב

נורסטאר גייסה 306 מיליון שקל בהנפקת מניות - כצמן הזרים 90 מיליון שקל

24.01.23|גולן חזני
בעקבות ההנחה בהצעה למשקיעים, הביקושים בגיוס עמדו על 536 מיליון שקל. ההנפקה בוצעה במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק; ישראל קנדה לא השתתפה, והאחזקה שלה תדולל מ-22% ל-15%
חיים כצמן

איך הצניחה במניית נורסטאר היא לא חדשות רעות למחזיקי האג"ח

24.01.23|יניב רחימי
הירידה של 20% במניית נורסטאר הגיעה על רקע הדיווח של החברה שבכוונתה לגייס הון של בין 175—414 מיליון שקל. נורסטאר, שתציע מניות בדיסקאונט משמעותי של 34.6%, תשתמש בכספי הגיוס לפירעון ומחזור החוב הקיים למחזיקי האג"ח
עוד כתבות