ג'י סיטי מסירה את "מצנח הזהב" של 3.4 מיליון שקל למנכ"לית המיועדת
יממה לפני אספת בעלי המניות הודיעה החברה על הסרת אישור תנאי הכהונה של קרן כליפה ושל חיים כצמן כיו"ר המיועד; זאת לאחר שביטול עסקת השליטה עם צחי אבו, כידן דהרי וירון אדיב הפך את הדחיפות למתן תגמולים מפליגים למנהלים - לפחות רלוונטית
אחרי שכניסתם של בעלי השליטה החדשים ירדה מהפרק, ג'י סיטי מסירה מסדר יומה של אספת בעלי המניות את "מצנח הזהב" שרצתה להעניק למנכ"ל המיועדת, קרן כליפה. בסוף יולי, לאחר חתימת ההסכם בין חיים כצמן לצחי אבו בנוגע לכניסתו של אבו כשותף של כצמן לשליטה בחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי, העלה כצמן לאישורה של אספת בעלי המניות שתתכנס מחר את אישור תנאיה של קרן כליפה, מי שמכהנת כיום כמשנה למנכ"ל, כצמן עצמו, בתפקידה המיועד כמנכ"ל במקומו. החברה אישרה אז את הקדמת מועד כניסתה המתוכנן לתפקיד, במקום בפברואר, כבר לאוקטובר, עוד לפני המועד המשוער לאישור העסקה, שבמסגרתה היו אמורים אבו, בעל השליטה בארי נדל"ן, ועמו גם כידן דהרי וירון אדיב, בעלי השליטה בישפרו, לבעלי השליטה בג'י סיטי.
תנאי הכהונה שהועלו אז להצבעה כללו תגמול שנתי בעלות שעשויה להגיע ל-4.4 מיליון שקל. מהם 2.3 מיליון שקל עלות השכר הקבוע, 1.3 מיליון שקל תקרת המענק השנתי המרבי, ו-855 אלף שקל שווין השנתי של חבילת אופציות ויחידות מניה חסומות (RSU) שתקבל. מעבר לכך, הסכם העסקתה, שעל אישורו בעלי המניות היו אמורים להצביע מחר, התייחס ספציפית לתרחיש שבו כליפה תסיים את העסקתה בחברה בהקשר לשינויים בשליטה בחברה, ובמילים אחרות, לכניסתם של אבו, דהרי ואדיב אליה, וקבע לה זכאות למענק שיכול להגיע ל-3.4 מיליון שקל.
אולם, בחלוף מספר ימים התפוצצו המגעים בין כצמן ובין אבו, והצדדים הודיעו על ביטול ההתקשרות ביניהם. המהלך לשינוי השליטה בחברה ירד מהפרק. עכשיו, כאשר אבו, דהרי ואדיב כבר לא צפויים להפוך במהרה לבעלי השליטה, דחיפותו של "מצנח הזהב" ירדה.
היום (שני) בשעות אחר הצהריים, יממה לפני מועד ההצבעה באספה, הודיעה החברה על הסרת אישור תנאי הכהונה של כליפה ושל אלו של כצמן, בתפקידו החדש המיועד כיו"ר ג'י סיטי, מסדר יומה של האספה, ותלתה זאת בצורך ל"מיצוי הידברות עם גופים מוסדיים". בחברה אף הסבירו, לשאלת כלכליסט, כי: "נתקבלו מספר שאלות הבהרה בנושא, ואנו נתייחס אליהן בקשב הנדרש. אנו מעריכים כי כבר בקרוב ניתן יהיה לזמן אסיפה לאישור הסעיפים הרלוונטיים. החלטות הדירקטוריון שהתקבלו בנושא עומדות בעינן."
בפועל, החזקותיהם של המוסדיים במניית ג'י סיטי נמוכות יחסית, ונכון לסוף יוני הם החזיקו במצטבר בכ-13% ממניות החברה, בעיקר באמצעות קרנות נאמנות וגופי ניהול תיקים. בזמן שכצמן מחזיק בפועל ב-56%, מהם 54.5% באמצעות נורסטאר ומעט יותר מ-1% באופן ישיר.
אולם, בהצבעה על אישור תנאי המנכ"ל נדרש רוב מקרב בעלי מניות המיעוט בחברה. כך שאופן הצבעתם של נורסטאר וכצמן ינוטרל מתוצאות ההצבעה. בעוד שחלק גדול מהגופים המוסדיים לא ראה סיבה להתנגד לתנאים שהוצעו, גורמים בכמה מהם הביעו מורת רוח מתפקודה הכולל של החברה, ולכן היו עשויים להפגין פחות גמישות בנוגע לתנאים שהוצגו.
ג'י סיטי נסחרת בשווי של 1.95 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה איבדה ב-12 החודשים האחרונים 5% מערכה. המסחר בה היה תנודתי והושפע, עוד לפני האפשרות לכניסתם של אבו ושותפיו לחברה וביטולה, גם מהצעת הרכש שהעבירה לרכישת מניות הציבור בחברה הבת סיטיקון שנסחרת בפינלנד. מהלך שעורר חוסר שקט בשוק בשל חששות מהשפעתו על רמת המינוף של החברה ועל יכולתה לפרוע את חובותיה למחזיקי האג"ח שלה. אך תוצאותיו השקיטו לבסוף את החששות. השבוע השלימה החברה את המהלך והגיעה להחזקה של יותר מ-90% בחברה הנורדית, שתאפשר לה לבצע רכישה כפויה לשאר המניות ולמחוק את סיטיקון מהמסחר בבורסת הלסינקי.
