סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

Blue Owl אוסטרליה ארטמיס 2

השבוע

+Growth 6 MG Caesarea Labs

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

שכירות

נפילה באזור באר שבע

מלחמה והפרת חוזה: מתי זה עשוי להיות חוקי ומתי תסתכנו בתביעה?

31.03.26|ליטל דוברוביצקי

נותני שירותים, לקוחות, שוכרים ובעלי עסקים בישראל טוענים לעיתים כי בגלל המלחמה הם נאלצים להפר חוזים ולא לעמוד בהתחייבויות. מתי זה עשוי להיות חוקי - ומתי זה יחשוף אותם משפטית? כלכליסט עושה סדר

מוסף נדל"ן 2026 עיר הבירה נוק גרינלנד

נדל"ן על הקרח: גרינלנד יוצאת לקרב בלימה

30.03.26|תמר טוניק

בגרינלנד מרבית הקרקע שייכת למדינה, היצע הדירות דל בשל עלויות הבנייה הגבוהות שנובעות מתנאי השטח, והשכירות יקרה. אלא שהאיום של נשיא ארצות הברית טראמפ להשתלט על האי העלו אותו לכותרות, והשלטונות נאלצו להחמיר את הרגולציה על רכישות בתים בידי משקיעים זרים . הצצה לשוק נדל"ן שנאבק כדי לא להימכר למרבה במחיר

וושינגטון הייטס ניו יורק

חולדות, נזילות ואישום פלילי: האם ״בעל הבית הגרוע בניו יורק״ בדרך לכלא?

22.02.26|חדשות חוץ

נגד יזם הנדל"ן דניאל אוהב-שלום הוגשה תביעה פלילית בגין הטרדת דיירים בדירות עם שכירות בפיקוח, זאת בשל הזנחה בחמישה בניינים שבבעלותו בעיר. התובע המחוזי: "המחסור בדיור יצר כר פורה של הונאות שבהן הנוכלים מנצלים את רצונם של תושבי ניו יורק לדיור יציב ובר-השגה"

דירה להשכרה שכירות

מאריכים חוזה שכירות? התקנות שיחסכו לכם ויכוחים עם בעל הבית

03.02.26|גיא נרדי

תקנות חדשות של משרד המשפטים קובעות לראשונה חוזה שכירות סטנדרטי, שיחול רק במקרים בהם לא קיים חוזה בכתב בין הצדדים, או כאשר החוזה לא מתייחס מפורשות לסוגיות מסוימות. התקנות קובעות למשל כי בהארכת חוזה שכירות המשכיר יוכל להעלות את שכר הדירה רק בשיעור עליית המדד, וכי המשכיר חייב לתקן ליקויים בתוך חודש

אינפיניטי פארק רעננה

בלעדי: חוזה ל־5 שנים - Novidea נכנסת למגדל אינפיניטי פארק רעננה

27.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

חברת Novidea הישראלית, שפיתחה פלטפורמה מונחית-נתונים, חתמה לפני כחודש על הסכם שכירות ארוך טווח לחמש שנים, במסגרתו תשכור את הקומה ה־23 במגדל החדש במתחם אינפיניטי פארק בצומת רעננה, שבבעלות ריט 1 ו־ס.ע.ן זהב

מתחם שדה דב שטח בנייה

אחרי קיפאון של שנתיים, שוק הדיור להשכרה מתעורר לחיים

09.12.25|דותן לוי

הריבית שירדה קלות, התנופה בפינוי־בינוי שמצריכה דירות להשכרה וצניחת מחירי הקרקעות תורמים להתאוששות בשוק השכירות לטווח ארוך שהיה קפוא בשנתיים האחרונות. אבל כל עוד שהחברה הממשלתית דירה להשכיר פועלת בלי מנכ"ל ומשרד האוצר רוצה לצמצם את שיווקי הקרקעות, התחום עשוי שוב להיעצר

שר הכלכלה ניר ברקת ויו"ר מגוריט ארז רוזנבוך על רקע מגדל גפן טאוור בשכונת הגפן ברמת גן

משרד הכלכלה ביטל ההטבה - מגוריט הקפיצה את שכר הדירה ודורשת החלטה תוך 5 ימים

19.11.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

עשרות דיירים של מגוריט במגדל גפן טאוור קיבלו בשבוע שעבר הודעה שהכניסה אותם להלם: שכר הדירה שלהם צפוי לעלות ב-30%-50%, והם נדרשים להחליט על חידוש החוזה בתוך ימים ספורים. הסיבה: הוצאת הפרויקט מחוק עידוד השקעות הון. דיירת: "דיירים קיבלו מכתב עם העלאה מ-8,500 ל-12,500 שקל". מגוריט: "פעלנו לשמור על המחירים המפוקחים אבל משרד הכלכלה דחה את הבקשה". משרד הכלכלה: "אם ההטבה בוטלה כנראה יש סיבה"

שלט דירה למכירה להשכרה יד שנייה

הבלימה החזקה במכירת דירות יד שנייה לא מבשרת טובות לענף הנדל"ן

18.11.25|דותן לוי

בעוד שלרוכשי דירות חדשות יש יכולת להישען במידת מה על הטבות מהקבלנים, שוק היד השנייה אינו נהנה מהגמישות הזו. אחרי עלייה בשוק זה בקיץ, הירידה בנתוני מכירות יד שנייה בספטמבר מסמנת שהוא ממשיך לדשדש, ומוכרי ורוכשי דירות שאינן מקבלנים עדיין יושבים על הגדר

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

שכירות כפתרון למשבר הדיור

25.09.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

הפעם בדיוק הזמן למנף את השכירות

שלט דירה למכירה להשכרה ב רחוב פועלי הרכבת גבעתיים

הקלות מס וחובת דיווח על הכנסות: התוכנית של משרד השיכון לשוק השכירות

08.07.25|גיא נרדי

המשרד פרסם טיוטת החלטה שמטרתה יצירת תוכנית אסטרטגית לשוק הדיור להשכרה. הטיוטה מגיעה כמעט שנה אחרי הדדליין לגיבוש התוכנית, וייקח זמן עד שתצא לפועל. התוכנית כוללת הקמת יחידה ייעודית במשרד השיכון לניהול שוק השכירות, הטבות מס למשכירים וחובת דיווח על הכנסות מהשכרה בכל סכום

נטלי מרשל על רקע אינפיניטי פארק

רעננה על המפה: שתי חברות הייטק שוכרות יחד 5,500 מ"ר באינפיניטי פארק

07.07.25|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

בבלעדיות מרכז הנדל"ן: חברת סיוה הישראלית, המספקת טכנולוגיות קישוריות למכשירים חכמים, חתמה חוזה שכירות ל-4,000 מ"ר בשתי קומות. במקביל, ענקית השבבים סינופסיס שכרה 1,500 מ"ר מחברת מיינדספייס, המחזיקה ב-6,000 מ"ר במתחם. שתיהן העבירו פעילותן מאזור התעסוקה בהרצליה פיתוח

נזק מפגיעת טילים איראניים בבת ים 18.6.25

השכירות במרכז תתייקר: אין מספיק דירות למפונים שירצו לחזור לאזור מגוריהם

29.06.25|דותן לוי

מלאי הדירות להשכרה בערי המרכז שנפגעו מהטילים האיראניים, בהן בת ים, תל אביב, רמת גן ורחובות – לא יספיק לתושבים שפונו ויחפשו דירה באזור מגוריהם הקודם. ההתייקרות כבר ניכרת בשטח בשל ביקוש לדירות עם ממ"ד

מטה אנבידיה Nvidia סנטה קלרה קליפורניה ו ומגדלי רובינשטיין

מתרחבת בתל אביב: אנבידיה שוכרת 10 קומות נוספות ב-100 מיליון שקל

22.05.25|סופי שולמן

ענקית השבבים שוכרת כבר 8 קומות במגדל שבו 34 קומות, וכעת תחלוש על יותר ממחצית ממנו. על פי הערכות, מדובר בחוזה לעשר שנים. החברה מעסיקה בישראל כ־4,500 עובדים ומתכוונת לקלוט מאות נוספים

האזור ב בית שמש עליו מיועד לקום הרובע החדש

שכר הדירה הממוצע קפץ ל-4,853 שקל – באיזו עיר נרשם הזינוק הכי גדול?

19.05.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: לפי נתוני שוק השכירות לרבעון הראשון של 2025 על פי הלמ"ס, מחירי השכירות עלו - אך בחלק מהערים נרשמו זינוקים חריגים. העלייה החדה ביותר לדירות 3 חדרים נרשמה בבית שמש – 9%. בהרצליה נרשמה ירידה, אך המחירים עדיין גבוהים. את שכר הדירה הנמוך ביותר תשלמו בצפון

שלט דירה למכירה להשכרה ב רחוב פועלי הרכבת גבעתיים

שיעור בעלי הדירות ירד ב-2024 ל-70%; בת"א - מחצית מהדירות בשכירות

19.03.25|גיא נרדי

על פי נתוני הלמ"ס, כ-30% מהדירות בישראל מושכרות, זאת לעומת 75% מכלל הדירות שהיו בבעלות לפני עשור; ביישובים הערביים רק 4.4% בשכירות, בחריש ובת"א נרשמו השיעורים הגבוהים ביותר של דירות להשכרה

תצפית למנהטן מגשר ברוקלין

אפקט טראמפ נחת בניו יורק: זינוק במחירי השכירות למגורים

16.03.25|חדשות חוץ

אף שהחורף נוטה להיות רגוע בשוק הנדל"ן, אי־הוודאות לפני הבחירות לנשיאות גרם לרוכשי דירות פוטנציאליים לדחות את החלטתם בעניין. וכשברקע חשש מאינפלציה נוכח המדינית הכלכלית של טראמפ גוברת התחרות על כל דירה והמחירים מזנקים

מגזין נדל"ן 2.3.25 בתים לא מאוכלסים בשכונה שהעתיקה את הארכיטקטורה הפריזאית בעיר טיאנדושנ

מיליארד סינים לא קונים

02.03.25|ליטל סמט

שוק הנדל"ן הסיני שרוי במשבר עמוק, ואינספור נכסים ברחבי המדינה עומדים ריקים. לבני הדור הצעיר לא משתלם לרכוש דירות. הממשלה חוששת שהמצב יוביל לאי־יציבות חברתית. והשוק שהתכווץ עד כה ב־1.8 טריליון דולר עדיין לא מראה סימני התאוששות

דירה להשכרה ירושלים

מחירי השכירות עלו ביותר מ-5% ב-2024 - באיזו עיר העלייה החדה ביותר?

17.02.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: לפי נתוני הלמ"ס, מחיר השכירות הממוצע לדירת 4 חדרים בתל אביב עמד ב-2024 על כ-8,600 שקל, בעוד שבבאר שבע מחיר נכס דומה עמד על כ-3,300 שקל. בנוסף, באר שבע רשמה את העלייה המתונה ביותר במחירי השכירות. לעומת זאת, הערים שבהן נרשמו עליות המחיר החדות ביותר הן כפר סבא וחדרה

הדמיה של פרויקט מילנה של פרשקובסקי ומגדל ביטוח

שכירות של 40 מיליון שקל: שתי עסקאות נחתמו בפרויקט של פרשקובסקי ומגדל במתחם האלף

04.02.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: העסקאות עם סוכנות הביטוח "אליפים" וחברת ההייטק רודה אנד שוורץ בוצעו בטווח שווי של 85-107 שקל למ"ר ברמת גמר - וצפויות להניב לפרויקט הכנסות משכירות בסך של כ-40 מיליון שקל

קריית שמונה מלחמת חרבות ברזל עיר נטושה שוממה עיר רפאים

מה ערמות האשפה מלמדות אותנו על הסוציולוגיה של קריית שמונה?

17.12.24|נדב פן ומירב אהרון גוטמן

קריית שמונה דומה יותר ל"תחנת רכבת", לנקודת מעבר, ופחות למקום להשתקע בו. כך שוק השכירות והסטודנטים מעצבים את דמותה של עיר הפריפריה

עוד כתבות