שיעור בעלי הדירות ירד ב-2024 ל-70%; בת"א - מחצית מהדירות בשכירות
על פי נתוני הלמ"ס, כ-30% מהדירות בישראל מושכרות, זאת לעומת 75% מכלל הדירות שהיו בבעלות לפני עשור; ביישובים הערביים רק 4.4% בשכירות, בחריש ובת"א נרשמו השיעורים הגבוהים ביותר של דירות להשכרה
נכון ליולי 2024 היו בישראל כ-2.96 מיליון דירות למגורים - 70.6% מתוכן בבעלות ו-28.8% בשכירות. כך עולה מנתונים עדכניים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) כ-81% מהדירות מושכרות ע"י בעלים פרטיים, 6.7% ע"י חברות, 4.5% ע"י קיבוצים ומושבים, והשאר ע"י גורמים אחרים.
מהנתונים עולה שלמרות הצהרות משרד הבינוי והשיכון, רמ"י ומנהל התכנון על כוונות לעידוד הדיור להשכרה, הרי ששיעור הדירות להשכרה עלה בעשור האחרון בשיעור נמוך בלבד - מ-24.4% ב-2014 - כלומר פחות מ-5%. שיעור הדירות בבעלות ירד מ-75% ב-2014.
בקרב המחזיקים הערבים, ביישובים הלא יהודיים, 95.6% מהדירות הן בבעלות ורק 4.4% מהדירות הן בשכירות. לעומת זאת, בערים המעורבות 70.5% מהדירות הן בבעלות ו-29.5% מהדירות הן בשכירות, בדומה לשיעורים בקרב מחזיקים יהודים בכל הארץ.
יש לציין שאחוז המתגוררים בשכירות בישראל לא מאד רחוק מזה שבאירופה. בשנת 2023, 30.8% ממשקי הבית באיחוד האירופי התגוררו בשכירות. עם זאת, יש הבדל ניכר בין מערב אירופה למזרחה. אחוז משקי הבית המתגוררים בשכירות גבוה במיוחד במרכז אירופה ובמערבה וברוב המדינות באירופה הצפונית. המובילות הן שווייץ – 57.4% וגרמניה – 52.4%. לעומת זאת, במדינות ממזרח היבשת שיעור הגרים בשכירות נמוך מאוד. כך, באלבניה 4.1%, ברומניה – 4.4%, ובסלובקיה – 6.4%.
60.5% מהדירות המושכרות בישראל נמצאות ב-19 הערים הגדולות שבהן 100 אלף תושבים ויותר. כ- 12.2% (104 אלף דירות) נמצא בת"א, וכ-9.2% (78.5 אלף דירות) בירושלים. ערים שבהן יש אחוז גבוה של דירות בשכירות הן: חריש (51.8%), ת"א (47.4%), וגבעתיים (41.8%). מועצות מקומיות עם אחוז גבוה של דירות בשכירות הן מצפה רמון (55.8%) וקריית ארבע (43.6%).
עוד עולה שמלאי הדיור הציבורי, כדוגמת עמידר, ממשיך להצטמצם: בשנת 2024 עמד מספר הדירות בדיור הציבורי על 60 אלף דירות, לעומת 67.1 אלף דירות בשנת 2013. בשנים 2024-2013 נגרעו ממלאי הדיור הציבורי כאלף דירות בממוצע מדי שנה.
