סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI איראן חודרו

השבוע

QA1 QA2 QA3 Blue Owl

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

מימון

מלכודת האשראי בנדל"ן: מה עושים כשהדירה הישנה לא נמכרת והקבלן דורש את יתרת התשלום?

מלכודת האשראי בנדל"ן: מה עושים כשהדירה הישנה לא נמכרת והקבלן דורש את יתרת התשלום?

26.02.26|בשיתוף עורך דין דניאל שגב

תוכניות המימון המפתות של הקבלנים שאפשרו לרכוש דירה במינימום הון עצמי, מגיעות לשלב התשלום. אלא ששנתיים אחרי, הריבית הקיימת והקיפאון בשוק היד השנייה הופכים את החלום למלכודת נזילות מסוכנת. עו"ד דניאל שגב מנתח את המשבר השקט, מסביר את השלכות המס הקריטיות ומזהיר: "מי שלא יתכנן את היציאה עכשיו, עלול לאבד מאות אלפי שקלים"

עופר ינאי בעלים של חברת אנרגיה נופר

נופר אנרגיה: פרויקטים שהחברה מחזיקה בהם יקבלו מימון של 507 מיליון יורו

24.02.26|גולן חזני

קונסורציום של מוסדיים בינלאומיים יעמיד מסגרות מימון להקמת כ-290 מגה-וואט סולארי ו-350 מגה-וואט אגירה, בקיבולת של כ-1,400 מגה-וואט שעה. המהלך מעלה את היקף המימון הכולל של Sunprime לכ-861 מיליון אירו ומאפשר הקמה של צבר פרויקטים בהיקף של כ-730 מגה-וואט סולארי.

סניף בנק הפועלים לוגו חדש

בנק הפועלים יוביל מימון של 5 מיליארד שקל להקמת תחנת הכוח קסם

11.12.25|גולן חזני

התחנה, שתוקם ליד מחלף קסם ותייצר 800 מגה־וואט, הוגדרה כמיזם תשתית חיוני ותיבנה בטכנולוגיה של מנועי סילון. הפועלים יעמיד 3 מיליארד שקל מהמימון, והיתר יושלם באמצעות סינדיקציה עם מזרחי, הבינלאומי ומיטב

רכישת רכב: מה ההבדל בין ליסינג, מימון והלוואה?

רכישת רכב: מה ההבדל בין ליסינג, מימון והלוואה?

20.08.25|בשיתוף הפניקס סמארט

רכישת רכב חדש היא החלטה פיננסית גדולה וחשובה עבור התא המשפחתי. במידה ואינכם מעוניינים לשלם את כל הסכום מכיסכם, כיצד ניתן לבחור בפתרון המימון שיאפשר לכם להגשים את החלום – תוך שמירה על איזון כלכלי?

איך לשדרג את הבית החדש בלי לקרוע את הכיס?

עונת המעברים הגיעה: איך לשדרג את הבית החדש בלי לקרוע את הכיס?

17.07.25|בשיתוף הפניקס סמארט

עוברים דירה בתקופת הקיץ? כדי לחדש את הבית לא חייבים לרוקן את החסכונות. כך תוכלו לשדרג את החלל הביתי בצורה חכמה וחסכונית

רגע לפני שאתם לוקחים מימון, לדוד ידין יש כמה טיפים לתת לכם

17.06.25|בשיתוף מערכת duns 100

דוד ידין, שותף בפירמת פאהן קנה GT Israel, מפרט בפודקאסט את כל מה שצריך להכיר לפני שלוקחים מימון בתקופה הכלכלית המאתגרת בה אנו נמצאים

דני מזרחי מנכ"ל אופל בלאנס לאשראי חוץ בנקאי

רוצים לייצר תחרות לבנקים? אפשרו לכלל השחקנים תנאי פתיחה שווים

12.06.25|דני מזרחי

עדי גזית, שותף מייסד ומנכ"ל בחברת מימון הנדל"ן ברקת

"לגוף המממן יש חלק לא מבוטל בהצלחת הפרויקט". כיצד לבחור נכון?

05.06.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

בפרויקטים מורכבים, הגוף המממן הוא חלק מהותי מהיכולת לסיים את הפרויקט בהצלחה. הוא למעשה השותף העיקרי בדרך. היזמים אליאור הושמנד ודניאל בן אבו, מספרים מדוע חשוב לעבוד מול מי שמספק גמישות, ליווי אישי ומהירות תגובה: "חברת ברקת מאפשרת לנו להתאים את עצמנו למציאות שמשתנה ללא הרף, תוך גמישות והבנת צרכינו"

כבשים ו פאנלים סולארים ב אינדיאנה ארה"ב

דוראל השלימה סגירה פיננסית לפרויקט הדגל בארה"ב בהיקף 1.3 מיליארד דולר

18.05.25|עדיאל איתן מוסטקי

חברת האנרגיה המתחדשת סגרה מימון לפרויקטים בהספק של 1,100 מגה-וואט כחלק מפרויקט אינדיאנה, בהובלת HSBC, סנטנדר ו-KeyBank; בנוסף, השלימה השקעת שותף מס עם Truist Bank בהיקף של עד 250 מיליון דולר; כלל הפרויקט צפוי להניב הכנסות של 153 מיליון דולר בשנה

פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

המגבלות על מבצעי הקבלנים יורדות לשטח: המימון מתייקר בכ־2%

24.04.25|אמיר פרגר ושקד גרין

הבנקים החלו לפעול בעקבות המגבלות החדשות על מבצעי ה־80/20: הודיעו ליזמים על התייקרויות בעלויות על מימון הפרויקטים. הקבלנים צפויים לצמצם את מכירות הדירות במבצע או לספוג חלק מהעלויות ולשחוק את הרווחיות שלהם

atilla אנלייט אנרגיה סולארית סולארי הונגריה 2

אנלייט תקבל מימון של 243 מיליון דולר לפרויקט אגירה בארה"ב

14.04.25|עדיאל איתן מוסטקי

חברת האנרגיה המתחדשת בניהולו של גלעד יעבץ השלימה סגירה פיננסית לפרויקט Quail Ranch בחוזה עם בנקים בינלאומיים מובילים; המימון מצטרף לשתי סגירות קודמות בארה"ב - במצטבר הגיעה אנלייט למימון של 1.5 מיליארד דולר בארבעה חודשים

האם העסק שלכם מוכן לשלב הבא?

האם העסק שלכם מוכן לשלב הבא? פתרונות האשראי שיכולים לעשות את ההבדל

26.03.25|בשיתוף IBI

IBI בית השקעות הכפילה בשנה האחרונה את המשאבים המופנים לשוק האשראי העסקי. איך עסקים יכולים למנף את ההזדמנויות החדשות. למה דווקא עכשיו?

מכונית חשמלית של NETA

החילוץ הגיע: יצרנית הרכב הסינית NETA הצליחה לגייס מימון חירום

21.01.25|תומר הדר

לפי דיווחים בסין היצרנית הצליחה לגייס 818 מיליון דולר שיאפשרו לה להמשיך בפיתוח רכבים. המימון הגיע בין היתר מיצרנית הסוללות CATL. היצרנית הסינית תתמקד בשווקי חוץ - זאת בעקבות ירידה במכירותיה בסין

עופר רופא, ראש סקטור הנדל"ן בבנק ירושלים

2024 בענף המימון: "זה היה משהו אחר; אתגרים שלא ראינו תקופה ארוכה"

01.01.25|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אל מול הקיטון במכירות ואווירת האי-ודאות הכללית, לא מעט פרויקטים נקלעו למצוקה תזרימית – מה שהשפיע ישירות גם על גופי המימון. עופר רופא, ראש סקטור הנדל"ן בבנק ירושלים, מספר איך התמודדו בבנק עם המציאות המאתגרת, וגם מספק תחזית מעודדת לשנה שבפתח

ChatGPT צ'ט בינה מלאכותית OpenAI מיקרוסופט

OpenAI: "נזדקק ליותר הון ממה שאי פעם דמיינו"

28.12.24|חדשות חוץ

חברת הבינה המלאכותית הודיעה על שינוי מבני שיאפשר לה להסיר מגבלות ולגייס יותר הון, והוא יכלול יצירת תאגיד לטובת הציבור; זאת בשעה שהיא צופה הפסדים של 5 מיליארד דולר השנה

אתר בנייה ב מודיעין

עלות מבצעי המימון לרכישת דירות נחשפת: כ־100 אלף שקל לדירה

03.12.24|אמיתי גזית

חברות הנדל"ן הציבוריות רשמו זינוק של 142% במכירת הדירות בינואר־ספטמבר. עמרם אברהם ודמרי מובילות בהיקף המכירות, והן אלה שרשמו גם את הרווחיות הגבוהה ביותר. וכמה עלו לחברות מבצעי "שלם 20% ואת היתרה עם קבלת המפתח"

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

בנק ישראל נגד מבצעי 90/10 למימון רכישת דירות; קבלנים: השוק ייעצר

02.12.24|דותן לוי

בנק ישראל שם על הכוונת את מבצעי המימון שהיזמים מציעים לרוכשי הדירות, וכוללים דחיית תשלום המשכנתא עד למסירת הדירה. אלא שנראה כי לרגולטור יהיה קשה להגביל את ההטבות הללו, שבשנה האחרונה היוו את המנוע המרכזי של ענף המגורים

עדי גזית, מנכ"ל ושותף מייסד חברת המימון ברקת

המדריך המלא: מימון פרויקטים בתקופת אי-ודאות

24.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עדי גזית, מנכ"ל ושותף מייסד חברת המימון ברקת, מסביר כיצד למצוא את הפתרון המימוני הנכון בתקופה המאתגרת ומדוע גמישות מחשבתית היא המפתח להצלחה

עו"ד אסף אנגלרד, שותף ומייסד אנגלרד ושות' עורכי דין, אהוד שטרנהיים, מנכ"ל מנרב נדל"ן

דרכים יצירתיות למימון פרויקטים נדל"ניים

28.03.24|תומר הדר

עו"ד אסף אנגלרד, שותף ומייסד אנגלרד ושות' עורכי דין, מציג דרכים יצירתיות לגיוס מימון לפרויקטים נדל"ניים: חיבור יזמים לגופים פיננסיים וביצוע עסקאות קומבינציה. אהוד שטרנהיים, מנכ"ל מנרב נדל"ן, מדגיש את הצדק החברתי בהתחדשות עירונית: פרויקטים אלו משדרגים את איכות החיים באזורים חלשים ומביאים ערך כלכלי משמעותי לדיירים, אך גם מציבים אתגרים רגשיים רבים

אלינוי גיספאן אחראית משכנתא פנסיונית ו רונן מנחם כלכלן שווקים ראשי בבנק מזרחי טפחות

שעבוד נכס - חלופה כלכלית שמתאימה לעתות משבר

22.02.24|רונן מנחם ואלינוי גיספאן

כשהריבית גבוהה, או כשסביבת השוק דינאמית ומשתנה הציבור היה רוצה לצמצם את גובה ההחזר החודשי. אחת הדרכים לקבל מימון בהחזר חודשי נמוך באופן יחסי, הינה, הלוואה בשעבוד דירת מגורים או נכס עסקי

עוד כתבות