סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ברפואה אוכל איטלקי

השבוע

F15 F35 איראן הקברניט זיהום

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

חוק המכר

המלחמה נגמרה, הדירות עדיין מתעכבות: האם בתי המשפט ימשיכו להתעלם מהפתרון?

30.11.25|דנה וקנין

אריאל רוזנברג ממונה חוק המכר ב משרד הבינוי והשיכון

הממונה על חוק המכר: "מצב רוכשי הדירות גרוע, זה לא מקרי שביטלו את המדד המעיד על כך"

30.10.25|דותן לוי

הממונה מטעם משרד השיכון אמר כי אין זה מקרה שהמדינה הפסיקה לפרסם את מספר המשכורות הנדרש לרכישת דירה מאחר והמצב רק הלך והחמיר לאורך השנים; מנכ"ל חברת אלדר לשיווק דירות: מחיר העסקה לא ירד, זו קוסמטיקה

רחוב קורקידי 20 תל אביב הפרויקט ב נווה עופר - תמונה קטנה

העליון הפך החלטת המחוזי: דיירים בפרויקט תמ"א 38 שנתקע לא יוכלו לקבל את כספם חזרה

17.09.25|גיא נרדי

פרויקט תמ"א בשכונת נוה עופר בתל אביב תקוע בשלבים מתקדמים מזה שנתיים. השופטת שטייניץ: "חילוט הערבויות צפוי לפגוע במקורות המימון של הפרויקט שעל השלמתו הורה בית המשפט המחוזי, ולהכביד על המשך קידומו באופן שיסב נזק ליתר הצדדים המעורבים"

אריאל רוזנברג ממונה חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד השיכון והבינוי

שתי חברות נדל"ן פעלו בניגוד לחוק המכר ונקנסו ברבע מיליון שקל

11.02.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: חברת קריית חלב ודבש ו-י. דביר יזמות ובנייה נקנסו ב-250 אלף שקל כל אחת לאחר שהממונה על חוק המכר, אריאל רוזנברג, קבע כי מכרו דירות מבלי לספק לרוכשים את הבטוחות הנדרשות על פי החוק

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

משרד השיכון מבהיר: מכירת זכייה בהגרלת דירה בהנחה עלולה להוביל לקנסות של מאות אלפי שקלים

30.01.25|אמיתי גזית

בעקבות חשיפת כלכליסט על שוק שחור למכירת זכיות בהגרלות דיור בהנחה, פרסם היום הממונה על חוק המכר חוות דעת המבהירה כי המוכרים עוברים על החוק. על פי חוות הדעת, זוכים המוכרים את זכותם לדירה נכנסים להגדרת "מוכר" בחוק המכר דירות ומחויבים לספק בטוחות לרוכשים - דבר בלתי אפשרי בעסקאות שחורות אלו

רון אלפנדרי, מנכ"ל BEDEK IL Warranty

הטרנד החדש בעולם הבדק: אפליקציה חדשנית שמפשטת את ניהול שירותי הבדק פתרון חכם ויעיל ליזמים ולדיירים

11.12.24|שירות Corporate

בענף הבנייה, ניהול ליקויי בנייה ותחזוקה לאחר מסירה של דירות הוא נושא חשוב, ולעיתים אף מורכב. בנושא ליקויי בניה כל פרט ופרט חשוב, במיוחד כשמדובר באחריות החוקית והמקצועית כלפי הדיירים

אריאל רוזנברג ממונה חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד השיכון והבינוי

מנהל הגרלות הדיור המוזלות, אריאל רוזנברג, מונה לממונה על שמירת כספי הרוכשים

04.12.24|אמיתי גזית

אריאל רוזנברג שניהל בעשור האחרון את מבצעי מחיר למשתכן והתוכניות הממשלתיות החלופיות, נבחר לממונה חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד השיכון והבינוי. הוא יחליף את עמית גריידי, ובין היתר תפקידו יהיה לאבטח כספים שרוכשי דירות מפקידים בידי קבלנים ולאכוף את חוק המכר דירות

בניין ב רחוב פרץ חיות 4 ב תל אביב

קבוצת הרכישה התחזתה לחברה יזמית ומכרה דירות ללא ערבות

04.09.24|דותן לוי

משרד הבינוי והשיכון הטיל עיצום כספי על באוהיטה, חברה יזמית אשר התחזתה למארגן קבוצת רכישה; החברה מכרה דירות בדומה לחברה יזמית אך מבלי לספק לרוכשים בטוחות בהתאם להוראות חוק המכר

ראשל"צ מגורים בניין ראשון לציון ארנונה

מי ישלם לרוכשים על איחור במסירת הדירה? לפי הקבלן: חברת חשמל, בזק והעירייה

02.07.24|דותן לוי

חברה שבנתה פרויקט במודיעין איחרה ב־7 חודשים, סירבה לפצות את הרוכשים וגלגלה את האחריות לגורמים שלטענתה גרמו לעיכובים

פרויקט במסגרת התחדשות עירונית

תקנות חדשות: יזמי פינוי בינוי יחויבו לספק לבעלי הדירות ערבויות לפני הריסת בניין

03.10.23|אמיתי גזית

שר המשפטים יריב לוין פרסם טיוטת תקנות שנועדו להגן על דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית. גובה הערבות שייתן היזם ישקף את שוויה של הדירה החדשה, וכן את עלות שכר הדירה מיום פינוי הדירה ועד קבלת דירת התמורה החדשה

בנייה דיור מגורים פרויקט פסגת האגם נתניה

לצד מפרט הדירה הקבלנים יחוייבו להציג גם את הדירוג האנרגטי שלה

20.12.22|דותן לוי

תיקון לחוק המכר שנכנס כעת לתוקף מחייב קבלנים להציג בפני הרוכשים את הדירוג האנרגטי של הדירה בדיוק כפי שמחויבים יבואנים ויצרנים של מוצרי חשמל; בספטמבר 2023 צפויה להיכנס לתוקפה הפעימה השנייה של תקנות הדירוג האנרגטי שתחייב כל בניין מעל 6 דירות בבנייה ירוקה

הדמיה של פרויקט "מעונות הסטודנטים" בעיר התחתית בחיפה

חקירה נגד יזמי פרויקט מעונות סטודנטים בחיפה בחשד לעבירות על חוק המכר

31.10.22|אמיתי גזית

הממונה על חוק המכר דירות במשרד השיכון בודק חשד לפיו יזמים גבו מהרוכשים כסף בלי לספק להם בטוחות. בנוסף, באתר החברה מוצגות תוכניות אדריכליות למרות שהן לא אושרו במוסדות התכנון. מדובר במיזם ברחוב חסן שוקרי 5 אותו משווקת "קבוצת פסגות (2005)" והיזם הוא ג'פרי פיטוסי, שביולי 2019 הוכרז כפושט רגל

עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון מתכנן: בטוחה חדש שתהווה אלטרנטיבה להערת אזהרה ברכישת דירה

19.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הערת אזהרה נחשבת לדרך פופולארית של מתן בטחונות ברכישת דירה. עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, מפרט על הסכנות האפשרויות של הערת אזהרה בחלק מהמקרים, על האלטרנטיבה שהמדינה עומדת להציע ועל נושאים בוערים נוספים בעולם הנדל"ן

יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון

בדרך לרכישת דירה חדשה? כך עדכון חוק המכר ישחק לטובתך

16.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חוק המכר עודכן לאחרונה, וכעת הגיע הזמן להבין כיצד ממקסמים את העדכון בחוק לטובת מי שרוכש דירה חדשה בישראל. יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון, מפרט על הנקודות שצריך לקחת בחשבון ועל האפשרויות להגברת הודאות ברכישת דירה

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

אחרי התאחדות הקבלנים: 10 חברות יזמיות עתרו לבג"ץ לתיקון חוק המכר

08.08.22|גיא נרדי

קבלני מחיר למשתכן ביקשו בעתירה סעד זמני, שיאפשר לחברות למכור דירות שמחירן יוצמד למדד תשומות הבנייה, ולא רק ל-40%, כפי שנקבע בתיקון. בעתירה נטען כי זוכי מחיר למשתכן מקבלים הנחה נוספת "על חשבון העותרות" שחוו הפסדים ניכרים

ראול סרוגו על רקע פרויקט בנייה

הקבלנים עתרו נגד ביטול ההצמדה המלאה למדד התשומות: "התערבות בוטה בחופש החוזים"

20.07.22|אמיתי גזית

בעתירה הם מבקשים מבית המשפט להוציא צו על תנאי שיורה למדינה לנמק מדוע לא יבוטל התיקון לחוק שמאפשר להצמיד רק 40% ממחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, זאת משום שלטענתם הוא פוגע בזכויות יסוד של הקבלנים, ובעיקר בחופש החוזים וזכות הקניין. כמו כן בית המשפט מתבקש לקבוע כי הסעיף שמגביל את ההצמדה לא חל על דירות בפרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מופחת ומחיר מטרה

אתר בנייה ב עיר רמלה

ביהמ"ש יקבע את שיטת ההצמדה במחיר למשתכן; המחיר הסופי של הדירה עשוי להשתנות

20.07.22|אמיתי גזית

חוסר הוודאות נוצר משום שמשרד השיכון והבינוי אישר לחברות הבנייה להוסיף לחוזה סעיף לפיו שיטת ההצמדה למדד תשומות הבנייה עלולה להשתנות בעקבות הכרעה של בית המשפט. חברות בנייה גדולות הודיעו כי יעכבו הליכי חתימה על חוזים עם זוכים במחיר למשתכן אם לא יובטח להן כי יוכלו לשנות את שיטת ההצמדה אם בית המשפט יפסוק לטובתם

ועידת המשכנתאות 2022 מימין המנחה שימי אדזיאשווילי ח"כ בצלאל סמוטריץ' ראול סרוגו ו אבי אבגיל

ח"כ סמוטריץ': "זוגות הפכו לבנק של הקבלן"

20.07.22|שירות כלכליסט

ח"כ בצלאל סמוטריץ' אמר את הדברים אתמול במסגרת ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות. ח"כ סמוטריץ', שיזם את השינוי בהצמדת מחיר דירה למדד, העריך כי בג"ץ לא יתערב בחוק

לא צמוד, אבל עולה ביוקר

13.06.22|רונן קצף, בשיתוף dun's 10

על השגיאות בתיקון מס' 9 לחוק המכר (ביטול הצמדת עלות הקרקע למדד)

התיקון לחוק המכר טוב לבעלי הדירות בפינוי בינוי ותמ״א 38, אבל הוא לא מספיק

06.06.22|דן הלפרט, בשיתוף dun's 100

עוד כתבות