סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

בלאק הוק הקברניט AI

השבוע

AI AI Airis Labs CazéTV

החודש

הקברניט ניצן סדן חיזבאללה

חוק המכר

התיקון לחוק המכר טוב לבעלי הדירות בפינוי בינוי ותמ״א 38, אבל הוא לא מספיק

06.06.22|דן הלפרט, בשיתוף dun's 100

בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

רוכשי דירות בפריפריה ייהנו מחיסכון גבוה מאלו שיקנו דירות במרכז

06.06.22|אמיתי גזית

תיקון החוק שמגביל את הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה ונועד לחסוך עשרות אלפי שקלים לרוכשי הדירות יעלה מחר למועצת מקרקעי ישראל ולוועדת הכספים בהמשך. אולם מתברר כי החיסכון שגלום בעת רכישת דירה בפריפריה גבוה בעשרות אלפי שקלים לעומת החיסכון הקטן יחסית ממנו ייהנו רוכשי דירות בתל אביב. הסיבה: עלויות הבנייה הגבוהות במרכז

שר השיכון זאב אלקין

למרות איומי הקבלנים: ועדת השרים לחקיקה אישרה את תיקון חוק המכר לטובת רוכשי הדירות

29.05.22|גיא נרדי

ועדת שרים לחקיקה אישרה תיקון שלפיו מדד תשומות הבנייה יחושב עד תאריך מסירת הדירה לפי החוזה, ולא מסירתה בפועל. התיקון צפוי לחול מיידית על “מחיר מטרה”

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

כיצד עליית הריבית תשפיע על שוק הדיור ותשפיע על הביקוש לדירות?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

העלאת הריבית האחרונה והציפייה להמשך ההעלאות צפוי להשפיע על החזרי המשכנתא ועל הכיס של כולנו. ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל, מסביר על סוגי האוכלוסיות הצפויות להיות מושפעות מהמגמה, על ההשפעה הצפויה על מחירי הדירות

פרויקט בנייה בראשל"צ

לשכת עורכי הדין נגד התיקון לחוק המכר לדירות: "מצג שווא לציבור"

11.05.22|גיא נרדי

לאחרונה פרסם משרד הבינוי והשיכון להערות הציבור, תיקון לחוק המכר לדירות חדשות. לשכת עוה"ד: "עול רכיב ההצמדה על הקרקע יוטל על המוכר, מה שיגרור את עליית מחירי דירות". בנוסף, היא מתנגדת לתיקון לפיו שכר הטרחה לעו"ד לא יתאפשר מעבר לעלות הדירה: "פגיעה קשה ובלתי מידתית"

בנייה פינוי בינוי תמ"א 38 חיפה

תיקון חוק המכר יוזיל את הדירות או רק ייקר אותן?

04.05.22|גיא נרדי

לפי הצעת משרד השיכון תבוטל הצמדת רכיב הקרקע למדד תשומות הבנייה, והאחריות בעת איחור במסירה תוטל במלואה על היזמים. שר השיכון: "נגן על הרוכשים". הקבלנים: "זה יוביל לעליית מחירי הדירות"

אתר בנייה בשכונת הרקפות ב ראשון לציון

לידיעת רוכשי הדירות: אלה השינויים המוצעים בחוק המכר

03.05.22|גיא נרדי

משרד השיכון פרסם הצעה לתיקון חוק מכר הדירות - בין השאר, תבוטל הצמדת רכיב הקרקע למדד תשומות הבנייה, ויצומצם הפטור מתשלום פיצוי לרוכש במקרה של איחור במסירה; שר הבינוי והשיכון אלקין: "המטרה - להגן על רוכשי הדירות"; נשיא התאחדות הקבלנים סרוגו: "החלטה אומללה שתעלה את מחירי הדירות"

בניין בית דיור ציבורי ת”א

מכר דירות למדינה - ואז מכר אותן שוב לרוכשים פרטיים

15.08.21|דותן לוי

יזם שהמדינה רכשה ממנו חמש דירות לטובת הדיור הציבורי מכר אותן פעם שנייה יחד עם חמש דירות נוספות. בתגובה הטילה עליו המדינה קנס של 2.2 מיליון שקל. מדובר באחד המקרים החמורים שטופלו עד כה על ידי הממונה על חוק המכר

לראשונה: משרד השיכון קנס יזם שהחתים רוכש דירה על הסכם אופציה פיקטיבי

17.06.21|שלומית צור

הממונה על חוק המכר הטיל עיצום כספי בסך 223 אלף שקל על חברת קריגר נדל"ן טי.אל.וי ובעליה, בגין עבירות חוק המכר בפרויקט התחדשות עירונית בקריית אונו

פרויקט בנייה בראשל"צ

נורת אזהרה ליזמים שמסרבים לפצות רוכשי דירות על איחור במסירת דירה

26.05.21|שלומית צור

לאור עלייה משמעותית במספר התלונות על יזמים המסרבים לשלם פיצוי על איחור במסירת דירות, בין היתר בעקבות הקורונה, הממונה על חוק המכר מפרסם לציבור דוגמאות למקרים שבהם יזמים אינם פטורים מתשלום פיצויים לרוכשי דירות חדשות

עמית גריידי זירת הנדל"ן

משרד השיכון קנס שתי חברות נדל"ן בשל עבירות על חוק המכר

08.02.21|שלומית צור

החברות "עדיפות בנייה כפרית שלי" נקנסה ב־112 אלף שקל וחברת "הרטוב לוי" נקנסה ב־15 אלף שקל על שגבו כספים ללא הבטחת כספי רוכשים

אאורה יהוד הדמייה

קנס בסך 223 אלף שקל הוטל על מארגנות קבוצת רכישה ביהוד

06.01.21|שלומית צור

משרד השיכון הטיל קנס על קבוצת גולדשטיין יזמות ונועם מרכזים מסחריים, שארגנו קבוצת רכישה, להקמת הפרויקט המסחרי "סקיי סנטר". הממונה על חוק המכר מצא כי למארגנות היו מאפיינים יזמיים, ולמרות זאת לא העניקו בטוחות לרוכשי המשרדים ובכך עברו על חוק המכר

פרויקט תמ"א 38 של מרכז העיר נדל"ן ב הרצליה זירת הנדל"ן

הצעה לתיקון בחוק המכר: תשלום לקבלנים בפרוייקטים של תמ"א 38 יידחה לסוף הבנייה

22.12.20|שלומית צור

על סף פיזור הכנסת, ל"כלכליסט" נודע כי התיקון שמציע הממונה על החוק במשרד השיכון עמית גריידי, מגיע על רקע הקושי להגן על כספי רוכשי דירות חדשות בפרויקטים של תמ"א 38/1, במקרה שהקבלן נקלע לקשיים. כיום התשלום מתבצע לפי קצב הבנייה. המשמעות: היזם יידרש להביא יותר כסף מהבית

משרד השיכון הגיש תלונה למשטרה נגד אלדד פרי בגין הפרות חוק המכר

03.11.20|שלומית צור

לראשונה יוזמת המדינה הליך פלילי בגין הפרות חוק המכר, וזאת בהמשך להליך מנהלי בו נקבע עיצום כספי בסך 800 מיליון שקל נגד מנהלי החברה

לראשונה: משרד השיכון פתח בהליך מנהלי נגד חברת מימון בפרויקט של אלדד פרי

30.09.20|שלומית צור

הממונה על חוק המכר מצא כי חברת "בונוס", נתנה מימון ל-169 רוכשי הדירות בפרויקט "פרי הורייזן" בבת ים, שהוכר כפרויקט יזמי, מבלי שווידאה כי ניתנו לרוכשים בטוחות לכספם. החברה צפויה להיקנס ב-10 מיליון שקל. הממונה: "חברות מימון נוספות ייבדקו"

עו"ד רועי גפני דן אנד ברדסטריט

קורונה: "כוח עליון" או אירוע מסכל?

05.04.20|רועי גפני

השפעות המשבר הנוכחי על קיום התחייבויות הצדדים לעסקה, והאם משבר זה הינו בגדר "כוח עליון" או אירוע מסכל?

קרקע בפרויקט יוניטד שרונה זירת הנדל"ן

מארגנים עם כוכבית: איך ישפיעו ההוראות החדשות של משרד השיכון על קבוצות הרכישה?

06.09.19|דב כהן

נייר העמדה שפרסם הממונה על חוק המכר הוא צעד נוסף בהקשחת הקריטריונים על מארגני קבוצות רכישה. אבי דויטש, מנכ"ל קרן אקספו: "רובד הגנה נוסף של חוק המכר עלול לרוקן מתוכן את פעילות קבוצות הרכישה"

הדמיה פרויקט יונייטד שרונה

תקדים: קנס בסך 4.25 מיליון שקל לחברי קבוצת הרכישה יונייטד שרונה

07.08.19|נמרוד בוסו

מבדיקה שביצע משרד השיכון עלה כי כ-450 חברי הקבוצה מכרו דירות לקונים שאינם חלק ממנה, מבלי להעמיד לכספם בטוחות בהתאם לחוק המכר. זוהי הפעם הראשונה בה חברי קבוצת רכישה מוכרים כיזמים לעניין חוק המכר. כל אחד מחברי הקבוצה ישא בממוצע בקנס של כ-9,500 שקל

חיים פייגלין מנכ"ל חברת צמח המרמן

דיון סוער בוועדת הכלכלה: נציגי הקבלנים הורחקו על ידי יו"ר הוועדה כבל

22.10.18|נמרוד בוסו

הדיון נסב על סעיף אשר מעורר התנגדות בקרב ההתאחדות, והיא חובת יידוע רוכשי הדירות לגבי כלל התוכניות המקודמות על ידי ועדות התכנון בחלקות הסמוכות לבניין המגורים שבו הם מבקשים לרכוש דירה. בין המורחקים: סגן נשיא ההתאחדות ובעלי חברת צמח המרמן – חיים פייגלין, יועמ"ש ההתאחדות אודי נדב ומנהל אגף יזמות יוני וייצמן

מהפכה: רוכשי דירות לא יצטרכו לשלם לעו"ד של הקבלן

09.06.16|אמיתי גזית

משרד הבינוי והשיכון מקדם שינויים דרמטיים בחוק המכר: חברות הבנייה לא יוכלו לגבות מהרוכשים את שכר הטרחה של עורכי הדין שלהן, ומנגד הן לא יידרשו להעמיד ערבות למרכיב המע"מ במחיר הדירה. קרן ממשלתית תבטיח את כספי הרוכשים

כתבות קודמות