סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

בעלי דירות

רון רודיטי, בעלים ומנכ"ל 'רודיטי שמאי מקרקעין'

איום סרק או מציאות? השמאי שבודק את המספרים של היזם

12.10.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

יזמים פותחים הסכמים חתומים ומבקשים לקצץ בתמורות. רון רודיטי, בעלים ומנכ"ל רודיטי שמאי מקרקעין, מספר איך בודקים אם הטענה אמיתית, ואיזה פתרונות מאפשרים להציל פרויקט בלי לפגוע בדיירים

כשבית הופך לפרויקט, מי שומר על האינטרס של הדיירים?

06.10.26|גידי הוד, בשיתוף duns 100

פרויקטי התחדשות עירונית כרוכים בהחלטות תכנוניות והנדסיות, שמתקבלות עוד לפני תחילת העבודות - ועשויות לקבוע את איכות הדירה. זו הסיבה שחשוב ללוות את הדיירים כבר משלב התכנון ועד למסירה

עו"ד אוריתה קורנובסקי

שאלת השאלות בהתחדשות עירונית: למה פרויקט נמשך שנים רבות כל כך?

23.09.26|אוריתה קורנובסקי, בשיתוף duns 100

בין הדיירים לעירייה: כך מרוץ אחר תמורה גדולה יותר עלול להסתיים בלי פרויקט בכלל

מלון כפר המכבייה

זה לא רק ספורט: תושבי החוץ ננעלו מחוץ למלון כפר המכבייה

02.07.26|דותן לוי

40 בעלי דירות במלון טוענים כי גישתם למערכת ההזמנות נחסמה בשל אירועי המכבייה. ברקע, עדיין מתנהלת תביעה של בעלי הדירות נגד המלון בטענה לחוב של 2.5 מיליון שקל שנובע מהשכרת הדירות

למה דיירים בפינוי בינוי לא מקבלים את כל המ"ר שמגיעים להם? כך תקבלו את התמורות המקסימליות בפינוי בינוי

22.12.25|בשיתוף מערכת duns 100

עו״ד יניב לאור, שותף מייסד במשרד עו"ד לאור גבאי. משרד בוטיק להתחדשות עירונית המתמחה בליווי דיירים בפרויקטים מסוג פינוי בינוי, מפרט את הליך המכרז ונקודות האיזון שדרכן ניתן להשיג תמורות מסחריות מקסימליות עבור בעלי הדירות, מבלי לפגוע בסיכויי הפרויקט לצאת לפועל. עו"ד לאור שמתמחה בייצוג דיירים, מסביר כיצד עו"ד מחויב לראות את התמונה ההיקפית של הדיירים ולהיות 'חומת ההגנה ההיקפית' שלהם בכדי להשיג תוצאות משפטיות ומסחריות מעולות בפרויקטים מסוג פינוי בינוי או תמ"א 38

כך בעלי דירות בוחרים דירה חדשה בפרויקט של התחדשות עירונית

16.12.25|בשיתוף מערכת duns 100

בשלב כלשהו, דיירים ובעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית מגיעים לרגע שבו הם בוחרים את הדירה המחודשת שלהם. כיצד מתנהל הליך בחירת הדירה החדשה? האם שווה לי לשפץ דירה כדי שהדירה שלי תהיה שווה יותר? איך מוודאים שהתהליך נעשה בשקיפות והוגנות? האם אפשר להחליף דירה לאחר בחירת דירה? שלומי קדוש, מנכ"ל MBS התחדשות עירונית, עונה בפודקאסט על כל השאלות המרכזיות שדיירים שואלים לפני בחירת דירה

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות'

כמעט כל שבוע יזם מודיע על צמצום תמורות - מה עושים?

14.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות', מגלה עד כמה התופעה של יזמים שדורשים לצמצם תמורות היא נפוצה, למה יזמים אחרים לא בהכרח יציעו תמורות טובות יותר, והמנגנון שייצור "מאזן אימה" בין הצדדים

עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

מיהו בעל המאה בפרויקט התחדשות עירונית?

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה דיירים צריכים לשנות את התפיסה שהיזם הוא בעל המאה? מהי הטעות הכי נפוצה שמחלישה את כוח המיקוח, ואיך שיטת "הפרד ומשול" גורמת לדיירים לאבד הכול – צפו בראיון עם עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

עו"ד אפרת רשף, משרד פרבמן רשף ושות'

איך עורכים צוואה לנכס שעדיין לא קיים

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

מה קורה כשבעל דירה נפטר במהלך פינוי-בינוי, למה צוואה ישנה לא מספיקה, ואיך יורש אחד יכול לעכב 200 בעלי דירות? עו"ד אפרת רשף, ממשרד פרבמן רשף ושות', מספקת לנו תשובות לשאלות

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות'

האם חוק ההתחדשות העירונית החדש יחזיר את הדיירים הביתה מהר יותר?

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות', מסבירה על מי חל החוק לשיקום נזקי מלחמה, איך הוא יקצר את התהליך מ-7 שנים ל-3, ומה קורה לסרבנים שלא רוצים לשתף פעולה

עו"ד רויטל סולוביי, סולוביי, משרד עורכי דין

מדריך לדייר: איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רויטל סולוביי ממשרד סולוביי, עורכי דין, מגלה איך כל פרויקט מתחיל בחולם אחד, מתי חייבים לעשות את כל הבדיקות, ולמה יזם שלא מתאים לתהליך התכנון הוא תקלה שעלולה לעכב שנים

אסף אופיר, מנכ"ל ובעלים קבוצת אופיר התחדשות עירונית

זמן, אנרגיה ואז הכסף: למה הסדר הזה קריטי בעסקאות

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

אסף אופיר, מנכ"ל קבוצת אופיר התחדשות עירונית, מגלה מהן שתי השאלות שהוא שואל בכל החלטה, למה הוא דוחה פרויקטים נוספים בנוף הגליל, ואיך החיסכון מהיעילות חוזר לדיירים

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית דורון טיקוצקי

השאלות שכל עורך דין חייב לשאול לפני חתימת הסכם

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירוניתת בדורון טיקוצקי ושות' עורכי דין, חושף את העסקה המורכבת ביותר בקריירה שלו, האהבה שמשתווה רק לאשתו ולילדיו, והשאלות שהוא שואל את עצמו לפני כל חתימה

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית בדורון, טיקוצקי ושות'

פינוי בינוי בסימן שאלה: מה עושים כשהיזם דורש הפחתה בתמורות?

27.10.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד ירון טיקוצקי, ראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית בדורון, טיקוצקי ושות', מסביר מה עומד מאחורי הדרישות להפחתת תמורות ואיך דיירים יכולים להתמודד עם הלחץ

עו"ד רן ברא"ז, משרד לוי טילר, נרדיה, הר-צבי, ברא"ז ושות'

מלחמת המחסנים: פסיקה חדשה תשנה את כללי המשחק בהתחדשות עירונית?

19.06.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

פרויקטים של התחדשות עירונית מזמנים לבעלי דירות יתרונות רבים, שדרוג משמעותי של איכות החיים, ביטחון וכמובן רווח כלכלי. אך מה קורה כשהבניין כולל גם מחסנים בנוסף לדירות, אשר משמשים בפועל למגורים? ומהן הזכויות של בעלי המחסנים בכל הנוגע לסירוב לפרויקט, על פי פסיקה חדשה מהתקופה האחרונה? עו"ד רן ברא"ז, משרד לוי טילר, נרדיה, הר-צבי, ברא"ז ושות', המתמחה בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, מספק את התשובות לכל השאלות החשובות

שלט דירה למכירה להשכרה ב רחוב פועלי הרכבת גבעתיים

שיעור בעלי הדירות ירד ב-2024 ל-70%; בת"א - מחצית מהדירות בשכירות

19.03.25|גיא נרדי

על פי נתוני הלמ"ס, כ-30% מהדירות בישראל מושכרות, זאת לעומת 75% מכלל הדירות שהיו בבעלות לפני עשור; ביישובים הערביים רק 4.4% בשכירות, בחריש ובת"א נרשמו השיעורים הגבוהים ביותר של דירות להשכרה

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

מארגני ההתחדשות העירונית נגד ניסיון המדינה להשית רגולציה על שכרם

10.03.25|גיא נרדי

במכתב ליו"ר ועדת הפנים, שדנה ברגולציה שקבעה הרשות העירונית להתחדשות עירונית, טענו המארגנים כי זוהי: "מדיניות שנועדה להוזיל את עלויות הפרויקטים, מכחידה את פונקציית הייצוג של בעלי הדירות, לטובת הרחבת פעילותם של מחתימים מטעם היזם, ופוגעת בעלי הדירות". משרד המשפטים: "לא מדובר בהסדרה"

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

האם החוק שומר על הזכויות הכלכליות של בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי?

05.08.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

הצעדים החקיקתיים שננקטים היום אינם מבטיחים הגנה על הזכויות הכלכליות של בעלי הדירות

עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין

התחדשות עירונית בתל אביב: מדוע בעלי הדירות מרגישים חוסר אונים?

30.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי דירות רבים בתל אביב מרגישים חוסר אונים אל מול מדיניות העירייה בנושא התחדשות עירונית. עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, מסבירה את הסיבות

עו"ד עינת שקד, שותפה בכירה ביהב ושות'

הדרך להתחדשות עירונית: צעדים קריטיים לבעלי דירות

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד עינת שקד שותפה מנהלת ביהב ושות', חברת עורכי דין, מסבירה אילו צעדים חיוניים עליכם לנקוט כדי למקסם את הוודאות והשקיפות בפרויקט ולהבטיח הצלחה.

עוד כתבות