סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

השבוע

הקברניט חמאס AI

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מ

בעלי דירות

כך בעלי דירות בוחרים דירה חדשה בפרויקט של התחדשות עירונית

16.12.25|בשיתוף מערכת duns 100

בשלב כלשהו, דיירים ובעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית מגיעים לרגע שבו הם בוחרים את הדירה המחודשת שלהם. כיצד מתנהל הליך בחירת הדירה החדשה? האם שווה לי לשפץ דירה כדי שהדירה שלי תהיה שווה יותר? איך מוודאים שהתהליך נעשה בשקיפות והוגנות? האם אפשר להחליף דירה לאחר בחירת דירה? שלומי קדוש, מנכ"ל MBS התחדשות עירונית, עונה בפודקאסט על כל השאלות המרכזיות שדיירים שואלים לפני בחירת דירה

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות'

כמעט כל שבוע יזם מודיע על צמצום תמורות - מה עושים?

14.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות', מגלה עד כמה התופעה של יזמים שדורשים לצמצם תמורות היא נפוצה, למה יזמים אחרים לא בהכרח יציעו תמורות טובות יותר, והמנגנון שייצור "מאזן אימה" בין הצדדים

עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

מיהו בעל המאה בפרויקט התחדשות עירונית?

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה דיירים צריכים לשנות את התפיסה שהיזם הוא בעל המאה? מהי הטעות הכי נפוצה שמחלישה את כוח המיקוח, ואיך שיטת "הפרד ומשול" גורמת לדיירים לאבד הכול – צפו בראיון עם עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

עו"ד אפרת רשף, משרד פרבמן רשף ושות'

איך עורכים צוואה לנכס שעדיין לא קיים

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

מה קורה כשבעל דירה נפטר במהלך פינוי-בינוי, למה צוואה ישנה לא מספיקה, ואיך יורש אחד יכול לעכב 200 בעלי דירות? עו"ד אפרת רשף, ממשרד פרבמן רשף ושות', מספקת לנו תשובות לשאלות

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות'

האם חוק ההתחדשות העירונית החדש יחזיר את הדיירים הביתה מהר יותר?

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד קרן כהן בלחרסקי, ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות', מסבירה על מי חל החוק לשיקום נזקי מלחמה, איך הוא יקצר את התהליך מ-7 שנים ל-3, ומה קורה לסרבנים שלא רוצים לשתף פעולה

עו"ד רויטל סולוביי, סולוביי, משרד עורכי דין

מדריך לדייר: איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רויטל סולוביי ממשרד סולוביי, עורכי דין, מגלה איך כל פרויקט מתחיל בחולם אחד, מתי חייבים לעשות את כל הבדיקות, ולמה יזם שלא מתאים לתהליך התכנון הוא תקלה שעלולה לעכב שנים

אסף אופיר, מנכ"ל ובעלים קבוצת אופיר התחדשות עירונית

זמן, אנרגיה ואז הכסף: למה הסדר הזה קריטי בעסקאות

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

אסף אופיר, מנכ"ל קבוצת אופיר התחדשות עירונית, מגלה מהן שתי השאלות שהוא שואל בכל החלטה, למה הוא דוחה פרויקטים נוספים בנוף הגליל, ואיך החיסכון מהיעילות חוזר לדיירים

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית דורון טיקוצקי

השאלות שכל עורך דין חייב לשאול לפני חתימת הסכם

20.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירוניתת בדורון טיקוצקי ושות' עורכי דין, חושף את העסקה המורכבת ביותר בקריירה שלו, האהבה שמשתווה רק לאשתו ולילדיו, והשאלות שהוא שואל את עצמו לפני כל חתימה

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית בדורון, טיקוצקי ושות'

פינוי בינוי בסימן שאלה: מה עושים כשהיזם דורש הפחתה בתמורות?

27.10.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד ירון טיקוצקי, ראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית בדורון, טיקוצקי ושות', מסביר מה עומד מאחורי הדרישות להפחתת תמורות ואיך דיירים יכולים להתמודד עם הלחץ

עו"ד רן ברא"ז, משרד לוי טילר, נרדיה, הר-צבי, ברא"ז ושות'

מלחמת המחסנים: פסיקה חדשה תשנה את כללי המשחק בהתחדשות עירונית?

19.06.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

פרויקטים של התחדשות עירונית מזמנים לבעלי דירות יתרונות רבים, שדרוג משמעותי של איכות החיים, ביטחון וכמובן רווח כלכלי. אך מה קורה כשהבניין כולל גם מחסנים בנוסף לדירות, אשר משמשים בפועל למגורים? ומהן הזכויות של בעלי המחסנים בכל הנוגע לסירוב לפרויקט, על פי פסיקה חדשה מהתקופה האחרונה? עו"ד רן ברא"ז, משרד לוי טילר, נרדיה, הר-צבי, ברא"ז ושות', המתמחה בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, מספק את התשובות לכל השאלות החשובות

שלט דירה למכירה להשכרה ב רחוב פועלי הרכבת גבעתיים

שיעור בעלי הדירות ירד ב-2024 ל-70%; בת"א - מחצית מהדירות בשכירות

19.03.25|גיא נרדי

על פי נתוני הלמ"ס, כ-30% מהדירות בישראל מושכרות, זאת לעומת 75% מכלל הדירות שהיו בבעלות לפני עשור; ביישובים הערביים רק 4.4% בשכירות, בחריש ובת"א נרשמו השיעורים הגבוהים ביותר של דירות להשכרה

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

מארגני ההתחדשות העירונית נגד ניסיון המדינה להשית רגולציה על שכרם

10.03.25|גיא נרדי

במכתב ליו"ר ועדת הפנים, שדנה ברגולציה שקבעה הרשות העירונית להתחדשות עירונית, טענו המארגנים כי זוהי: "מדיניות שנועדה להוזיל את עלויות הפרויקטים, מכחידה את פונקציית הייצוג של בעלי הדירות, לטובת הרחבת פעילותם של מחתימים מטעם היזם, ופוגעת בעלי הדירות". משרד המשפטים: "לא מדובר בהסדרה"

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

האם החוק שומר על הזכויות הכלכליות של בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי?

05.08.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

הצעדים החקיקתיים שננקטים היום אינם מבטיחים הגנה על הזכויות הכלכליות של בעלי הדירות

עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין

התחדשות עירונית בתל אביב: מדוע בעלי הדירות מרגישים חוסר אונים?

30.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי דירות רבים בתל אביב מרגישים חוסר אונים אל מול מדיניות העירייה בנושא התחדשות עירונית. עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, מסבירה את הסיבות

עו"ד עינת שקד, שותפה בכירה ביהב ושות'

הדרך להתחדשות עירונית: צעדים קריטיים לבעלי דירות

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד עינת שקד שותפה מנהלת ביהב ושות', חברת עורכי דין, מסבירה אילו צעדים חיוניים עליכם לנקוט כדי למקסם את הוודאות והשקיפות בפרויקט ולהבטיח הצלחה.

עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב

צמיחה לצד אתגרים: מה צופן העתיד של ההתחדשות העירונית

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההתחדשות העירונית רק תלך ותגדל בשנים הבאות, אולם גם תציב אתגרים רבים. עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות', מספק עצות וטיפים חשובים לבעלי דירות.

עו"ד קרין לב, בעלים משרד עו"ד קרין לב

דברים שאתם חייבים לדעת על הערות אזהרה בהתחדשות עירונית

18.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ביטול הערות אזהרה יכול לגרור את בעלי הדירות למצבים לא נעימים. מה אפשר לעשות כדי להימנע מכך? עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, עונה לנו על כל השאלות

יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן

איך מצמצמים את פערי הידע בין היזם לבעלי הדירות?

05.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק ההתחדשות העירונית משתכלל כל הזמן והופך למקצועי וטוב יותר. יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן מסביר איך בעלי הדירות יכולים להצטייד בידע פרקטי שנדרש על מנת ליישר קו מול הידע והניסיון של היזמים.

רון חולדאי ראש עיריית תל אביב יפו

בעלי דירות בת"א נגד תוכנית שיפוץ החזיתות: "עלולה לעלות מאות אלפי שקלים לדירה"

03.03.24|דותן לוי

עיריית ת"א פרסמה לאחרונה רשימה של 59 רחובות שבנייני המגורים בהם נדרשים לעבור שיפוץ חזיתות למראה אחיד. אחת הדרישות שמקפיצות את התושבים היא אחידות בפרופילי חלונות, שיכולה לייקר את העלויות: "השכן ייבא חלון מצרפת וכולנו צריכים ליישר קו"

בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

המדינה רוצה להגדיל את הקופה - ובעלי הדירות על הכוונת

22.02.24|דותן לוי

שורת החלטות שעומדת לפני הכרעה תעלה את המיסוי על משקיעי הנדל"ן. באוצר מעריכים שמעבר להזרמת כספים לקופה, השינויים יסייעו גם בהגדלת היצע הדירות והרחקת המשקיעים. בענף סבורים שחלק מהמהלכים רק יובילו להתייקרות הדירות. "כלכליסט" בדק את השינויים שנמצאים כעת על הפרק

עוד כתבות