השאלות שכל עורך דין חייב לשאול לפני חתימת הסכם
עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירוניתת בדורון טיקוצקי ושות' עורכי דין, חושף את העסקה המורכבת ביותר בקריירה שלו, האהבה שמשתווה רק לאשתו ולילדיו, והשאלות שהוא שואל את עצמו לפני כל חתימה
עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית בדורון טיקוצקי ושות' עורכי דין
למרות שב-20 השנה האחרונות הוא עושה המון התחדשות עירונית, זו לא הייתה העסקה הכי מורכבת. העסקה הכי מאתגרת הייתה כשייצג קבוצה של 700 בעלי קרקע - חטיבת קרקע משמעותית בראשון לציון, חלקה בנווה ים ברחוב הנחשול וחלקה ברחוב משה דיין, שם הסינמה סיטי. מכל זה היה צריך ליצור ארבעה מגדלים של 50 קומות ופרויקט הסינמה סיטי, ממומן על ידי גוף בנקאי. חלק מהבעלים רצו למכור, חלק מהמגדלים נמכרו לחברה יזמית, וחלק נבנו על ידי בעלי הקרקע המקוריים במתכונת שאז עוד לא קראו לה קבוצת רכישה. כשזה קם, הוא ידע שעמד במשימה הזאת - כי לפני זה עוד לא עשו את זה.
הצורך להישאר חד ומפוקח מחייב אותו לקחת את עצמו למקומות אחרים. יש לו שני תחביבים – מוזיקה וספורט. הוא ניגן וממשיך לנגן שנים על פסנתר. האהבה למוזיקה משתווה רק לאהבה לאשתו ולילדיו. הדבר השני הוא ספורט - הכי מסייע לו לשמור על חדות מחשבה וערנות.
לדבריו, עורך דין שמייצג בעלי דירות חייב לשאול את עצמו לפני כל חתימה: האם עשיתי את הכל כדי להבטיח שהדיירים יקבלו את המקסימום? ויותר חשוב - האם עשיתי את הכל כדי להבטיח שהפרויקט לא ייתקע? שבעלי הדירות, שאין להם יכולת להתמודד עם תקלה, יעברו את התהליך באפס חשיפה משפטית?
צפו בכתבה המלאה ותשמעו את סיפורה של אחת העסקאות המורכבות והמאתגרות ביותר >>
