סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הקברניט GONG

השבוע

60 דקות AI AI ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

דותן לוי שלחו מייל לכתב

פרויקט הענק יוצא לדרך: חדרה חתמה על הסכם שיאפשר לבנות 724 דירות ליד הרכבת

04.06.26|דותן לוי

על 78 דונם בכניסה לעיר, בסמוך לכביש 2 ולקניון וילג', ייבנו חמישה מגדלי מגורים של 24 קומות, מגדל משרדים של 15 קומות ו-21 דונם של שטחי ציבור. העירייה והחברה הכלכלית יובילו עבודות פיתוח בעלות של 50 מיליון שקל — אחרי שהתוכנית אושרה בוועדה המחוזית לפני כשנה אך נתקעה בהיעדר הסכם. היזמים: עמרם אברהם, תנופורט וקבוצת מבנה

שכונת הפארק בנייה ב באר שבע

הרוכשים מחכים על הגדר עד להקלה אמיתית בשוק הדיור

04.06.26|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי ירד ב־5.5% בשנה וההון העצמי הנדרש ירד ב־9.5%, אך השיפור לא החזיר את רוכשי הדירות לשוק ומספר העסקאות צלל ברבעון הראשון השנה ב־20% ביחס לרבעון הקודם

שכונת עיר היין ב אשקלון

קבוצת גבאי מכרה לחברת פרץ בוני הנגב קרקע באשקלון ב-105 מיליון שקל

03.06.26|דותן לוי

הקרקע מיועדת לבניית פרויקט מגורים של 206 דירות; לאחר המכירה גבאי נותרה עם קרקעות סמוכות המיועדות לכ-180 דירות נוספות

תמ"א 38 התחדשות עירונית חיזוק

היזמים טענו שמארגן הפרויקט הוא מתווך - אך ביהמ"ש קבע כי עליהם לשלם לו

02.06.26|דותן לוי

יזמי התחדשות עירונית סירבו לשלם למארגן הפרויקט, בטענה שהוא בסך הכל תיווך בעסקה, וכי מאחר ואין לו רישיון תיווך הוא לא זכאי לתשלום; בית המשפט קבע כי ההבדלים בין מתווך למארגן פרויקט התחדשות עירונית הם מהותיים

האוניברסיטה העברית הר הצופים ירושלים 26.4.23

העתירות נדחו: בית המשפט הכשיר את הגן הלאומי במורדות הר הצופים

01.06.26|דותן לוי

למעלה מעשור חלף מאז החלו מוסדות התכנון לקדם את התוכנית לגן לאומי הר הצופים; לתוכנית הוגשו עשרות התנגדויות ובהמשך - 3 עתירות, בהן של יזמים שהחזיקו בשטחים בגן הלאומי ושל תושבי השכונות הסמוכות; ביהמ"ש תמך בעמדת גופי התכנון שכבר צמצמו את שטח הגן משמעותית

ההרחבה שהסתבכה: חגיגת הנדל״ן בעין יעקב בגליל מסתיימת בהדחת ועד המושב

31.05.26|דותן לוי

חקירת רשם האגודות העלתה כי הנהלת המושב שמרה את רוב קרקעות ההרחבה לבני משפחה, חברי אגודה ספסרו במגרשים במאות אלפי שקלים, ונשכרו שירותים ממקורבים. מזכיר האגודה: “ייתכן שזה לא תואם את החוק של רמ“י, אבל השכל הישר אומר שהקרקעות צריכות להגיע לחברי המושב“

בניין ויתניה נס ציונה

אלביט שוכרת מחברת ויתניה משרדים בנס ציונה - תשלם 544 מיליון שקל ל-25 שנה

29.05.26|דותן לוי

התעשיות הביטחוניות שוכרות עוד ועוד שטחי משרדים כדי להדביק את קצב ההזמנות שזינק בעקבות המלחמה; במקרה זה מדובר במבנה על שטח של 40 אלף מ"ר, שכבר הושכר בעבר לחברת הדפוס של בני לנדא שקרסה

הדמיית מגדל רוטשילד 10 של חברת תדהר

המיתון נעצר בפנטהאוז: שוק דירות היוקרה צמח ב־2025, לא בזכות שדה דב

27.05.26|דותן לוי

שוק דירות היוקרה - שמחירן מעל 20 מיליון שקל - סיים את 2025 עם עלייה של 5% בהיקף העסקאות ומחירים שזינקו עד ל־170 אלף שקל למ"ר, בזמן שמכירות הקבלנים בכלל השוק צנחו ב־25%. תל אביב המשיכה לשלוט, ירושלים התחזקה בזכות תושבי החוץ

צחי אבו בעל השליטה בארי נדל"ן

צחי אבו רכש 50 דירות בפרויקט לציבור החרדי בירושלים ב-156 מיליון שקל

25.05.26|דותן לוי

אבו רכש את הדירות דרך קרן הריט אבו פמילי שבבעלותו; הפרויקט בשכונת רוממה נבנה על קרקע ששימשה את מעבדות רפא ויהיה מיועד להשכרה לציבור החרדי. מחיר העסקה משקף כ-60 אלף שקל למ"ר - ללא מע"מ

ערן זהבי יולי 2025

ערן זהבי ממשיך להשקיע במזכרת בתיה: רכש קרקע ב-21 מיליון שקל

24.05.26|דותן לוי

הכדורגלן לשעבר יחד עם היזם אבי ארביב, רכשו קרקע המשתרעת על כ-10 דונם המיועדת להייטק, משרדים ומסחר, באזור שבו ביצעו רכישות קודמות בעבר

ועידת טוקיו 2023 אורי לוין מנכל קבוצת דיסקונט

למדו מההייטק: חברת הנדל"ן תדהר תחלק אופציות גם לעובדים בדרג הביניים

19.05.26|דותן לוי

לפי תשקיף החברה לקראת הנפקתה בבורסת ת"א: תדהר הרחיבה את מעגל העובדים שיקבלו חבילת אופציות, גם לדרג מנהלי הביניים המונה כמה עשרות עובדים - מהלך שנחשב לחריג בעולם הנדל"ן; המנכ"ל אורי לוין יקבל כמיליון אופציות, בעוד העובדים הזוטרים ברשימת המקבלים יסתפקו בחבילה של כ-20 אלף אופציות

הדמיה של תוכנית תדהר ב מתחם הבורסה ב רמת גן

המכירות של תדהר נחתכו בחצי ב-2025, מחיר דירה ממוצע ירד בכ-600 אלף שקל

18.05.26|דותן לוי

בתשקיף שהגישה לבורסה, היא חושפת כי מכרה 261 דירות במהלך 2025, לעומת 525 ב-2024; נתוני המכירה מציבים את תדהר במקום טוב באמצע בתחום המגורים

בניינים פרוייקט מחיר למשתכן שכונת אגמים ב נתניה

אחד העיכובים החריגים בתולדות מחיר למשתכן הסתיים: "הופקרנו מול היזם"

18.05.26|דותן לוי

אחרי המתנה של עשור החלו להימסר הדירות בפרויקט בשכונת אגמים בנתניה. מחלוקות תכנוניות של הקבלן פרץ לוזון מול העירייה, מריחת זמן בהוצאת היתר בנייה ותירוצים על "קורונה ומלחמה" דחו שוב ושוב את הפרויקט. הדיירים: “זה לא היה שווה את זה”

פרויקט כרמיאלה של צמח המרמן ב כרמיאל דירות חדשות

לא כמו עם כלביא: ענף הנדל"ן צלח את שאגת הארי ללא דרמות

13.05.26|דותן לוי

למרות שמרץ 2026 התנהל כולו תחת לחימה, נתוני הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על כך שהירידה במכירות הדירות הייתה מתונה בהרבה מזו שנרשמה ב"עם כלביא": מכירות הקבלנים ירדו ב־11% בלבד לעומת צניחה של 46% ביוני 2025. מימוש אופציות בפרויקט ענק בת"א ורכישות של קרנות ריט ריככו את המכה, בזמן שהביקוש לדירות עם ממ"ד ממשיך לזנק

בנייה חדשה בית שמש שכונת רמת בית שמש ד רחוב רב פפא שכונה חרדית ב פיתוח

ביהמ"ש: בעיות בריאות ומוגבלות אינן מצדיקות סירוב לפינוי בינוי

13.05.26|דותן לוי

דיירים בפרויקט פינוי־בינוי בבית שמש תבעו משפחה שסירבה להתפנות בשל בעיות בריאות ומוגבלות. בית המשפט קבע שהסירוב לא סביר, אך היזם חייב לאתר דירה מותאמת ונגישה לצורכיהם. "איזון נכון בין צורך ציבורי לחמלה"

מוסף נדל"ן 2026 מתחם שדה דב בתל אביב

8 פרויקטים בת"א ממחישים את המצוקה בשוק הנדל"ן, עמלות התיווך הוכפלו

10.05.26|דותן לוי

לאחר שלוש שנים של מלחמה, נתוני מכירת הדירות בפרויקטים של חברות נדל"ן ציבוריות בתל אביב עגומים; הקיפאון בשוק עמוק כל כך, עד שיזמים מוכנים לשלם עמלות תיווך כפולות של 2% כדי למכור דירות; פרויקטים חדשים מאוכלסים עם לא מעט דירות לא מכורות

רשות מקרקעי ישראל רמ"י

המדינה דחתה יורשים שדרשו קרקע חלופית לקרקע חלופית

04.05.26|דותן לוי

בני משפחה שרכשו קרקעות בישראל ב-1935 והיגרו למרכז אמריקה, גילו כשחזרו כי הקרקע נלקחה מהם ובתמורה הם קיבלו קרקע חלופית; במשך עשרות שנים דרשו לרשום את הקרקע על שמם וכאשר גילו שהמדינה קידמה עליה תוכנית שפוגעת בערכה, דרשו קרקע חלופית לקרקע החלופית

עובדי בנייה סינים פועלי בניין אתר בנייה

800 עובדי בניין סינים לא הגיעו לישראל: "בבייג'ינג כועסים עלינו"

03.05.26|דותן לוי

לפי משרד החוץ, סין חוסמת הגעת עובדים במחאה על ניסיון ישראל להביא עובדים באופן פרטי - מתוך כ-3,000 שהיו אמורים להגיע נחתו רק 2,200. בדיון בוועדה המיוחדת לעובדים זרים נחשף כי הנחיות פיקוד העורף אינן מיושמות באתרי הבנייה

חלל עבודה של ריג'ס הרצליה

חברת חללי העבודה ריג'ס סגרה 4 סניפים

03.05.26|דותן לוי

זאת לאחר שהחוזים הסתיימו, ובעלי הנכסים סירבו למודל של הפסקת תשלום שכירות וחלוקה ברווחים

מתחם דוד המלך בלוד מתחם גדול שמיועד להתחדשות עירונית

"דרך אלגנטית להחזיר את התוכנית לארון": המנגנון שתוקע פרויקטים של התחדשות עירונית

30.04.26|דותן לוי

ענף ההתחדשות העירונית איבד אמון בפתרון של הקצאת קרקע משלימה במיזמים לא כלכליים, שכן רשות מקרקעי ישראל מסרבת ליישמו בהיעדר מקור תקציבי, כפי שלמשל קרה לאחרונה בפרויקטים בלוד ובנס ציונה. דרך אחרת לתמרץ יזמות היא מענקים כספיים, אך האוצר נמנע מקביעת מנגנון

עוד כתבות