סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

EIU IKCO SAIPA TOGG ארקיע

השבוע

הקברניט חיל האוויר כטב"מ

החודש

הקברניט כטב"מ סוריה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

מגזין נדל"ן 2.3.25 התחדשות עירונית ארמון הנציב ירושלים

המנופאים חזרו לעבוד ללא מיגון: "זכוכיות מתנפצות, אין לנו איפה להסתתר"

19.06.25|דותן לוי

פיקוד העורף החזיר את המנופאים לעבודה עם הנחיה להישאר במקום בזמן אזעקה, עם אפוד וקסדה בלבד. ההסתדרות מזהירה: "פגיעה עלולה להוביל לקריסת העגורן ולמוות של מפעילו". אחד המנופאים סיפר על הדילמה: "הפסדתי כמעט שבוע עבודה. מצד אחד אני לא מקבל כסף, אך מצד שני משחקים לנו עם החיים. הכיס של הקבלן תמיד מנצח"

פגיעת טיל איראני ב רמת גן

המדינה בוחנת האצת התחדשות עירונית במבנים שנפגעו

18.06.25|דותן לוי

ברמת גן, בת ים ורחובות פגעו טילים בשכונות שבהן כבר החלו לקדם פרויקטי התחדשות. משרדי הממשלה דנו באופציה של מתווה בזק, שיעודד את היזמים ויחסוך למדינה סכומי עתק על פיצויים. צוות מקצועי יבחן את הסוגיה

אתר בנייה בתל אביב

ענף הבנייה שוב נכנס לסחרור: כ־50% מהאתרים מושבתים

17.06.25|דותן לוי

שיגור הטילים מאיראן משבש את העבודה בענף, שממילא סובל ממחסור בעובדים מאז 7 באוקטובר. הגבלה נוספת כעת היא איסור הפעלת מנופים

אזור בנייה בעיר נתניה

הטבות המימון הוגבלו - ומכירות הקבלנים בשוק החופשי צנחו ב-43%

11.06.25|דותן לוי

נתוני אפריל מראים כי החלטת בנק ישראל להגביל מבצעי 20/80 נתנה את אותותיה על שוק הנדל"ן, כשבערים כמו נתניה, תל אביב, באר שבע וחדרה נרשמו ירידות חדות בשיעור העסקאות מסוג זה מתוך כלל העסקאות. נתונים ראשוניים ממאי מצביעים על המשך המגמה השלילית

"ברמ"י ידעו על הבעיות ובכל זאת שיווקו את הקרקע" - חברה יזמית תובעת פיצוי על עיכוב בנייה

10.06.25|דותן לוי

תביעה שהוגשה לאחרונה לבית המשפט המחוזי בחיפה חושפת כיצד שיווקה רמ"י קרקעות באור עקיבא מבלי שניתן יהיה לאשר אותן לבנייה; כעת החברה היזמית תובעת על עלויות המימון שנאלצה לשאת בגלל עיכוב של כשנה

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

סגירת חשבונות? מפקח משרד העבודה הגיש כתב אישום נגד יזם שרכש ממנו דירה

10.06.25|דותן לוי

מפקח מטעם משרד העבודה הגיע לאתר חברה שבעבר רכש ממנה דירה ואף ניהל מולה תביעה לפיצוי כספי; בעלי החברה גילו על עברם המשותף, טוענים לניגוד עניינים ודורשים למחוק את כתב האישום

פועלי בניין עובדים זרים הודים

דו"ח התעסוקה חושף מחסור של 28 אלף עובדי בניין בסוף 2024

05.06.25|דותן לוי

לפי נתוני משרד העבודה ב־2024 נכנסו לישראל כ־33 אלף עובדים זרים אך גם בסוף השנה כ־9% מאתרי הבנייה נותרו לא פעילים. במקביל גדל בענף היקף העובדים הערבים־ישראלים. הדו"ח לא מתייחס ל־2025 אך נראה שהמצב לא השתנה מהותית

יעקב פרץ ראש עיריית קרית אתא

"חוסר הגינות": עיריית קרית אתא סיכלה במכוון הקמת קו ביוב ליישובים סמוכים

03.06.25|דותן לוי

בית המשפט קבע כי העירייה והעומד בראשה פעלו במשך כמה שנים כדי לסכל את הקמתה של תחנת שאיבה בשולי העיר, שנועדה לשמש את אעבלין ושפרעם; השופטת: "התנהלות הוועדה המקומית - חוסר תום לב במובן החזק של המילה"

פרויקט מגורים בבנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

אין בשורה לרוכשי הדירות: החזר המשכנתא החודשי נתקע אי שם למעלה

03.06.25|דותן לוי

ההון העצמי הנדרש למשכנתא טיפס ברבעון ב־0.7%, והחזר החודשי התקבע על 11,362 שקל. ברמות השיא האלה 70% מהזוגות הצעירים לא יכולים לרכוש דירה בין גדרה לחדרה. פרופ' דני בן שחר: “ההתרחקות מאזורי תעסוקה היא פצצה מתקתקת“

בנייה חדשה פרוייקט בניית שכונות יהוד מונסון

הפיצוי על איחור המסירה ימתין: רוכשי הדירות יסיימו לשלם ורק אז יתמודדו כנושים

26.05.25|דותן לוי

רוכשי דירות בפרויקט של חברת בונה הצפון שנקלעה לחובות ביקשו לקזז את הסכום שהיזם חייב להם כפיצוי על איחור במסירת הדירות עם הסכום שהם נדרשו לשלם על פי החוזה בעת מסירת הדירה ובכך להבטיח את עצמם כנושים; ביהמ"ש העליון קבע כי העדיפות היא לבנק והרוכשים נדרשים לשלם; המשמעות: מעמדם כנושים אינו מובטח

מימין שרון פרשקובסקי ו יוסי פרשקובסקי מנכ"ל ויו"ר פרשקובסקי

פרשקובסקי שמרה על ההכנסות - אך הירידה בקצב מכירת הדירות ניכרת

25.05.25|דותן לוי

במהלך הרבעון הראשון של 2025 מכרה החברה רק 43 יח"ד והצליחה להשכיר רק 2,000 מ"ר בפרויקט מליניה במתחם האלף; הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בכ-150 מיליון שקל

טרקטור ודחפור של קאטרפילר

הקבלן התקשר עם גורמים עבריינים - ולא יוכל להתמודד במכרזי מדינה

25.05.25|דותן לוי

מידע מודיעיני שהוצג לוועדה בין משרדית הוביל להסרה של הקבלן איברהים חורי מרשימת הקבלנים שרשאים להתמודד על מכרזי ממשלה ורשויות מקומיות; בעוד הקבלן טוען שנסחט והיה הקורבן, השופט שהותיר את ההחלטה על כנה כתב כי החומר המודיעיני בבסיס ההחלטה "מהימן ועדכני"

צחי נחמיאס מגה אור

מגה אור רכשה 70 דונם בפארק עידן הנגב בתמורה ל-174 מיליון שקל

22.05.25|דותן לוי

מדובר במגרש האחרון שנותר בחלקו הצפוני של פארק התעסוקה בבעלות עיריית רהט, מועצה אזורית בני שמעון ומועצה מקומית להבים. המגרש נרכש במסגרת מכרז רמ"י - אליו ניגשו 9 חברות; הצעתה של מגה אור הייתה יקרה ב-42 מיליון שקל מההצעה הבאה אחריה

התחדשות עירונית ב תל אביב

תוספות שטח ומענקי חתימה: הכוח עובר לדיירים - ויזמי התחדשות עירונית מרעיפים פינוקים

21.05.25|דותן לוי

הקושי הכלכלי לרכוש מגרשים בשוק החופשי ושכלול כושר המיקוח של דיירי התחדשות עירונית מובילים את היזמים להרעיף פינוקים שלא נראו כמותם בעבר, כגון תוספות שטח ענקיות, מענקי חתימה, הקפצה של כמה קומות ואפילו השתתפות ברווחים: “הדיירים רוצים עוד ועוד”

אחרי 70 שנה: העליון הכריע על גובה הפיצוי לבעלי קרקעות שהופקעו בגליל

20.05.25|דותן לוי

הקמת כרמיאל וישובים אחרים בגליל התאפשרה בזכות הפקעות קרקע שיזמה המדינה בעשורים הראשונים לקיומה. ב־2013 נקבע מתווה במסגרתו התאפשר לתבוע פיצוי. מאות תביעות הוגשו אך עד כה המחלוקת על גובה הפיצוי נותרה

רונית אשד לוי מנכ"לית אפריקה מגורים

אפריקה ישראל: צניחה של יותר מ-50% במכירת הדירות ברבעון

19.05.25|דותן לוי

בשלושת החודשים הראשונים של 2025 מכרה החברה 89 דירות לעומת 118 דירות ברבעון המקביל ו-215 ברבעון הקודם - הרבעון הרביעי של 2024, שבו הקדימו הלקוחות את הרכישות בשל עליית המע"מ; החברה מכרה 98% מהדירות שצפויות להתאכלס בשנתיים הקרובות ובזכות התקבולים השוטפים והתקדמות בפרויקטים צמחו ההכנסות והרווח בהשוואה לרבעון המקביל

יעקב ינקי קוינט ראש רשות מקרקעי ישראל

"החלטה לא מנומקת עם טענות לאפליה": מדוע מנהל רמ"י הקפיץ לקיבוצניקים את שווי הקרקע

15.05.25|דותן לוי

ינקי קווינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל קיבל החלטה חריגה להעלאת שווי הקרקע בחלקת מגורים של קיבוץ קרית ענבים, אלא שההחלטה מעולם לא נכתבה או נומקה; ביהמ"ש חייב את רמ"י לנמק את החלטתה וקווינט יצטרך להגיש תצהיר אישי

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

“קבלנים מצאו קומבינות כדי לעקוף את מגבלות בנק ישראל על מבצעי המימון״

15.05.25|דותן לוי

בנק ישראל הגביל את מבצעי 80-20 שבהם הרוכש משלם את רוב התשלום רק בסוף הפרויקט? הקבלנים מצאו פטנטים חדשים: סבסוד ריבית המשכנתא של הלקוח ל־20 שנה ופנייה מוגברת למימון חוץ־בנקאי שאין עליו מגבלות

עמליה דיין בהלוויית אביה אסי דיין ב 2014

הקרקע החקלאית לא הופשרה - ובתו של אסי דיין תשלם לרוכשים 250 אלף שקל בהסדר פשרה

14.05.25|דותן לוי

עמליה דיין, שירשה את הקרקעות ממשפחתה, הגיעה להסדר פשרה בתביעה שבה חלקה היה משני. 103 רוכשי מגרשים בבית חנן טענו כי שילמו פי 3 משווי הקרקע לאחר שהובטח להם שתופשר לבנייה. התביעה הגדולה, בסך 14 מיליון שקל, ממשיכה להתנהל נגד קבוצת איזנברג ועורך הדין שליווה את העסקה

בנייה ב באר שבע 7.5.23

צניחה במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון. הובילו את הירידות: ת"א, חיפה וב"ש

14.05.25|דותן לוי

מנתוני הלמ"ס עולה כי מכירת דירות חדשות ירדה ב-23.1% בהשוואה לרבעון הקודם, בזמן שמכירת דירות יד שנייה עלתה ב-10.4%. בערים חיפה, תל אביב ובאר שבע נרשמה צניחה חדה של למעלה מ-40% במכירות הקבלנים. מלאי הדירות החדשות שטרם נמכרו מתקרב ל-80 אלף, גידול של 17.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

עוד כתבות