סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

פינוי-בינוי

בלי עדכון של מנגנון היטל ההשבחה - ההתחדשות העירונית תיתקע

26.08.25|עומר גוגנהיים, בשיתוף duns 100

חישוב תיאורטי ומנותק מהמציאות של היטל ההשבחה בפרויקטי פינוי-בינוי עלול להביא לדרישות כספיות מנותקות, לעכב מיזמים ולפגוע בדיירים

עו"ד שרית אריאלי בן שמחון

ועדת הערר הכריעה: חיזוק מבנים קודם לפינוי-בינוי

17.07.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: בוועדת הערר בירושלים דחו את רוב טענות המתנגדים לאישור פרויקט תמ"א 38 בשכונת רוממה, וציינו את הצורך הדחוף במיגון מבנים תוך שמירה על אופי השכונה החרדית

רחוב דפנה תל אביב

חשש: פסק דין חדש ייקר ב-12% את היטלי השבחה בפינוי-בינוי

29.06.25|גיא נרדי

פסק דין של בית הדין לעניינים מנהליים שניתן בשבוע שעבר מתווה את הדרך הכללית והעקרונית לקביעת גובה היטלי השבחה במקרים של פינוי-בינוי, על בסיס שיטת ההשוואה הישירה ולא על פי הערכות ספקולטיביות. יזמים חוששים שפסק הדיין ייקר בעבורם את היטל ההשבחה

רמות פולין ירושלים

הפינוי־בינוי בירושלים מגיע לאייקונים ההיסטוריים

03.11.24|גיא נרדי

ירושלים היא המובילה בהתחדשות עירונית, אלא שעל הדרך היא עומדת לדרוס מונומנטים פורצי דרך בהיסטוריה האדריכלית של העיר, בהם פרויקט רמות פולין, מבנה מרכז הקליטה בגילה, מתחם היהלום והמרכז המסחרי המגלומני בשכונה. לכולם ברור הצורך, אבל לא כולם מסכימים שהוקדשה המחשבה הראויה לפני "מחיקה של שכבה משמעותית באדריכלות שנות ה־60 וה־70, שייצגה את הצמיחה של ישראל מבחינה תרבותית, כלכלית, חברתית וגיאוגרפית"

אינג' יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים

איך הגיעה ירושלים לנתוני שיא של הוצאת היתרי בנייה?

16.01.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בשנה האחרונה הגיעה ירושלים לנתון מרשים של 7,500 היתרי בנייה ליחידות דיור, ו-2024 הולכת להיות שנת שיא בהתחדשות עירונית. ישבנו לשיחה עם אינג' יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים, לשמוע על ההישגים והתוכניות של עיר הבירה.

בניין מגורים המיועד ל התחדשות עירונית ברחוב הרב קוק 58 הרצליה

בית המשפט מחמיר את היחס: כל סרבן פינוי-בינוי ישלם 2.6 מיליון שקל

16.07.23|דותן לוי

פסק הדין שחייב שלושה סרבנים לשלם יחד לא פחות מ־7.8 מיליון שקל על נזק שגרמו ליתר הדיירים מעיד על איבוד הסבלנות כלפי סחטנים: "ניסיון לקבל תנאים מטיבים ביחס לשאר בעלי הדירות"

צחי אבו איש עסקים אשדוד ארנה 1

תדהר וגפן של צחי אבו רוכשות פרויקט פינוי-בינוי בחדרה להקמת 2,700 דירות

16.05.23|גולן חזני

שתי החברות יקבלו את הזכויות ל-2,000 מהדירות, וישקיעו 200 מיליון שקל ברכישה; תדהר תשמש קבלן ביצוע של הפרויקט

איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה

"קיצור הבירוקרטיה שווה הצלת חיי אדם": על החסם שמסעיר את ענף הנדל"ן

21.10.21|אור בוקר

הצורך בקידום התחדשות עירונית מתחדד על רקע קריסת הבניין בחולון - אולם ללא ייעול הליך הוצאת ההיתר, ימשיכו מיזמים להתעכב ובניינים ישנים לסכן את דייריהם. איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה: "מימון תקנים שיוביל לקיצור לוחות הזמנים, זה כסף קטן לעומת אסונות שימנעו"

פינוי-בינוי רחוב גאולה רעננה

פרויקט התחדשות עירונית ברעננה התכווץ ורסקו החליטה לא לבצעו

13.10.21|שלומית צור

רסקו מקבוצת ישרס קידמה פרויקט התחדשות עירונית ברעננה במשך עשור, אך השכנים פנו לבית המשפט והזכויות בפרויקט הופחתו. לאחר שהחליטה לא לממש את הפרויקט, בחרו בעלי הדירות בחברת קידר לבצע את הפרויקט במקומה

הדמייה תוכנית ה"פינוי-בינוי" השנייה בשכונת החוף נווה דוד בחיפה

"עותרים סדרתיים" עיכבו 1,200 דירות בחיפה. העליון עצר אותם

29.09.21|דותן לוי

בסיומו של הליך משפטי הכריע בית המשפט העליון נגד תושבי שכונת מורדות לינקולן, שהתנגדו לתוכנית פינוי-בינוי של חברת אזורים בשכונת נווה דוד בטענה שהתוכנית תפגע בקידום התכנון בקרקע שבבעלותם

קידום ההתחדשות העירונית בת"א – מה העירייה חייבת לעשות?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ת"א היא העיר המבוקשת ביותר בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, אבל הדרך להתחדשות לא תמיד קלה. עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, עם הצעדים שהעירייה חייבת לעשות

פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים 1 זירת הנדל"ן

הכנסות משיווק קרקע של המדינה ישמשו למימון פינוי בינוי בשכונות חלשות

31.05.21|אמיתי גזית

מועצת מקרקעי ישראל אמורה לדון בתוכנית שקידם מנכ"ל משרד הבינוי שלפיה הכנסות של רמ"י משיווק קרקעות לבנייה למגורים ישמשו לתשלום לחברות בנייה עבור פרויקטים לא רווחיים של פינוי בינוי

איך לקצר את לוחות הזמנים של פרויקטים בהתחדשות עירונית?

31.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עמית גוטליב מספר על העיכובים באישור פרויקטים של התחדשות עירונית בערי הלוויין של ת"א ומסביר כיצד בחירת יזם נכונה תמנע עיכובים נוספים

פינוי בינוי תקוע יד אליהו

יזמי פינוי־בינוי יידרשו ליותר שקיפות מול דיירים

30.03.21|שלומית צור

תקנות חדשות דורשות מהיזמים צעדים כמו חשיפת הליכים משפטיים נגדם וציון תאריך תפוגה של ההתקשרות, אחרת ההחתמות של הדיירים עלולות להתבטל

בתי הזיקוק בזן מפרץ חיפה בתי זיקוק 2

מכה אנושה למפרץ החדשנות: רמ"י לא תממן את פינוי בזן

21.01.21|דרור מרמור

הנהלת רמ"י טוענת שלא ברור אם ניתן לטהר חלק גדול מהקרקעות המזוהמות של המפעלים במפרץ - ולכן תפסיק לקדם את פינויין באמצעות שיווק פרויקטי בנייה. ראשי רשויות במטרופולין חיפה קוראים לראש הממשלה למנוע את גניזת התוכנית

קרית גת: אור ירוק לפינוי-בינוי ענקי שמקדם היזם עופר קוטלר

18.10.20|שלומית צור

למעלה ממחצית מהדירות במתחם שבטי ישראל בקרית גת מנוהלות ע"י עמידר שחתמה על הסכם פינוי-בינוי עם מנכ"ל שיכון ובינוי לשעבר עופר קוטלר. המקדם הכלכלי: יותר מ-7 דירות חדשות במקום כל דירה ישנה

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן מנתח: האם החלופה המתגבשת לתמ"א 38 מהווה תחליף ראוי לתוכנית המתאר?

11.10.20|עו"ד זיו גרומן

את הוואקום שייווצר עם סיום התמ"א באוקטובר 2022, עתיד למלא מתווה אלטרנטיבי שעל גיבושו עומל כעת מינהל התכנון. מהסמכויות שיוענקו לרשויות המקומיות ועד סוגיית הפטור במס שבח ומע"מ - עו"ד זיו גרומן עושה סדר

יעקב ליצמן תכנית בנייה

ליצמן מכשיר את הקרקע החרדית למיזמי פינוי־בינוי

06.08.20|אמיתי גזית

שר הבינוי החדש בוחן דרכים להתחיל לממש פרויקטים במגזר החרדי, שנרתע משינויי מגורים ומציב דרישות בנייה שמבריחות יזמים. האתגר דורש מאות מיליוני שקלים, שיגיעו מהקרן להתחדשות עירונית

מימין ראש עיריית בני ברק אברהם רובינשטיין ו היזם הרב פנחס זלצמן

פינוי־בינוי ראשון בבני ברק יקבל בקרוב היתר בנייה

22.07.20|שלומית צור

33 דירות ייהרסו ו־108 ייבנו על קרקע בת 4 דונם בפינת הרחובות ז’בוטינסקי, אבוחצירא וברוט בעיר. הפרויקט יכלול הקמת ארבעה בניינים חדשים בני 7.5 קומות בשטח כולל של 9,000 מ"ר

משה אביבי זירת הנדלן

"אוי לסרבן ואוי לשכנו": חוק פינוי ובינוי מנסה להצמיח שיניים

08.05.20|עו"ד משה אביבי

האם התיקון לחוק פינוי ובינוי וההמלצות העדכניות שהוצגו בנייר העמדה של משרד המשפטים יעקרו את תופעת הדייר הסרבן? עו"ד משה אביבי: "יש להסמיך את בתי המשפט 'להעניש' בעל דירה סרבן על עוגמת הנפש שגרם לשכניו – גם באמצעות פגיעה בכיסו"

עוד כתבות