קבוצת שובל מבססת את מעמדה כאחת ממובילות ההתחדשות העירונית בישראל: עשרות מתחמי פינוי־בינוי ביוזמת הקבוצה
עם תב”עות מאושרות, צבר של עשרות אלפי יחידות דיור ותנופה חסרת תקדים – שובל מובילה מהפכה של ביטחון, איכות חיים וצמיחה בשכונות הוותיקות ברחבי ישראל
עם שילוב של ניסיון של עשרות שנים, יכולות ביצוע מוכחות וראייה יזמית רחבה, קבוצת שובל הנדסה ממשיכה להוביל את תנופת ההתחדשות העירונית בישראל ולבסס את מעמדה כאחת החברות המובילות בתחום, עם קידום של עשרות מתחמי פינוי־בינוי ברחבי הארץ.
שובל מקדמת כיום למעלה מ-40 מתחמי פינוי-בינוי ברחבי הארץ. במסגרת פרויקטים אלה מקודמות למעלה מ-10,000 יחידות דיור חדשות, כאשר חלק מהמתחמים נמצאים כבר בשלבים מתקדמים מאוד, עם תב״עות מאושרות והליכי תכנון מתקדמים. הפרויקטים כוללים חידוש שכונות ותיקות, הקמת מבני מגורים חדשים עם ממ״דים, שדרוג תשתיות עירוניות, שטחי ציבור ומסחר – כחלק מתפיסה הרואה בהתחדשות העירונית מנוע מרכזי לחיזוק הערים בישראל.
בחברה מעריכים כי כבר במהלך השנה הקרובה יחלו עבודות הריסה של עשרות יחידות דיור ישנות – והנחת אבן הפינה לבנייה חדשה, מתקדמת ובטוחה.
במוקד הפעילות עומדת העיר חיפה, שם מקדמת שובל הנדסה מספר מתחמים משמעותיים בשכונות הוותיקות, בין היתר ברחובות פינסקר, ברנר ורחוב מוריה – בהם כבר אושרו תב”עות. במסגרת פרויקטים אלו צפויות להיהרס עשרות דירות ישנות, רבות מהן ללא ממ”ד, ובמקומן תוביל שובל הקמה של מאות יחידות דיור חדשות, מודרניות וממוגנות – עם ממ”דים, תשתיות מתקדמות וסביבת מגורים איכותית.
לדברי ישי רוט, מנכ”ל קבוצת שובל הנדסה:
"חיפה היא דוגמה מצוינת לפוטנציאל האדיר שקיים – ואנחנו גאים להיות בחזית העשייה– ולהפוך חזון למציאות בשטח”.
לדבריו, “אנחנו רואים בהתחדשות העירונית שליחות לאומית, במיוחד לאור המלחמה המתמשכת. לא מדובר רק בבנייה – אלא ביצירת ביטחון אמיתי לדיירים, בהחייאת שכונות ובהובלת שינוי עירוני עמוק. כשאתה רואה קשישים ונכים יורדים במדרגות ורצים למקלטים מחוץ לבניין בזמן אזעקה – אתה מבין שההתחדשות העירונית היא לא מותרות, היא צורך קיומי.
אנחנו פוגשים את התושבים ורואים בעיניהם את הדחיפות. הם לא מחפשים את הרווח אלא לחיות בשלום ובביטחון בין 4 קירות הבית שלהם. פרויקטי פינוי-בינוי אינם רק מהלך נדל״ני אלא גם מרכיב חשוב בביטחון האזרחי של מדינת ישראל.
אחד היתרונות המשמעותיים של שובל הוא יכולות הביצוע שלנו – אנחנו לא רק יזמים אלא גם קבלן מבצע, עם ניסיון מוכח של חברות בסיווג ג5. השילוב הזה מאפשר לנו לקחת פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית ולהביא אותם בפועל לשלב הביצוע, בצורה מקצועית, מהירה ובטוחה".
עדי הוד, מנהלת תחום ההתחדשות העירונית בשובל, מוסיפה:
“יש לנו היום עשרות פרויקטים בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ. מבאר שבע בדרום, דרך גבעתיים ורמת גן במרכז, ועד חיפה, קריית מוצקין ונהריה בצפון. מדובר בפריסה רחבה שממחישה את האמון שאנחנו מקבלים מדיירים ורשויות כאחד".
לדבריה, “ההתחדשות העירונית מבשילה – ואנחנו רואות יותר ויותר פרויקטים שמגיעים לשלב ביצוע. זה תהליך מורכב, אבל הניסיון שצברנו ויכולת הביצוע שלנו מאפשרים לנו לקדם מתחמים משמעותיים בקצב מהיר יותר".
עדי הוד מדגישה את המשמעות המיידית עבור התושבים:
“הבשורה הגדולה היא שבשנה הקרובה נראה בפועל הריסות של מבנים ישנים והתחלות בנייה של פרויקטים חדשים, בטוחים ומודרניים – במיוחד באזורים כמו חיפה, שבהם יש צורך אמיתי במיגון ובשדרוג איכות החיים".
המהלכים שמובילה שובל אינם רק נדל”ן – אלא מנוע חברתי וכלכלי של ממש. ההתחדשות העירונית מאפשרת חיזוק מבנים מפני איומים ביטחוניים ורעידות אדמה, שיפור איכות החיים של התושבים הוותיקים והזרמת אוכלוסייה חדשה לשכונות המתחדשות. מעבר לבנייה עצמה, אנחנו רואים חשיבות עצומה ביצירת קהילות חדשות ושיפור המרקם העירוני – זו לא רק דירה חדשה, זו איכות חיים אחרת לגמרי לתושבים".
