סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

פינוי-בינוי

פינוי בינוי תקוע יד אליהו

יזמי פינוי־בינוי יידרשו ליותר שקיפות מול דיירים

30.03.21|שלומית צור

תקנות חדשות דורשות מהיזמים צעדים כמו חשיפת הליכים משפטיים נגדם וציון תאריך תפוגה של ההתקשרות, אחרת ההחתמות של הדיירים עלולות להתבטל

בתי הזיקוק בזן מפרץ חיפה בתי זיקוק 2

מכה אנושה למפרץ החדשנות: רמ"י לא תממן את פינוי בזן

21.01.21|דרור מרמור

הנהלת רמ"י טוענת שלא ברור אם ניתן לטהר חלק גדול מהקרקעות המזוהמות של המפעלים במפרץ - ולכן תפסיק לקדם את פינויין באמצעות שיווק פרויקטי בנייה. ראשי רשויות במטרופולין חיפה קוראים לראש הממשלה למנוע את גניזת התוכנית

קרית גת: אור ירוק לפינוי-בינוי ענקי שמקדם היזם עופר קוטלר

18.10.20|שלומית צור

למעלה ממחצית מהדירות במתחם שבטי ישראל בקרית גת מנוהלות ע"י עמידר שחתמה על הסכם פינוי-בינוי עם מנכ"ל שיכון ובינוי לשעבר עופר קוטלר. המקדם הכלכלי: יותר מ-7 דירות חדשות במקום כל דירה ישנה

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן מנתח: האם החלופה המתגבשת לתמ"א 38 מהווה תחליף ראוי לתוכנית המתאר?

11.10.20|עו"ד זיו גרומן

את הוואקום שייווצר עם סיום התמ"א באוקטובר 2022, עתיד למלא מתווה אלטרנטיבי שעל גיבושו עומל כעת מינהל התכנון. מהסמכויות שיוענקו לרשויות המקומיות ועד סוגיית הפטור במס שבח ומע"מ - עו"ד זיו גרומן עושה סדר

יעקב ליצמן תכנית בנייה

ליצמן מכשיר את הקרקע החרדית למיזמי פינוי־בינוי

06.08.20|אמיתי גזית

שר הבינוי החדש בוחן דרכים להתחיל לממש פרויקטים במגזר החרדי, שנרתע משינויי מגורים ומציב דרישות בנייה שמבריחות יזמים. האתגר דורש מאות מיליוני שקלים, שיגיעו מהקרן להתחדשות עירונית

מימין ראש עיריית בני ברק אברהם רובינשטיין ו היזם הרב פנחס זלצמן

פינוי־בינוי ראשון בבני ברק יקבל בקרוב היתר בנייה

22.07.20|שלומית צור

33 דירות ייהרסו ו־108 ייבנו על קרקע בת 4 דונם בפינת הרחובות ז’בוטינסקי, אבוחצירא וברוט בעיר. הפרויקט יכלול הקמת ארבעה בניינים חדשים בני 7.5 קומות בשטח כולל של 9,000 מ"ר

משה אביבי זירת הנדלן

"אוי לסרבן ואוי לשכנו": חוק פינוי ובינוי מנסה להצמיח שיניים

08.05.20|עו"ד משה אביבי

האם התיקון לחוק פינוי ובינוי וההמלצות העדכניות שהוצגו בנייר העמדה של משרד המשפטים יעקרו את תופעת הדייר הסרבן? עו"ד משה אביבי: "יש להסמיך את בתי המשפט 'להעניש' בעל דירה סרבן על עוגמת הנפש שגרם לשכניו – גם באמצעות פגיעה בכיסו"

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן: דו"ח משרד המשפטים – סוף לסחטנות במיזמי פינוי-בינוי

07.05.20|עו"ד זיו גרומן

הדו"ח של משרד המשפטים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לבחינת החסמים בענף, מציע תיקוני חקיקה משמעותיים אך אינו חף מבעיות. עו"ד זיו גרומן מנתח

משרד המשפטים זירת הנדלן

מילכוד 66%: הבשורה בדו"ח של משרד המשפטים – והיכן נמצאים המוקשים

04.05.20|דב כהן

נייר העמדה של המשרד הממשלתי והרשות להתחדשות עירונית מציג שורה של תיקוני חקיקה דרמטיים שנועדו לקדם את ענף הפינוי-בינוי. עו"ד אורית רימון מסבירה מדוע נכון להחליש את כוחן של הרשויות המקומיות, והיכן צריך דווקא לחוס על דיירים "סחטנים"

אליאב אסייג זירת הנדלן

"סל הפתרונות" של המדינה לפינוי-בינוי: "עכשיו הזמן למעשים בשטח"

03.05.20|רונן ניב

דו"ח של משרד המשפטים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציע דרכי התמודדות עם חסמים בענף, לרבות הורדת הרוב הדרוש מקרב בעלי הדירות. מנכ"ל רינובו, אליאב אסייג: "השאלה הגדולה היא כמה זמן יעבור עד שההמלצות יעוגנו בחקיקה"

זיו גרומן זירת הנדלן

התחדשות חיונית: מדוע אסור להפסיק פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי?

28.04.20|עו"ד זיו גרומן

משבר הקורונה מאיים להנחית מכה קשה על ענף הנדל"ן, ובכלל זה על תחום ההתחדשות העירונית. עו"ד זיו גרומן עושה סדר בבלגן עבור היזמים ובעלי הדירות, ומבהיר: "ההתחדשות העירונית קריטית למשק, אסור להוריד את הרגל מהגז"

אורית רימון זירת הנדלן

בונה או הורסת: מה תעשה הגבלת התמורות ל-12 מ"ר?

22.03.20|עו"ד אורית רימון

השחקנים בתחום ההתחדשות העירונית חלוקים בשאלת השפעתה של המדיניות החדשה על תוכניות הפינוי-בינוי – האם תכשיל אותן או שמא דווקא תסייע במימושם של פרויקטים? עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות', מנסה לתת תשובה חותכת

שי פולנסקי זירת הנדלן

שי פולנסקי: "על עיריית תל אביב לשתף את היזמים בקביעת היטלי ההשבחה"

03.03.20|מאת רונן ניב

על רקע הצעת החוק המבקשת לקבוע היטל השבחה גורף של 25% במיזמי פינוי-בינוי, צפויות הרשויות המקומיות לקדם מדיניות המגדירה את גובה ההיטל בכל אחת משכונותיהן. מנכ"ל בולווארד טרה: "מהלך העתיד לצמצם את הפניות לשמאויות מכריעות"

שחר רז פנים זירת הנדלן

שחר רז: "צמצום התמורות בפינוי-בינוי ישאיר מתחמים שלמים מוזנחים ומיותמים"

24.02.20|מאת רונן ניב

הסערה סביב חישוב התמורות לבעלי הדירות לא יורדת מסדר היום. "אם מקבלי ההחלטות לא יגלו גמישות מחשבתית, תחום ההתחדשות העירונית כולו ייכנס לסחרור", מזהיר הבעלים של חברת חיזוק ובינוי

עו"ד מיכל ליבן קובי זירת הנדל"ן

עו"ד מיכל ליבן-קובי: "הקטנת תמורות גורפת בפינוי-בינוי – צעד גדול לאחור"

16.02.20|רונן ניב

מסמך המדיניות של הרשות הממשלתית להתחדשות העירונית, הקורא להגביל את שטח התמורה ל-12 מ"ר, הקפיץ את הפעילים בתחום, שטוענים כי מי שייפגעו יהיו דווקא האוכלוסיות המוחלשות. "לא ניתן לקדם מדיניות כשמשרד המשפטים והרשות לא מסכימים בנושא כה מהותי"

הדמיית מרכז קליטה שכונת גילה ירושלים פינוי בינוי

ירושלים: אור ירוק לפרויקט פינוי-בינוי בשכונת גילה שמרביתו בבעלות עמידר

13.01.20|שלומית צור

הוועדה המקומית ממליצה להפקיד תוכנית שיזמה חברת עמידר להריסת 287 דירות במתחם מרכז הקליטה, רובן שייכות לדיור הציבורי, והקמת 1294 דירות חדשות במקומן

החגיגה נגמרה: עיריית ת"א מגבילה את התוספת לדיירים בפינוי-בינוי ל-12 מ"ר בלבד

04.12.19|שלומית צור

הוועדה המקומית אישרה מסמך מדיניות בנושא התחדשות עירונית לפיו לשטח הדירות הקיימות יתווספו רק 12 מ"ר ובלבד שהשטח המינימלי של דירת התמורה לא יפחת מ-60 מ"ר. מדובר בתוספת נמוכה משטחים שהתווספו במסגרת פרויקטים של פינוי-בינוי שמומשו בעבר בעיר

פורום המשפט של Dun's 100 פורום דאנס התחדשות עירונית

"מיזמים רבים בתמ"א 38 נתקעים מסיבות לא רציונליות"

21.11.19|נעמי צורף

עו"ד רן ברא"ז טען שהחסם המרכזי בהתחדשות עירונית הוא שההחלטה אם לחזק בניין נתונה פעמים רבות בידי מיעוט דיירים שלרוב מתנגד לפרויקט מטעמים רגשיים. עו"ד צבי שוב הצביע על אי הוודאות בענייני מיסוי: העיריות מנסות בדרכים יצירתיות לחייב בהיטל השבחה, והדבר מוביל למצב בו לא ברור אם ישולם היטל ומה יהיה גובהו"

דרך הטייסים ב תל אביב

ועדת הערר שמה גבול לסחבת של עיריית ת"א בפרויקט ברמת הטייסים

14.11.19|דותן לוי

פרויקט לבניית 515 דירות נבלם ב־2017 לצורך הכנת מסמך מדיניות של העירייה. ועדת הערר הורתה לעירייה לסיים את ההליך בתוך 7 חודשים

מרכז מסחרי ב שכונת נווה שרת תל אביב

בשורת הפינוי־בינוי מגיעה למרכז המסחרי

14.11.19|שלומית צור

שתי תוכניות לחידוש מרכזים שכונתיים, בנווה שרת בתל אביב ובקריית משה ברחובות, מציגות מענה יצירתי לחשש מגדיעת מקור הפרנסה של עסקים מקומיים. מוסדות התכנון מצדם טרם הכירו בשונות הגבוהה שבין פינוי דירות לפינוי חנויות

כתבות קודמות עוד כתבות